Kase

Интересно, спасибо. А сам девайс как выглядит - этот HDMI свисток - чтобы купить?

Наверно. Я честно говоря давно не слежу за этим и не в курсе, что сейчас актуально из всевозможных mini-pc, net top-ов и пр. Нам лишь бы к ТВ можно было подключить и чтобы через браузер можно было онлайн трансляции смотреть (там качество не HD, а обычное РФ ТВ). Главное чтобы не тормозило, не мучила по поводу недостающих плагинов и невозможности проигрывать флэш и т.п. и меньше потребляло енергии - т.к. где-то 250-300 часов в месяц легко будет включен, если не больше. Гонять архаичный АМД десктоп - это деньги на ветер.

Спасибо. Наверно в ХоумДепо и куплю, вроде как у всех оттуда стоят подъемники. А вот по поводу энергосберегающих ламп - какие посоветуете, чтобы глаза не уставали, т.е. более естественный свет чтобы был, приятный для глаз? Целый ящик придется купить, и чтобы еще запас был небольшой, вот только дорогие они. Есть места где подешевле? Еще вопрос: десктоп с АМД х6 и НД6670 подключен к ЛСД ТВ и включен часов 8-10 в день, с единственной целью просмотра онлайн РФ ТВ (теща). Это ее все, поэтому отключить не могу Стоит ли поменять десктоп на что-то менее энергопожирающее?

RVR экономична и брат жены о ней мечтает. А Джорни машина немного больше класса, очень хороша зимой в плане езды по каше, горкам и т.д. очень устойчива, да и нынешние владельцы Доджа, Фиатовцы молодцы дизайн интерьера изменили после доджа - тепрь гораздо красивее смотрится внутри. Я лично бы взял бы Джорни, только за красоту внутри и удобство в салоне. Но умом понимаю, что РВР экономичнее будет и может где-то понадежнее, да и гарантию сейчас на новую РВР хорошую дают.

Что-то типа такого? <noindex>http://www.homedepot.ca/product/skylink-1-...r-opener/814102</noindex> А вот если две машины например, то нужно 2 пульта (по одному в машину - прикрепить на постоянную основу на козырек в машину или куда он там крепится?), а утром из дома чем открываете, чтобы в гараж холодный не заходить, пока машина прогревается? 3-ий пульт есть? И есть ли защита/сэйфти механизм (какие-то датчики), если ребенок окажется под закрывающейся дверью? Спасибо.

Вам нужен ключ на 10 скорее всего, чтобы клемму снять - купите разводной маленький. По поводу сканера, у меня вот такой: <noindex>http://www.ebay.com/itm/ELM327-USB-Interfa...905911932?rt=nc</noindex> но он не все может и не все показывает, глючная настройка драйверов для лаптопа, да и софтинки под эти сканеры не очень, в том плане, что интерфэйс не айфоновский. Например может показать код ошибки, но описание вам придется гуглить, ну и т.п. Сейчас все новые машины отлично работают в холода. Выбирайте, что вам удобнее и больше нравится. Да и ваш Хюндай должен нормально ездить и заводится, 2009 год - это не старая машина. Вы бы сьездили в альтернативный сервис и попробовали бы отремонтироваться, т.е. не погасить джекичана, а поменять датчик массового еасхода воздуха например, если его код ошибки вам сказали. Ведь в любом случае машину вам не продать в таком состоянии, а если починится, может и передумаете продавать.

Я тоже так думаю, за свое платишь и живешь и выкупаешь постепенно, а в результате будет свой таунхаус/дом в итоге. Правда, все равно есть люди, которым удобно рентовать всю жизнь, но это в основном в крупных городах, в Торонто например. Все таки везение играет свою роль, вот и у вас так получилось выйграть торги, хотя конкуренты и давали большую сумму. Судьба видимо - от своего таунхауса/дома не убежишь.

А еще помню, там какой-то черный пластиковый бочонок полукруг на стенке висел, вроде как софтенер для воды. Туда, что соль сыпать специальную или как?

Спасибо, буду искать ременной, а то мне действительно важен тихий подьемник, чтоб не грохотал по утрам на весь комплекс. Гараж одинарный, т.е. пол-лошади мотора хватит. Будем искать. Еще есть 2 мес. почти до заезда. Да еще переезд предстоит. Делов вагон с тележкой. Смена всех документов, из-за адреса, переправить почту, все онлайн банковские сайты поменять адрес и т.д. и т.п. Ну как всегда, хуже пожара переезд.

Спасибо. Просто мы уже 4 года по рентовкам и последнее время у нас стало очень долго лифт ждать. Вдобавок поменяли окна во всем доме, а из них все равно дует. Критический порог усталости житья в рентовках подошел к своему завершению. Вот и подумали, а когда если не сейчас? Так вся жизнь пройдет если не решиться когда-то. Может кирпич упадет или инсульт. Нет уж лучше начать жить нормально (ну таунхаус для нас это пока супер) сейчас. Собственно а зачем мы все в Канаду ехали (и едем) если не за тем, чтобы наслаждаться спокойной жизнью и культурно получать удовольствие (как сказал Алех Уваров). и я с ним согласен, может иногда и стоит залесть в моргидж, зато сколько позитива от владения таунхаусом (домом). Опять же на себя буду выплачивать, а не на дядю в рентовке.

