Julllia

Это бюджетные средства, которые выделяются Польшей на поддержание польской культуры только!!!! за границей, например на финансирование Польских обществ, изучение польского языка и т.д. К вам эти денежки не имеют никакого отношения ))

Добрый день! spółdzielcze własnościowe prawo - это ограниченное право собственности на квартиру. Т.е вы покупаете квартиру не в полную собственность, а только право на нее. Де факто собственником квартиры является спуджельня, и некоторые моменты вы должны согласовывать с ней. Например вы хотите потом сдать квартиру под офис, и на это должны получить разрешение спуджельни и т.д. Поэтому лучше присматриваться к квартирам с полной собственностью и урегулированными грунтами ( чтобы земля под домом тоже была в собственности)

Можна передати рейсовим автобусом, треба домовитись з водієм, або через бла-бла кар)))

Стало больше обманов, и поддельных документов и все это понимают))) Если два года назад на Карту например в Харькове сдавало максимум 50 чел в год, то сейчас там аншлаг, и поляки понимают какие причины этого - не поддержание культуры, традиций и языка Польши и ощущение себя Поляком, а просто экономические условия нашей страны ))

Не позволительно))) Потому что тоже бы завешивали кому как хочется, и дома бы выглядели как у нас - с бункером, и кондишином )) А так все цивильно и красиво. Тем более что такая жара как этим летом в Польше редко бывает.

В Варшаве кавалерки площадью 17-20 кв.м!!!.стартуют от 165 -180 000 злотых, или же за такую цену/чуть выше можно купить 35-40 кв.м. у застройщика в районах нецентральных Курс дол на сегодня 3.72

Якщо Ви звертаєтесь в агенцію нерухомості, то зазвичай укладається угода посредництва, оплата посереднику - при підписанні умови найму ( сума від 50% до 100 % суми арендної плати за місяць) Якщо власник житла звертається в агенцію , то послуги агента оплачує він.

Полностью согласна))) Купить-то можно, но там как повезет - и рассмотрения дела по участку как написано выше, и разрешение ждать от МинВнутрДел не менее 3 мес ( + 1600 оплата), и регистрации нет. Действительно проще найти недорогое жилье в околицах Варшавы)))

Жаннета! Посмотри на Бла-Бла каре, кто-то обязательно с удовольствием возьмет твои сумки))) Около 200 грн приблизительно стоит))) <noindex>https://www.blablacar.com.ua/poshuk-poputni...t=10&page=2</noindex>

Добрый день! В принципе можно, как всегда в разных воеводствах трактуют по-разному))) Но лучше все-таки не прыгать через голову хозяина, а поговорить с ним и объяснить зачем он вам нужен. И вы будете спокойны , и хозяин.

Вариантов очень много, смотрите тематические сайты))) Или обращайтесь ко мне))

TBS - расшифровывается так Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Вы не являетесь собственником этой квартиры, а только выкупаете у предыдущего владельца право аренды квартиры в Товариществе. 1. не каждый желающий может приобрести такую квартиру - у вас должен быть невысокий уровень доходов, порог которых устанавливается для каждой местности, и отсутствие в собственности будущего покупателя/арендатора другой недвижимости в данной местности! 2. вы не имеете права ее сдавать, 3. можете ее продать 4. чинш ( коммуналка) выше, чем в обычных квартирах 5. от обычного найма квартиры отличается тем, что собственник не может разорвать с вами договор только потому что ему так захотелось 6. думаю можете завещать право аренды)))

Не важно какому рынку, если квартира не в приграничной зоне спокойно покупаете ( без разрешений) или за наличку или в кредит. Если за наличку - у нотариуса в оговоренный день подписываете договоро продажи и сразу платите , или наличкой или на счет продавца. При оплатой кредитом , предоставляете еще договор кредита из банка, иногда даже продавцы соглашаются ждать пока этот договор будет подписан ( может месяц, иногда два)

Но! Jeśli jednak cudzoziemiec chce zakupić w Polsce nieruchomość gruntową zabudowaną domem (dom) lub też mieszkanie w tzw. strefie nadgranicznej –> niezależnie od jego statusu prawnego w Polsce – musi uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych na zakup nieruchomości.

При покупке обычной квартиры показывать происхождение денег не нужно, документы оформляет нотариус без разрешения Министерства внутренних дел)))

Вот разъяснение, но на деле самый лучший вариант перевода - это наличка 10 000 евро на человека))) Национальный банк Украины продлил до 3 июня 2015 г. запрет на перевод за границу валюты на более чем 150 тыс. грн. Постановление Нацбанка №160 от 3 марта. "По поручению физических лиц за пределы Украины осуществляются переводы иностранной валюты по текущим валютным неторговым операциям: без подтверждающих документов с текущего счета в иностранной валюте или без его открытия - сумму, которая в эквиваленте не превышает 15 000 гривен в один операционный (рабочий) день. Физические лица-нерезиденты осуществляют такие переводы на основании документов, подтверждающих источники происхождения средств; с текущего счета в иностранной валюте - на сумму, в эквиваленте превышающую 15 000 гривен, но не более 150 000 гривен в месяц", - сказано в документе. Указанные требования не распространяются на оплату расходов на лечение в медицинских учреждениях другого государства, а также на оплату расходов по транспортировке больных; оплату расходов, связанных со смертью граждан за рубежом; переводы, которые существляются на основании приговоров, решений, определений и постановлений судебных, следственных и других правоохранительных органов; оплату расходов на обучение исключительно для оплаты учебного процесса; переводы средств, полученных как оплата труда нерезидентами в Украине, пенсии, алименты; оплату расходов иностранным судебным, следственным, нотариальным и другим полномочным органам (в том числе уплата налогов, сборов, других обязательных платежей); переводы, которые осуществляются гражданами в случае выезда за границу на постоянное место жительства.

