Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом
Blondy70

Покупка квартиры

Рекомендуемые сообщения

Ну, у нас - 11.47 вода и слив плюс 10.22 за подогрев. Новострой полуторалетней давности, в чынш входит примерно 8.3 куба воды из них почти 3.5 подогреваются (около 130 злотых в месяц).

Аж интересно, насклько Ылитные цены у Вас. И, кстати, где именно? :)

Это как-то дофига. Пока встречалась с ценами около 7 зл за литр холодной, и 14 - за горячую. В нынешнем жилье горячей нет, подогревается газовой печью автоматически.

Электричество по городу выходит в среднем около 50грош за кв.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Ну, у нас - 11.47 вода и слив плюс 10.22 за подогрев. Новострой полуторалетней давности, в чынш входит примерно 8.3 куба воды из них почти 3.5 подогреваются (около 130 злотых в месяц).

Аж интересно, насклько Ылитные цены у Вас. И, кстати, где именно? :)

10.15 - вода, 18 - подогрев воды, паркинг: эксплуатация 20 + вейчисте ужиткування паркинга 17 = 37. Суммарный чинж порядка 500зл. Краков, Śródmieście.

Тоже интересно где это в Кракове 60зл за паркинг требуют.

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ынтрига? :lol:

10.15 холодная вода

26.29 горячая

Место постойове у меня в каждой заличке месенчней 60,19 зл. :ico_qip_bm:

Это, господа, Краков, Ruczaj.

 

Цены разнятся от дома к дому.Когда снимала квартиру, тот же район, но дом попроще, вода была холодная 9.88, горячая 13.5. Мне казалось, так будет всегда))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Место постойове у меня в каждой заличке месенчней 60,19 зл. :ico_qip_bm:

Это, господа, Краков, Ruczaj.

Таки до фига, непонятно почему.

А застройщик кто, если не секрет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цены на воду постоянно корректируются и зависят не от застройщика, а от поставщика.

 

Если кому интересно <noindex>http://cena-wody.pl/</noindex>

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цены на воду постоянно корректируются и зависят не от застройщика, а от поставщика.

С водой понятно, меня цена за паркинг удивила

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Таки до фига, непонятно почему.

А застройщик кто, если не секрет?

Sento

 

Но я все равно люблю и дом, и квартиру, это была любовь с первого взгляда)) Он реально классный и оправдывает цены на содержание. Я смотрела много домов и квартир. Многое из того, что строится, просто не вызывает доверия. Низкие, с тонкими стенами коробки, первый этаж практически на земле. Мне такие дома напоминают базы отдыха. А тут высокий партер, внушительные стены, 2 этажа подземного гаража, 2 лифта в каждой парадной, 10 этажей. Солидно, na bogato) ну и содержание стоит соответственно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Задавал был вопрос. "Хочу купить квартиру и парковочное место в доме (в подземном гараже) в новостроеке в Варшаве, присмотрел от девелопера Robyg.

Вопрос нужно ли получать разрешение на покупку для иностранца? Они мне сказали, что разрешение не нужно, но хотел бы уточнить у "незаинтересованных" людей. И еще там в продаже у них есть, типо клодовок наших, но на него сказали нужно получать разрешение. Кто знает ответ на 100% правильный? Заранее спасибо!"

Сейчас уточнил, эти клодовки называются komórka lokatorska. Нужно ли для покупки этой коморки получать разрешение МВД?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Задавал был вопрос. "Хочу купить квартиру и парковочное место в доме (в подземном гараже) в новостроеке в Варшаве, присмотрел от девелопера Robyg.

Вопрос нужно ли получать разрешение на покупку для иностранца? Они мне сказали, что разрешение не нужно, но хотел бы уточнить у "незаинтересованных" людей. И еще там в продаже у них есть, типо клодовок наших, но на него сказали нужно получать разрешение. Кто знает ответ на 100% правильный? Заранее спасибо!"

Сейчас уточнил, эти клодовки называются komórka lokatorska. Нужно ли для покупки этой коморки получать разрешение МВД?

 

 

<noindex>https://mswia.gov.pl/pl/bezpieczenstwo/konc...ruchomosci.html</noindex>

 

4. Zwolnienia z obowiązku uzyskania zezwolenia dotyczące wszystkich cudzoziemców bez względu na obywatelstwo lub siedzibę.

Zwolnienia z obowiązku uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości omówione zostały w art. 8 ust. 1 omawianej ustawy. Zgodnie z przywołanym przepisem nie wymaga uzyskania zezwolenia:

1) nabycie samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) oraz nabycie samodzielnego lokalu użytkowego o przeznaczeniu garażowym lub udziału w takim lokalu, jeżeli jest to związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych nabywcy lub właściciela nieruchomości lub samodzielnego lokalu mieszkalnego,

...

