Аренда жилья в Варшаве: цены, стоимость квартплаты и т.д.

[poland7]

А почему такая проблема с заселением более одного человека. Если я хочу снимать с женой, а на двухкомнатную не хватает? ... смешная проблема!

Сам в шоке от этого, не совсем так полный. Некоторые это мотивируют тем, что у них стоит односпалка. И когда говоришь, что готов поставить нормальную кровать не соглашаются.

[thebesta]

Нещодавно приєднались до чоловіка, також довго не могли знайти пристойного житла. Особливо кавалерки "вимітають" щойно вони появляються на сайті. Якщо було щось нормальне, то не хотіли українців (казали - ваших там ціла черга вже стоїть), або поганий доїзд, а чоловік працює допізна, то не підходила. Вкінці-кінців ми написали оголошення і власники самі нас знайшли. Вони хотіли трохи дорожче, але зійшлись на 1250 за 40 м.кв. Плюс звичайно квартплата, всередньому 1500 виходить. В прекрасному стані квартира і плюс ми з дитиною і котом , що теж велика проблема в поляків!!!Район Гоцлав, мені подобаєтьтся, гарний доїзд і досить спокійний район, є прекрасне озеро де можна прогулятись з дитиною, досить супермаркетів. Мені подобається, бракує дрібних магазинчиків (так як вдома) де можна знайти все )) - цілий район облазила щоб знайти якусь нещасну металеву лінійку ))

[chuburinka]

Вот многие говорят за эти договора аренды, а что именно там должно быть прописано что бы облегчить аренду? Кто какие пункты может отметить? Кому что помогло.

срок в какой можно разорвать договор (обычно 30 дней),

до какой даты нужно заплатить за квартиру (если зарплата в конце месяца, лучше писать 29-30 или даже начало месяца, чтобы дошло на счет)

кто платит за комуналку (если хозяин платит за что-то в чинше, обязательно нужно написать)

некоторые хозяева вписывают технику (утюг, чайник, пылесос) - если испортится, то нужно будет купить похожий или деньги отдать

кауция - сколько дали в начале, и что хозяин обязается вернуть сумму, если квартира будет в хорошем состоянии по окончании договора

а примеров есть много в интернете

<noindex>http://e-dokument.org/umowa/najmu-lokalu-mieszkalnego.html</noindex>

 

[MykolaNikolaichuk]

А почему такая проблема с заселением более одного человека. Если я хочу снимать с женой, а на двухкомнатную не хватает? ... смешная проблема!

А я ще дивувався чому в кавалерку з дитиною сімю селити не хочуть...

[Odessit82]

Кто знает сдаются ли в Варшаве квартиры посуточно и какая средняя цена за сутки?

[chuburinka]

Кто знает сдаются ли в Варшаве квартиры посуточно и какая средняя цена за сутки?

да, полно

<noindex>https://e-turysta.net/mieszkania-do-wynajecia-warszawa/</noindex>

 

[kirchevsky]

Кто знает сдаются ли в Варшаве квартиры посуточно и какая средняя цена за сутки?

 

<noindex>http://www.gumtree.pl/fp-krotki-termin-i-d...a/c9074l3200008</noindex>

[dimonapolon]

срок в какой можно разорвать договор (обычно 30 дней),

до какой даты нужно заплатить за квартиру (если зарплата в конце месяца, лучше писать 29-30 или даже начало месяца, чтобы дошло на счет)

кто платит за комуналку (если хозяин платит за что-то в чинше, обязательно нужно написать)

некоторые хозяева вписывают технику (утюг, чайник, пылесос) - если испортится, то нужно будет купить похожий или деньги отдать

кауция - сколько дали в начале, и что хозяин обязается вернуть сумму, если квартира будет в хорошем состоянии по окончании договора

а примеров есть много в интернете

<noindex>http://e-dokument.org/umowa/najmu-lokalu-mieszkalnego.html</noindex>

А как лучше договариваться за комуналку, что бы лучше платил за все владелец или лучше мне считать и платить.

 

И еще вопрос, видел много квартир без мебели и бытовой техники, может кто то подскажет где и за сколько можно будет обустроить такое жилище и вообще есть ли смысл рассматривать такие квартиры?

[meduzko]

Скажите, а есть ли какие-то ресурсы на которых можно найти себе сожителя для однокомнатной квартиры? Вместе ведь дешевле. Сам однушку пока не тяну(

[chuburinka]

А как лучше договариваться за комуналку, что бы лучше платил за все владелец или лучше мне считать и платить.

 

И еще вопрос, видел много квартир без мебели и бытовой техники, может кто то подскажет где и за сколько можно будет обустроить такое жилище и вообще есть ли смысл рассматривать такие квартиры?

