Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом
A. A.

Почему я вернулся из Канады в Киев

Рекомендуемые сообщения

У одного нет резиденства (и, естественно, недвижимости) у другого резиденство было сразу, чего бы и не купить :)

Как резиденство связано с недвижимостью? Правильно. Никак. Так что пальцем в небо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не тупите. Нет резиденства - на кой недвижимость? Кто кредит даст?

 

Совершенно разный статус.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не тупите. Нет резиденства - на кой недвижимость? Кто кредит даст?

Совершенно разный статус.

Вы видимо не в курсе, что купить недвижимость в Канаде может любой желающий со всего мира. Чем многие и пользуются инвестируя бабло. И кредит прям тут в Канаде можно взять под эту недвижимость. Будут определенные требования при этом в частности к сумме первоначального взноса. Но в целом все просто - платите деньги и покупаете. При этом даже в стану приезжать надо будет всего один-два раза. Так что не тупите. Вот для таких как вы <noindex>ссылочка</noindex>.

Получение кредита иностранцами и вновь прибывающими иммигрантами

 

Иностранцы могут покупать недвижимость в Канаде наряду с ее жителями, без каких-либо ограничений. Более того, они имеют возможность получить в канадских банках и финансовых организациях ипотечный кредит на эти цели. Такая возможность существует благодаря тому, что покупаемая собственность (на которую берется ипотечный кредит и которая передается в залог) находится в Канаде, то есть в юрисдикции Канады. Поэтому в случае неплатежеспособности иностранного гражданина финансовая организация, выдавшая кредит, может выставить его собсвтенность на продажу.

 

Для того, чтобы иностранец мог получить ипотечный кредит, он должен внести в качестве первоначального взноса (downpayment) не менее 35% от стоимости покупаемой недвижимости. Это является основным условием.

 

На лиц, получивших статус постоянного жителя Канады и только въехавших в страну, то есть не имеющих ни работы, ни кредитной истории, распространяются те же самые требования. Чтобы иметь возможность получить ипотечный кредит они должны внести в качестве первоначального взноса не менее 35% от стоимости покупаемой недвижимости.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте тут не будем перечислять миллионеров. На форуме обычные люди. Да будет Вам известно, что нерезиденту нередко отказывают в работе именно мотивируя что брать невыгодно.

 

Второй момент - зачем вкладывать деньги, если через год-два-три может придётся покинуть страну?

 

Это всё напоминает "у кого щи жидкие, а у кого жемчуг мелкий".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Можно, если есть приличная куча ненужных денег. Но продавать недвижимость в России не имея резиденства, имхо, бессмысленно и просто опасно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В итоге предложений в самом Ванкувере нет совсем. Есть в пригородах. Но захотите ли вы там жить и найдете ли достойную работу? Да и те предложения по пальцам пересчитать можно.

 

Я и без сослагательного наклонения уже "захотел тут жить". Жена в Ванкувере работает. 30-40 минут в час пик. Говорит вполне терпимо. Обратно в центр Вана не хочет. Я тоже.

 

Вопрос ведь в том готовы ли рентовать до конца своей жизни выплачивая чей-то мортгидж, но с океяном и горами в пределах часа езды и без зимы, либо чистить снег в -25, но перед своим домом. Каждый отвечает на этот вопрос по-своему. Вы решили, что вам более подходит вариант №1. Многие же (в том числе и я) выбирают вариант №2. Спорить об этом бессмысленно.

 

Мой то ответ на ваш вопрос как раз противоположный. Нет не готов. И не собираюсь это делать- тут вы пальцем в небо попали. Не знаю уж какой номер у этого варианта, но я собираюсь в собственном доме жить "с океяном, горами и без зимы".

Если дело будет совсем плохо с деньгами, значит съеду в Абботсфорд или ещё куда то в Бритиш Коламбии.

 

А Бентли вместо Опеля никто и не покупает. Обычно Бентли - это далеко не первая машина в гараже. Если продолжать вашу аналогию - вот когда у вас будет пара объектов недвижимости попроще в собственности, вот тогда купите себе и дом в Ванкувере. И пусть он стоит несколько миллионов. Всем насущным вы уже себя все равно обеспечили.

 

Вместо Бентли не то что Опель- там Запорожец иногда люди покупают за ту же цену :) Это я про Москву.

И с аналогией своей Вы второй раз попали пальцем в небо. "Когда у вас будет пара объектов недвижимости попроще в собственности, вот тогда купите"- ну есть у меня пара-тройка объектов попроще.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По поводу того, что Ванкувер - это лучшее место для жизни на земле... или в Канаде - по моему мнению это миф чистой воды.

 

Не хочу тут писать все, что я думаю по этому поводу, лучше вот вам официальная статистика:

 

Vancouver is Canada's unhappiest city when it comes to its residents' evaluation of life satisfaction.

<noindex>http://www.vancouversun.com/health/Daphne+...0319/story.html</noindex>

<noindex>http://www.vancitybuzz.com/2015/04/vancouv...faction-survey/</noindex>

 

Ну не могут же статисты так сильно ошибаться. :)) Дыма без огня не бывает. И пожив здесь, я понимаю почему они пришли к таким выводам.

