Ремонт квартиры, ремонт дома, ремонт помещений

[MilaIT]

По поводу стены проблемы могут быть, вам лучше сообщить о ситуации в свою администрацию, (жэк), тк несущая стена - не шутки и можете огрести вы, несмотря на то что дело не ваших рук.

А не получится так, что мы заявим и у нас сразу появятся проблемы? Ведь мы владельцы. Хотя мы еще там не проживаем, живут пока что бывшие хозяева. Не знаем к чему готовится. Что вообще за это может быть? Штраф?

 

[AbraNekadabra]

А не получится так, что мы заявим и у нас сразу появятся проблемы? Ведь мы владельцы. Хотя мы еще там не проживаем, живут пока что бывшие хозяева. Не знаем к чему готовится. Что вообще за это может быть? Штраф?

Загуглите przebudowa sciany nosnej и почитайте.

Вот хотя бы <noindex>http://dom.trojmiasto.pl/Remont-lub-przebu...ie-n104906.html</noindex>

[MilaIT]

Вопрос к тем, кто уже делал ремонт в Польше: оформляли ли вы договор с ремонтной фирмой? Он обязателен? Если делать ремонт без договора, чем это грозит?

Просто нам сначала указали одни цены, а потом сказали, что если хотите с заключением договора, то на 20% дороже. А мы уже столько времени на обсуждение потратили и начало работ скоро. Если на 20% дороже, то уже ценовая категория чуть выше средней. Не люблю такие ситуации, ведь специально все выясняли заранее. Неприятный осадок.

[AlexAG]

Вопрос к тем, кто уже делал ремонт в Польше: оформляли ли вы договор с ремонтной фирмой? Он обязателен? Если делать ремонт без договора, чем это грозит?

Просто нам сначала указали одни цены, а потом сказали, что если хотите с заключением договора, то на 20% дороже. А мы уже столько времени на обсуждение потратили и начало работ скоро. Если на 20% дороже, то уже ценовая категория чуть выше средней. Не люблю такие ситуации, ведь специально все выясняли заранее. Неприятный осадок.

Если делать без договора - грозит тем, что Вам сделают абы как и Вы потом никому ничего не докажете, когда начнут вылазить проблемы.

Я бы на них в налоговую настучал за подобные вещи. Потому что налицо попытка уклонения от уплаты налогов (налом, без договора и т.п.)

Ну и да - подобные вещи желательно проговаривать до начала сотрудничества, а не в процессе.

 

ЗЫ. Тут уже кто-то писал, что если нужно чтобы сделали качественно - договор со штрафными санкциями за срыв сроков или некачественную работу. Не соглашаются - значит заведомо знают, что сорвут сроки или сделают плохо, а потому - идут лесом, найдутся другие, которые согласятся сделать свою работу нормально.

[AbraNekadabra]

Вопрос к тем, кто уже делал ремонт в Польше: оформляли ли вы договор с ремонтной фирмой? Он обязателен? Если делать ремонт без договора, чем это грозит?

Просто нам сначала указали одни цены, а потом сказали, что если хотите с заключением договора, то на 20% дороже. А мы уже столько времени на обсуждение потратили и начало работ скоро. Если на 20% дороже, то уже ценовая категория чуть выше средней. Не люблю такие ситуации, ведь специально все выясняли заранее. Неприятный осадок.

Работать без договоров в сфере ремонтов здесь широко распространено. Но это да, на свой страх и риск и надежда на порядочность исполнителей. Что в случае косяков они все исправят и доведут до ума.

Никогда не платите вперед, только частями за проделанный конкретрый объем работ.

[vidima]

оформляли ли вы договор с ремонтной фирмой? Он обязателен? Если делать ремонт без договора, чем это грозит?

Делал ремонт без договора. Сразу хотел заключить, и фирма была не против, но поскольку оплата была по окончанию ремонта то решил не замороачиваться т.к. ничем не рискую.

Так же и в Вашем случае, если нет предоплаты то можно и не заключать.

Иначе имхо не стоит, особенно если еще и фирма\рабочие с украинскими корнями.

[Tiptop]

Подскажите пожалуйста сколько стоил Ваш ремонт. Меня интересует какую сумму нужно иметь для капитального ремонта квартиры 32 м/2. Ремонт капитальный с заменой всех труб, проводов и т.д. Без мебели. И почему здесь мало кто клеит в квартире обои, или я ошибаюсь. Заранее все спасибо.