вода хорошо, если входит в стоимость чинша, который платит хозяин (кол-во литров в месяц), раз в полгода происходит перерасчет, если переиспользовали, нужно доплатить, если недоиспользовали - хозяин меньше заплатит чинш.

но если ее отдельно оплачивать, то адские счета приходят - на мокотове с этим столкнулись.

газ и энергия обычно отдельно - суммы небольшие, газ ок 10 зл за месяц, если не сильно много готовить, энергия 60-70 зл (так было в кавалерке при 1 человеке, но сейчас с мужем в трехкомнатной похожие суммы).

мебельв икеа поляки докупают, но нужно приплюсовать довоз. я всегда искала со стиралкой, холодильником и кроватью - разве что, кто-то собирается лет 5 жить в одном месте и готов вложиться в мебель.

в одной из квартир у бывшей съемщицы был свой холодильник, который забирала с собой, а хозяйка обеспечила меня другим.

[shura1977]

Скажите, а есть ли какие-то ресурсы на которых можно найти себе сожителя для однокомнатной квартиры? Вместе ведь дешевле. Сам однушку пока не тяну(

 

Сейчас в Варшаве? Я бы на пару двухкомнатную снял.

[meduzko]

Сейчас в Варшаве? Я бы на пару двухкомнатную снял.

Буду там через недели две

[Bepec]

Прибыл в Варшаву несколько дней назад, пытаюсь заняться поисками жилья. Но без знания польского пока не очень быстро продвигаюсь.

Обратился к трём посредникам, но с и ними процесс не ускорился, пока что предложили только один печальный вариант.

Если на форуме есть люди, готовые помочь за спасибо, или за вознаграждение, с радостью пообщаюсь.

В двух словах, ищу хорошую 2-комнатную квартиру (вариант студия+спальня приветствуется) с мебелью. Рассматриваю районы по ветке метро (от Белян до Урсынова). Жить буду с женой и маленьким ребёнком. Рассчитываю уложиться в 2000 с коммуналкой.

Буду рад любой помощи =)

[polskafirma]

Прибыл в Варшаву несколько дней назад, пытаюсь заняться поисками жилья. Но без знания польского пока не очень быстро продвигаюсь.

Обратился к трём посредникам, но с и ними процесс не ускорился, пока что предложили только один печальный вариант.

Если на форуме есть люди, готовые помочь за спасибо, или за вознаграждение, с радостью пообщаюсь.

В двух словах, ищу хорошую 2-комнатную квартиру (вариант студия+спальня приветствуется) с мебелью. Рассматриваю районы по ветке метро (от Белян до Урсынова). Жить буду с женой и маленьким ребёнком. Рассчитываю уложиться в 2000 с коммуналкой.

Буду рад любой помощи =)

 

за такие деньги, найдете легко.

[StasOD]

Прибыл в Варшаву несколько дней назад, пытаюсь заняться поисками жилья. Но без знания польского пока не очень быстро продвигаюсь.

Обратился к трём посредникам, но с и ними процесс не ускорился, пока что предложили только один печальный вариант.

Если на форуме есть люди, готовые помочь за спасибо, или за вознаграждение, с радостью пообщаюсь.

В двух словах, ищу хорошую 2-комнатную квартиру (вариант студия+спальня приветствуется) с мебелью. Рассматриваю районы по ветке метро (от Белян до Урсынова). Жить буду с женой и маленьким ребёнком. Рассчитываю уложиться в 2000 с коммуналкой.

Буду рад любой помощи =)

 

Вы сами поищите варианты на сайтах, без посредников, тут думаю ссылок на форуме хватает, типа olx.pl и т.д.

Выберите, какие вам понравились, и если проблема с языком, то уж прозвонить по вариантам уточнить детали или договориться на время на осмотр, думаю не сложно будет найти человека, который сможет уделить вам час-два времени на обзвон вариантов.

И контакты свои напишите, может кто-то сразу отзовется помочь по телефону.

Я сам недавно приехал, с языком правда получше, сам нашел тут жилье, но живу по ветке SKM на границе города (Сулеювек), и пока не ориентируюсь в Варшаве, чтобы как-то приехать или как? Так в принципе завтра время есть, и может сегодня буду вечером в Варшаве.

Основные условия аренды вы уже немного изучили? Чинш, срок умовы аренды, залог?

[dimonapolon]

Интересно, лучше брать двухкомнатную квартиру или кавалерку. Разница вроде не большая? Что кто посоветует!

