Canada vs USA

[A. Fig Lee]

  В 6/15/2021 в 12:59 AM, MartinEden сказал:

Да, но если зарплата в разы больше, то и канадские налоги не так страшны если медицина покрывается безо всяких ограничений.

Expand  

Я бы прикинул для примера сколько будет налогов с 250к кандских денег в Канаде  и сколько с 200к в Америке.
Думаю, тысяч 20 лишних придется отдать

[MartinEden]

  В 6/15/2021 в 1:04 AM, A. Fig Lee сказал:

Я бы прикинул для примера сколько будет налогов с 250к кандских денег в Канаде  и сколько с 200к в Америке.
Думаю, тысяч 20 лишних придется отдать

Expand  

Да, естественно, но это меньше 2 тысяч в месяц за бесплатную медицину безсюрпризную (no deductibles, no networks, no fine print) в отличии от частных страховок. Надо считать что выгоднее.

[A. Fig Lee]

  В 6/15/2021 в 1:41 AM, MartinEden сказал:

естественно, но это меньше 2 тысяч в месяц за бесплатную медицину

Expand  

Если вы работаете не по контракту, как я первые месяцы, то в пакете как правило будет мед страховка, у программистов она делает медицину почти как в Канаде по стоимости. Лет за 5 я за нее заплатил наверное, долларов 700-800. Проблема если контрактор или работы нет

[iddqd2]

@A. Fig Lee скажите, на каких условиях вы бы вернулись в Канаду и при каких условиях, учитывая текущие знания, вы бы не рассматривали переезд из Канады?

Например, вернулся б при доходе в 300к. Не покидал бы при доходе 250к.

Или вернулся если бы можно было свободно купить снайперку в магазине :-)

[MartinEden]

  В 6/15/2021 в 9:38 PM, iddqd2 сказал:

Или вернулся если бы можно было свободно купить снайперку в магазине :-)

Expand  

Это кстати очень распространенный миф про США, якобы без ограничений в магазине можно купить огнестрельное оружие.

Уже много лет это не так, вот видео 5-летней давности.

Spoiler alert: журналист не смог получить пермит, и соответственно никто ему оружие не продаст.

Изменено 15 июня, 2021 пользователем MartinEden

[A. Fig Lee]

  В 6/15/2021 в 9:38 PM, iddqd2 сказал:

@A. Fig Lee скажите, на каких условиях вы бы вернулись в Канаду и при каких условиях, учитывая текущие знания, вы бы не рассматривали переезд из Канады?

Например, вернулся б при доходе в 300к. Не покидал бы при доходе 250к.

Или вернулся если бы можно было свободно купить снайперку в магазине :-)

Expand  

Хороший вопрос. Наверное, если бы мог откладывать тысяч 70-80к в год, то не уехал бы из Канады.
Ну а сейчас вернулся бы, если бы откладывать кроме 401к/РРСП можно было 100к или выше.
Но все равно после получения гражданства.

[mps3132]

  В 6/16/2021 в 2:37 PM, A. Fig Lee сказал:

Хороший вопрос. Наверное, если бы мог откладывать тысяч 70-80к в год, то не уехал бы из Канады.
Ну а сейчас вернулся бы, если бы откладывать кроме 401к/РРСП можно было 100к или выше.
Но все равно после получения гражданства.

Expand  

Простите если слишком личные вопросы, но сколько вы уже живете в штатах и сколько еще до получения гражданства? Что с детьми? Если есть - где они родились и где бы вы хотели чтобы они выросли?

Я полностью пойму если предпочтете не отвечать. Просто очень интересно…

[A. Fig Lee]

  В 6/16/2021 в 3:10 PM, mps3132 сказал:

Простите если слишком личные вопросы, но сколько вы уже живете в штатах и сколько еще до получения гражданства? Что с детьми? Если есть - где они родились и где бы вы хотели чтобы они выросли?

Я полностью пойму если предпочтете не отвечать. Просто очень интересно…

Expand  

6й год в Штатах, до гражданства 2 года. Дочка в Канаде с прошлого века, замужем, родилась на Украине, внучки родились в Канаде

[mps3132]

  В 6/16/2021 в 5:09 PM, A. Fig Lee сказал:

6й год в Штатах, до гражданства 2 года. Дочка в Канаде с прошлого века, замужем, родилась на Украине, внучки родились в Канаде

Expand  

Спасибо, но тогда перефразирую вопрос - где по-вашему мнению лучше растить детей? 

[A. Fig Lee]

  В 6/16/2021 в 6:24 PM, mps3132 сказал:

Спасибо, но тогда перефразирую вопрос - где по-вашему мнению лучше растить детей? 

Expand  

Ну тут я собственно большой пазницы не вижу. Штаты очень разные, можно от пуританского найти до самых LGBT friendly. Скорее надо сравнивать конкретную провинцию и штат. Там где платят бабки как правило очень похоже на Онтарио.

