Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом

KosMoss

Чемодан
  • Публикаций

    1505
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    6

Весь контент KosMoss

  1. Он говорит именно про тело, исключив проценты. Допустим. Но вспомнив что говорилось ранее, а именно то что аренда аналогичного по качеству жилья стоила бы ему на 40% дороже исключительно процентов за моргич (что реалистично) - можно для простоты расчётов считать что "проценты + налоги = аренда" И в предложенном расчете, живя в аренде, и положив 180 суммарно, через 5 лет таки заработал 150. Да, в случае вложения в свою единственную недвижимость в которой живешь - профита нет до момента полной продажи. Низкая ликвидность вложения в собственный дом - действительно серьезный недостаток, по сравнению с остальными видами вложений.
  2. Если весной - то ваще козырно выступили
  3. В случае "параллельного вождения", рекомендация следующая - по возможности, имейте хотя бы небольшую дельту скоростей с соседом, т.к. боковое зрение более вероятно отреагирует на движущийся обьект, чем на статичный. Если нет возможности иметь постоянную дельту скоростей (например, в плотном траффике) - старайтесь по возможности её создавать искусственно (аля чуть медленнее-чуть быстрее) или хотя бы просто стоять в потоке не "рядом" а "шахматкой" При свободном правом - желательно по возможности в нём и ехать. Да, я понимаю что там дорога иногда бывает сильно хуже и пр, в таком случае действительно лучше заранее перестроиться и уступить, потом вернуться обратно. Безусловно, техники ничего не гарантируют. Они лишь уменьшают вероятность, но никогда не сводят её к нулю.
  4. В онтарийске - иначе. https://globalnews.ca/news/2985338/child-care-subsidies-what-parents-in-every-province-need-to-know/ The parental contribution towards the cost of child care for a family receiving fee subsidy is zero if family income is under $20,000; otherwise it is 10 per cent of income over $20,000 and an additional 20 per cent for incomes over $40,000. .... How much will the subsidy cover? The maximum amount a subsidy can cover is the full cost of child care for all children in a family. The amount of subsidy varies depending on income and the cost of child care. Assuming the same income, the amount of subsidy a family receives generally increases with each additional child, and decreases as each child gets older (as the cost of child care decreases as a child gets older).
  5. При минимальном доходе - садик, вероятно, будет бесплатный (ака субсидированный). Ездят везде в канаде паршиво, ибо за рулем оказываются в т.ч. и те, кто от рождения ездил максимум на осликах да великах, а первая машина случилась как раз таки в канаде. Но есть практики защитного вождения, они уменьшают вероятность проблем и реально работают.
  6. На юзаную тоже дают кредиты, но гуманный процент бывает только на CPO и не всегда. А на прочие, конечно, проценты, мягко говоря, так себе.
  7. Было бы интересно посмотреть на источники такой информации. Подсказка - по вашим ссылкам такой нет. Ну это ничего, где ваши годы. Ещё не поздно повысить свою финансовую образованность. С процентом на моргич сравнимым с инфляцией - это ещё и не всегда умно. Разумеется, кроме тех случаев когда нать\надцать сотен тысяч долларов томятся в тумбочке и по сути вообще не деньги. Если финансово имеет смысл (процент низкий и сравнимый с инфляцией, уже после всех скидок, например) - смысл ровно тот же что и моргичем.
  8. Надеюсь что вы шутите, и вам не нужно обьяснять то что график который вы привели - вот совсем не о том что "70-80% стагнуючого десь з середини 1970х рр. доходу у деяких містах йде на оплату іпотеки"
  9. Изобрел не я, а правящая верхушка канады. И в принципе я с вашей аналогией где-то согласен, и не могу сказать что всем доволен. Но считаю что исходя из общемировых трендов, в ближайшие надцать лет это останется неизменным. А там уже или ишак сдохнет или и моргич закончится, и дети вырастут...
  10. Всё верно. Но это касается любых инвестиций, и недвижка - только одна из них. Да-да, медведи об этом говорят каждый год. А иммигранты всё едут, и денюжки всё везут, и с либералами у власти краааайне маловероятно что это изменится в ближайшие годы. Когда вы не владеете жильем - вы платите аренду. Когда владеете - патите проценты банку. Поэтому он их учитывает когда говорить " я ще й економлю добрі 40% того що я б платив за оренду," Страховку обычно имеют и арендаторы. Некоторые не имеют, ну что ж. А налог - да, нужно учесть.