[AbraNekadabra]

Подскажите пожалуйста сколько стоил Ваш ремонт. Меня интересует какую сумму нужно иметь для капитального ремонта квартиры 32 м/2. Ремонт капитальный с заменой всех труб, проводов и т.д. Без мебели. И почему здесь мало кто клеит в квартире обои, или я ошибаюсь. Заранее все спасибо.

Трубы я не меняла, отделывала квартиру от строителей. Не буду озвучивать суммы, так как все очень индивидуально, вам они вряд ли помогут. У всех разные требования и потребности, и вкусы тоже разные. Я сторонник качественных солидных ремонтов из таких же материалов, поэтому и сумма вышла немаленькая. Если без дубового пола, натуральных (деревянных) дверей, кондиционеров, подвесных потолков с подсветкой, с более дешевой плиткой и краской, вышло бы раза в 2 дешевле ). Но у меня были другие цели, делалось для души.

 

Обоев мало, но они есть. Даже в магазинах типа Leroy Merlin, Castorama. Но в основном под заказ из других стран, т.е. нужно идти в магазин, листать толстенные каталоги и недели чз 2--3 вам их доставят. Трудно. Но так обстоит со многими материалами, много чего приходилось ждать неделями. Некоторую сантехнику, плитку, изготовление паркета, дверей. Так чтоб од ренки все сделать, это сначала надо полностью все продумать, заказать, где-то это все складировать и только потом приступать к работе. Мне сильно залежало на времени, поэтому старалась выбирать из того, что есть в наличии, и квартиру 60м мы сделали за 1,5 месяца.

[work]

1. радиаторы - у нас стоят счетчики теплоэнергии на входе в квартиру, т.е сколько использовал тепла, столько заплати. если у вас стоят такие счетчики значит ваше право какие радиаторы ставить, платить то вам за количество тепла.

2. те кто снесли несущую стену мудаки и я вобще не понимаю как это при продаже не было подмечено ведь должен быть технический плар квартиры с указанием всех перегородок - возможно это не несущая стена ? если это несущая стена то обратитесь напрямую в контору которая обслуживает данный дом и пусть разбираются до момента окончательного оформления сделки.

3. по ремонту - ремонт делал сам, цены на стройматериалы и прочее ниже чем в РБ. единственное что дорого это двери и дсп. двери в основном полное говно картонное. себе брал сосновые массив, обрабатывал и красил. получилось что моя межкомнатная дверь лучше чем входная (полное говно, дверь от девелопера, менять нельзя, звуки пропускает как будто ее нет). ну и пользуйтесь больше аллегро, т.к касторама и лерой по ценам просто аховые магазины.

4. спрашивал разрешение на остекление балкона - сказали хрена, типа застройщик имеет права на внешний дизайн дома и чтото менять можно минимально и только после ПОЛНЕЙШЕГО согласования, типа ну чтобы всем понравилось ... ок, пилю доски на балконе, соседи наслаждаются своим сраным дизайном ))

[Анюта90]

Хотелось хотя бы иметь общее представление о том, в какую копеечку влетит смена электрики во всей квартире....

[Sausan]

1. радиаторы - у нас стоят счетчики теплоэнергии на входе в квартиру, т.е сколько использовал тепла, столько заплати. если у вас стоят такие счетчики значит ваше право какие радиаторы ставить, платить то вам за количество тепла.

2. те кто снесли несущую стену мудаки и я вобще не понимаю как это при продаже не было подмечено ведь должен быть технический плар квартиры с указанием всех перегородок - возможно это не несущая стена ? если это несущая стена то обратитесь напрямую в контору которая обслуживает данный дом и пусть разбираются до момента окончательного оформления сделки.

3. по ремонту - ремонт делал сам, цены на стройматериалы и прочее ниже чем в РБ. единственное что дорого это двери и дсп. двери в основном полное говно картонное. себе брал сосновые массив, обрабатывал и красил. получилось что моя межкомнатная дверь лучше чем входная (полное говно, дверь от девелопера, менять нельзя, звуки пропускает как будто ее нет). ну и пользуйтесь больше аллегро, т.к касторама и лерой по ценам просто аховые магазины.

