Julllia

Бланк дает тетенька в Ужонде, заполняете и ей с документами подаете)))

Для оформления ребенка в школу прописка не нужна))) Мои знакомые вообще оформили ребенка в школу без договора даже найму кстати там же на Бялолеке))) Могу помочь с поиском!

Нет, конечно никаких разрешений не нужно если иностранец покупает именно квартиру! Но! разрешение Управления внутренних дел необходимо если иностранец покупает дом, или землю. В целях ограничения скупа иностранцами земель. При этом Вы всегда можете обратиться в Управление с прошением предоставить разрешение на покупку этого дома / или земли. У меня вообще интересная история, я купила квартиру, являюсь полностью собственником, но к ней принадлежит часть общей дороги 3 кв.м., и на этот клаптик общей дороги я и должна получить разрешение)))

Конечно , если он категорически против и сам об этом заявляет, то тут ничего не поделаешь, ищите другую квартиру))) Я спрашивала в Ужонде Бялолека, и барышня, которая это оформляет сказала - чтобы меня зарегистрировать по адресу нужен договор найму и мой паспорт. Тем более регистрация у вас временная до конца визы!!! и еще вопрос - а зачем вам сразу регистрация?

Вы подаете документы о том. что купили квартиру в Администрацию своего дома, и через пару дней вам приходит счет. Там все расписано сколько за что платить, этот счет постоянный на год, не как у нас ежемесячно квитанции. Платите сумму, оговоренную в нем до 10 числа каждого месяца, лучше через инет ( я так делаю), очень удобно. Можно и наличкой в любом банке, наверно и на почте тоже. Счетчики снимает сам администратор дома раз в полгода ( они на этаже стоят), и раз в полгода получаете различене - вложились вы в ту сумму или нет, если минус- доплачиваете, если плюс - в следующем месяце платите меньше. Все сделано без лишней бюрократии

В основном хозяева не хотят прописывать у себя , так как никогда не сталкивались с этим и боятся этого. Особенно прописывать иностранцев))) По разговору с хозяевами, из 20 человек- только один согласен прописать, и в основном все спрашивают о документах подтверждающих финансовое положение... Спокойно находите квартиру, которая вам понравится, заключайте договор аренды, идете в Ужонд и прописываетесь до конца срока визы

Сначала в Лодзь, а потом приезжайте в Варшаву)))

Это приблизительный курс для ясности понимания общей картины))) Сейчас (на 07.04.2015) он действительно 3.72 , а например две недели назад был 3.95

Нет , не входит, еще например бывают такие ситуации, что вы полностью собственник квартиры , а балкон например- это общая собственность))) Бывает что агенты берут денежку за просмотр, но я с этим не сталкивалась В основном бесплатно, и нужно так настаивать

Помогаем русскоязычным/ украиноязычным в поиске квартиры в Варшаве - аренда или покупка)))

Обычно риелтеры работают так: поиск подходящих вариантов, осмотр, задаток ( не всегда нужен нотариус) - может быть предварительный договор, проверка всех документов , которые необходимы до сделки у нотариуса, как со стороны покупателя , так и со стороны продавца, и собственно организация встречи у нотариуса. У нас 2-2.5 % от суммы, но мы не только помогаем решить все вопросы по сделке, но и помощь дальнейшую - прописаться , заплатить налоги, договор по эл.энергии заключить , связаться с управлением домом, и т.д. Расходы у нотариуса непосредственно 2000-2500 злотых + налог на недвижимость ( обязателен) - 2% Например при покупке квартиры на сумму 250 000 злотых ( 62 500$) ваши расходы будут такие: налог на недвижимость 5000 злотых ( 1250 $) нотариус 2000 - 2500 злотых ( 625$) комиссия риелтора 2% 5000 злотых ( 1250$) итого 250 000 + макс. 12 500 = 262 500 ( 65 625$) Можем встречаться в центре, и оттуда ехать вместе, можем от вашего отеля/квартиры если вы не знаете как доехать)))

Думаю купить двушку или трешку во Вроцлаве за такую сумму не совсем реально, только кавалерку/ или двушку если ее можно назвать двушкой с маленькой площадью 25-35 кв.м. <noindex>http://olx.pl/oferta/kawalerka-wroclaw-bli...html#6229637dbc</noindex> Те дешевые квартиры, которые вы видите в объявлениях, это квартиры так называемые ТБС (Towarzystwa Budownictwa Społecznego – Товарищества Общественного Строительства) без права собственности. В Польше этим термином называют арендные дома, и покупая такую квартиру, Вы не становитесь ее собственником, а только выкупаете у предыдущего владельца право аренды квартиры в Товариществе, поэтому и цена такая привлекательная, и они практически все с ремонтом. Есть еще и квартиры с правом кооперативной собственности, тоже с ограниченным правом вас как собственника. Или же можно купить квартиру без чынша ( ком.оплат), но тогда все ремонты крыши например вы делаете сами ( с соседями) Можно квартиру в такую цену 200 000 зл. поискать под Вроцлавом, Труймястом например- наверняка там есть варианты

