Покупка квартиры

[Yuna 230]

1 час назад, kogan9 сказал:

1 квт электроенергии  0.25 евро

 

в среднем 0.6 злотых

1 час назад, kogan9 сказал:

1 куб воды  1.37 евро 

отопление 40 м квартиры  80 евро

Zimna woda	12	m3	*	10,49	=	125,88 zł
Ciepła woda	6	m3	*	28,98	=	173,88 zł

 

+

Centralne ogrzewanie - zmienne	1,379	GJ	*	59,88	=	82,57 zł
Centralne ogrzewanie - stałe	68,95	m2	*	0,85	=	58,61 zł

 

1 час назад, kogan9 сказал:

обслуживание дома    и содержание
дома

Zaliczka eksploatacyjna

68,95

m2

*

3,30

=

227,54 zł

[emigrant007 56]

3 часа назад, kogan9 сказал:

в случае отступления коронавируса и восстановлени прошлого  спроса на аренду  жилье в Польше будет дорожать

Я бы не ожидал наступления этого события раньше 2025-27. Рынок завязан на иностранных туристах. Туризм восстановится может быть к 27му году (без учёта брексита). 

[kogan9 4]

1 час назад, Yuna сказал:

правильно ли я понял 

1 куб хол воды  10.49 зл

1 куб теплой воды 28.98 зл

1 гига калория  тепло  59 зл

 обслуживание дома  1 метр 3.3 зл

 

Изменено 27 февраля пользователем kogan9

[Julio2017 4]

1 час назад, Yuna сказал:

в среднем 0.6 злотых

Zimna woda	12	m3	*	10,49	=	125,88 zł
Ciepła woda	6	m3	*	28,98	=	173,88 zł

 

+

Centralne ogrzewanie - zmienne	1,379	GJ	*	59,88	=	82,57 zł
Centralne ogrzewanie - stałe	68,95	m2	*	0,85	=	58,61 zł

 

Zaliczka eksploatacyjna

68,95

m2

*

3,30

=

227,54 zł

Это все брутто или нетто? А где чинш?

[Yuna 230]

11 минут назад, kogan9 сказал:

цифры  12 и 10.49  что означают ?

12 кубов по 10.49

Только что, Julio2017 сказал:

Это все брутто или нетто?

Я как физ. лицо всегда плачу брутто

[Yuna 230]

37 минут назад, Julio2017 сказал:

А где чинш?

 

37 минут назад, Julio2017 сказал:

Zaliczka eksploatacyjna

Это он и есть

53 минуты назад, kogan9 сказал:

правильно ли я понял

Да

54 минуты назад, kogan9 сказал:

1 гига калория  тепло  59 зл

И ещё 0.85 "абонплата" за метр за тепло

[emigrant007 56]

• eksploatacja - 2.5 / m2 = Zaliczka eksploatacyjna
• zarząd - 0.45 / m2 = Zaliczka eksploatacyjna
• fundusz remontowy - 0.1 / m2 = Zaliczka eksploatacyjna
• wywóz śmieci - 23 / os 
• zimna woda - 10.49 / m3
• ciepła woda - 25.5 / m3
• c.o 60.66 / m3 = Centralne ogrzewanie - zmienne
• c.o. przesył - 1.67 / m2 = Centralne ogrzewanie - stałe
• c.o. straty - 0.1 / m2 = Centralne ogrzewanie - stałe
• Energia elektryczna szczytowa (G12W) - 0.7827 / kWh
• Energia elektryczna pozaszczytowa (G12W) - 0.3018  / kWh
• Energia elektryczna stala - 19.75 / m

плюс налоги на недвижимость каждый год

 

Изменено 28 февраля пользователем emigrant007

[Rostik 45]

Ребята, кто что может сказать об этих девелоперах:

- Echo?

- Murapol?

- Grupa Inwest?

Отзывы о всех в интернете очень противоречивые - от крайне негативных до восторженных. В принципе, стандартная ситуация в эру интернета. А при личной встрече каждый нахваливает себя и чуток обс**ет конкурентов. 
При равных условиях (одинаковый метраж, та же самая улица, дата ввода в эксплуатацию и тд) цены за м2 все же разнятся. 

Может есть кто на форуме, кто покупал квартиры у этих застройщиков, и может поделится опытом/отзывом?

[emigrant007 56]

10 минут назад, Rostik сказал:

Ребята, кто что может сказать об этих девелоперах:

- Echo?

- Murapol?

- Grupa Inwest?

https://budujesie.pl/

https://www.urbanity.pl/firmy

[Rostik 45]

22 минуты назад, emigrant007 сказал:

https://budujesie.pl/

https://www.urbanity.pl/firmy

Та я это (и не только) уже прочёл 

[dimak 23]

Из этих 3^ по отзывам; по тому, как идет стройка и виду построенного стоит смотреть на Echo, мое мнение.