erisaky

"Дата публикации:12 января 2016" - 5 лет не могут продать? Как то подозрительно. А можно ссылку на пример квартиры в Польше?

Возможно вы сравниваете не сравнимое? Можно ссылки на квартиры?

Мне в уженде (Варшава) говорили, что если нету карты, нужно подать внесёк без неё и уведомить их об этом, они поставляет рассмотрение как бы на паузу, а после того как карта будет я получу деньги за все месяцы без карты. На деле проверить это не получилось, потому ч о карту выдали как раз в следующем месяце от конца предыдущей карты

Вы сами должны их платить. Раньше было 50 злотых в месяц.

Сразу, но не полная сума. Обычно в случаи когда квартира ещё строится покупка происходит в траншах, количество траншей зависит от застройщика и этапа стройки в момент покупки. Получается, что вы покупая квартиру в ипотеку, в начале банку ничего не должны, потом когда банк сделает перевод денег, вот тогда вы и начинаете платить, при этом платёж это процент от задолженности (и конечно же другие обязательные платежи, такие как страховка и тп). То есть в начале сума будет не большая, а по мере приближения момента отдачи ключей от квартиры будет уже полная сумма. Этот период называется каренция и вы платите только проценты (то есть тело кредита не уменьшается).

Фирма печатает документ, соответсвующий человек подписывает этот документ, сканируют и отправляют мне. Я этот документ печатаю, подписываю, сканирую и отправляю фирме А я думал на резидента какие-то другие сумы (на основе обсуждений, что на карту побыту хватало, а на резидента нет).

А какой должен быть доход? Какой минимум на человека? Как в ужонде относятся к документам подписанным через скан?)

Сомневаюсь, что поехать в Россию будет дешевле Мне все обошлось в 517,73 злотых (перевод доверенности с украинского на польский 100 злотых, польский нотариус 167,28 злотых экспресс доставка в Украину 250,45 злотых) + 550 грн перевод в Украине с польского на украинский. Это явно дешевле чем если бы я поехал в Украину А если не спешите, то сума может быть менше на 200 злотых (можно отправить обычным письмом).

Я делал так: нотариус в Украине мне подготовил текст присяжный перевод с украинского на польский польский нотариус сделал доверенность (он взял перевод текста доверенности, добавил то что нужно по закону) доверенность отправил в Украину переводчику (нотариальный перевод) Не знаю как в России, но в Украине для моей доверенности не нужен был апостиль (операции с недвижимостью). Стоить учесть, что не каждый нотариус осведомлен в полной мере в законах (как в Польше так и в Украине), поэтому возможно прийдеться искать нотариуса, который согласится сделать такую доверенность, а в стране где доверенность будет использована придется искать нотариуса который согласится делать операции на основе такой доверенности

Да, забыл об этом уточнить. Не подумал, что возможно человек ищет нотариуса который говорить на украинском, потому что топикстартер не знает польского языка

А чому саме україно мовний? Будь-який польський нотаріус зробить вам доручення, ви зробите переклад на українську мову і все.

Раньше таких много было, брали 100-200 злотых за услугу, но уженды начали чаще просить справку и теперь такие действия имеют мало смысла.

А как вы отправляли ПИТ? Через сайт/приложение или по старинке заполняя вручную пит и несли в налоговую? Если через сайт/приложение то вам показало суму к возврату, например, 1300 злотых, а пришло только 200, правильно я понимаю? Можно проверить ваш пит-37, вдруг там какая-то ошибка (особенно, если вы вручную его заполняли) и если там ошибка, то сделать złożenie korekty. Нужно найти сайт вашей налоговой, там будут данные как с ними связаться, обычно там есть их электроннач почта или форма обратной связи. Вот туда им можно написать обращение, нужно только не забыть подать свои данные, такие как песель, песель ребёнка и тп.

Должны приходить вместе. А вы когда делали rozliczenie указали ребенка?

Немного оффтоп. Не проще ли все сделать на umowa o dzieło? Если это конечно у вас возможно. Лично я так выполняю дополнительную работу. Например, у меня c 5к злотых налогов всего до 500 злотых.

Не знаю можно ли доставить, но как вариант это продать мотоцикл и купить в Польше такой же. Так будет возможно проще.

Сильно зависит от застройщика и целей К примеру Dom Development сдают свои квартиры с довольно хорошими готовыми стенами. Те кто берут их под сдачу обычно не делают дополнительной штукатурки, максимум красят в какой-то другой цвет. Наверное тут еще дело в том, что понятие комфорта у всех разное. Те, кто привык жить в квартирах с центральным обогревом, где не регулируется температура и всю зиму в квартире +27 +29 не особо потом комфортно в квартирах, где +22 и еще и пол без подогрева. Вот у меня так сейчас. Да, пол не критически холоден (так я считал), но как только ударили нормальные морозы (которые в Варшаве не так и часто бывают) пол стал холодней, особенно возле окон (панорамные), поэтому теплый пол не помешал бы там, сугубо для комфорта. А вообще, мне кажется обогревать квартиру/дом полом так себе идея, я бы теплый пол делал только для более комфортной жизни, чтобы пол был просто приятно теплый.

Им ничего не нужно отправлять заблаговременно. Как будете подаваться следующий раз тогда и дадите им пит (если будет нужен).

К вашему списку в минусы можно ещё добавить: летом все насекомые норовят залезть к вам в квартиру

Покупка 6 квартир это дополнительные расходы по оформлению. Да и 6 квартир ещё нужно и обслуживать - получится дороже чем две средние. В каждой ведь ещё и ремонт сделать нужно.

От даты.

Грубо говоря ничем. Просто у них обычно не большая площадь.

Там вроде две инстанции, поэтому ситуаця в стиле подал -> отказ -> обжалование -> отказ -> обжалование вполне вероятны.

А почему не хочете подать одволание и принести им зус?

А когда вы брали кредит? Дело в том, что в 2017 (или 2018 точно не помню) вступили в силу новые законы, которые должны были урегулировать рынок ипотечных кредитов (да и других тоже) и все было сделано на пользу тех, кто берет кредит. Так вот, одно из нововведений, это как раз обязательность указывать сколько получит посредник от сделки. Возможно вы брали в момент когда как раз входил в силу этот закон и в одном банке вам это показали а в другом нет. Потому что у меня есть знакомый, который сейчас подал заявки до 3х разных банков и от каждого есть информация сколько получит посредник. Учитывая, что у многих сейчас общий процент в среднем 2.5 то переоформить кредит на 1.9 % Сейчас и ходить никуда не нужно, можно ознакомится с предложениями банков на их сайтах и приблизительно понимать что есть на рынке. А если нету базовых знаний, всегда можно пройти какой-то быстрый онлайн курс по ипотечным кредитам в Польше и быть в курсе всех основных нюансов. Интересно, почему это посредник предлагал вам место в гараже? А если серьёзно, то если у вас есть машина, покупать квартиру без гаража это все равно что стрелять себе в ногу. Это ведь базовый комфорт жизни. Летом приходите в машину и там всегда сразу прохладно, зимой всегда сразу тепло. Ну и действительно, у многих застройщиков купить квартиру без места в гараже нельзя, а если квартира большая, то могут обязать купить 2 места. Кстати 27к это еще не дорого