Zwolnienia z obowiązku uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości wskazane powyżej nie mają zastosowania, gdy przedmiotem nabycia są nieruchomości położone w strefie nadgranicznej oraz grunty rolne o powierzchni przekraczającej 1 ha.

 

Варшава - не стрефа гранична.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто-то может поделиться контактными данными присяжного переводчика в Варшаве и какие, хоть бы примерно, у них расценки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане!

Нужны Ваши советы.

Присматриваю квартирку, нуждающуюся в косметическом ремонте. Сколько в среднем стоит положить паркет на 50 квадратов? Стяжки под него сделаны.

Что лучше на Ваш взгляд, брать квартиру с готовым ремонтом, или навести марафет самостоятельно? Ценовая разница между полным ремонтом и частичным - около 30-40тыс злот.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Уважаемые форумчане!

Нужны Ваши советы.

Присматриваю квартирку, нуждающуюся в косметическом ремонте. Сколько в среднем стоит положить паркет на 50 квадратов? Стяжки под него сделаны.

Что лучше на Ваш взгляд, брать квартиру с готовым ремонтом, или навести марафет самостоятельно? Ценовая разница между полным ремонтом и частичным - около 30-40тыс злот.

Палка о двух концах. С одной стороны, когда ремонт готовый, завозишь мебель и живешь. Удобно. С другой, делаешь ремонт под себя, так как нравится именно тебе. Для перфекционистов немаловажно) Но. Время, деньги и изрядная морока.

Нормальный паркет выйдет примерно 200 зл м.кв с монтажом.

 

Изначально хотела купить квартиру, которую снимала. Хозяева продавали со всем содержимым, мебелью и техникой. Потом переигралось и вот я уже делаю ремонт под себя в квартире от девелопера. Не скучно, обеспечила себе занятие на несколько месяцев))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Палка о двух концах. С одной стороны, когда ремонт готовый, завозишь мебель и живешь. Удобно. С другой, делаешь ремонт под себя, так как нравится именно тебе. Для перфекционистов немаловажно) Но. Время, деньги и изрядная морока.

Нормальный паркет выйдет примерно 200 зл м.кв с монтажом.

 

Изначально хотела купить квартиру, которую снимала. Хозяева продавали со всем содержимым, мебелью и техникой. Потом переигралось и вот я уже делаю ремонт под себя в квартире от девелопера. Не скучно, обеспечила себе занятие на несколько месяцев))

А паркет может муж положить самостоятельно? Спрашиваю вначале на форуме, чтобы он не сразу офигел от моих запросов:) Или если начнет отнекиваться, скажу: "А вот другие..."" :icon_confused: Да, я еще та зараза.

В присматриваемой квартире ванная сделана, стены в порядке, разве что, заново покрасить\поклеить обои. Основная проблема - полы. Раньше там лежал паркет, но хозяева его сняли. Стяжки есть, пол выравнивали. Ну и мебель с кухней (сама кухня идет в большом салоне, уголок уже отделан плиткой и на стене, и на полу, так что салон можно будет делить на несколько зон) тоже проблема. Но, как известно, и кухня, и мебель - дело наживное и есть на любой кошелек в магазинах, так что больше волнуют полы.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А паркет может муж положить самостоятельно? Спрашиваю вначале на форуме, чтобы он не сразу офигел от моих запросов:) Или если начнет отнекиваться, скажу: "А вот другие..."" :icon_confused: Да, я еще та зараза.

В присматриваемой квартире ванная сделана, стены в порядке, разве что, заново покрасить\поклеить обои. Основная проблема - полы. Раньше там лежал паркет, но хозяева его сняли. Стяжки есть, пол выравнивали. Ну и мебель с кухней (сама кухня идет в большом салоне, уголок уже отделан плиткой и на стене, и на полу, так что салон можно будет делить на несколько зон) тоже проблема. Но, как известно, и кухня, и мебель - дело наживное и есть на любой кошелек в магазинах, так что больше волнуют полы.

Не мучайте мужа и не портите паркет :)

Во многих крупных магазинах типа bel-pol бывают постоянные акции "при покупке паркета у нас монтаж бесплатно" - рекомендую воспользоваться.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Кто-то может поделиться контактными данными присяжного переводчика в Варшаве и какие, хоть бы примерно, у них расценки?

 

Anastazja Brzezinska <tlumaczenia@home.pl> +48 504 28 88 59

ценник стандартный 35зл/страница

 

самой на белорусском форуме посоветовали, осталась довольна. Сказала, что от Александра из Минска, так она даже оригиналы не смотрела, по электронной почте общались, оплата при отборе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анюта, теоритически можно) Посмотреть ролики на ютьюбе и вперед. Но сапоги должен тачать сапожник, имхо) правду сказали " не мучайте мужа") Есть вещи, на которых нельзя экономить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Анюта, теоритически можно) Посмотреть ролики на ютьюбе и вперед. Но сапоги должен тачать сапожник, имхо) правду сказали " не мучайте мужа") Есть вещи, на которых нельзя экономить.

