Лидеры

Если первая была простой - это не важно. Важно что-бы сейчас хватало стажа. Закону не важно иностранный или заграничный это опыт работы.

Одна знакомая пара сделала куплю-продажу собственного жилья бизнесом. Покупают дом-квартиру на вторичке, ремонтируют до блеска, продают с прибылью, покупают следующий объект, и так по циклу. Живут в перманентном ремонте, зато налогов на прибыль не платят. Другая пара все свои заработанные деньги вкладывала в следующий собственный дом - сначала кондо с двумя спальнями, потом таунхаус с тремя, а я их потерял, когда они въезжали в новенький дом с пятью спальнями, купленный на начальной стадии. Правда, потом развелись, я читал в фейсбуке, но это уже другая история. Бывает, к сожалению. Почему я так много рассказываю про жилье, когда был задан вопрос о финансовом планировании? Дело в том, что для многих людей жилье как раз и является главной или и вовсе единственной инвестицией, проверенным методом обеспечения своего светлого финансового будущего. Большинство живущих в нашем кондо - люди очень даже старшего возраста, когда-то жившие в отдельном доме, а затем перебравшиеся в кондо. Причины понятны - дети выросли и разлетелись кто куда, а убирать снег и косить траву уже тяжело физически, чинить забор и крышу дорого, так что переезд в кондо с бассейном и фитнесом представляется вполне естественным и разумным, и стоит кондо дешевле. Не надо никаких RRSP, а разница в цене дома и кондо, иногда очень приличная, сотни тысяч долларов - это собственные, абсолютно свободные деньги, и налогом не облагаются, и на пенсию не влияют, как и на GIS. Что я бы сделал по-другому, если б знал все эти факты заранее? Я бы не переезжал из кондо с 3 спальнями в квартиру с 2 спальнями в том же кондо в 2004 году. Мы решили, что такая большая квартира нам без надобности, двух спален нам на двоих хватит, какой же смысл платить за третью спальню, если она все равно не используется. Плохая оказалась идея. Платить за 3 спальни надо было, действительно, несколько больше, но тогда я мог себе это позволить, а цена квартиры с тремя спальнями за эти годы выросла намного больше, чем с двумя. А переехать в квартиру с двумя спальнями мы могли бы и сейчас, положив значительную разницу в цене к себе в карман, как если бы переезжали из дома в кондо. Так что я, как дурак, вносил освободившиеся деньги в RRSP вместо того, чтобы как можно быстрее выплачивать моргич-ипотеку или и вовсе переезжать в более дорогое кондо, как делают некоторые мои знакомые. Теперь вот с RRSP/RIF плачу налоги, и GIS из-за него уменьшают. В оправдание скажу, что, не зная всех этих деталей, я поддался на агрессивную пропаганду RRSP в СМИ. Конечно же, банки заинтересованы в том, чтобы вы вкладывали деньги в RRSP, а не в увеличение стоимости собственного имущества путем покупки все более дорогостоящей недвижимости, как делали обе пары в первом абзаце этого поста. Их поведение было разумным, а мое - нет. Заинтересованы в этом финансовые консультанты - они имеют от банка какой-то процент с вашего RRSP. Заинтересовано в вашем RRSP и правительство - чем больше денег вы вложили и затем снимаете с RRSP, тем меньше вам платят GIS. Единственный, кто в этом не зантересован - это вы, но когда вы это поймете, то может быть уже поздно. Впрочем, вторая пара из первого абзаца таки смекнула, что к чему, но они приехали в Канаду через Израиль, так что мне до них далеко, я в Израиле был только на однодневной экскурсии по святым местам ночным теплоходом с Кипра и следующей ночью обратно. Для ясности, в Израиле святые места - это Вифлеем, Иерусалим и ювелирная фабрика. Здесь еще надо добавить, что канадцы - и наши вслед за ними - не делают из объекта недвижимости культа. Нет здесь такого понятия, как "отчий дом", и связанных с этим сантиментов - то березка, то рябина, куст ракиты над рекой и прочая сопливая лирика в том же духе. Люди запросто переезжают, меняют место жительства, покупают-продают машины, дома, мебель, в стране сплошных иммигрантов это выглядит совершенно естественно, даже если это иммигранты пятого-десятого поколения, не говоря уж про первое.

