Julllia

В моей практике пока еще не было, и по отзывам моего нотариуса тоже пока нет Мотают нервы, но дают)

Вот точная фраза, когда Вам не нужно получать Разрешение Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca zamieszkującego w Rzeczypospolitej Polskiej co najmniej 5 lat od udzielenia mu zezwolenia na pobyt stały lub zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego Unii Europejskiej;

Если от момента получения вами карты сталего побыту прошло 5 лет, то Разрешение не нужно

Квартиру можно продать даже если она в ипотеке, это стандартная практика в Польше Покупатель закрывает вашу ипотеку, и оставшуюся часть суммы ( если она будет) перечисляет вам на счет Для нотариуса при продаже квартиры нужна справка из вашего банка о сумме задолженности

Очень приятно, dziekuje bardzo за такой отзыв!))))

И правильно переживает, потому что если Разрешение не дадут, то вся сделка может признаться недействительной) Но если вы не шпион, бывшый работник Кгб или военный, то Разрешение получите) В моей четырехлетней практике еще не было отказов И второй вопрос: При подписании окончательного акта купли - продажи, часть ваших денег пойдет в банк на погашение ипотеки хозяина, и часть ему на счет ( если что то останется) Все это нотариус опишет в том самом акте, и потребует от владельца справку от его банка , в которой указываются все данные квартиры, хозяина, сумма и счет для погашения ипотеки И потом Бывший хозяин позже должен принести Вам справку из его Банка, что ипотека погашена)

Именно так))) Моя знакомая присяжный переводчик говорит, что в судах полно таких дел, когда вселяются поляки особенно с юридическим образованием :))), и годами не плятят, а хозяин судится с ними тоже годами В последнее время стало очень много требований при аренде квартиры именно умова оказиональна, года три назад это были очень редкие случаи Наши с таким не связываются, предпочитают платить или выезжать от греха подальше) Официально не нужен, но иногда могут спрашивать И для вас при подаче доков на КСП чем больше бумаг, тем лучше)

На вашей копии обязательно)))

Предварительно банк вам даст максимально 190 000 зл, и это только пару лояльных банков) Теоретически можно увеличить, но банк может что то заподозрить) Если у вас есть собственный вклад 10-20%, то можно поискать на эту сумму первичку на Бялоленке, или уже в пригороде

Да, можно и почтой)

Да, правда) Нотариус ( вернее суд книг вейчистых) переживает, не подали ли вы одволане от децизии, и поэтому идёте в Министерство, пишите письмо и через неделю получаете ответ, что дезиция окончательная Если вы получили децизию и ещё не прошло две недели от даты получения, то для нотариуса сойдёт и просто ваше письмо поданное в канцелярию Министерства с их печатью о принятии

Решение действует от даты указанной на нём, но некоторые нотариусы будут хотеть подтверждение что ничего не изменилось

Не за что)) Рада, что все так быстро и решительно получилось :)

Я думаю сейчас лучше пострадать фигней, чем Министерство проснется и будет писать письма с далеко идущими выводами Конечно не за свой счет, а за счет некомпететного нотариуса((

Вот и я так думала, просто податься и ждать ответа от Министерства) А там пусть они уже решают кто прав - покупатель или нотариус... Уверена, что разрешение дадут)