Звоните просто в Ужонд Мазовецки, если в Варшаве хотите подаваться , там на их страничке есть телефоны и записываетесь на свободную дату))) Адреса отделов указаны там же)))

Самые востребованные - это двушки, от 45-50 кв.м. в новостройках с большим балконом/ тарасом. И место для авто конечно стоит взять, плюс как к квартире , так и всегда можете сдать его в аренду вашим соседям))) Во Вроцлаве двушки от 1400 злотых, опять же все зависит от места- центр/окраина и ремонта, а новых домах в центре с ремонтом люксовым и все 5000-6000 злотых.

8,5% за вычетом всех подтвержденных расходов

С детсадами как и везде, государственных кажется два, и в них никогда нет мест((( Частных полно, только возле моего оседла три разных рекламированных садика висит - макс.10 мин авто до них))) Пшедшкола вообще в оседле, подставувка и гимназия например- 7 мин.пешком, и там же при школе разные занятия, недалеко от меня еще такое же оседле, и там на выбор три школы рядом. Транспорт конечно лучше иметь, хотя опять же смотря чем вы занимаетесь, если работаете на Урсынове, но с Бялоленки ездить далеко и долго, и не экономично (((, если на Жолибоже - 30 мин. Опять же електричка СКМ-ка - 20 мин, и ты уже около метро. По поводу покупки дома - за эту сумму можно купить и новый построенный без отделки ближе, или уже обжитый дальше - час - чуть больше от центра((( Поляки вообще индивидуалисты, покупают дзялку где хотят, там и строят, нет такой плотной застройки улицы как у нас например. Может быть поле, потом два-три дома, потом опять дзялка продающаяся, и опять дом- как-то так. Волков нет, только косули, лисы, аисты и ежики))) Это на Бялоленке))) Да, и разрешение на покупку земли обязательно, если вы не гражданин Польши, будь то готовый дом, или просто участок хотите купить, или даже клаптик 1метр)))

Я живу на Бялоленке, наверно самый зеленый район Варшавы, рядом лес и река. Почти как на курорте))) В каждом районе есть очень хорошие места, например на Воле около парка Мочидло, на Муранове, Вилянуве и т.д. Главное - что вам ляжет по душе))) По покупке недвижимости - рынок сейчас стабилен, и даже немного дешевле ( не существенно) чем был например 4-5 лет назад. 500 000 злотых довольно приличная сумма, можете рассчитывать на хорошую двушку- трешку, опять же смотря в каком районе( например на Бемово 2-комн. 60 кв.м. с полностью с хорошим капитальным ремонтом в новострое, гаражом и свои небольшим садиком, или же 3-х комн. на Вилянуве 51 кв.м. кап.ремонт + гараж+ большой балкон 15 кв.м.) или же небольшой дом может около 150 кв.м., но уже за Варшавой - час - полчаса пути. Самое лучшее - это поездить, посмотреть районы, квартиры и потом сразу прийдет понимание что, как и где)))

Да, если продать и вложить в другое жилье, то налог не платишь, и там еще льготы есть по этому поводу. Если заниматься этим делом, разбираться во всех ньюансах нужно прилично, потому что ужонд скарбовы очень злой))) Налог даже может доначислить, если ты купил например квартиру по цене ниже рыночной ((( Платить налоги должны все!))) И когда работаешь, и когда что-то покупаешь и т.д., гражданство тут ни при чем.

Лучший курс всегда в частных канторах))) Только что сравнила все предложения, которые здесь были - и Аллиор банка( время 14:26), покупка 3.50 и в предыдущем посте предлагался кантор- покупка 3.40 ( время 14:24), а в частных канторах на эту минуту 3.53 ( время 14:27)!!! И если у вас сумма значительная, то лишней денежка уж точно не будет))) Проще всего привезти наличкой, и тут частями в канторах поменять. Абсолютно безопасно))) Меняла сама по 15- 20 тыс.дол спокойно, вас заводят в отдельную кабинку, чтобы не было лишних глаз и все. 20 тыс.дол / сумма злотых уже поменянных помещалась в женскую сумочку )) И сразу на счет в банке уже заранее открытый в злотых, а потом уже когда соберется вся сумма, делаете перевод на счет девелопера.

Я поделюсь))) В 2009 году мои знакомые поляки купили квартиру в новостройке, сделали ремонт, и в 2014г. продали по цене ниже чем покупали новострой без ремонта(((( Причем в Польше бывают такие новострои, что на этапе котлована стоит дороже, чем квартира в уже построенном доме. При покупке брали ипотеку 3%. Да, и не забывайте о налогах!!! Если например купить квартиру и в ближайшие 5 лет продать, то 19% налога с разницы будь добр отдай в бюджет)))

Добрый день! Была такая же проблема, только Киев-Варшава))) У перевозчиков очень дорого, поэтому нашла авто побольше на бла-бла -каре ( 7-ми местный). Границу переехали без проблем, никто даже особо ничего не проверял. Попробуйте!)))