Ипотека

[horizzzont]

Маю чудового doradcę в питаннях купівлі квартири, який має досвід з іноземцями в тому числі. Кому цікаво - можу дати контакти. Мені допоміг купити квартиру без зайвих питань і проблем. 

[AlexAG]

13 часов назад, emigrant007 сказал:

По моему 3 это ниже польской нормы для подземных гаражей. 

Как Вы, наверное, догадываетесь, с термометром я не стоял - пользовался показаниями машины, потому зафиксировать замеры и официально наехать на управляющую компанию сложно было

Ну и в целом, меня гораздо больше раздражают проблемы с мобильной связью в гараже (и интернетом в частности), чем низкая температура зимой.

[Kontras]

В 7.02.2021 в 10:26 AM, AlexAG сказал:

Ну и в целом, меня гораздо больше раздражают проблемы с мобильной связью в гараже (и интернетом в частности), чем низкая температура зимой.

Проблемы со связью? У меня в подземном паркинге её вообще нет...

[AlexAG]

2 часа назад, Kontras сказал:

Проблемы со связью? У меня в подземном паркинге её вообще нет...

Отсутствие связи - это тоже проблема с оной, не находите? Когда машина позволяет удаленно нагреть салон до приемлемой температуры - невозможность сделать это из-за отсутствия (или нестабильности) интернета в машине гораздо неприятнее, чем температура на несколько градусов ниже нормы.

[shellarua]

7 часов назад, AlexAG сказал:

Отсутствие связи - это тоже проблема с оной, не находите? Когда машина позволяет удаленно нагреть салон до приемлемой температуры - невозможность сделать это из-за отсутствия (или нестабильности) интернета в машине гораздо неприятнее, чем температура на несколько градусов ниже нормы.

У этого всего есть одно "НО". Авто на парковке может стоять с заведенным двигателем только одну минуту. Даже при температуре плюс три, за это время нагреть салон до плюс 15 не получится. 

[AlexAG]

17 минут назад, shellarua сказал:

У этого всего есть одно "НО". Авто на парковке может стоять с заведенным двигателем только одну минуту. Даже при температуре плюс три, за это время нагреть салон до плюс 15 не получится. 

Не во всех авто нужно "заводить двигатель", чтобы нагреть машину. Ну и по опыту - у меня где-то за минуту салон вполне нагревается от трех до пятнадцати. Интереса ради могу попробовать засечь время нагрева от "комнатной" до 15-19, если буду куда-то днем/вечером ехать. Утром она по расписанию греется.

Edited February 10, 2021 by AlexAG

[Yuna]

16 минут назад, shellarua сказал:

У этого всего есть одно "НО". Авто на парковке может стоять с заведенным двигателем только одну минуту.

Это касается только публичных дорог.
Плюс это не касается вебасто и плюс у алекса электрический автомобиль

[AlexAG]

20 минут назад, Yuna сказал:

Это касается только публичных дорог.

В плане ПДД - да. Но есть еще правила пользования подземной парковкой. За невыполнение которых могут быть установлены штрафы. Как минимум - на всех подземных парковках есть датчик газов, который срабатывает если долго "дымить". Но там не одну минуту, конечно, надо.

22 минуты назад, Yuna сказал:

Плюс это не касается вебасто

Вебасто тоже имеет выхлоп, хоть и несравнимо меньший.

 

[shellarua]

34 минуты назад, Yuna сказал:

Это касается только публичных дорог.

 

Не вижу где тут о дорогах публичных.

3) pozostawiania pracującego silnika podczas postoju na obszarze zabudowanym; nie dotyczy to pojazdu wykonującego czynności na drodze;

[Yuna]

Только что, shellarua сказал:

Не вижу где тут о дорогах публичных.

PORD не обязывает на drogach wewnętrznych

[shellarua]

Только что, Yuna сказал:

PORD не обязывает на drogach wewnętrznych

Ок.

[neo901]

13 часов назад, AlexAG сказал:

Не во всех авто нужно "заводить двигатель", чтобы нагреть машину. Ну и по опыту - у меня где-то за минуту салон вполне нагревается от трех до пятнадцати. Интереса ради могу попробовать засечь время нагрева от "комнатной" до 15-19, если буду куда-то днем/вечером ехать. Утром она по расписанию греется.

Удобно блин  Новый уровень комфорта.

Я так понимаю на парковке в доме есть зарядка и машина на ночь подключена? Если дом малоквартирный, как вариант, чтобы решить вопрос связи с автомобилем, можно попробовать PLC адаптеры (для эксперимента, могу дать на пару дней обычные езернет на пробу, что бы не покупать). Даже если квартира и розетка на парковке на разных фазах, они шумят так, что может и получиться.

[AlexAG]

55 минут назад, neo901 сказал:

Я так понимаю на парковке в доме есть зарядка и машина на ночь подключена?

Увы. Место арендованное, потому поставить там зарядку не могу, одно из требований к подводу правильного электричества к паркоместу в рамках соотв. закона - право на это место (собственности или исключительного пользования - где что есть).

К тому же, я все равно буду менять жилье как только вся эта эпопея с судами закончится, так что при выборе нового, даже если это будет не дом (а целимся мы именно в него), будут учитываться автомобильные аспекты. Тем более, что в планах вторая электричка для жены.

[Shoopet]

В 06.02.2021 в 8:02 PM, emigrant007 сказал:

 

Начальный был 1.8 сбросили до 1.69. можно было до 1.62, не помню точно, но он был только для банковских служащих, поэтому его нам не зааксептили. Да, показали два предложения от других банков и рассказали почему они нам больше нравятся.

Подскажите, пожалуйста, это вы в своем банке выбили? 

[emigrant007]

5 часов назад, Shoopet сказал:

это вы в своем банке выбили?

Да, но такой же разговор у меня был и в двух других банках. И в одном из них у меня тоже снизили процент, хотя я там вообще не был клиентом. Если в условиях банка прямо не прописано, что за ведение счета у них они дают определенные преференции (обычно снижение на 1%), то мне кажется, этот фактор никак не учитывается в момент принятия решения аналитиком. Просто потому, что получив ипотеку вас ничто не остановит от переноса счета в другой банк.  

[AlexAG]

8 часов назад, emigrant007 сказал:

Просто потому, что получив ипотеку вас ничто не остановит от переноса счета в другой банк.  

В некоторых банках в критерии для сниженной маржи прямо указывают необходимость зачисления конкретной суммы на счет ежемесячно, либо же абстрактное "поступление зарплаты на счет в банке".