К чему эти манипуляции? :-)
Понятно, конечно, что в мутной воде рыбка лучше ловится, но не мешало бы и честь знать.
Это нечто принципиально новое в сфере современного банковского кредитования. Либо Вы ничего не слышали про аннуитет (не верю). Но хочется надеяться, Вы сами понимаете, что имеете в виду. Банкиры, судьи, судебные исполнители, сотрудники бюро кредитных историй, служащие регулятора, конечно же, с Вами не согласятся.
В любом случае, не стоит вводить людей в заблуждение, тем более в таких достаточно серьезных вопросах, как ипотечное кредитование.
По-моему, спор по данному вопросу между теми, кто вынес уроки из кризиса 2008 года, и теми, кто его не застал (в том числе -- в силу своей юности), изначально обречен на холивар. ;-)