AlexAG

У нас был залог 5%, с МДМом как раз до 20% доходило на первый взнос. Традиционного нет ничего, это рынок - о чем договорились, то и будет.

Ну да, в силу профессии мы с Yuna немножко лингвисты, а лингвисты, как известно гуманитарии Но вообще меня в таком мало кто подозревал)) Только вот "опт" при наличии одного работающего родителя выходит дороже "розницы"... А при наличии детей (даже одного) - даже при двух работающих все равно требования на каждого работающего выше получаются, чем "розничные" 701.

А 701 лучше, чем 1056, 1584 или 2112. Но при чем тут это?

Залог должен быть возвратным, если сделка срывается по независящим от покупателя причинам при всей старательности с его стороны. В частности - отказ банка (точнее, банков) предоставить кредит, отказ в разрешении на покупку и т.п. Мы так хотели пару лет назад купить в МДМ квартиру - у нас четко было прописано в договоре, что в случае неполучения кредита до определенной даты - сделка расторгается с возвратом залога. Учитывая тот факт, что жена за этот период так и не получила карту побыта - так и получилось, все до копейки нам вернули. И да, это была первичка от застройщика.

Да. Если все упирается в разрешение - то момент получения/неполучения разрешения и прописывайте в договоре. При этом, я бы не соглашался на месте покупателя на "сгорание" задатка в случае отказа в разрешении.

Вот только... Ограничение на депортацию для таких супругов есть, а вот ограничения на запрет въезда - не припомню... Так что, выезд может оказаться довольно долгим.

Принудить не могут. Но и получить более высокий статус (часовый побыт, сталый побыт, резидента) она уже не может, поскольку там нужно легальное пребывание, а она нелегал.

не является - никто не мешает тут же купить в Украине другую квартиру. При этом мама и папа "забывают" сообщить в уженд о том, что закончились основания для выдачи карты побыта по воссоединению и мама вместо карты по 158-й статье получает годовой бан по второй части статьи 100

Так вот почему в Польше двойные фамилии гораздо популярнее, чем в Украине

Вот уж вряд ли Особенно учитывая тот факт, что я сильно против многих "социалистических" выплат в той форме, в которой они есть сейчас.

Не обязательно, оно может вступить в силу и без получения - например, если почтальон совершенно случайно кинет авизо не в тот ящик, а соседи в отпуск уехали. Или почтальону будет лень идти и авизо он вообще не кинет (это почта, суровая и беспощадная). То же самое с повторным авизо. И все - децизия формально доставлена через две недели после первого авизо, еще через две вступает в силу, а получить ее так никто и не получил.

Планка критерия по доходам не поможет, потому что поднять ее выше прожиточного минимума - значит обосновывать конкретную сумму, что непросто. А так - есть готовый критерий, к которому можно привязаться. Кроме того, уже подняли минимальную зарплату на карту до минималки, то есть даже работая на 1/4 ставки - все равно нужно получать хотя бы минималку (с 2020 - 2600 брутто), причем именно получать, а не иметь в пересчете на ставку. Иначе карту дать не имеют права. А 2600 брутто на 1 человека и на семью с детьми - это огромная разница. Опять же, 2600 брутто где-нибудь в деревне и 2600 брутто в Варшаве это две большие разницы.

Починка и большая часть всевозможных ремонтов лежат по стороне арендатора. Амортизация - тут сложно, если долгосрочная аренда (минимум несколько лет) и что-то из техники "заканчивается" - тоже замена за счет арендатора, но можно потом попробовать сбить разницу в цене между тем что было и тем что поставили (с учетом состояния в момент начала/конца договора). Арендаторы точно так же обычно доплачивают при перерасчетах. Полный олл-инклюзив - скорее фантастика, чем реальность. По моей логике должны учитываться все доходы и расходы... В идеале вообще запрашивать выписку со счета и смотреть, куда сколько уходит и откуда сколько приходит, но много народу пользуется налом (хотя, конечно, это проблемы тех кто пользуется налом - пусть переходят на безнал)

Я-то не против того чтобы реальные доходы сопоставляли с реальными же расходами... Но до тех пор, пока этого нет в законе - отсебятины быть не должно. Не проблема, если в договоре явно прописано право субаренды. Тогда просто составляется договор субаренды, который тоже показывается в уженд. А вот если такого права нет (а по-умолчанию, то есть по гражданскому кодексу, его нет) - то это основание для расторжения договора без всяких "но" и "если". Так может стоит не защищать интересы работодателя (ведь это ему, в первую очередь, невыгодно оформлять иностранца официально), а заботиться об интересах работников? А то потом возникает ситуация, что работы вроде как много, но на деле устроиться никуда нельзя, потому что никто не хочет официально устраивать. Или вообще заявляют "можем оформить, если будешь за себя платить все налоги и сборы" (то есть, и те что должен работодатель платить). И не нужно нападать на "слабых и незащищенных", нужно штрафами облагать работодателей. Чтобы в следующий раз 10 раз подумали, прежде чем вчерную нанимать.