Підтримаю повністю. На останній стадії. Але можна підтвердити за "рахунок" клієнтів. Але, все одно, потрібно розбиратися. Якщо ТС була приватним підприємцем, то все одно можна підтвердити досвід роботи. І якщо не була - теж можна. Складно, але можна.

Всё-таки есть ещё одно отличие: при подаче на резидента бывший ГК-шник сдаёт PIT за два года, а "простой" за три года. Для некоторых это может оказаться важным.

Какая будет разница если у вас будет ГК или ее не будет, когда будете получать резидента: 1. Самое важное: срок отсутствия в ЕС будет увеличен с 12 месяцев до 24 месяцев. В свете предполагаю что вам этот момент не важен. Тем более, что это никак не пересекается с непрерывным пребыванием в стране для гражданства. 2. Надпись на карте будет что у вас была голубая карта. Вот, вроде-бы, и все отличия резидента "простого" от резидента "бвышего ГК-шника".

Да, я могу попытаться рассказать, что без немецкого языка в Германии делать нечего. Даже если человек будет с востребованной специальностью (типа медсестры, инженера, програмиста, электрика, сантехника, и особенно медсестры). В своих сообщениях, при каждом удобном случае я писал о необходимости изучения немецкого языка. Без знания немецкого языка в Германии делать практически нечего, но об этом зачастую нигде не говорят и не пишут. Хотя изъясняться все равно нужно – в магазине, транспорте, с коллегами по работе, Разговаривать и выходить из дома все равно придется, и тут без знания немецкого языка в Германии не обойтись. Среди тех, кто собрался в Германию учиться, работать или просто пожить в одной из самых приспособленных для этого стран, бытуют два мнения. Одни убеждены, что без отличного немецкого здесь делать нечего — и теряют драгоценное время, зубря грамматику на родине до выезда в Германию. Другие же считают, что их среднего английского хватит за глаза — и очень удивляются, что не хватает английского, сталкиваясь с реальностью. Немецкий язык рано или поздно придется учить. Например, чтобы повысить заработную плату, продвигаться по карьерной лестнице, удобнее себя чувствовать в Германии. Немецкий язык нужно изучать интенсивно. По поводу интенсивности есть эпизод из жизни. Преподаватель дал задание для самостоятельного изучения. Он возвращается через час и спрашивает студентов - выучили ? Студенты хором отвечают - да, выучили. Преподаватель спрашивает - вспотели ? Студенты хором отвечают- нет. Преподаватель говорит - тогда учите дальше. Немецкий язык можно изучать на родине до выезда в Германию. Преимущество в наличии свободного времени зимой и в условиях локдауна. Очень большая польза при изучении немецкого языка - постоянный контакт с носителями языка. И чтение оригинальных текстов на нем.языке. Плюсом может быть изучение немецкого языка с репетитором и/или на курсах немецкого языка.

На основании чего?! Если вы про резидента - нужно будет.

Можно претендовать на вторую небеску карту, если первая карта была простой в связи с тем, что стажа не хватало? Польский стаж играет для получения небецкой карты, или нет?

Я не знаю как там на это смотрит закон, но если вы будете везти все это в разумных количествах то проблем не должно быть. Я лично каждый раз как ехал из Украины вез много разных вещей (резина, АКБ, инструменты, одежда, консервация), у меня просто спрашивали что везу и просили выборочно открыть пару коробок. Подозреваю их отношение зависит от того как часто ездишь и откуда. Менеджер может много, вопрос в том, как на это смотрит страховая и их правила. Чтобы потом не было отказа в выплатах. Не знаю как часто вы будете в итоге в ЕС, но на год цена 6500 грн, а на 2 месяца 2100 грн. То есть если за год вы купите 3 раза страховку на 2 месяца, то получится то же по деньгам, но более геморройно и возможно даже дороже учитывая стоимость доставки.

Обычно форумчане (большинство) идут правильным путем: Иногда достаточно просто одной online консультации, чтобы разрешить, казалось бы, неразрешимую проблему (по первоначальному мнению клиента): https://legalcentre.org/Konsultacija-s-Advokatom.html

Да, даже две. А вы читали постов 10 выше? Не знаю про какую справку речь. Трудовая + контракты ФОП. Понятное дело что с переводами.

