Меняет.
Ваша добровольная хотелка
61 в месяц в сумме
4700 итого, разница с заявленной суммой - 17%, это довольно большная разница.
Ну и в целом, 3400 под "значительно ниже того, что предлагают банки сейчас" (а точнее - под 2%) - это 10К за квадрат под 10% первого взноса на 30 лет. При большем взносе - будут уже другие цены за квадрат
ЗЫ. Заранее прошу прощения за словесную эквилибристику, но я согласен с тем, что 80 метров - это не большая квартира, но не согласен с тем, что это квартира небольшая. И периодически мониторя рынок по критерию "90+" - такие квартиры строят редко и продают еще реже. А вот 30-60 метров - аж бегом разлетаются.
Вы, простите, не те автомобили считаете. Я вот полтора года назад взял в лизинг автомобиль. За полтора года он подешевел на 15% и то только потому что цены на новые упали на 10% (да, годовалые-полуторалетние авто продаются на 5% дешевле новых). ТО - 0, мойки - ну, они как бы от стоимости авто не зависят, парковки - аналогично. Бензин - извините, забыл что это такое как раз полтора года назад. Да, процент по лизингу съедает еще часть стоимости, но это не сравнимо с привычной Вам потерей стоимости. Но это уже оффтоп, если интересно - приглашаю пойти это обсуждать в соседнюю тему.