4. спрашивал разрешение на остекление балкона - сказали хрена, типа застройщик имеет права на внешний дизайн дома и чтото менять можно минимально и только после ПОЛНЕЙШЕГО согласования, типа ну чтобы всем понравилось ... ок, пилю доски на балконе, соседи наслаждаются своим сраным дизайном ))

Для меня шум - больная тема. Может Вам вспомнить как в Союзе двери снаружи обивали? Толстенный слой ваты, дерматин, декоративные гвозди. Только обить внутри

[AbraNekadabra]

Для меня шум - больная тема. Может Вам вспомнить как в Союзе двери снаружи обивали? Толстенный слой ваты, дерматин, декоративные гвозди. Только обить внутри

Блин.. смех смехом, но я всерьез об этом задумываюсь, даже уже гуглила tapicerowanie drzwi. Все хорошо у меня в квартире, и стены толстые, и звукоизоляция хорошая, но входные двери это что-то. Все бы ничего, если бы напротив жили вменяемые люди, а не истеричные дети. В 6.30 утра мы просыпаемся от воя ребенка, которого ведут в сад. Или под крики родителей..просто имеют они привычку открыть двери и обсуждать что-то.

Вечером один из детей по возвращению из сада не зайдет в квартиру, если не поваляется с криками по полу в коридоре, аккурат под моими дверями. Честно, иногда хочется задушить. Причем мама оставляет ЭТО валяться, и как ни в чем не бывало идет домой.

..мляяя С трудом сдерживаюсь, чтобы не выйти и не напхать :angry: Ограничилась пока табличкой prosimy o ciszę, которую повесилась между своей и их дверями.

Вобщем, обивка двери изнутри это тема, сделаю.

[Анюта90]

Блин.. смех смехом, но я всерьез об этом задумываюсь, даже уже гуглила tapicerowanie drzwi. Все хорошо у меня в квартире, и стены толстые, и звукоизоляция хорошая, но входные двери это что-то. Все бы ничего, если бы напротив жили вменяемые люди, а не истеричные дети. В 6.30 утра мы просыпаемся под вой ребенка, которого ведут в сад. Или под крики родителей..просто имеют они привычку открыть двери и обсуждать что-то.

Вечером один из детей по возвращения из сада не зайдет в квартиру, если не поваляется с криками по полу в коридоре, аккурат под моими дверями. Честно, иногда хочется задушить. Причем мама оставляет ЭТО валяться, а как ни в чем не бывало идет домой. мляяя

Вобщем, ообивка двери изнутри это тема, сделаю.

Это легко лечится: просыпайтесь на час раньше и будите их первыми))))

В Гданьске мы жили в отеле с фиговейшей шумоизоляцией. Соседи думали, что останутся безнаказанными за шум в 2 ч ночи. Но мой грозный пес, которого разбудили крики, спокойно отомстил лаем в 7 утра, когда дебоширы пошли спать.

Обычно его силой не заставишь гавкать, но в то утро мою сонную "мышь" аж прорвало на месть. Лаки - молодец, получил вкусняшку.

[AbraNekadabra]

Это легко лечится: просыпайтесь на час раньше и будите их первыми))))

В Гданьске мы жили в отеле с фиговейшей шумоизоляцией. Соседи думали, что останутся безнаказанными за шум в 2 ч ночи. Но мой грозный пес, которого разбудили крики, спокойно отомстил лаем в 7 утра, когда дебоширы пошли спать.

Обычно его силой не заставишь гавкать, но в то утро мою сонную "мышь" аж прорвало на месть.

У меня другой соблазн - прийти глубоко за полночь и громко что-то спеть. ))

Мы каждый раз выходя из дома или возвращаясь грозимся , что начнем кричать, но до дела не доходит)) Я обычно даже ключ в дверях поворачиваю так, чтобы не шумело. Двери у нас бронированные пустые и поворот ключа раздается изрядным эхом.

 

Но я как-то вылетела с таким видом , когда первый раз услышала падучую истерику под дверью, что маме стало все понятно без слов. И теперь уже временами слышу она им говорит "тшш", но все равно ..одна надежда что дети когда-то да вырастут и истерики прекратятся.

Но сплю я все-таки в берушах, если не планирую ранний подъем.