Сейчас вручую дверь надо открывать - я тоже думал, что подьемник должен был быть, но видимо в Онтарио это опционально. Про дерево, это да, надо будет спросить. Ну в крайнем случае в горшке куплю хвою зеленую такую и поставлю на дэк Сойдет.

За всех не буду говорить. Но мы отсидели 3 года безвылазно, но буквально на следующий день после отправки пакета почтой - уехали в РФ (свадьба была у брата жены). В результате получили гражданство через 7 мес. без проблем.

Занятно, но весь процесс у нас происходил довольно быстро, вот примерная хронология: Субб. 18-ое Января. Жена показала таунхаусы в интернете. Мы посмотрели фотки и ради смеха посчитали сколько моргидж обойдется. Посчитали сколько платим за рент 2-х бедр. апартмента с парковкой. Прослезились. Заинтересовались, т.к. разница была не такая большая, а смена квартиры рентовки на таунхаус - довольно ощутимое удовольствие. Соблазнились. Полезли смотреть требования банков к моргиджу. Вск. 19-ое Янв. Встреча с ТД банком (он в Вск. единственный работал у нас) моргидж клерком. Он довольно быстро меня послал обратиться к Доминион лэндерс (не буду давать ссылку - гуглится легко). Расстроившись, что у нас видимо маленькая з/п (оба студенты, работает только жена парт-тайм) я решил забить на это дело. Понед. 20-ое. Жена прислала ссылку на Доминион лэндерс агентов по нашему постал коду, их оказалось довольно много и довольно близко. Отправили им емайл. Получили ответ через 40мин. Вечером около 5ч. , взяли документы жены (копии пэ-слипов и старое письмо от работодателя) и поехали на встречу к брокеру. Брокер посмотрел доки, посчитал и дал нам агента по выбору недвижки. Вт. 21-ое. Пообщались по емайлу с агентом. Назначили встречу у первого таунхауса на Чтв., т.к. в среду мы были заняты. Чтв. 23-е. Посмотрели 3 таунхауса - из них один в хорошем районе, по сравнению с другими 2-мя небо и земля. Мы его заранее облюбовали еще в интернете до встречи фотки понравились. Пройдя от гаража до бедрума, спустились вниз, посмотрели лаундри комнату, потом вышли на дэк, расхотелось уходить. Не знаю почему, но решили дать офер. Дали $202 (при аскинг цене в $205). Поехали довольные и впечатленные домой. Птн. 24-ое. Звонил агент, сказал, что есть еще один покупатель, и он дал больше (намекнула на то, что дали как минимум аскинг прайс - $205). Сказала, что мы можем дать второй офер (последний). Мы хотели дать $207. Думая перебить конкурента, но т.к. у конкурента была бы 2-ая попытка уже после нас, то мы уже в последний момент (нужно было дать оффер до 6-ти вечера) решили дать $210 - пошли ва-банк. Суббт. 25-ое Потеряв надежду на таунхаус - мы уже начали смотреть другие варианты. Позвонил агент, сказал, что мы выйграли. Подозреваю, что другой покупатель дал $207.5 или $208 во второй попытке думая нас перебить (видимо он думал, что мы как и все нормальные люди дадим на 1-2 тыс. больше, чем он в 1-ый раз, т.е. $206-207). Тут как в покер. Просчитался. Но мы сильно хотели этот таунхаус. Обрадовались, начали собирать даунпэймент - условие, что он будет лежать на счету 30дней, до закрытия сделки. Агент заработал на нас свой самые легкие 2% (около $4000) - агент владельца заработал свои 2%. В итоге продавец получил только $202К (из $210К). Добавьте к этому, что НСТ таксы уже включены в цену - то продавец получает еще меньше соответственно. П.С. Одним из условий оффера мы поставили отказ от проведения опен-хауса в Вск., а то там бы точно нашлись желающие, с которыми бы мы не посоревновались бы. Теперь вот подыскиваю авт.подьемник двери гаража с дист.упр. для машины и планируем купить газебо для дэка на лето. Приятные хлопоты. Да еще ящик пива не помешал бы обмыть, но еще рано, вот когда вьедем в конце Марта, может быть тогда стану совсем настоящим Канадцем, даже может дерево посажу маленькое около дэка.

Тоже думали над этим, но как говорил Винни-Пух: "мед это такая вешь, что если он есть, то его сразу нет" (с). Ну т.е. можно взять на 25лет и откладывать "лишние" деньги и закрыть когда накопим, но знаю что не получится откладывать - все как всегда куда-то да потратится. Так уж лучше за 10 лет все выплатить, да и вроде как переплата меньше на 10 лет, чем на 25лет. (насколько меньше не считал, но не на копейки, т.е. ощутимо меньше).

