Ау, соседи по Ванкуверу!

[PIX]

Mermaid, Хы велкам бэк...3бедрум квартиры уже нечасто встретишь, 4 бедрум я навскидку знаю пару мест где такие встречаются )

Но не печальтесь - выход есть и в ФалсКрике - таунхаузы. Хоть 3 хоть 4 бедрума. Их полно и на южной и на северной части. Цены кусаются но красиво жить дешево не бывает...На северной кстати они поновее и состояние получше...

 

Гостиница vs private housing

Квартира vs дом

Даунтаун vs burbs - burnaby, coquitlam (так как пока думаем что будем через год селиться где-то здесь)

 

Будем брать в рент машину на недельку чтобы поездить по местности.

 

Есть какие-либо мысли по поводу выбора выше?

 

borsem, Конечно на 5 человек лучше дом снять. Точнее часть дома. Но на 3 недели можно и в квартире пережиться.

Где снимать - с учетом рента машины и желания поездить везде - Бернаби. Берите машину на все 3 недели.

 

В Даунтаун Вы сможете съездить на скайтрайне или машине.

[Mermaid*]

Милый PIX, супруг когда ездил в Канаду с проверкой, таунхаусы пошерстил. Во всяком случае в даунтауновском Фолс крике (не совсем соображу, какой он южный али северный) макс. размер 130-140 метров, из тех что он нашел.А мы ищем 150-200. Потому как если деффчонки наши будут в одной комнате жить,она должна быть огромной. Плюс мастербедрум. Плюс большая гостинная совмещенная со столовой. Плюс обязательно кабинет (видимо за нищетой нашей должен являться и гест бедрум, иначе ообще не выкрутишься).

[Forester]

borsem,

На самом деле ответить на Ваши вопросы не так то просто. У каждого свои приоритеты и предпочтения. Поэтому план - приехать в разведку, поселиться где удобно, взять машину напрокат и самим все увидеть своими глазами - выглядит вполне разумно, IMHO.

Как уже сказали знатоки Ванкувера из Онтарио , в даунтауне жить (в смысле, когда уже переехать постоянно, а не в разведку) с детьми - не вариант. Ну и потом, там много всяких <noindex>"отягчающих обстоятельств"</noindex>.

 

Так уж прямо и отягчающих? Ну оставил мужик в машине несколько кубических дециметров газа, ну с кем не бывает? Зато теперь у всех стекла (а у некоторых и окна) новые в близлежащих домах. А так когда бы еще поменяли? И никто тем утром на работу не проспал

 

[borsem]

Коллеги,

 

Нашли часть дома (2 bed room suite) в вест Ванкувере за 1500 на три недели включая все плюс паркинг. Плюс предлагают пикап с порта за 100.

 

Покритикуйте пож- ста)) ризонабл это все или как?

 

Едем на разведку с тремя детишками дошкольное возраста, будем брать машину на недели 2, поездить, осмотреться в большом Ванкувере. Хозяева утверждают что до остановки автобуса 5 мин, до молла 5 мин езды и до даунтауна 10-15 мин езды.

 

В Бернаби пока что-то стоящее не находится...

 

Спасибо!

 

PS какому оператору сотовой связи нужно/можно продаться на три недели?)) звонки на всякий случай больше наверное входящие - местные и россия - плюс возможно чуть-чуть дейта для ориентирования на местности когда не дома (дома интернет предлагается)

[PIX]

макс. размер 130-140 метров, из тех что он нашел.А мы ищем 150-200

- Ну начну с того что кто ищет тот всегда найдет. Однако люди которые хотят просторный дом как правило не селяться в Даунтауне. Наивно полагать поиметь хоромы в самом густонаселенном месте. Вы с трудом в любом Даунтауне мира найдете себе жилье 150-200 метров (за вменяемые деньги). за невменяемые пожалуйста - ограничение только Ваша фантазия.

- Далее, исходя из Ваших запросов понятно что квартиры Вам не подходят. Типичная квартира в Даунтауне 60-70квадратов за 2500 баксов в месяц.