В Германии геодезисты до ковида очень ценились и до сих пор ценятся. Вам нужно хорошо выучить нем.язык. Согласно закону, потенциальному работнику нужно подать заявление в одну из уполномоченных организаций, которая сравнит его диплом на соответствие немецкому образованию. Процесс признания прописан в законе об определении профессиональной квалификации — Berufsqualifikationsfeststellungsgesetz (BQFG). Подтвердить свой диплом из Беларуси можно в Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB). Нем. министерство иностранных дел содействовало созданию базы данных anabin. В базу внесены известные немцам высшие образовательные учреждения разных стран. Отвечает за обработку данных организация Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) - центральное ведомство признания иностранного образования. База пополняется явочным порядком - иностранец присылает диплом, документ проверяется. https://www.kmk.org/themen/anerkennung-auslaendischer-abschluesse.html Graurheindorfer Straße 157 53117 Bonn Telefon 0228 501-352, -264 Fax 0228 501-229 E-Mail- zab@kmk.org

Строго говоря, прежде чем говорить о покупке жилища, надо решить, а надо ли его покупать, но многие мои знакомые из бывших наших живут в собственном жилье, так что - покупаем. А когда? Когда надо покупать? Мое мнение - как можно раньше, чтобы оплачивать моргич-ипотеку себе, а не лендлорду, но только после того, как решил ситуацию с источником постоянного дохода - либо работа, либо бизнес, у кого как. Необходимо также иметь деньги на первый взнос - даунпеймент, это десятки тысяч долларов "наличными". Это элементарно, без этого всего банк и моргич не даст, а без моргича жилье не купишь при канадских-то ценах, мы же не абрамовичи-порошенки какие-нибудь, чтобы с чемоданом налички приходить, верно же? Мы начали обсуждать этот вопрос весной 1999, через год после того, как я начал работать, когда стало ясно, что на работе процесс пошел. Полгода решали, дом или кондо, с какими характеристиками, в каком районе, за какую цену и т.д. Потом оказалось, что главное - это выбор риэлтора, с подсказки хорошего риэлтора все остальные вопросы решаются с гораздо лучшими результатами. В августе 1999 подписали договор на покупку и в декабре 1999, через 2 года после лендинга, въехали в квартиру с тремя спальнями на 16 этаже в кондоминиуме, построенном в 1973 году. Дом или кондо? В городе или в пригороде? Разумеется, каждый решает для себя сам, но стандартный ответ такой: - если у вас есть несовершеннолетние дети, то дом или таунхаус в пригороде с лужайкой на огороженном заднем дворе - кондоминиум в городе для одиночек или старшего возраста пары без детей или уже без детей Не все, однако, покупают собственное жилье. Одна знакомая пара из Москвы с двумя детьми и бабушкой, оба кандидаты наук, оба устроились работать по специальности в Университет Торонто(!), продолжали снимать квартиру с двумя спальнями до тех пор, пока не получили канадские паспорта, а после этого вернулись в Москву, где у них осталась большая квартира внутри Садового кольца, и прекрасно в Москве устроились - канадский опыт, канадский паспорт, свободный английский, такие люди там нарасхват. Одна одинокая женщина много лет продолжает снимать квартиру и не похоже, чтобы собиралась что-то покупать, но каждый год ездит в отпуск в Москву, где у нее тоже осталась собственная квартира, и я допускаю, что выйдя на пенсию, она тоже вернется в Россию или будет жить на две страны - зима в Канаде, лето в России, прекрасный режим, по себе знаю. Еще одна одинокая женщина купила было себе кондо, потом продала и переехала в субсидированную квартиру с одной спальней, двухкомнатную по-нашему, не очень большую, но в очень хорошем пригороде, и вдобавок с большим контингентом русскоговорящих, так что такое ощущение, будто тоже вернулась в Россию.