Так что интересующимся именно Ванкувером на заметку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На той неделе сослуживец покинул солнечную Альберту, по причине предложения новой работы в пасмурной БС.

На вопрос чего не захотел в Ванкувер, а едешь в провинциальный Камлупс - цены на недвижимость космические.

P.S. Поэтому, вывод для Ванкувера: Не можешь (не получается, не хочется, не разрешается) платить свой моргидж - плати чужой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
По поводу того, что Ванкувер - это лучшее место для жизни на земле... или в Канаде - по моему мнению это миф чистой воды.

 

А по моему- правда чистой воды. Сколько людей- столько мнений :)

 

 

Не хочу тут писать все, что я думаю по этому поводу, лучше вот вам официальная статистика:

 

Vancouver is Canada's unhappiest city when it comes to its residents' evaluation of life satisfaction.

]]>http://www.vancouversun.com/health/Daphne+...0319/story.html]]>

]]>http://www.vancitybuzz.com/2015/04/vancouv...faction-survey/]]>

 

Я правильно понимаю, что между первым и последним местом там разница в 5%? А между нижним и среднеканадским 1,6%?

Это ж на уровне статистической погрешности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Я правильно понимаю, что между первым и последним местом там разница в 5%? А между нижним и среднеканадским 1,6%?

Это ж на уровне статистической погрешности.

если у вас есть время сами покопайтесь и разберитесь в методике как это исследование проводилось и все детали, у меня нет на это времени и желания. Там умные люди сидят, не думаю что они на какую-то фигню столько времени и ресурсов бы угрохали, а потом еще и распространяли бы это по всем офиц источникам! Так что я им больше доверяю, чем вашим сомнениям. :)

 

Вот тут пишут

Sudbury, Ont., had the highest percentage of people rating their life satisfaction as nine or 10 out of 10 - максимум в рейтинге, а как и почему правда сами разбирайтесь, это не мое исследование и я не собираюсь вам тут ничего доказывать да и зачем собственно??

 

<noindex>http://www.cbc.ca/news/canada/british-colu...urvey-1.3040517</noindex>

 

Мне больше было интересно почитать выводы к которым пришли в результате данного исследования, и я лично с ними согласна. :) я думаю кому-то это исследование может быть также интересным. Информация для размышления так сказать. А над чем размыслить - тут есть. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надо ехать в Канаду :). Средний уровень удовлетворения на 7,8 из 10 в Ванкувере это круто. В Украине наверное и 5 бы не набралось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ехать с резиденством - да, тут все будет почти в шоколаде. Вот даже соучастнег форума, залендился в 2013 и уже имеет свой дом.

 

Без резиденства очень и очень непросто. Но, конечно, все равно приятнее чем страны бывшего СССР

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Мне больше было интересно почитать выводы к которым пришли в результате данного исследования, и я лично с ними согласна. :) я думаю кому-то это исследование может быть также интересным. Информация для размышления так сказать. А над чем размыслить - тут есть. :)

 

Угу. К примеру поразмыслить насколько велико отклонение от среднего в 1.6% :)

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лили, мне тут коллеги посоветовали забанить вас на месяцок за хамство, но я готов на первый раз ограничится предупреждением.

Но и вы, со своей стороны, тогда должны пойти на встречу, в первую очередь правилам форума.

И не допускать впредь подобного. Мы с вами всё же на вежливом форуме находимся, где взрослые воспитанные люди общаются. Модератор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Надо ехать в Канаду :). Средний уровень удовлетворения на 7,8 из 10 в Ванкувере это круто. В Украине наверное и 5 бы не набралось.

Я тоже так считаю) Честно прочитала обе ссылки и все комментарии... но даже там многие довольны (из тех же камментов). В общем впечатление, что люди с жиру бесятся, их бы в какой-нибудь Сыктывкар или на Донбасс.. и проанализировать потом уровень удовлетворенности) Нельзя так вот сравнивать коренных бритиш коламбийцев и нас...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделюсь личным опытом- ипотеку получил еще будучи не резидентом- сразу после колледжа. Условия все те же самые как и у канадцев- сделал 10% доунпэймента. Посоветовал бы воспользоваться услугами брокера специализирующегося на нерезидентах- если нужен контакт - пишите.

 

Некоторые банки относятся к этому более лояльно - тем более у брокера есть связи которые позволят ему растолковать вашу ситуацию для облегчения процесса получения ипотеки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лично мне очень интересно, какие в Канаде пожилые люди? Я считаю, что это весьма показательно с точки зрения удовлетворенности своей жизнью, воспитания.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лично мне очень интересно, какие в Канаде пожилые люди? Я считаю, что это весьма показательно с точки зрения удовлетворенности своей жизнью, воспитания.

Что именно вас интересует? Есть какие-то конкретные вопросы или вообще? Я отношусь к этой категории, спрашивайте, не стесняйтесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лично мне очень интересно, какие в Канаде пожилые люди? Я считаю, что это весьма показательно с точки зрения удовлетворенности своей жизнью, воспитания.