  11. Вы бы поосторожнее. По выложенной вами же инфе на форуме, ваш адрес вычисляется на счёт "раз"
  12. Всё верно. Потому что нет ни одной "абсолютной" причины, все и каждая - довольно относительны. А успех каждого конкретного человека зависит как от условий\вероятностей предоставленных средой, так и от его собственных усилий. Можно воспользоваться бонусами предоставленными местом рождения\взросления, а можно и "просрать". И именно совокупность этих "внешних" вероятностей - в канаде гораздо лучше чем в украине. Судя по тому что вы про себя рассказываете, вероятно вам лично действительно будет лучше на родине, и это нормально. Но вот насчёт ваших детей - я почти уверен в обратном, но они - ваши, и вам решать...
  13. Это ничего. Рассмотрим простейшее. Живя сызмальства (или родившись) в канаде, дети: - становятся носителями основного делового языка этой планеты. Пока что основного, разумеется. - живут в стране с отсутствующим обязательным призывом к военной службе; в стране на территории которой уже 150+ лет не было войны - и очень маловероятно что первое или второе изменится в ближайшее обозримое время. - живут в стране с уровнем преступности в разы меньшим чем в украине, по (вероятно) любому существующему рейтингу - имеют возможность учится в университетах входящих в мировую топ-сотню, опять же, по (вероятно) любому существующему рейтингу. Да, это не бесплатно, но ИМО это и правильно.
  14. Люблю внимательных людей. Заметили слово "почти"? Дело в вероятностях.
  15. Вот именно за спокойной жизнью, кмк, и стоит ехать в канаду. Здесь я на почти 100 процентов что у меня, моей семьи и моих детей-внуков - всё будет как минимум не плохо, и в любом случае спокойно и стабильно, от рождения до смерти. ИМХО разумеется А "тавро мигранта" - это мда, так что если это важно то Самовары разные, что уж.
  16. Вы правы, в украине сейчас стало хуже чем в конце 90х. Всё-таки страна в состоянии военного конфликта... У меня перед глазами несколько примеров, где выросшие здесь дети имели возможность посетить родные места и в последствии чуть ли не в попу руку родителей целуют что вовремя вывезли оттель. Детям в канаде будет гораздо лучше и перспективнее имо. +1
  17. Уточняйте у своего condo board, требования могут отличаться. На структурные измененния могут потребоваться сити пермиты. Могут потребовать чтобы работы выполнялись только лицензированными спелицистами. Вероятно, нельзя дампить мусор в общий мусорник, и очевидно что нельзя шуметь за официальными уровнями и временными рамками. В общем, предположу что затея с ломанием стен в канадском кондо скорее всего окажется не очень хорошей.
  18. Ну да. Ответ очень в тему тк скзть. Ничего такого, Vadiml, не парьтесь.
  19. В онтарио со сьемом приличного жилья сейчас всё сложно. Спасибо либералам, которые максимально ущемили в правах лендлордов и максимально расширили права сьемщиков. В результате, любой лендлорд с минимальным мозгом проводит максимально жесткий скрининг перед сдачей, в попытке избежать. Как следствие, совершенно разумным выглядит отказ при отсутствии возможности личной встречи.
  20. Цена резины ну очень сильно зависит от размерности, так что наврядли вам кто-то без этого знания вам скажет, хорошая это цена или нет. Да даже и со знанием - большинство обычно знает цены лишь на свою персональную размерность, и понятия не имеют про остальные. И это нормально. Думаю что осенью хороших дилов на зимнюю резину не будет - и так будут расхватывать. Но могу ошибаться.
  21. Чисто в теории - жаль что такие гражданство могут получить в принципе. Ну да что ж...
  22. <off> И ведь даже интересно, какие могут быть потребности получать гражданство максимально быстро вместо того чтобы спокойно посидеть на жпе ровно для заведомо безопасной подачи. Участие в выборах столь волнует видимо?.. </off>
  23. tirerack и 1010tires скажут больше чем все участники этой конференции вместе взятые.
  24. Не обязательно. Коллега ездит по hwy400, а там либо мертвая пробка старт-стоп, либо напротив все валят 120-140+, плюс много холмов вверх-вниз. Если агрессивно ехать "как все" не особо глядя вперед и в "бинарном режиме" нажатия педалей (что простительно, т.к. микра наверное иначе и не может ) - то расход запросто может уйти в облака.
×
×
  • Создать...