Тема слишком обширная, сразу все и не охватишь. Начну с жилища, так как это всех касается, без исключения. Кажется, я уже писал, что мы вообще не были уверены, что у нас сложится в Канаде. Квартиру на родине не продавали, вообще ничего там не трогали, просто купили билет в Канаду в оба конца с открытой датой обратно на год и с легким чемоданчиком высадились в Торонто. Первый месяц после приезда жили в гостинице, потом переехали на несколько месяцев в апартмент-отель, т.е. никаких простыней-ложек-вилок не покупали, готовые в любой день сняться и вернуться назад в Россию. Или переехать в какой-нибудь Лондон или Ошаву, я туда тоже на интервью ездил. Потом переехали в простенькую, совершенно без излишеств квартиру с мебелью за $800/месяц, где ложки-вилки-телевизор уже пришлось потихоньку покупать, но аренда все равно была помесячная, а не долговременная. И только в августе 1998, через 10 месяцев после приезда, когда я нашел-таки постоянную работу, мы сняли квартиру на год и стали покупать мебель. Я считаю, что эта логика была правильной. То-есть сначала снимаем меблированное жилье с помесячной оплатой, а мебель покупаем лишь после того, как устроились на работу. Тем самым обеспечивается мобильность, особенно необходимая для начальном этапе. Типичная, на мой взгляд, ошибка новичка заключается в желании немедленно снять квартиру на год и начинать покупку мебели, ограничивая себя в поиске работы территориально. А в Канаде ищут работу по всей Канаде, у всех есть интернет для поиска вакансий и скайп для прохождения интервью. Знаю людей из Торонто, кто переезжал на работу в Альберте, и людей из Альберты, кто ездит на работу в Торонто с понедельника по пятницу. Или даже из Румынии на три недели здесь, одну там. Что сегодня я бы сделал по-другому, так это не стал бы покупать мебель за "наличные", т.е. с чекового счета. Только в кредит на 12 месяцев. Сегодня я батон хлеба покупаю в кредит, т.е. по кредитной карточке, а тогда сдуру за все платил целиком. То же относится и к машине, тоже платил "наличными", балда. Почему оплата крупных сумм наличными проблема? Да потому, что крупная сумма наличными вам пригодится на первый взнос на покупку дома, а вы крупные суммы растратили там, где прекрасно можно было взять вещь в кредит на год или больше, да зачастую еще и без процентов. Продолжение следует.

Я писал , 7 дней уже жду, Уже год как в канцелярии, подождём ещё .

Christmas и Новый год! Прошло 5 месяцев с нашего лендинга. Пока назад не тянет. 1. Снег, много снега. 21 декабря вечером началась снежная буря. 22го ветер стих, но снег продолжал идти. Навалило очень много снега, реально по колено. Коммунальные службы не справлялись (что-то мне это напоминает ). 22го автобусы в нашем районе просто не ходили. Это ладно, но меня удивило, что ни на сайте Calgary transit, ни в их приложении об этом не было ни слова. Неужели трудно предупредить людей. Хорошо я была выходная, так что мы просто вернулись домой и сидели весь день дома. На следующий день почистили всю нашу парковку и основные дорожки в комьюнити, спасибо рентовочной компании. В городе почистили главные магистрали и центр города, но дороги в частном секторе - это печаль. Тротуары все домовладельцы нашего района почистили. За что я им премного благодарна. Хоть до Ctrain можно нормально дойти благодаря их стараниям. Самое смешное - это автобусные остановки и переходы на светофорах. Дороги и остановки почистили за пару дней, но на краю дороги остался снег, местами по колено и выше. Первые 3-4 дня это была жесть, потом конечно протоптали и стало нормально. Наконец эти места расчистили, но уже в начале января, через 11-12 дней! Для меня это так странно. Да, в подмосковных посёлках есть улицы, которые вообще не чистят, хотя там стоят многоквартирные дома и соответственно живёт немало народа. Ездить на машине там страшновато, но кстати возможно. Я ездила на обычной машине, не внедорожнике, и всё было нормально. Однако автобусные остановки и пешеходные переходы на светофорах в МО всегда чистили быстро и хорошо, я это как должное воспринимала. Так что пешеходы в Калгари - угнетаемое меньшинство)) Есть тут партия за права пешеходов? И я наконец поняла, почему здесь предпочитают: - пикапы и внедорожники, - пусть убогий, но таунхаус вместо шикарной квартиры, - снимать жильё в центре. Потому что плохо чистят снег в спальных районах. Инвалиды вне центра просто не смогут никуда добраться неделю-две после сильного снегопада. 2. Подарки На неделе перед Christmas нам подарили: - коробку еды от церкви нашего района, - шоколад и подарочную карту на работе, - "корзину" (тазик) сладостей и подарочные карты на общую сумму 200 кадов от школы. Просто потому что мы ньюкамеры. Я под впечатлением от такой неожиданной щедрости до сих пор. 24-го пришёл Тайный Санта, постучал в дверь и убежал. Оставил нам коробку конфет и плюшевую игрушку. Мелочь, а приятно. 25-го вечером кто-то из соседей выкинул искусственную ёлку, игрушки и мишуру, всё в отличном состоянии. Так что покупать ёлку и игрушки не пришлось В общем, праздники удались! 3. Прогулки зимой Есть и плюсы у снежной зимы. Во-первых, я люблю снег. Не хлюпающую грязь как в центре Москвы, а именно белый чистый снег. Он так красиво блестит и хрустит. Меня даже не напрягает ходить по глубокому снегу, если недолго конечно. Потом я выдыхаюсь. А во-вторых, можно кататься на санках, ледянках и лыжах! До лыж мы пока не добрались, ходить на лыжах из нашей семьи умею только я и то плохо. А на санках и ледянках дети катаются с удовольствием. Благо горок тут полно, ближайшая в 5 минутах от нас. И народу мало, можно спокойно кататься сколько влезет. Это вам не Москва. 4. Новый год 31-го утром после прогулки решили зайти в магазин. Народу было ооочень много, я столько людей в магазине давно не видела. Прям как дома! 1го у меня тоже был выходной, а 2го снова вышла на работу. Хорошего понемножку. Всё равно ковид, идти некуда. С 5го будет неделя онлайн обучения. Бедный мой муж. Интересно, продлят дальше или нет. До сих пор не объявили, хотя осталось меньше недели. Ждём...