Elara,

Я так понимаю, что вы спрашиваете про местных пожилых людей, да? В смысле, не о родителях недавних иммигрантов (об этом я ничего не скажу).

Я очень согласна в вами, что это показательно: как выглядат и как ощущают себя пожилые люди в стране.

Мое личное мнение: в Канаде пожилые люди выглядят лет на 10 младше своего возраста, как правило улыбчивые и подтянутые. Массу таких людей можно встретить в спортзалах, бегающими ну или просто гуляющими в парках и т.д. Тут очень распространено иметь собак - вот с ними и бегают. Ездят на велосипедах. В Канаде работают до 65 лет (одинаково для мужчин и женщин), многие потом еще работают (очевидно part-time). Тут очень распространено волонтерство, которым в огромном количестве случаев занимаются люди пенсионного возраста (т.е. 65 и выше): куча энергии, улыбки и прочее. В общем и целом, поверьте, производят значительно (!!!!!) лучшее впечатление, чем пожилые люди на Украине...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Irinako, спасибо, Вы меня правильно поняли. Просто в Украине основная масса пожилых людей обозленна на всех и вся и если ты окажешься с ними в очереди, тебе приходится выслушивать их "поток сознания": политика, поучения и поиски виноватого во всех вселенских бедах. Столкнулась с этим на днях и стало интересно: что это? наш менталитет? тогда меняются ли люди переезжая?

Радует, что в Канаде пенсионеры мыслят позитивнее. Хочется тоже быть удовлетворенной своей жизнью и всегда оставаться светлым и легким в общении человеком.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
...в Украине основная масса пожилых людей обозленна на всех и вся и если ты окажешься с ними в очереди, тебе приходится выслушивать их "поток сознания": политика, поучения и поиски виноватого во всех вселенских бедах. Столкнулась с этим на днях и стало интересно: что это? наш менталитет?

Относитесь к ним терпимее. У Вас есть пожилые родственники? Поставьте себя на их место. Им приходится выживать на минимальную (часто) пенсию. При этом им нужно оплатить коммуналку, купить еду и лекарства. А может, они обозленные потому, что у них что-то болит, а в очереди стоять надо...

 

У меня недавно умерла от онкозаболевания мама. В конце ее жизни пришлось побегать за трамадолом. К счастью, до более сильных наркотиков не дошло, но если бы и дошло, то это было бы еще хуже, получить их назначение и потом выпрашивать скорую приезжать не два раза в день, а чаще.

 

Поэтому вот еще один плюс Канады. Мы, иммигранты, отпахав на Канаду энное количество лет, и если, не дай бог, к старости обнаружим у себя или своих пожилых родственников, которых мы сюда привезли, страшное заболевание, то умрем как нормальные люди, получая все необходимые обезбаливающие средства. А не как у нас умирают в страшных муках онкобольные, и не только старики, а и дети тоже. Часто родственникам приходится покупать наркотические средства нелегально, потому что легально очень трудно добиться их назначения. Это, конечно, не то, о чем нужно думать, т.к. будем надеятся, никого это не коснется, но, имея на руках умирающую маму, я часто думала, что в нормальной стране маме не пришлось бы так страдать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мои соболезнования,Lafemme. Но вы привели плохой пример. В целом ваш посыл и ваша боль ясны, но поверьте, маме НЕ БЫЛО бы легче переносить заболевание в Канаде. Канада хорошая страна, но не стоит ее переоценивать или считать раем на земле, или тем более, не дай Б..г корить каким то образом себя за то, что мы не можем перевезти сюда родителей так легко, как кому то возможно хотелось бы. Раковым больным тяжело везде, и Канада не исключение. И тут скорая бы вообще не приезжала бы чтобы сделать укол онкобольному это раз, лекарства вам бы во многих случаях пришлось покупать за свои деньги, ожидая потом возможного возврата от страховой, если бы она у вас была, это два, в госпитале онкобольных долго не держат, потому что это неоправданно дорого по расходам выходит и т.д. Я ни в коем случае не спорю с вами, просто сам пример неудачный.

 

А старики тут в общей массе, конечно же, на порядок здоровее и ухоженее, чем в СССР, хотя бы потому, что не следить за здоровьем слишком дорого выходит, ну и условия жизни и спокойный ритм, отсутствие политико экономических катаклизм в стране тоже сказывается, нервы не приходится расходовать, думая о завтрашнем пропитании и выживании...это правда.

Плюс, в Канаде совсем уж трухлявеньких и немощных стариков, стоящих в очереди в магазине или еще где, вы крайне редко увидите, т.к. все они раскиданы по домам престарелых, где за ними 24/7 уход и им не нужно считать копейки и брести в лавку за едой... у них и за них уже все посчитано и куплено.

Как то так.

 

Но а вообще то еще от самого человека много чего зависит...и часто это не имеет никакого отношения ни к нации , ни к культуре или стране проживания...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прошу обратить внимание модераторов ветки, что обсуждение того, о чем собственно сама тема(вернее название темы) уже явно ушло в сторону. Прошу почистить от флуда и вернуться к тому с чего начали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...