100 тыс.злотых задатка??? Это наверно 1 случай на 100((( Обычно это 10 000- 15 000 злотых. У меня хозяува уступили почти 10 000 злотых, но правда с отсрочкой въезда на 3 месяца

Задаток за будущую квартиру кстати в Польше больше чем у нас - от 15 000 злотых ( почти 4000 $), у нас максимум 1000 $

Добрый день! Если вы еще в поиске, могу помочь)))

Налог при покупке квартиры всегда платит продавец - 2 %, + нотариус ( у меня был недорогой около 2000 злотых) + агенту как договоритесь)))

У меня ситуация была наоборот, я как покупатель ждала 3 месяца пока съедет хозяин))) У всех по -разному, некоторые ждут , некоторые нет, квартира ведь может продаваться и полгода и год, поэтому иногда проще вас подождать. Да, заберет задаток)))

Да, сейчас долларовые цены упали....Но все равно сделки есть, желаю удачи! И если что обращайтесь!

Самый лучший доступный вариант - это ING банк, нужен только загранпаспорт и сразу подключают в систему он-лайн. Очень удобно, все платежи делаю через инет))) Тем более что при открытии счета в злотых у них сейчас 3% годовых ( как бонус за открытие у них счета)

Подавались на карту СП с картой поляка в прошлом году в ноябре следующие документы: 1. Внесек 3 экземпляра 2. 4 фото как на паспорт 3. ксеро карты поляка 4. ксеро децизии о признании карты поляка ( в том консульстве, где ее получали) 5. ксеро договора аренды ( прописка) 6. ксеро документа о венчании в костеле ( на Украине) Через 4 месяца пришел положительный ответ Подавали документы в Варшаве

Бюджетные варианты Цены в Варшаве на околицах стартуют от 4800-5000 злотых за кв.метр. По такой же цене можно купить в пригороде Варшавы - Пястув, Пясечно, Прушкув и т.д 2-х комн. квартиру площадью 35-40 кв.м за 200 000 злотых ( около 50 тыс.долларов) Однушка в Варшаве/ пригороде вам обойдется чуть дешевле около 160 000- 180 000 злотых ( площадью около 25-30 кв.м) Бывают срочные продажи, и там продавец готов разговаривать Мы когда покупали, смотрели квартиру в Прушкове ( от Варшавы 25 мин. современной электричкой) практически в центре с косметическим ремонтом 38 кв.м ( две комнаты ) за 200 000 злотых, и хозяйка была готова уступить, и например квартиру на левом берегу Варшавы - 2- комн. площадь 40 кв.м ( косметика) по цене 235 000 злотых ( но с крошечной кухней 5 кв.м) Без ремонта можно тоже найти варианты, но не намного дешевле. Нужно искать и смотреть предложения!

Я покупала квартиру в Варшаве в декабре прошлого года за наличные 1.Задаток можно давать , а можно сразу оформить покупку- продажу квартиры 2.Период от задатка до покупки устанавливаете сами, в моем случае это было 2 недели (хозяева должны еще выписаться из квартиры, и предоставить вам справку что уплачены все налоги и коммунальные по квартире) 3.Оплата безналом, так всем удобнее 4.Налоги 5% от стоимости покупки + нотариусу около 2000 злотых 5.На продажу точно нужно разрешение супруга, на покупку - не проблема уточнить у нотариуса 6.Никаких подтверждений не нужно, денежку по приезде сразу положила в банк на счет 7.Прописаться в ужонде, заплатить там же налог на недвижимость, сообщить в управление дома, но и потом подключить все системы Помогаю купить недвижимость в Варшаве и оформить все документы!!!

Т.е при открытии депозитного счета в польском банке указывается откуда денежка?

Всем добрый вечер! У меня такая же ситуация как у автора))) Можно еще такой вопрос? Если я продам квартиру в Украине, вывезу деньги наличными (около 50 тыс.дол) , открою счет в польском банке и положу туда всю сумму. Не будет ли потом вопросов при покупке квартиры в Польше у налоговой (скарбничого), откуда эти деньги? Ответьте кто сталкивался пожалуйста)))