Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом

ledy_y

Чемодан
  • Публикаций

    101
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Весь контент ledy_y

  1. так именно нагрев крыши не может эффективней греть квартиру чем соседи сверху, т.к при большой разницы температуры (снаружи и внутри помещения), крыша как проводник тепла, оддает это самое тепло наружу. а соседи, как раз отдают тепло в вашу квартиру.
  2. ну соседи везде есть, даже на нулевом (только не снизу, а сверху). да и крыша не всегда темная, часто она тут красная (если дома не от девелопера) мне кажется крыша не настолько зимой греет, что б такая квартира считалась теплее чем квартира с соседми и сверху и снизу. все таки и тепловые потери через крышу тоже имеют место быть
  3. а засчет чего квартиры под крышей греются? сотрудник мне советовал наоборот покупать квартиру между соседями (что бы вокруг были), что б обогерв шел со всех сторон и сверху и снизу и по бокам
  4. согласна что город тут является ключевым, однако я и спрашивала о покупке жилья в гданьске, отсюда и такие выводы что квартиры с северной стороной не ценятся. это даже видно по обьявлениям ну тут не всегда угадаешь, сегодня выбираешь дом незастроенный соседними,а через 5-10 лет начинается активная стройка и напротив твоего выстраивают дом на 5 этажей выше
  5. Для меня плоха во всех смыслах, особенно если партер и особенно в гданьске. жила на партере в кавалерке, которая выходила на восточную сторону и над огрудкем был балкон. и это ужас.... правда летом в жару было хорошо (но это пару недель и то не каждое лето), а вот остальные 10месяцев был ппц - холод, сырость и вечная темнота. зимой на отопление много тратилось, т.к надо было ее прогреть. солнце видно только до 12 в лучшем случае, это если нет облаков и не пасмурно, а если пасмурно то ппц, не видать света как своих ушей, постоянно включен свет в квартире. в жизни не соглашусь ни на северную ни на восточную сторону, только если спальня туда выходит Хотя уверенна что это только мои предпочтения, мужу ,например, было фиолетово, он сейчас больше мучается на западной стороне - то ему греет сильно,то светит (жалюзьи решают эту проблему). и на работе у сотрудника жена не любит свет,ей бы северную сторону подавай, отдых в исландии и туры в пещеры. но такие люди реже встречаются, чем любители тепла и света
  6. Ваа, вы покупаете второй рынок? и продавец согласен ждать от полугода? признайтесь, это какое-то жилье кторое не идет на расхват (напр, от 80м2 или старый дом или северная сторона)? Потому как я уже смирилась с мыслью что купить подходящее для нас вторичное жилье просто не реально, то продавцы не хотят связываться, скорее даже риэлторы, то жилье убогое. а если что-то достойное так уже резервация через пару дней кто вам подсказал такой вариант с приобритением жилья? мы консультировались у юриста, спросили - есть ли другой "обходной путь" приобритения вторичного жилье, кроме как "задаток-разрешение-ипотека-окончательная умова", она сказала что нет.... может не компетентная в этом вопросе? ааа,наверное у вас есть вся сумма на квартиру
  7. что значит не имеет юридеческой силы? очень даже имеет. она является сотрудником уженда, который возмодно будет иметь ко мне претензии, причем не простым рядовым, а начальником. Дала мне письменный ответ на мой письменный вопрос на официальном бланке. разве это не тоже самое что вы мне предлашаете, только еще деньги кому-то заплатить?
  8. зачем мне так заморачиваться и искать проблему где ее нет, если я имею письменный ответ на мой вопрос от начальника уженда?
  9. я не слышала ничего о этой ситуации. ну дураков и дур везде хватает, а так же хитрецов.но что вы предлагаете делать? то что никому не верить это я уже поняла, а дальше?
