Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом

svenger

Чемодан
  • Публикаций

    348
  • Зарегистрирован

  • Победитель дней

    1

svenger стал победителем дня 26 марта

svenger имел наиболее популярный контент!

Репутация

20 Очень хороший

Информация о svenger

  • Звание
    Общительный

Посетители профиля

485 просмотров профиля
  1. И ,что гарантирует . Я не вижу смысла доказывать ,что белое это белое ,а красное это не зелёное. Видно ,что вам всё равно с блохами и соседом с псами и тд и тп или тихо. чисто и спокойно по рекомендации .Но спор ни о чём , типа запор или жигуль . И бесполезно тратить время.
  2. Да не надо никуда ехать . Всё очень сложно с прогнозами. Ясно тока одно , что как раньше уже точно не будет .
  3. Идиоты это у кого дэмэнция в разгар зимы искать место в труселях на пляже с шезлонгом . По рекомендации я всем предлагаю этот форум .Ну есть конечно погрешности и что. Где их нет. По рекомендации это и Алекс и Фрегат и Юна и Юлия с Варшавы . Вот Алекс вам предложит квартиру в Варшаве в аренду.За цену выше чем в инете на 300 злотых. Например . Вы бы ка типа жаба или умнее типа . Я бы взял у Алекса . Даже без вопросов . Потому что рекомендации о нём достойны стороны . Но не возьму ибо не сходимся во взглядах многих .(можно и так себя повести). Но это глупо.
  4. А , что в Польше есть город выше по стандарту ВООЗ. Критерий указан просто исходя всех городов Польше по которому раньше лидировал Кошалин относительно всех городов Польши .Даже Варшавы , а не населения . Теперь самый чисты воздух в Трисити . По ВООЗ . Ясен пень ,что в Тихом океане на острове где нить и чище . Кстати один из самых чистых в ЕС. Но я не к тому , а что люди уезжают с Варшавы в Трисити из за плохой экологии ............ну ,что не бот пургу гонит , а реальные люди . Хотя справедливости ради есть и те кто в Варшаву едет ,наверное. Я веть для вас BlackFox стараюсь , поддержав Алекса он вам просто дело чести обязан помочью
  5. Далее для emigrant007 . Вы абсолютно не знаете как сдаётся жильё и технику сдачи . Я даже угадал . что вы карту притяните и инет . Там всего типа ничего . Но так он и есть . Налоги никто платить не хочет . Всегда в курортных городах сдавали и сдают по сарафанному радио . Живёт пани W. у моря и у неё квартира под сдачу , сама он с деревни , а брат живёт в Варшаве и сестра в Кракове . Отдыхать конечно ездят к ней . Потом спустя время звонок , и милая , сестрёнка тут моя подруга хочет на месяц(неделю ) снять с дочкой . Да конечно пусть приезжают. И далее по геометрии ........от брата звонок , потом звонят уже сами те кто снимал и по их рекомендации другие . И так далее всё нарастает как ком . И происходит в какой то момент отсечка . Сестра звонит , мы мол и в этом году к тебе приедем . Ей в ответ ..............мол сестрёнка я ра да бы но у меня всё занято. Какой нафиг инет . И советы давать не зная как это работает. У моря всегда естно дороже чем дальше . Как и в видом на море . В Польше хорошая квартира и комната давно сданы по рекомендациям и во Вроцлаве студентам та же схема. Ну а кот в мешке вам нужен ,то да это вам в инете искать. Вот и сдаёт пани W. годами по цене какой она сама желает. А мы ценник узнаём звоня ей . И ценник за двушку в этом году был в среднем 3500 . И это ещё не край. И денежка в руки и инет светить не нада. Ещё найти надо месяца за три до заезда . Так то вот . Ну а бедные с Варшавы и Германии едут в Хорватию . Нафига платить стока мы мол в Хорватии ,Черногории отдохнём . Вот вся селя ви . Это всюду в инете пишут . Бабло есть в Трисити ..............нет или жаба в Хорватию .......как факт. Так что всё вы знаете........ Печально что мы два бота грузим грузим ,один с Варшавы , другой как искусственный интеллект от имени Трисити , как две Алисы напротив друг друга . А народу живого мало.