[fregat222]

Что нужно учитывать канадцам, решившим переехать в США в поисках более доступного жилья?

Что нужно знать канадцам, решившим переехать в США в поисках более доступного жилья?
Первое, что следует учитывать, — это иммиграционное законодательство. Если вы работаете из дома, вы не можете просто взять свой ноутбук и начать работать из США.
Сара Хербек, управляющий партнер Global Immigration Associates, говорит, что вам нужен работодатель в США, чтобы он проспонсировал вас, и нужна виза TN или L-1.
"Если канадский работодатель имеет юридическое лицо в США, потенциально это может быть еще одним доступным вариантом, однако это зависит от категории визы", — сказала Хербек в интервью Yahoo Finance Canada.
То же самое, если вы планируете работать на американского работодателя.
"Канадцы могут подавать заявления на визу TN и L-1 на границе (теперь рекомендуется путешествовать воздушным транспортом, а не по суше)", — сказала Хербек.
"В других категориях виз работодателю необходимо будет подать заявление на визу в Службу гражданства и иммиграции Соединенных Штатов (USCIS) и сначала получить одобрение."
Хербек говорит, что при въезде в США важно иметь все необходимые документы, чтобы избежать отказа.

Правила получения ипотеки в США

Если вам не повезет и вы не сможете сразу купить дом, вам понадобится ипотека, и все в основном похоже на получение ипотеки в Канаде, но с некоторыми ключевыми отличиями.
Роб Маклистер, редактор RATESDOTCA, говорит, что одно из них — подтверждение дохода.
"Может быть сложнее доказать доход, удовлетворяющий кредитора в США, если вы уже переехали в США до подачи заявки на ипотеку", — сказал Маклистер в интервью Yahoo Finance Canada.
"Это потому, что большинство основных американских кредиторов, как правило, хотят видеть налоговые декларации США по крайней мере за последние два года. Если это так, найдите хорошего брокера в США, который проконсультирует вас."
Если вы планируете купить до того, как ваша иммиграционная ситуация и ситуация с работой будут урегулированы, большинство кредиторов захотят снизить ставку на 20-25 процентов вместо 5-процентного минимума в Канаде.
"Если у канадца есть собственный капитал, подтвержденный доход, хорошая кредитная история и разумные коэффициенты задолженности, получить одобрение в США не сложнее, чем в Канаде", — сказал Маклистер.
Маклистер говорит, что одним из крупных отличий являются сборы.
"Существует множество сборов по ипотеке в США, которые вы никогда не увидите в Канаде, включая авансовые расходы, такие как сборы за подачу заявки, сборы за выдачу кредита, а также дополнительные расходы, такие как гербовые сборы (которые даже применяются к рефинансированию) и так далее, в зависимости от штата", — сказал Маклистер.

Сроки, на которые выдается ипотека, также различаются. В США 15 и 30 лет по сравнению с пятью годами в Канаде.
"Наиболее распространенным термином в Канаде является фиксированный 5-летний срок, где ставка по ипотеке будет составлять 2,14% или менее (без страховки)", — сказал Маклистер.
"Наиболее распространенным термином в США является фиксированный срок 30 лет, со ставкой в примерно 2,94% или меньше."
Если вы уже имеете дело с канадским банком, осуществляющим операции в США, это может сделать процесс более плавным.
"Часто, если вы их клиент, они могут одобрить вас на основе вашей канадской кредитной истории с оформлением меньшего количества документов. Это немного облегчает процесс. Вы также можете получить ставку чуть более выгодную", — сказал Маклистер.
В целом, Маклистер говорит, что в США все занимает больше времени, и там больше бюрократии. 
Другим вариантом может быть использование вашего HELOC.
Риэлтор из Флориды Сэм Дебьянчи говорит, что канадцы всегда считались отличными покупателями за наличку, но на местном уровне и со стороны иностранных покупателей конкуренция усиливается. Она говорит, что за наличные обычно дают лучшую цену.
"На сегодняшнем рынке канадцы также конкурируют с покупателями, предлагающими безналичный расчет, которые могут зависеть от финансирования, но они предлагают более высокую цену (как правило, около 20 000 долларов США+ выше цены по прейскуранту, в зависимости от недвижимости), и они отказываются от оценки непредвиденных расходов, что очень заманчиво для продавцов и поэтому такие покупатели выигрывают сделку даже у покупателя за наличные", — сказала Дебьянчи в интервью Yahoo Finance Canada.
Многие канадцы привыкли к торговым войнам, и они также являются реальностью в США. Итак, Дебьянчи говорит, что если вы найдете недвижимость, которая вам нравится, вы должны предложить самую высокую цену, какую только можете, и не сожалеть о проигрыше.

 

Источник

Изменено 27 июня, 2021 пользователем fregat222