Продолжение: декабрь. 1. Как только наступила зима по календарю, сильно потеплело. Несколько дней был плюс, днём до +15. Потом так же резко похолодало до -5, через пару дней стало -16. С непривычки было холодно, но это длилось всего пару дней и опять начало теплеть. В общем, настоящей зимы мы пока не видели и не знаю, увидим ли или холодная зима в Альберте - это очередной миф. Несколько дней держится типичная московская погода: днём небольшой плюс, ночью минус. Как результат, в частном секторе дороги как на окраинах Москвы - т.е. скользко. Хорошо, мне не привыкать. Как тут живут иммигранты из Африки, не представляю. 2. Ковидные ограничения Ввели новые меры с 13 декабря. Лично мне жалко, что закрыли музеи и спортивные объекты. 2 недели успели походить в бассейн, потом болели, а теперь он закрыт на 4 недели минимум. Каникулы начались, а пойти некуда... Надеюсь, будет не очень холодно и мы сможем погулять. Успели до закрытия музеев сходить в Studio Bell - музей музыки. Мне очень понравилось, хотя интерактивный этаж был закрыт. И здание интересное, и экспозиции. Что касается ограничений, спасибо что не полный локдаун. В любом случае как в России и т.п. весной здесь наверное не будет, по пропускам ездить... 3. Покупки Зашла в London Drugs посмотреть лекарство, но ассортимент магазина не оправдывает его название совсем. Лекарств меньше чем в больших супермаркетах, зато хороший выбор косметических средств, посуды и вкусняшек. Отличный бельгийский шоколад 4,3 кад за 300 г и немало других европейских продуктов по хорошей цене. Купила там дешёвую термокружку, пользуюсь, довольна. Safeway мне не нравится, но хожу туда раз в месяц за овсяным печеньем и шоколадом. Продукты и базовые вещи берём в Superstore, кое-что в Walmart. Ещё немного о ценообразовании. Я уже наверное писала, что цена часто не соответствует качеству и скачет как хочет. Свежий пример. Появились ананасы из Коста Рики, очень вкусные. Сначала они стоили 1 кад, потом 2 кад, теперь 3. Конечно я их теперь не куплю. Во-первых, мы ими уже объелись, так как за 1 кад купили сразу кучу. А во-вторых, что это за маркетинг - постепенно поднимать цену? Надо было их сначала поставить по 4 кад, а потом по 3 кад, тогда это казалось бы дёшево, и несколько штук я бы всё равно купила. Перед очередными ограничениями раскупили туалетную бумагу, бумажные полотенца и смеси для блинчиков. Это предметы первой необходимости, потребляемые в больших объёмах? Ну ок. Если бы я и закупалась, то макаронами, яйцами, овощами, заморозками и печеньем. Да и зачем закупаться, если в продуктовые магазины уж точно не запретят ездить. Чего-то я не понимаю. Через неделю снова были полные полки, что-что а логистика хорошо работает. 4. Велосипед Оставила я велосипед возле станции Ctrain на 5 ночей, пристёгнутый. Так получилось - сначала мне надо было в магазин, потом много снега было. Так его украли. Причём этот велосипед мы получили даром - его возле помойки в куче ненужных вещей выставили. Он был в очень плохом состоянии, еле ездил, без тормозов )) кому такой нужен, что не поленились замок вскрыть? И станция у нас тихая, никогда подозрительных личностей рядом с ней не видела. И грустно, и смешно. Нашли что украсть. 