продажа - нет, а вот покупка - да PCC никто не отменял и придется отдельную декларацию на него подавать.
Так его покупатель засветит, потому что PCC платить надо
Проблема еще в том, что если что-то пойдет не так и сделка аннулируется, то продавец возвращает только ту часть денег, которая заплачена за жилье.
Ну и с кредитом это сложнее провернуть.
В общем-то, выгоду продавца я тут вижу, а вот для покупателя - одни минусы. Потому, на месте покупателя есть смысл на такое соглашаться только если будет хороший выигрыш по деньгам, но тогда и продавцу выгоднее будет с этой разницы налог заплатить.
ЗЫ. Единственный плюс для покупателя - никто не заставляет его подписывать договор покупки мебели и техники на эти самые 100 тысяч после подписания акта на само жилье у нотариуса.