А что лучше угловой или не угловой? $60 в мес. за отопление и подогрев воды - просто здорово. У вас видимо новый таунхаус и новый котел?

Вот расклад, который нам дали для завершения сделки по моргиджу: 1. Юрист - $1300 2. Инспекция дома - $350 3. Лэнд Трансфер фи - $1700 4. Регистрация - $150 Итого: $3500 Эта сумма нужна при закрытии сделки, перед тем как вам передадут ключи от дома.

Такой как наш $210К - что ИМХО довольно дешево, учитывая хороший район.

Спасибо. Просто когда планируешь обзавестить хозяйством в канаде - нужно 7 раз отмерить, и один раз моргидж взять. В общем пока получается так: $545 в мес. за все (проперти такс, кондо фи, утилиты). И еще за сам моргидж $1270 в мес. - это если на 10 лет брать, с периодом амортизации 5 лет (т.е. после 5 лет, можно без штрафа все закрыть). Итого $1800 грубо в мес. Но рентовать все равно не выгодно нам, т.к. деньги уходят в никуда, а так по крайней мере через 10 лет останется своя недвижимость, которую можно будет продать если нужно. Дело в том, что цены пока все же растут, и несмотря на то, что многие говорят о пузыре недвижимости, мне кажется что в Канаде, где народу только прибавляется - недвижимость всегда будет в цене. Жизнь покажет. Но брать решили, не только из-за этого, а из-за другого лайфстайла. Надоело в лифтах кататься постоянно, хочется дэка, где можно посидеть на солнышке, своего гаража и свою лаундри комнату.

Спасибо за верный совет от Жванецкого - надо беречь нервы. Но по поводу банкротства и всего остального вы очень живописно все описали - оно конечно правда, но не дай бог. Надеюсь мы либо откажемся от кондо, где предстоят крупные ремонты в ближайшие 3-5 лет, либо возьмем такой где ремонты нам по силам.

Мы хотим взять таунхаус с кондо фи (или страта фи - не знаю как правильно), но где платишь $160 за уборку снега, мусора и газона, плюс страховка на таунхаус. Будем надеятся, что в Онтарио таких сумасшедших цен нет и можно посмотреть их план на 3-5 лет вперед, что запланировано к ремонту, чтобы знать брать или нет. Мы закажем такой отчет - должны дать завтра надеюсь. По поводу кондо мафии, с одной стороны согласен, с другой убирать снег (особенно как сейчас метель каждый день наметает), стричь газоны 2 раза в неделю летом - я лучше $160 долларов заплачу в мес. Фрихолд таунхаусов в кэмбридже мало и они были в худших районах, в худшем состоянии, по той же цене. Т.к. таунхаус для нас не навсегда (хотелось бы верить), то нас устраивает этот вариант на 5 лет, а там будем смотреть или засматриваться на дом.

Спасибо за расклад. Этот таунхаус тоже где-то 50% от детачд дома напротив, в принципе выгодная экономия, если конечно не попасть на кап.ремонт крыш и прочего.

Спасибо за расклад. Это в Кэмбридже, поэтому наверно дешевле проперти такс, но раён хороший, спокойный (дома рядом $370К - для Кэмбриджа это выше среднего).

Это суммы с каждого юнита или за весь ремонт? Вы меня напугали. П.С. И что если нет таких денег? Выселят? А кто моргидж будет закрывать тогда?

Думаю, что причина хорошая, у нас почти такая же была. Во только с продлением визы - не в курсе, может кто подскажет. П.С. Я могу ошибаться, но виза - это только "билет" для вьезда, а уже находясь в Канаде, важно иметь разрешение на нахождение в стране - т.е то самое продление разрешения онлайн. А виза будет нужна по новой - уже когда она еще раз захочет прилететь в Канаду. А вот как именно продлить визу - мне тоже интересно знать.

Может кому будет полезно. В Додже караване 2008-по н.в. ест; кнопка ЕСП выкл/вкл. Так вот вчера, еду в горку, горка длинная, метров 200-300. Все ползут медленно (хотя надо бы побыстрее с разгону) и как всегда какая-то машина начала замедляться и встала на месте - заехать не может, под колесами почти накатанный лед, горка не самая сильная, но по такой дороге - остановится смерти подобно, потом уже вверх не сдвинешся. Естественно все встали. Половина не смогла дальше сдвинутся. Я тоже. А потом вспомнил, дурак, про ЕСП. Отключил и поехал. С большим буксом колес, но поехал, а ЕСП душила и двигатель и подторомаживала колеса, чтобы в букс не сорвались - воти не давала ехать по льду в горку. Если у вас сильно продвинутая система ЕСП (Акура МДХ как идеальный пример), то она сама все сделает. Но если у вас машина средняя (как у меня) т.е. вроде какую-то ЕСП воткнули, но толком датчиков и сложные условия не умеет распознавать и не подстраивается, то ЕСП будет только мешать заехать зимой в укатанную, почти ледяную горку. Ну совсем простым машинам, без всяких ЕСп - оно и не надо париться, но может кому поможет.