Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом

Julllia

Чемодан
  • Публикаций

    239
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    6

Julllia стал победителем дня 3 мая 2019

Julllia имел наиболее популярный контент!

Репутация

27 Очень хороший

7 Подписчиков

Информация о Julllia

  • Звание
    Общительный
  • День рождения 12 мая

Информация

  • Пол
    Женщина
  • Город
    Warszawa

Посетители профиля

1272 просмотра профиля
  1. Да, подаете один внесек на двоих, потому что внесек касается именно недвижимости Внесек обязательно должен содержать все ваши данные, и данные покупаемого жилья Плюс к этому - выписы и вырысы из грунтов и мапы эвиденцийней, мейсцовего плану загосподарованя, а также свидетельство о браке. По детям ничего не нужно Договор ипотеки, если вы брали кредит Последний внесек с клиентами подали в октябре, пока переписываемся с Министерством) Ориентировочно срок ожидания 6-8 месяцев Самый долгий внесек у нас занял 12 месяцев, но там была немного запутанная ситуация с грунтами, и мы ждали документов от Скарбы Паньства
  2. А зпл на Украине в конвертах? Честно заработанная кстати, но корпорации предпочитают платить именно так, не отказываться же)) Не надо париться с ячейками, нужно найти лояльный банк) Доказательством для банка является в том числе таможенная Декларация, когда вы задекларировали деньги, переезжая границу ( например для ING банка) Или же класть небольшими квотами на счёт ( например в Pko) Нотариус обязан дать заверенную копию договора купли продажи квартиры, все документы у него есть в архиве Сама брала недавно, правда двухлетней давности) Копия не подходит, если дело дойдет до доказательств, то доказательством является оригинал, переведенный у тлумача пшесенглого и заверенный нотариально тут ( только такие копии принимает например Министерство внутренних дел с внеском на разрешение покупки квартиры с участком), они и курс найдут и евро и гривни, и 10 ти летней давности тоже)
  3. Смотрите входящие письма)
  4. Абсолютно не геморно, но нужно иметь здесь человека, который будет заниматься насущными вопросами с арендаторами) Кому угодно сдавать не надо, хлопот потом не оберетесь Страж граничная может вас не пустить, если у вас есть вопросы с визой/ законодательством Польши и т.д. Пока вы платите налоги, все ок для налоговой ( ставка налога при аренде 8.5%) Оценка недвижимости практически всегда +- рыночная цена Все условия отступления от договора записаны в нем же Кто то из застройщиков даже возвращает резервную сумму, а кто-то еще и штраф наложит
  5. Доброго времени суток! Возможно ли связаться с вами по телефону для консультации и дальнейшей сотрудничества?

    С Уважением, Риза Абубекиров. 

  6. В моей практике пока еще не было, и по отзывам моего нотариуса тоже пока нет Мотают нервы, но дают)
  7. Вот точная фраза, когда Вам не нужно получать Разрешение Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca zamieszkującego w Rzeczypospolitej Polskiej co najmniej 5 lat od udzielenia mu zezwolenia na pobyt stały lub zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego Unii Europejskiej;
  8. Если от момента получения вами карты сталего побыту прошло 5 лет, то Разрешение не нужно
  9. Квартиру можно продать даже если она в ипотеке, это стандартная практика в Польше Покупатель закрывает вашу ипотеку, и оставшуюся часть суммы ( если она будет) перечисляет вам на счет Для нотариуса при продаже квартиры нужна справка из вашего банка о сумме задолженности
  10. Очень приятно, dziekuje bardzo за такой отзыв!))))
  11. И правильно переживает, потому что если Разрешение не дадут, то вся сделка может признаться недействительной) Но если вы не шпион, бывшый работник Кгб или военный, то Разрешение получите) В моей четырехлетней практике еще не было отказов И второй вопрос: При подписании окончательного акта купли - продажи, часть ваших денег пойдет в банк на погашение ипотеки хозяина, и часть ему на счет ( если что то останется) Все это нотариус опишет в том самом акте, и потребует от владельца справку от его банка , в которой указываются все данные квартиры, хозяина, сумма и счет для погашения ипотеки И потом Бывший хозяин позже должен принести Вам справку из его Банка, что ипотека погашена)
  12. Именно так))) Моя знакомая присяжный переводчик говорит, что в судах полно таких дел, когда вселяются поляки особенно с юридическим образованием :))), и годами не плятят, а хозяин судится с ними тоже годами В последнее время стало очень много требований при аренде квартиры именно умова оказиональна, года три назад это были очень редкие случаи Наши с таким не связываются, предпочитают платить или выезжать от греха подальше) Официально не нужен, но иногда могут спрашивать И для вас при подаче доков на КСП чем больше бумаг, тем лучше)
  13. На вашей копии обязательно)))
  14. Предварительно банк вам даст максимально 190 000 зл, и это только пару лояльных банков) Теоретически можно увеличить, но банк может что то заподозрить) Если у вас есть собственный вклад 10-20%, то можно поискать на эту сумму первичку на Бялоленке, или уже в пригороде
  15. Да, можно и почтой)
×
×
  • Создать...