Учитывая тот факт, что этот тренд высосан из пальца и не подкреплен никакими нормативными актами - с ним нужно активно бороться. Лень было искать, когда последний раз меняли. Раз в прошлом году - значит до 21-го можно не переживать. Они бы и рады чаще поднимать, да закон не позволяет Формально - да, но на практике документы имеют свойство теряться и протерять документы без сигнатуры гораздо проще, чем с ней. У моего товарища вообще почтовое уведомление о вручении децизии умудрились потерять, так что ему пришлось ждать пока Шеф запросит на почте информацию о том, что между вручением и подачей одволания прошло меньше 15 дней. Тут нужно понимать, что если что-то протеряет первая инстанция и из-за этого неправильно что-то решит - есть одволание, чтобы доказать, что эти документы таки доносились, а вот если накосячит вторая - то только суд, на время которого легальный побыт уже не распространяется. Не единственное возможное, но вполне достаточное. Вполне возможно, что из децизии мужа окажется, что финансовые требования не выполняются. Это лучше учесть в одволании, если такой факт имеется, причем сразу, а не когда-то потом. Подготовить, конечно, лучше заранее.

Основной критерий дохода - регулярность. Во-первых, как можно регулярно получать наличными деньги в Украине, если застрял на штампе? А во-вторых, придется каждый месяц расписку делать, как подтверждение получения денег. Ну и опять же - какой нормальный арендатор будет подписывать двуязычный договор, в котором второй язык - неизвестный ему польский? Лично я бы арендодателя с таким предложением послал бы подальше, сказав что если ему надо - пусть делает себе отдельно перевод (присяжный или нотариально заверенный, в зависимости от страны). Затем, что dura lex sed lex. Думать Вы можете что угодно, есть конкретные требования, прописанные в законе.

Так же, как и раньше - берется суммарный доход, делится на количество человек и сравнивается с минимальной квотой. Минимальная квота, вроде, в последнее время не менялась (а значит - скоро может поменяться). Нужно понимать, что официальная зарплата должна быть не ниже минимальной (2600 зл брутто с 2020 года), даже если там 1/16 ставки. Вычесть могут попытаться, но это будет неправомерно - и с этим можно и нужно бороться. Средства на счету - нет, доход от сдачи квартиры - да, но нужно приложить документы, его подтверждающие. Как минимум - договор и подтверждение поступления средств (с присяжным переводом на польский). В идеале, чтобы средства поступали на польский счет.

Все равно есть огромная разница между классическим получением визы с визитом в консульство, сбором всевозможных документов и собеседованием и электронным разрешением на въезд.

Конечно, одволание по делу жены может быть подано просто от несогласия с ним, но ожидать что-то кроме согласия с первой инстанцией можно только обосновав одволание. В данном случае, главное основание для отказа - отказ мужу, и вот именно в нем нужно усматривать несоответствия. Конечно, можно написать "мы не согласны с решением, но еще не знаем почему", но позиция выглядит очень слабо. Учитывая то, что на одволание дается 14 дней, а решение мужа уже отправлено - есть смысл подождать его и писать одволание по обоим делам сразу, используя аргументацию по делу мужа в том числе и в деле жены. Пропустить сроки обжалования имея голову на плечах - невозможно, если в последний день подачи одволания еще не будет второй децизии - можно за 15 минут написать формальное одволание и потом уже к нему досылать документы. Но без номера дела правильно дослать документы нереально, а получить номер дела можно вместе с децизией второй инстанции о том, что "в решении первой инстанции нарушений не найдено" (у меня товарищ ответ с номером дела получил через неделю после децизии второй инстанции, правда положительной). А потом доказывать в суде (без права нахождения в Польше), что ты не верблюд. Проблемы нужно решать по мере их поступления. Одволание готовится за несколько часов.

Да, это достаточная причина - поскольку Вам отказали, то у нее нет оснований для получения карты. Без Вашей децизии непонятно, почему Вам отказали - вполне возможно, что там незачем подавать одволание (ну, кроме как время потянуть). Опять же, чтобы подать одволание на жену - нужно сначала подать одволание от Вашей децизии, при этом получить входящие штампы на двух копиях одволания (вместо одной, как я обычно рекомендую) и вторую приложить к одволанию жены. Причем, сами одволания можно подавать одновременно - сначала Ваше с штампованием копий, потом жены, приложив одну из свежепроштампованных копий. Главное - заранее указать эту копию в приложениях.

То есть, главное основание для выдачи гражданства - "дайте, пожалуйста, мы очень хотим"? Я даже не знаю, что Вам посоветовать, кроме как не тратить свое время, и что важнее - время сотрудников канцелярии.

А если Вы донесете его не сейчас, а когда будут заканчиваться уже обмененные права - Вам точно точно так же выдадут очередные на 15 лет. То есть, никакого особого смысла в этом нет. Это значения не имеет, во-первых сталый побыт не имеет срока действия (в отличие от карты сталего побыта), а во-вторых права никак не связаны с побытом.

Объективная информация - такую-то квартиру в таком-то районе такого-то города можно найти в диапазоне от ХХ до ХХ злотых в месяц, в зависимости от состояния. Субъективная - мы снимаем квартиру за ХХ злотых (при этом умове уже четыре года и за это время цены выросли в полтора раза, но об этом никто не говорит). Кроме того, довольно часто такие влоги создаются, чтобы раскручивать собственные услуги по "облегчению переезда в Польшу" и влог ведется таким образом, чтобы создавалось ощущение, что "самому очень сложно, но вот с нашей помощью..."

каналов может и много, но вот объективной информации на них практически нет.

В Таможенном кодексе Украины?