Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом

kogan9

Чемодан
  • Публикаций

    47
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент kogan9

  1. да так на границе с Нидердандами и Бельгии дешевле а чем ближе к Польше цена растет самое дешовое жилье что есть по всей Австрии квартира 36м в селе нач цена на аукционе 47000 е https://www.immobilienscout24.at/expose/5fa7c6ed289e4d0021822bcb
  2. Квартиры которые продают через судебный аукцион 41 метр стартовая цена 8900 евро https://www.immowelt.de/expose/2yxdr4w думаю за 20 никто не заберет это цены не на отдельные квартиры куча квартир в разных районах города от 35 до 60 метров от 19 000 до 25000 е
  3. обычные квартиры просто не новострой https://germany.move.ru/duisburg/kvartiry/?limit=80&sort=1
  4. Да Duisburg именно тот что рядом с Дюссельдорфом цены имеенно такие ниже чем в заброшенных селах под Тамбовом
  5. Германия город Дуйсбург немаленький и неумирающий город 500 тыс человек квартиру 70 м можно купить за 14 тыс евро В среднем 40 метровые квартиры по городу по 20 тыс евро не чердак и не партер все ходовые этажи (не новострои ) В Польше в самых зыбытых селах цены в 2 раза вы ше Почему так ? В Польше экономика выше или зарплаты ?
  6. 0.2- 0.7 процентов от стоимости жилья в год в зависимости от вида жилья и района италии
  7. Кто знает такие данные на содерхание жилья в Польше ? напишите пожалуйста для примера пишу итальянские 1 квт электроенергии 0.25 евро 1 куб газа 0.21евро 1 куб воды 1.37 евро отопление 40 м квартиры 80 евро вывоз мусора 20 е за 40м квартиру обслуживание дома и содержание дома 30-50 евро (в котором ваша квартира 40 м )
  8. Читал статью о польской первичной недвиж девелоперы Девелла и Робиг сказали что рынок аренды в Польше упал на 30-40 проц в случае отступления коронавируса и восстановлени прошлого спроса на аренду жилье в Польше будет дорожать еще на 10 проц и это уже будет потолок цены польской недвижимиости после чего она остановится или начнет снижаться Первичное жилье покупают пока старыми темпами а вторичное в 3 раза меньше
  9. В каком состоянии сдают жилье польские девелоперы ? Что там надо доделывать ? Постелить линолеум ? Поставить душ кабину унитаз и прикрутить смеситель на кухне и в ванной ? Кондиционер не обязательно Стены вроде нормально ровные можно подкрасить а можно оставить Котел газовый они вешают или сам достаю котел ? Что еще ?
  10. сколько 1 квт стоит в Польше ?
  11. Если в квартире Ogrzewanie: elektryczne -это наверно самый худший вариант из отопления и хуже чем газовое наверно самое дорогое ? Какой тариф на электрику для тех у кого Ogrzewanie: elektryczne так как и у всех или ниже ?
  12. Центральное отопление в Польше считается лучше чем газовое ? Оно дешевле ? Можно ли центральное отопление прикрутить если зимой квартира не жилая чтобы не платить за него Или счетчики на отопление только в новостроях?
  13. это вы указали цены 1200 и 1100 зл это с чиншем или без ? (если с чиншем то дело совсем плохо )
  14. что такое чинш ? Это оплата обслуживающей компании которая ремонтирует и содержит дом ? Входит ли сюда вывоз мусора и уборка территории ? Газ тепло и электрика я так понимаю по счетчику (это не входит в чинш)
  15. за сколько можно сдать быстро вот такую квартиру в Варщаве купленную за 195 000зл ? это я к тому стоит ли покупать не новострои для сдачи https://lomianki.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,kawalerka,z-aneksem-kuchennym/22399619.html и вот такую в нестрашном подвале за 190000 ? https://warszawa.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,kawalerka,z-aneksem-kuchennym/22390198.html тут не нужны ни ремонты ничего купить и сдать Я бы их по неопытности купил бы сразу Прав бы я был или пролетел ? Как вы думаете как опытный риелтор ?
  16. новострой 4 км от центра Еленв Гура рядом с домом остановка за 1100 улетит сразу на сдачу https://jelenia-gora.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,deweloperski,w-gorach/22325393.html стоит 160000 Все это цены на сдачу ниже чем в Варшаве на 20 проц а цена покупки ниже в 2 раза
  17. Елениа Гора предложений о сдаче в старых каменицах менее чем за 1000 зл нет (18мкв ) о чинче ничего не сказано Продажа же таких камениц от 80000 до 120000 зл Да если продать захочешь такую каменицу то уже конечно свое не вернешь но для сдачи по моему подходит что значит Ogrzewanie piecem ? печь на углях и дровах ? По 150000 зл вообще шикарные 27 метровые кавалерки ремонт делать не нужно по 1000зл сдадутся без проблем https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczna-kawalerka-gotowa-do-zamieszkania-ID48R13.html#8beb8e2547 что в варшаве брать за 300000 а потом сдавать за 1300 зл просто супер за 140000 злсделать легкий ремонт купить мебель за 1100 зл просто улетать будет https://jelenia-gora.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,z-kuchnia-z-oknem/22442872.html
  18. В Губине отсутствует вообще какой либо общ транспорт а от новостроя до центра 3км пешком вот почему такой дешевый комплекс
  19. по моему если сдача до 100000 в год то налог только 8 проц если выше то ставка другая насчет руин или это опасне именно к дорогим квартирам
  20. на весь Губин 3 обьявления о сдаче самое дешевое 900 зл +360 зл 35 метров партер если сдавать 25 метровые по 500 злотых то доходность получится 20 проц Я так думаю надо сначала поговорить об этом с каким то губинским риэлтором что он посоветует Если скажет что стоит значит можно пробовать Нашел в городе 4 агенства недвижимости значит в городе есть какое то движение
  21. да я все это знаю что было описано выше хорошие кавалерки в больших городах купить не реально чтобы в хорошем месте не дорого и не на первом этаже и чтобы окна не в соседнюю стенку и чтобы без стоянки это не реально ( у девелоперов если такие и есть то их разберут за месяц ) Думаю что и за 1650 скоро не сдать Две дорогие покупать не хочется потом если захочу продать могу и за свою цену не продать Может купить 6 штук по 25 м в маленьком городе и сдать по 500 зл ? В Губине по 110000 новостройки Мне кажется в случае продажи на мелких квартирах потери будут меньше
  22. а для сдачи место как ?
  23. точное место стройки на карте введите на карте вот такой набор слов рядом с этим магазином и стройка 6 этажное здание Outlet Store Shoe Wholesale Bisbut Sklep Firmowy Hurtowni Obuwia Bisbut
  24. Может ктото бывает в Ашане возле метро Plocka смотреть от Ашана в сторону большого проспекта и немного налево (200 метров в общем от Ашана ) идет стройка там самые дешевые квартиры по Варшаве между Ашаном и стройкой проходит железная дорога 20 метровая квартирка 200000 зл ( брутто ) Может это кому надо и нам название девелопера узнайте и сюда напишите
×
×
  • Создать...