neo901

Выше уже спрашивали, но не видел ответа - сколько стоит квартира, которую вы хотите в пригороде большого города в Германии? В Польше слегка дешевле жить по сравнению с Германией, но видя какими цифрами вы оперируете (300 евро в месяц остаток) я не думаю, что вы увидите качественное изменение (ну будет остаток не 300 а 400 - разница в 2 бака бензина )

Я всегда тут перевожу <здесь была ссылка> UPD: Сорри, только заметил, что с английского. Как удалить пост не знаю

ИМХО причины роста цен на недвижимость перед 2008 годом и сейчас разные. 1 злотый тогда и сейчас это две большие разницы. Сейчас цена за метры тянется компенсировать обесценивание злотого. Если пересчитать на $, то за последние 3 года цена квадратного метра не изменилась, а то и была чуть дешевле (когда 1$ стоил 3.96) Думаю через пару тройку лет цены на недвигу всё-таки чуток пойдут вниз - опять же по другой причине, чем в 2008. Страна начнет выдыхать последствия всяких "популист +" в куче с падением экономики в следствии оттока дешевой рабочей силы на запад.

В Польше, да, маловероятно, а вот в Украине я получил ответ за 3 недели.

Из интересного - сегодня в уженде (В-ва) сказали, что теперь они при подаче документов забирают оригиналы сертификатов с суплементом и потом отдают вместе с децизией. Нужно это для проверки подлинности сертификата, т.к. в последнее время очень много подделок 8- [ ]

Ничего вам не нужно, если за эти 2 дня вам будет непросредственно платить ваш работодатель, а не заказчик из Германии. Личный опыт - у меня суммарно до 30 коммандировочных дней за год, когда я езжу на встречи с клиентами компании в которой работаю (EU/USA/UK). Я не программист/не дальнобойщик и не пусконаладчик

Когда-то звучал вопрос по новой уставе http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,29,161,4930,,20190213,ustawa-z-dnia-20072018-r-o-przeksztalceniu-prawa-uzytkowania.html 3. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego nieruchomość wspólną w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w prawo własności tego gruntu nie stanowi nabycia nieruchomości w rozumieniu art. 1 ust. 4 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Кому интересно - подался 24 апреля, запланированая дата децизии была 28 августа. В начале августа пришла смс о том, что есть децизия и можно приходить забирать с подтверждением оплаты карты 20 августа. Вообщем справились раньше чем планировали. Варшава.

Вы передергиваете Суммарная переплата по кредиту за 20 лет с лихвой перекроет и удорожание и инфляцию PS: А есть такие кредиты, что бы 20 лет ничего не платить, а потом отдать остаток

Согласен. В общем и целом я считаю, что самая эффективная стратегия - покупать жилье прям сейчас, если есть кэш (не в кредит), без всякой оглядки на тренды, "будет дорожать/дешеветь" и т.д. - в долгосрочной перспективе (10-15-20 лет) это должно быть выгодно. Есть конечно исключения, которые не связаны с общим трендом цен на жилье, а с другими причинами (как пример - квартира в Донецке ).

Я имею ввиду долгосрочную перспективу - сколько будет зарабатывать этот айтишник, когда ему будет 70 лет или 80?

Статья правильная с точки зрения экономики, но думаю есть особенности, как ее правильно интерпретировать С точки зрения простого обывателя жилье дорожает и будет дорожать. Если есть возможность, то покупать логичнее сейчас чем потом. Причины я вижу две - вначале цены растут из-за инфляции, а потом, с задержкой, подтягивается увеличение дохода т.е. это всегда догонялки. Вторая причина - человек не коньяк и с увеличением возраста в цене не прибавляет т.е. покупательная способность всегда снижается по физиологическим причинам с течением времени

Посмотрите на бюджет топик стартера - о какой скидке может идти речь В данном случае речь идет о том, что бы с помощью диагностики отличить рухлядь требующую капитальных вложений, от старого автомобился, требующего относительно не много вложений. И найти такую машину большая удача И торговаться возможности почти не будет т.к. человек и так будет продавать машину по бросовой цене и опустится ниже какой-то границы, которую он себе придумал, никакие аргументы от официалов не помогут.

Спасибо! Это тогда всё обьясняет.

Если не секрет, Вы сразу договор на несколько лет подписали? или арендодатели продлевают его на изначальных условиях, а потом торгуются?