- Выводы - либо поумерьте запросы либо поменяйте локешйн либо покупайте - за 2мл Вы можете квартиру 200метров купить сразу...

 

Нашли часть дома (2 bed room suite) в вест Ванкувере за 1500 на три недели включая все плюс паркинг.

- Это не часть дома а подвал. в Коквитламе это стоило бы вполовину дешевле. Даже гостиница в Бернаби была бы дешевле.

- ВестВан это неправильное место для новоприбывших. Там огромные растояния до всего, нужна машина 100% сразу. Вообщем будет неудобно.

 

 

[borsem]

Нашли часть дома (2 bed room suite) в вест Ванкувере за 1500 на три недели включая все плюс паркинг.

- Это не часть дома а подвал. в Коквитламе это стоило бы вполовину дешевле. Даже гостиница в Бернаби была бы дешевле.

- ВестВан это неправильное место для новоприбывших. Там огромные растояния до всего, нужна машина 100% сразу. Вообщем будет неудобно.

 

PIX спасибо! У вас личный ящик полный.

[PIX]

Уже нет

[suzy]

PIX, подскажите плиз, в каком районе лучше селиться на первые 2 недели в Ване? Я знаю, что единого правильного рецепта нет, но пару комментариев от ванкуверовцев не помешают Заранее спасибо!

[PIX]

PIX, подскажите плиз, в каком районе лучше селиться на первые 2 недели в Ване?

2 варианта - если Вы пара без детей и денег достаточно + профи или собираетесь ими стать + любите ночную жизнь и активную дневную - Даунтаун. Йелтаун. ВестЕнд.

 

Если Вы с детьми, работа непонятно где будет, хотите удобно посмотреть все города и районы - Бернаби.

[suzy]

Спасибо

[Malkus]

Всем здравствуйте!)) помогите советом))) знаю, что ситуация идиотская и сама виновата, но ничего поделать не могу(( сняли 2-х бедрумную квартиру в Ричмонде. И мне вообще не нравится, вот прям ужасно не нравится, сама не знаю, что с собой делать. Не нравится, что первый этаж и дорога близко, внутри не нравится. Вот в чем собссно вопрос - можно ли как-то отказаться от рента законно, так сказать)) договор подписал муж на год((

 

[Mortisha]

Вот в чем собссно вопрос - можно ли как-то отказаться от рента законно, так сказать)) договор подписал муж на год((

А в том самом договоре что у вас прописано по этому поводу?

У нас в онтарийском было сказано что отказаться раньше нельзя, надо будет либо до конца платить либо найти кого-то кто въедет в твою квартиру, что бы переоформить на него договор, а в тут в договоре сразу оговорена сумма штрафа за досрочное расторжение.

[Malkus]

Mortisha, в договоре ничего не написано вообще по этому поводу...

[Виолетта D]

Мы сами сдаем квартиру, жильцы несколько раз подписывали договор на год и съезжали раньше. Мы забирали только секьюрити депозит и спокойно их отпускали, но по идее это зависит от хозяина может и в суд подать, если он не сдаст квартиру, то за простой будете вы платить. Наша квартира всегда сдавалась максимум за неделю)

[Malkus]

То есть в общем нужно говорить с хозяевами. А как правильно? Просто сказать, что нам не подходит?

 

[Виолетта D]

Поговорите с хозяином, скажите как есть, что собираетесь съезжать.

[PIX]

можно ли как-то отказаться от рента законно, так сказать)) договор подписал муж на год((

- Да говорите с хозяевами. Сняли с какого числа?

 

Законно это значит что хозяин к Вам претензий не имеет. Вы потеряете депозит и то если хозяин согласен на это.

По закону Вы обязаны платить за квартиру на срок действия лиза.

 

Альтернативно Вы можете предложить хозяину следущее - Вы находите САМИ жильцов. Если жильцы порядочные и хозяина они устраивают то они въедут вместо Вас. Тогда Вы забираете депозит.