  10. выбор есть. не покупать первичку. это же очевидно что государство тебя надует и останешься вообще без денег и без квартиры, еще и должен будешь. просто люди надеятся что пронесет и это их не коснется. уж лучше брать тот же кредит, но немного на большую сумму и купить вторичку или готовый новострой (если уж очень хочется). но так ты останешься при собственной квартире
  11. вот именно,что это стандартный расклад ситуации. поэтому кто покупает новострой там, я не понимаю а даже если и построиться и сдастся, то качество оставляет желать лучшего. когда-то в новостях смотрела как жильцы новостроя жаловались на дом (уже не помню в чем была их проблема, или протекал или стены замерзали со стороны квартиры), но очень запомнилось как они показали какие слои фасада дома должны быть по документам и какие в реальности. это небо и земля, чистая экономия и разводняк, там не было в помине тех слоев. а жильцы то покупая квартиру платили за то что прописано в документах
  12. я пробовала читать законы, но ничего не нашла о деньгах иностранца находящегося на временном жительстве. я б конечно могла б целый кодекс прочесть и найти, но... спасибо, нет юристы тоже не все компитентные, поэтому почему бы не спросить напрямую в той инстанции, которая в случае чего, непосредственно будет предьявлять к тебе претензии и поверить их ответу, а тем более если это все на письме не будем разводить демагогию, есть ли жизнь на марсе
  13. покупать новострой в украине это утопия, я даже не знаю что должно руководить людьми что б на это согласиться... я на черную не работаю я не говорю что сдача квартиры это супер бизнес и можно вообще не работать и жить на это.я говорю что это выгодно, т.к через количество лет получишь поностью выплаченную квартиру , при этом не теряя ни копейки давайте может ураган учтем, землетрясение и прочее? может тогда вообще не покупать ничего и сидеть тихо, а то вдруг не выгодно будет. все может быть, и не заплатят и разгромят, но имея хотя бы 300зл в месяц прибыли можно откладывать и обновлять мебель, покупая ее в икеи (как большинство и деляют) и техника часто берут либо икеи либо просто самую дешевую (бу никто не отменял) если мы говорим о покупке квартиры в варшаве или кракове, то вы действительно искренне у меня спрашиваете о случае невозможности сдать квартиру в течении полугода? не смешите, за ними очередь стоит. а если сдавать посуточно то тут еще больше можно заработать, но правда риск что квартира будет пустовать какое-то время велика и скорее всего по деньгам то на то и выйдет в странах СНГ вообще новострой покупать это кот в мешке,я не знаю получал ли вообще кто-то свою квартиру? я имела ввиду что купить ее там можно на те деньги, которуые тут будут первым взносом на ипотеку
  14. ну точно так же и в украине можно было жить,питаться 5 лет очень экономно, не одеваться не болеть, не отдыхать и насобирать на 1 взнос. хотя нет, в укриане можно было бы купить квартиру. но в польшу многие едут за комфортной жизнью, а не все тоже самое только в чужой стране можно искать конечно и так не найти такого желанного работодателя, а можно и найти, но не факт что будет тебя устраивать работа и сама зарплата. не каждая специальность имеет огромный выбор вакансий, иногда на целый город 2 фирмы подходящие тебе по профилю и то они не ищут людей. а если вы говорите про разнорабочих,то конечно можно прыгать от одного работодателя к другому... во-первых это вы просчитывали, а я видела просчет в интернете какого-то поляка - выгодно ли сдавать, и он показал что очень даже. там просчитывали 1комн и 2ком и двушка оказалась выгоднее, я точные цифры к сожалению не помню, но помню что арендодатель остается в наваре что-то около 400зл (с вычетом оплаты кредита и налогов), при том что он останется еще и с выплаченной квартирой во-вторых, многие покупают как инвестицию, даже если особой прибыли сьем не приносит
  15. ну если им не верить (тем более начальнику уженда), то кому тогда...
