Несколько слов о моем опыте общения с риэлторами.
Сначала обратились к русскоязычному по объявлению в русскоязычной газете - проще общаться, да и с английским у жены было туго. И сейчас у нее английский так себе, но тогда был совсем слабенький. Он ей и не нужен никогда был особо, так как она не работала, только экзамен на гражданство сдать, а сейчас, на пенсии, мы и вовсе живем в полностью русскоязычной среде, и если иногда что-то нужно на английском, письмо какое или что, так я с этим разбираюсь.
Меня сразу удивило, что риэлтор хотела подписать с нами "экслюзивный" договор, типа - с ней, и только с ней, да еще и на целый год. Я отказался, но немного напрягся. Подобрали вариант, получили официальный сертификат кондоминиума и пошли к адвокату, оформлять. Занималась с нами русскоязычная помощница адвоката, посмотрела на сертификат и говорит - что происходит? У кондоминиума идет судебный процесс на огромную сумму, такую недвижимость покупать нельзя ни в коем случае, ваш риэлтор хочет впарить вам тухлый вариант, ей лишь бы комиссионные сорвать, а на вас ей наплевать. Мы, конечно, кондо покупать не стали и немедленно расстались с риэлтором, а помощник адвоката говорит - вот вам телефон настоящего риэлтора, она в августе оформила у меня восемь сделок с недвижимостью. Конечно, август горячий месяц, но восемь сделок - это что-то!.
Вскоре нам понравилась еще одна квартира - цена, характеристики, вроде бы все хорошо. Позвонили риэлтору, которого посоветовали, сходили с ней на осмотр, будем брать, говорю. На это риэлтор, очень осторожно, аккуратно, даже с некоторым смущением откликнулась - дескать, дело ваше, вам решать, но я бы вам не советовала ее покупать, этот район вам не подходит. После этого стало понятно, что это тот человек, который нам нужен. Впоследствии мы и сами поняли, насколько она была права, а тогда могли запросто купить совсем не то, что нам надо. В итоге нашли с ее помощью подходящий кондоминиум возле озера Онтарио, а потом полгода ждали, когда там хоть одна квартира будет выставлена на продажу. Ее и купили, и до сих пор в этом кондо счастливы.
Мы обращались к нашему риэлтору еще несколько раз. Сначала хотели купить новое кондо - она нам четко, по пунктам, рассказала, почему этого не надо делать. Потом стали продавать свои 3 спальни с помощью другого риэлтора-новичка, соседка из нашего кондо - гигантская ошибка связываться со знакомыми, тем более с новичками, эта наша соседка так и не смогла продать, все равно в итоге пришлось обращаться к той же риэлторше, вот она и продала без проблем, профессионал. И кстати, решение переехать из 3 спален в 2 мы принимали без нее, потом оказалось, что это было ошибкой, а она могла бы нас наставить, как говорится, на путь истинный.
Что я могу посоветовать новичку? Брать опытного риэлтора, и только по рекомендации. И если даже в этом случае может оказаться, что риэлтор вам чем-то не нравится, любой негатив - расставайтесь немедленно, ищите другого.