Но это если хозяин согласен на это.

 

ЗЫ: Разбираться с RTB неохота ни Вам ни ему. Поэтому договаривайтесь по хорошему - или жильцы новые или депозит...

 

[Olli]

Надо смотреть что в контракте написано. У меня ещё чего то было, что если съезжаю, то кроме депозита ещё частично время простоя кваратиры оплачиваю по какому то алгоритму, мув аут фи, клиннинг, чистку жаллюзи.

[PIX]

ollirus, То что у Вас в контракте был прописан депозит это конечно незаконно. Поэтому отсебятина Вашего менеджера курит как только она вступает в противоречие с законодательством. (ну это так лирика)

[Malkus]

Сняли с какого числа?

 

Законно это значит что хозяин к Вам претензий не имеет. Вы потеряете депозит и то если хозяин согласен на это.

По закону Вы обязаны платить за квартиру на срок действия лиза.

 

Альтернативно Вы можете предложить хозяину следущее - Вы находите САМИ жильцов. Если жильцы порядочные и хозяина они устраивают то они въедут вместо Вас. Тогда Вы забираете депозит.

Но это если хозяин согласен на это.

 

ЗЫ: Разбираться с RTB неохота ни Вам ни ему. Поэтому договаривайтесь по хорошему - или жильцы новые или депозит...

Сняли с 7-го июня. Живем только 4 дня)) Проблема в том, что эта квартира в высоком доме на первом этаже, рядом большая дорога, шумно, толком не могу открыть окна, есть большое патио, но из-за него темновато в основной комнате, а дети тут все время тусят. Только не спрашивайте, почему мы ее сняли))) У нас до этого была временная 1-нобедрумная квартира, очень удачная - но муж вообще не захотел 1-но бедрумную, и из всего ,что мы видели, эта была вроде как самая хорошая внутри.

 

Надо смотреть что в контракте написано. У меня ещё чего то было, что если съезжаю, то кроме депозита ещё частично время простоя кваратиры оплачиваю по какому то алгоритму, мув аут фи, клиннинг, чистку жаллюзи.

А что могут еще заставить жалюзи чистить? Просто еще с этой квартирой был момент неприятный - хозяева сказали, что все почистят, уберут, ковролин почистят. В итоге - они его почистили, он пахнет порошком, но на нем куча пятен, кроме того - очень грязные жалюзи и местами неубрано((

 

[PIX]

Сняли с 7-го июня. Живем только 4 дня

- Говорите с хозяином. Предложите ему вариант с поиском новых жильцов Вами.

 

но на нем куча пятен, кроме того - очень грязные жалюзи и местами неубрано

- Это Вы обязаны указать при приемке квартиры. Вы подписали форму при въезде?

[Malkus]

- Это Вы обязаны указать при приемке квартиры. Вы подписали форму при въезде?

Не думаю... Хозяйка просто отдала нам ключи и все.

[PIX]

Хозяйка просто отдала нам ключи и все.

- Сходите на сайт RBC, там есть форма - condition inspection report.

- Скажите хозяйке что Вы хотите подписать инспекцию и укажите все недостатки. Это обязательно и Вы это еще можете сделать.

[Malkus]

PIX, спасибо!

Теперь вот еще не знаю, что делать с ковролином - вправе ли мы требовать, чтоб его еще почистили или заменили. Муж меня типа успокаивает - что это просто пятна - покрашенная ткань, а он сам вымыт, но у нас младенец, который начнет ползать через пару месяцев, да и вообще неприятно(( тем более цена за аренду совсем не маленькая, как по мне((

[PIX]

вправе ли мы требовать, чтоб его еще почистили или заменили

- Если Вы хотите съехать то сконцетрируйтесь на этом. Ну и инспекцию делать ОБЯЗАТЕЛЬНО.

 

В противном случае Вы вопрос ковролина опять же должны с хозяйкой обговаривать. Либо они его заново чистят (что врядли) либо Вы его чистите сами но при выезде чистить не будете.

Както так