В его случае, это сапожник без сапог:) Точнее, у него строительное образование (колледж + универ), но из опыта работы - только ремонт в маминой квартире. Вот и интересуюсь) А вообще, спокойно. Мы пока ничего не покупаем, прицениваемся, смотрим, прикидываем примерные сметы расходов. Если честно, не думаю, что нам кредит дадут. Если подаваться на МДМ, то только с января 2017, а у нас карты до 06.2017, не каждому банку докажешь, что весной будем подаваться на новый побыт, и что в теории нам его могут дать на 3 года. Конечно, документы подать попробуем, аргументируя вкладем власным в 35-50%, но все равно дорадца финансовы как-то не очень оптимистична.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Был в Кракове 15 октября на выставке недвижимости.Поставил в резервацию квартиру.Собираюсь в ноябре на подписание инвестиционного договора и его нотариального оформления,что интересно для оформления договора у нотариуса необходимо присутствие жены.Условия входа в инвестицию-(4 + 6)процентов,остальные 90 процентов в мае 2018 года перед сдачей дома.Подскажите,пожалуйста могу я до этого времени легализоваться-получить сталый побуд по карте Поляка,открыть частного предпринимателя и попросить ипотеку на часть оставшегося платежа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Был в Кракове 15 октября на выставке недвижимости.Поставил в резервацию квартиру.Собираюсь в ноябре на подписание инвестиционного договора и его нотариального оформления,что интересно для оформления договора у нотариуса необходимо присутствие жены.Условия входа в инвестицию-(4 + 6)процентов,остальные 90 процентов в мае 2018 года перед сдачей дома.Подскажите,пожалуйста могу я до этого времени легализоваться-получить сталый побуд по карте Поляка,открыть частного предпринимателя и попросить ипотеку на часть оставшегося платежа?

Конечно можете. Если будете жить и заниматься бизнесом в Польше, то проблем быть не должно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Был в Кракове 15 октября на выставке недвижимости.Поставил в резервацию квартиру.Собираюсь в ноябре на подписание инвестиционного договора и его нотариального оформления,что интересно для оформления договора у нотариуса необходимо присутствие жены.Условия входа в инвестицию-(4 + 6)процентов,остальные 90 процентов в мае 2018 года перед сдачей дома.Подскажите,пожалуйста могу я до этого времени легализоваться-получить сталый побуд по карте Поляка,открыть частного предпринимателя и попросить ипотеку на часть оставшегося платежа?

Из текста этого не следует, но если в качестве догадки - покупка недвижимости льгот для получения побыта не дает.

Если у вас будут другие правовые основания и у вас будет стабильный достаточный доход, конечно можете получить кредит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Из текста этого не следует, но если в качестве догадки - покупка недвижимости льгот для получения побыта не дает.

Если у вас будут другие правовые основания и у вас будет стабильный достаточный доход, конечно можете получить кредит.

 

Есть желание получить сталый побут(по карте поляка, до покупки недвижимости.

Вопрос в том-можно ли получить ипотечный кредит на часть оставшейся проплаты к маю 2018 года на основании ведения предпринимательской деятельности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Есть желание получить сталый побут(по карте поляка, до покупки недвижимости.

Вопрос в том-можно ли получить ипотечный кредит на часть оставшейся проплаты к маю 2018 года на основании ведения предпринимательской деятельности.

 

Кредит дают на основании вашего достаточного постоянного подтвержденного дохода. Если ваша предпринимательская деятельность вам в этом способствует, то да. Просто деятельность - это ни о чем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Кредит дают на основании вашего достаточного постоянного подтвержденного дохода. Если ваша предпринимательская деятельность вам в этом способствует, то да. Просто деятельность - это ни о чем.

Возможно плохо формулирую вопрос,без конкретики по деятельности.

В любом случае поделюсь опытом(в будущем

В Киеве имею положительный опыт получения ипотечного кредита ,будучи частным предпринимателем.Могу сказать точно-это исключительно непредсказуемый процесс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Возможно плохо формулирую вопрос,без конкретики по деятельности.

В любом случае поделюсь опытом(в будущем

В Киеве имею положительный опыт получения ипотечного кредита ,будучи частным предпринимателем.Могу сказать точно-это исключительно непредсказуемый процесс.

В банке захотят видеть ваш стаж в Польше, и не исключено что в Украине тоже (по крайней мере, меня спрашивали), ну и доход. Ваши планы по хоз.деятельности к делу не пришьешь.

В принципе, по опыту скажу, что получение ипотечного кредита в РП так же непредсказуемый процесс. Вы главное стремитесь, и не исключено, что таки да, получится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...