Есть разные случаи. Во-первых, есть стереотипы - из-за них может быть, например, сложнее снять жилье уровнем повыше, потому что потенциальный арендодатель свято верит, что все понаехи - дешевая раб. сила и денег на его "илитную" квартиру у них не хватит. У меня вообще в последнее время слова wysoki standart не вызывают ничего, кроме ухмылки.
Во-вторых, может быть негативный предыдущий опыт. Кто-то из предыдущих владельцев-понаехов нерегулярно платил или превратил квартиру в непонятно что, а Вам из-за этого не захотят сдавать. И если по телефону можно услышать нотки сомнения в голосе собеседника и попытаться переубедить его - в случае переписки так не получится (если, конечно, Вы не телепат). У меня так в свое время получилось переубедить хозяйку нашей предыдущей квартиры, которая поначалу не хотела ее даже показывать, а потом, когда мы съезжали в теперешнюю квартиру, очень расстроилась, что мы съезжаем. Но вот у хозяйки теперешней квартиры, наверное, при виде потенциальных арендаторов из Украины будет начинаться нервный тик И это при том, что мы за квартиру платим вовремя (кроме одного месяца за 5.5 лет, когда сознательно и целенаправленно задержали оплату на месяц в рамках нашей негласной войны за независимость друг от друга) и перед тем как съезжать - все равно приведем ее в порядок (ну, в рамках того что мы действительно "подпортили").