[samuraix801]

Интересно, лучше брать двухкомнатную квартиру или кавалерку. Разница вроде не большая? Что кто посоветует!

Ну конечно двухкомнатную. По моему мнению кавалерки или студио все таки не практичны для семьи, разве что для холостяка, студента ну или пары. Как компромисс это когда кухня и гостиная вместе, а спальня отдельно.

[Bepec]

Заселился в прошлую пятницу, отчитываюсь.

 

Снял квартиру в новом доме на Белянах за 1700 + свет + кауция 1700 с возвратом.

 

Объявление нашёл на gumtree, от посредника. Комиссию посреднику оплачивал хозяин квартиры, это было сразу указано в объявлении.

При звонке посреднику сразу выяснилось, что парень русскоговорящий, что также помогло при заключении сделки

Вобщем, это была первая квартира, которую у меня получилось посмотреть, ну и сразу как-то решил её снять.

 

Расположение мне нравится, рядом остановка Duracza, парк Ольшина, недалеко станция метро Słodowiec.

Квартира формата спальня+студия, правда тесноватая, площадь порядка 37м2.

Вся мебель + крупная техника от хозяина. Всё новое, только после ремонта.

Хозяин обещал организовать место в подземном паркинге, если понадобится.

 

Сколько будет получаться за свет пока не знаю, может и много, газа в доме нет. Рассчитываю укладываться в 100зл/месяц.

Дополнительно договорились, что я буду платить за воду, если будет получаться больше 150зл/месяц.

Интернет, тв, телефон - по желанию, за свой счёт.

 

Хозяин на первый взгляд показался довольно адекватным мужиком.

Насчёт использования договора для получения карты побыту ни разу не возражал, т.к. сдаёт квартиру по-белому и вроде даже собирается платить какие-то налоги.

Без проблем вписали в договор жену и ребёнка. Обещал посодействовать, если возникнут проблемы при подаче документов.

Правда попросил подписать дополнение к договору, о том что мне с семьёй есть куда съехать в случае окончания или расторжения договора.

Видимо боится "невыселяемых" беженцев, не знаю

 

Теперь жду приезда семьи, а пока обживаюсь и холостячу понемногу

 

Всем кто ищет, желаю найти поскорее )) Тусоваться по хостелам - не самое приятное занятие, как выяснилось.

[dimonapolon]

А сколько стоят в среднем цены за услуги риелторов или агенций. И есть ли смысл вообще через них что то искать?

[backfromsamoa]

А сколько стоят в среднем цены за услуги риелторов или агенций. И есть ли смысл вообще через них что то искать?

 

недавно искали новую квартиру, на olx и gumtree полно объявлений

в итоге с марта сняли студию на пересечении яна павла и солидарности

1600 со всеми оплатами, не вижу смысла платить посредникам

[dimonapolon]

недавно искали новую квартиру, на olx и gumtree полно объявлений

в итоге с марта сняли студию на пересечении яна павла и солидарности

1600 со всеми оплатами, не вижу смысла платить посредникам

Та я понимаю, я так на всякий случай.

А вы долго искали?

[backfromsamoa]

Та я понимаю, я так на всякий случай.

А вы долго искали?

 

мecяц где-то

но мы искали в пределах конкретного района

в итоге за 2 дня до выселения подписали договор

в принципе если не быть таким избирательным, хороших вариантов достаточно

 

[dimonapolon]

Я вот подыскиваю в районе Мокотув. Приеду где то через 1.5 месяца. Уже выучил Гумтри и ОЛХ, ищу кавалерку или двушку в пределах 1400-1600 за все. Но подходящих вариантов было не так много, а если были их сразу забирали. Плюс мне надо будет прописаться. Хочется найти что то по душе, более менее новое и за умеренную плату.

[backfromsamoa]

Я вот подыскиваю в районе Мокотув. Приеду где то через 1.5 месяца. Уже выучил Гумтри и ОЛХ, ищу кавалерку или двушку в пределах 1400-1600 за все. Но подходящих вариантов было не так много, а если были их сразу забирали. Плюс мне надо будет прописаться. Хочется найти что то по душе, более менее новое и за умеренную плату.

 

хорошие варианты разбирают в течение дня

хозяйка рассказывала, один раз сдала по телефону квартиру. кто-то посмотрел фото в объявлении - позвонил и снял

я бы до приезда вобще не тратил на это время

[dimonapolon]

Кто так жилье снимает, не видя в живую...для меня это странно.

Мне кажется надо посмотреть в каком состояние все и что есть в наличие, где именно жилье находится, пообщаться в живую с хозяином, а то тоже есть разные экземпляры.

Все таки целый год надо жить, а может и больше.