  16. мой муж не согласился, т.к нужно нам получить кредит, но работодатель ответил ожидаемо и муж ушел. но на новой работе тоже пока не говорят конкретно какая будет зп официальная, все говорят- после испытательного поговорим....а пока минималка. Включены, но больше всего покупают жилье украинцы, да и скандинавам (может и не всем) тоже нужно разрешение,а их в гданьске много..даже по ценам на недвигу можно увидеть что спрос начал увеличиваться с 2018года и цены пошли в гору я этого не писала, я наоборот намекала что в Гданьске иностранцы реже покупают под сьем, т.к это менее выгодно чем в перечисленых выше городах
  17. так можно и про украину сказать (или другую страну), теоретически каждый может купить, а вот на практике совсем иначе. не все могут, даже когда двое работают, откладывать на первый взнос и платить аренду плюс жить на что-то. не каждый работодатель вписывает в умову действительную зарплату которую получаешь, по крайней мере я сталкивалась с 2 работодателями и муж с 3мя и никто из них не вписывал правдивую зарплату, как минимум в умове минималка и остальное на руки. соответсвенно для покупки квартиры в 300тыщ с 10% взносом нужно насобирать как минимум 30тыщ зл, но при таких оф зарплатах никакой банк не даст кредит. гданьск как туристический город стал популярным не так давно, сами поляки говорят что раньше тут был тухляк. в кракове и варшаве очень многие иностранцы покупает квартиры под сьем, т.к туристов очень много и круглый год, в гданьске только летом большой наплыв и то 2 месяца. поэтому глупо сравнивать на основании этой статистике. туризм и комфортная жизнь в городе это разные вещи явнов закопане купили жилье не из-за того что там живется очень хорошо, а как раз под сдачу из-за того что зезволено на покупку недвиж в гданьске получают не через месяц или 2, а в среднем год ждут, то посмотрим на статистику в 19 году. иностранцы которые купили недвиж в 17-18 году попадут в статистику этого года
  18. странные у вас выводы что популярность города определяется ТОЛЬКО покупкой жилья. я вам так скажу, не каждый украинец (и даже не каждый 10ый) имеет возможности купить жилье в польше, но это не значит что ему некомфортно там жить
  19. Ходили в уженд скарбовый таким вопросом "будут ли вопросы при покупки недвижимости о происхождении средств? нужно ли заполнять какие-то формы, декларации о прибыле и соответственно при заполнении ПИТа нужно будет указывть эти деньги как доход за прошлый год?"Начальница уженда нам сказала (мы на временной карте побыта) что их не интересует откуда у нас деньги и ничего декларировать не нужно, и в ПИТ тоже не вписывать. Добавила только, что в ОЧЕНЬ редких случаях могут заинтересоваться происхождением средств, но это если ты что-то нарушишь (в общем надо постараться что б заинтересовались) и в этом случае желательно конечно иметь потверждение их происхождения. Вывод такой - перевезти деньги через границу по 10 тыщ долл на человека (что б их не декларировать) и тут положить на счет. и никаких проблем
  20. мне кажется тем и отличаются в лучшую сторону IT фирмы которые давно уже к такому стремятся и вводят в свои фирмы (диваны, комнаты отдыха, пски и др. плюшки, в зависимости от кармана и щедрости руководства). в таких фирма и работается приятней и комфортней, и продуктивнее (что самое важное!) + некоторые практикуют такой способ работы: главное работа должна быть сделана, а сколько на это потратилось времени - 8раб.часов или 2 (а может и 12 с перерывом на игры в комнате отдыха) это рукаводство не колышит. а когда ты сидишь от звонка до звонка требуемые 8 часов, без условий комфортной работы, то трудно продуктивно трудится на благо фирмы, да и иногда просто желания нет....к сожалению не все работодатели понимают нынешнюю тенденцию условий труда
  21. сделала очепятку - не 1%,а 10%. из-за этого не хотим самодеятельности. вот именно, что если дойдет дело до суда, хочется что б умова была полной (не стандартная с интернета), т.е прописаны возможные ситуации, время ожидание на подписание окончательной умовы, и т.д. и что б наши шансы на хороший итог были б больше
  22. а причем тут канадская ветка? каждый сам выбирает как и работать и где. можно и в канаде иметь высшее образование, а работать физически и да, работать 8-9 часов в польше реально, даже на работе физической
  23. вы сломали систему emigrant007. иак нельзя с людьми
  24. чем не доказательство - доровизна в которой прописана сумма подарка и декларация этой суммы на границе?
  25. выше уже написали, это не главный фактор выбора города. и только из-за этого менять город как по мне глупо, если во всех других вопросах он более чем устраивает
×
×
  • Создать...