5. Аптеки Единой системы, где можно посмотреть цену на лекарства в разных аптеках, здесь конечно нет, я и не рассчитывала. Но даже на сайтах аптек/супермаркетов нет каталогов с ценами, по крайней мере на лекарства по рецепту я не нашла. Так что пришлось по старинке обзвонить ближайшие точки. В 3 местах мне назвали одинаковую цену до цента, что наводит на мысль о регулировании цен. Интересно. При этом купить лекарство можно только на следующий день - заказываешь накануне и только потом можешь купить. Хм, ну ладно. Выбрала ближайшую аптеку, заказала, на следующий день пришла купила. Аптека уютная, мне понравилось. Кроме лекарств там продают средства гигиены и косметики, некоторые продукты, а также кофе на вынос и мороженое))) 6. Пособие на детей Сначала по почте пришёл конверт с письмом и именным чеком на вычет налогов, хотя мы на него не рассчитывали, думали только в следующем году будет. Немного, но всё равно приятно. А через 2 дня пришло детское пособие - 1050 кад в месяц. Чек пришёл за период до декабря включительно, т.е. за четыре месяца. 7. НДС Кстати про налоги. То, что в Альбете нет PST (провинциальный НДС), все знают. Т.е. НДС всего 5%. За напитки берётся депозит за тару, потом её можно сдать и эти деньги вернуть. Однако я почему-то думала, что налога нет только на сырые продукты, а на выпечку, йогурты и т.д. он будет. А оказывается ни на какие продукты нет налога. Класс. 8. Немного философии) Восприятие очень зависит во-первых от ожиданий, а во-вторых от жизни в стране исхода. Помню кто-то писал, что уровень жизни после иммиграции сначала резко упадёт. Ну это смотря у кого. Мы до переезда жили в однушке на 5 этаже без лифта, в 4 км от метро, возле промзоны. Тут такое жильё ещё найти надо. Да это было своё жильё, но каким трудом оно досталось. Мы пахали вдвоём, без детей, оба получали выше среднего, экономили чтобы ипотеку быстрее выплатить, т.к. боялись за будущее. И правильно делали, т.к. в 2014-м в России начался кризис, становилось всё сложнее с каждым годом, и до сих пор лучше не стало. А здесь я на самой простой работе получаю столько, что хватает на аренду хорошей 2-bdr квартиры в приятном районе в 15 минутах пешком от Ctrain, электричество, интернет, мобильную связь и проездные, и остаётся 600 кад на еду, этого хватит нормально питаться, если без излишеств. На детское пособие 1050 в месяц уже можно что-то кроме необходимого себе позволить. Ещё и фудбанк есть. Если это дно, то меня оно более чем устраивает, т.к. мы прибыли из ещё более глубокого дна. Всем удачи, рада любым комментариям!

Вот как раз наличие информации о вариантах развития событий и позволят самому обоснованно решать. Бытует мнение, что люди которые идут туда работать за деньги - делают это гораздо эффективнее, чем "должники". Ну и схема "должен родине" уже давно не работает