[Анюта90]

У меня другой соблазн - прийти глубоко за полночь и громко что-то спеть. ))

Мы каждый раз выходя из дома или возвращаясь грозимся , что начнем кричать, но до дела не доходит)) Я обычно даже ключ в дверях поворачиваю так, чтобы не шумело. Двери у нас бронированные пустые и поворот ключа раздается изрядным эхом.

 

Но я как-то вылетела с таким видом , когда первый раз услышала падучую истерику под дверью, что маме стало все понятно без слов. И теперь уже временами слышу она им говорит "тшш", но все равно ..одна надежда что дети когда-то да вырастут и истерики прекратятся.

Но сплю я все-таки в берушах, если не планирую ранний подъем.

Я в общаге после очередной бессонной ночи из-за бессовестных импрезующих так сделала: поставила виброколонку на стол и в 5 утра передала по блютусу мелодию в стиле подъема в американской армии. И сняла на видео подъем "врагов". Я думаю, если б у них не болела голова с похмелья, меня бы на месте прибили)))

Шуму было....В общем, когда я писала, что в студ общежитии мне не нравилось, я приуменьшала масштаб катастрофы. Я всех дико ненавидела. За обрыганные унитазы и вонь алкоголем в том числе.

 

После этого случая меня быстренько переселили в квартиру.

Сейчас понимаю, что переезд в Польшу воспитал во мне бунтаря)))))

[AbraNekadabra]

Я в общаге после очередной бессонной ночи из-за бессовестных импрезующих так сделала: поставила виброколонку на стол и в 5 утра передала по блютусу мелодию в стиле подъема в американской армии. И сняла на видео подъем "врагов". Я думаю, если б у них не болела голова с похмелья, меня бы на месте прибили)))

Шуму было....В общем, когда я писала, что в студ общежитии мне не нравилось, я приуменьшала масштаб катастрофы. Я всех дико ненавидела. За обрыганные унитазы и вонь алкоголем в том числе.

 

После этого случая меня быстренько переселили в квартиру.

Сейчас понимаю, что переезд в Польшу воспитал во мне бунтаря)))))

Это просто умение отстаивать свое. Все правильно.

В конце концов чья-то свобода заканчивается там, где начинается наша.

[Sausan]

Да уж, бывает с соседями как не повезет, хоть меняй квартиру! У меня в Украине сосед - всем соседям сосед!

Почти каждую ночь встает в 2.30 ночи (ага, просыпаюсь, смотрю на часы) и начинает некие работы по дереву. Слышится пила, волочение чего-то тяжелого по полу, падение деревянных кусков и до утра 7-8 часов. Это уже много лет продолжается. Благо что я там сейчас нездами по пару месяцев в году. Но эти 2 месяца тоже не отдых а черте что.

Выловить его не возможно. Ооочень продуманный тип. Несколько раз вызывала ментов. Открывает он и жена в ночнушке: мы спим, и дети у нас спят, чего надо? И менты на меня как на шизофреничку смотрели.

Но однажды вызвала и менты быстро приехали. Ну, думаю, потирая руки, сейчас я с ними зайду, а там опилки повсюду, деревяшки, инструменты.... Ни фига подобного. Зашли туда, откуда шум раздавался. Картина маслом в 3 часа ночи. Одна комната закрыта: "там дети спят, трое, если что". А две смежные там никакой ни мебели, ни техники, ни штор. Только ящики 2х2 метра задекорированные под кровати, т.е. покрывалами покрыты. И все!!!

У меня от шока отняло речь. Когда вышли с ментами, меня осенило: он открывает эти ящики-кровати и в них мастерит. А как только звонок в дверь, накрывает их крышками с покрывалами. Да, люди спят...А где подушки, и почему в 3 часа ночи "кровати" застелены?

Все это я стала говорить ментам, когда обрела дар речи, к сожалению, когда уже вышли от соседа. Стала их просить вернуться и попросить открыть эти "кровати". На что они мне сказали что не имеют права на это.

Че-то я там еще в рай отдел ездила, участкового пыталась найти пожаловаться, но ничего не вышло

[AlexAG]

Да уж, бывает с соседями как не повезет, хоть меняй квартиру! У меня в Украине сосед - всем соседям сосед!

