Kontras

Такие сроки к сожалению. Я подавал 20 марта и получил вызов на середину июня. Коллеги подававшие в апреле получили вызов уже на июль-август.

Конечно строго по регламенту, отсутствие точной формулы не означает хаос.

Случай специфический, но в итоге внески рассматривались разными аналитиками одного и того же банка с разным результатом.

Она регламентирована внутренними инструкциями, рекомендациями и правилами, но некоторая степень свободы всё таки есть. Пример из жизни: человек делал внесок в Райфайзенбанк и в Парибанк, Райфазенбанк к тому времени уже был в процессе поглощения Парибанком и к тому времени когда внесок начал рассматриваться (была задержка по вине девелопера) Райфайзен банка уже не существовало - всё рассматривалось в Парибанке. В результате по одному внеску положительная децизия, по второму дополнительное условие увеличить собственный вклад до 30%.

Более того, в банке даже нет какой то однозначной формулы, есть только внутренние рекомендации, а окончательное решение зависит от конкретного аналитика к которому попало ваше дело, поэтому в одном случае может оказаться достаточно 20% собственного вклада, а в другом при тех же самых исходных данных и в том же банке могут уже потребовать 30%.

Краков

Я подавал почтой в конце марта. Приложил полный пакет документов, причем копии всех документов заверил нотариально в надежде что дело рассмотрят во время карантина, а отпечатки сдам уже после карантина. В результате присвоили номер дела, но инспектора не назначили и сказали что рассматривать не начнут до тех пор пока не сдам отпечатки. Получил вызов на сдачу отпечатков на середину июня. Вывод: подавать почтой имеет смысл только если заканчивается срок пребывания.

Неважно что он говорит, если форма подачи абсолютно неадекватная - быдловато-хамская. P.S. Писал сначала тезисно в черновик, потом в чистовик, времени хватило впритык. Набрал 98 баллов. Рекомендую потренироваться предварительно чтобы оценить собственные возможности.

Тоже был удивлен, коллеге застройщик заломил 3к за проведение розетки на паркоместо, правда в уже сданном доме. Поэтому морально готовился к аналогичному порядку цифр.

На удивление недорого - 520 злотых. От -1 до 6го этажа. Однофазная, максимально допустимого тока не знаю.

Это не общественная розетка, застройщик протянул до моего щитка с отдельным предохранителем в нем. Подключиться к общественной практически нереально - нужно согласие вспулноты на это.

Жесть конечно, что это за девелопер интересно? Я сделал проект 'змян локаторских' и девелопер без проблем согласился сделать разводку так как мне надо, даже на подземный паркинг согласились протянуть и сделать розетку для электромобиля (которого у меня правда пока нет )

У меня высота потолка 2.8 Нет никаких проблем на этапе строительства попросить застройщика убрать какие угодно внутренние стены - застройщик еще и вычтет это из стоимости квартиры. Как нет проблемы и с установкой кондиционера - мне застройщик сам по моей просьбе делал под них проводку. Давайте считать например самые ходовые для аренды - двушки площадью около 45 м2. По моим подсчетам при цене например 10к за м2, стоимость аренды и ипотеки будет сравнимой - около 2.5к

It depends... Живу в этом комплексе, платеж по ипотеке меньше стоимости аренды аналогичной квартиры, но квартира куплена 4 года назад. На последние два этапа значительно подняли цены, но если посчитать тоже большой разницы не будет я думаю. Это не совсем так. Если цена за м2 8к и меньше то скорее всего ипотека будет дешевле аренды, если около 10к то сравнимо, если больше 10к то уже ипотека выйдет дороже. Разговоры про ремонты дешевле 1к умиляют, как и рассказы про бедные ремонты у поляков по сравнению с киевскими... 1к за м2 это стоимость ремонта с отделочными материалами со 'средней полки', без мебели/техники. Из моего опыта мебель, техника и т.п. это больше половины стоимости ремонта и это опять таки с продуктами средней ценовой категории. Поэтому 2к за м2 это минимум за среднебюджетный ремонт учетом мебели/техники. Всё что дешевле это очень большие компромиссы по качеству.

Это вопрос не короновируса, а значительно выросшей инфляции в Польше.