В Польше никто не будет разбираться, чем он там занимался, а чем нет. Шум есть? Есть. Факт зафиксирован? Да. Будьте добры, вот штраф к оплате.

[Sausan]

В том и проблема, что невозможно доказать, что шум идет от него. Если раньше на аргумент полицейских "а точно ли он это?" я их убеждала "да, в 3 часа ночи я выходила во двор и окна светились только у него, в тех комнатах, где мастерские", то теперь он стал умнее, окна занавесил темным и дверь вообще не открывает, типа никого нет. Продолжает себе стучать, даже убирать теперь ничего не надо.

В квартире, которая рядом с ним никто не уживается надолго, люди покупают и через 1-2 года продают. А я сделала шумоизоляцию, которая помогла процентов на 30 снизить шум.

Понадеялась на профессионализм ремонтников, а оказалось, надо было самой сначала изучать тему, а потом заказывать работы. Есть звуковой шум и ударный. Вот у меня ударный, против него нужна была другая изоляция, а не просто стекловата с гипсокартоном

[work]

В том и проблема, что невозможно доказать, что шум идет от него. Если раньше на аргумент полицейских "а точно ли он это?" я их убеждала "да, в 3 часа ночи я выходила во двор и окна светились только у него, в тех комнатах, где мастерские", то теперь он стал умнее, окна занавесил темным и дверь вообще не открывает, типа никого нет. Продолжает себе стучать, даже убирать теперь ничего не надо.

В квартире, которая рядом с ним никто не уживается надолго, люди покупают и через 1-2 года продают. А я сделала шумоизоляцию, которая помогла процентов на 30 снизить шум.

Понадеялась на профессионализм ремонтников, а оказалось, надо было самой сначала изучать тему, а потом заказывать работы. Есть звуковой шум и ударный. Вот у меня ударный, против него нужна была другая изоляция, а не просто стекловата с гипсокартоном

 

Как я понял по Польше - народ очень громкий и не особо любит ругаться с соседями. Ну т.е всех соседей устраивало что один нехороший человек по 2 раза в неделю собирает у себя толпу, музло, песни орут.

Начал вызывать милицию, долбить администрацию, нехороший человек подуспокоился, собираются уже не так часто, музло приглушенно, но кричат попрежднему во всю глотку.

 

Но больше всего прибила реакция соседки этого мудака по этажу (я как раз под ней живу). Т.е у нее это все за стеной творится, я прихожу - говорю напишите на мыло администратору, а то моих жалоб ему не достаточно, ок , напишет ... Через неделю разговариваю с администратором, говорит никто ничего не писал ... ну вот как так можно ? что за терпилы.

 

Где то 3 недели назад соседка пришла, говорит будет встреча, но максимум до 23. Орали так что я свой телик не слышал ... В час ночи я уже не выдержал, пошел, говорит все ок ... чутка сбавили громкость на минут 20 и опять понеслась... Ну и вот пришлось терпеть - она такое первый раз за год устроила, уже не хотелось портить отношения с соседкой.

[AbraNekadabra]

Хехе)

Я живу в доме, который по какой-то причине считается апартаментами, и администрация вывесила объявление что шум и все строительные работы только до 17.00.

Договороилась я как-то с мастером что придет повесить карнизы, обещал быть в 18.00, по факту явился уже в девятом часу вечера. Он успел просверлить лишь несколько отверстий, как охранник уже стоял у меня на пороге: " Соседи жалуются, прекратите шум ".

Пришлось переносить на следующий день.

[Sausan]

Пришлось переносить на следующий день.

Еще истеричного ребенка "перенести" бы на следующую пятилетку))

[Анюта90]

Сориентируйте, пожалуйста, в каких ценовых пределах можно приобрести лестницу в квартиру? Вызывали ли Вы профессионалов для монтажа, или ее можно собрать вручную?

P.s. не строительную.

P.s.s. соседи по лестничной площадке купили за 8 тыс с подсветкой и установкой. Это дорого? Или это реально средняя цена?

[VarVar]

Подскажите пожалуйста где можно купить хороший инструмент и строительный материал. Цена-качество. Варшава.

[partfel]

Может кто-то посоветовать бригаду/мастера по отделке квартиры после застройщика? Краков

Или где и как лучше их искать?

Интернет пестрит объявлениями и рекламами, но хочется проверенных, с отзывами