  6. Мда , какая каша в голове .Реальные данные у всех разные , куча экспертов и все международного уровня . Во II квартале 2020 года цены на жилье в ЕС в годовом измерении выросли на 5,2%, свидетельствуют данные Евростата. Лидерами по темпам роста стали Люксембург (+13,3%), Польша (+10,9%), Словакия (+9,7%). Самые высокие в Варшаве , самые низкие в Белостоке . После недавних сильных колебаний в августе цены на жилье у застройщика стабилизировались. Однако это не относится к Варшаве и Гданьску, где ставки за квадратный метр продолжают расти – согласно последнему отчету money.pl и сайту RynekPierwotny.pl. Но через месяц-два цены могут начать снижаться. – После трех месяцев сильных колебаний, когда цены на основных рынках недвижимости доходили до 3% за месяц. Изменения наблюдались в обоих направлениях, а в августе внезапно наступила тишина. Из шести городов изменения были зафиксированы в Варшаве и Гданьске, где показатели увеличились на 0,8 и 0,45 процента соответственно. Однако в Лодзи, Познани и Вроцлаве рост цен не достиг и тысячной доли. Очень похожая ситуация и в Кракове, где рост составил скромные 0,15 процента. Что предвещает стагнация цен? – Стабилизация может занять еще месяц или два, но обычно ожидаемой коррекции не избежать. Через месяц-два цены на жилье застройщика могут начать снижаться, но масштаб любого падения будет зависеть от экономической ситуации, особенно от ситуации на рынке труда. Цены на квартиры – Варшава В августе покупатели 60-метровой квартиры в столице заплатили в среднем почти 22 000 злотых больше, чем те, кто совершил такую покупку в июне. За два месяца средняя цена квадратного метра выросла на 360 злотых, из которых 84 злотых в августе. Цены на квартиры – Краков В столице Малой Польши за квадратный метр недвижимости нужно было платить 9000 злотых, почти столько же, сколько месяцем ранее. Однако следует помнить, что месяцем ранее, в июле, именно возле Вавеля рост был самым высоким из всех проанализированных городов. В августе покупатели 60-метровой квартиры застройщика в Кракове должны были заплатить в среднем почти 580 тысяч, то есть 17 тысяч больше, чем в июне. Цены на квартиры – Гданьск Это также второй город после Варшавы, в котором в августе было зафиксировано небольшое повышение цен. В столице Померании платили 9000 злотых за квадратный метр. В последние месяцы цены в Гданьске изменились иначе, чем в Варшаве и Кракове. В июне был явный рост. В Гданьске 60-метровая квартира стоила в августе почти 32 тысячи. больше, чем в мае. Средняя цена квадратного метра в период с мая по август выросла на 530 злотых. Ключ к расшифровке увеличения – это недавно сданные помещения. Это их цены, которые достигли среднего уровня. Цены на жилье – Вроцлав Средняя цена квадратного метра во Вроцлаве осталась на уровне июля и составила 8000 злотых. За 60-метровую квартиру платили 680 злотых, а в среднем 520 тысяч злотых. За последние несколько месяцев, по сравнению с другими крупными городами, во Вроцлаве не было зафиксировано значительных колебаний цен. Ну и так далее.............. Совсем другие показатели и данные .И совсем другой взгляд на всё . и все статисты по сути. На самом деле статей много и от инет изданий и банков и частников и просто троллей от рынка. Но не в этом суть . А в ареале всё совсем по другому . Цены на квартиры – Познань Также в Познани колебания в последнее время были небольшими. Среди крупнейших городов столица Великой Польши находится ближе к концу ценового рейтинга. В августе квадратный метр стоил в среднем 7000 злотых, а 60-метровая квартира в застройке – около 460 тысяч. Цены на жилье – Лодзь В Лодзи по-прежнему самые дешевые квартиры среди крупных польских городов. Пока в столице цена приближается к 11 тысячам, чуть более 100 километров от Лодзи, вы платите «всего» 6000 за метр. Средняя цена 60-метровой квартиры в Лодзи в августе, как и в июле, составляла почти 400 000 злотых и было на 11 тысяч. выше, чем в июне, и на 17 тыс. выше, чем в мае. .........красивые графики для пущей убедительности и так далее . А ведь всё не так на самом деле . Правильно вам Zevszc указывает на главную причину цен . Место . Если Краков строит тока в центре и и квартир там 1000 по цене 10000 за метр а на окраинах скажем 500 и по цене за 7000 . То имеем типа ценник 9000 (ну грубый счёт с колена ,нет времени подгонять смысл под числа) а скажем Познань в центре не строит ваще и сдаёт всё тока на окраине по 6000 . то и имеем ценник города в 6000 за м кв . Ну понятно же смысл.............обычный и сознательный дальтонизм рынка на покупателей. Ну dimak ваще не понял о чём речь . Ну ладно я как понял 5 место в стройке по объёму ,наверное . Так это и есть показатель того , что везде цены рухнут или снизятся от переизбытка предложения .Если наступит таковое . А в Трисити нет . Вы ничего не найдёте в продаже сегодня путного нового , ну если тока в реале за космические цены и от перекупщиков . В этом вся и проблема . Купить нечего , а ценники космические идут от покупцов с других регионов с толстыми кошельками . А то ,что предлагают под сдачу в 2021-2024 году , пардон не все психологически могут выдерживать . Трисити грамотно бабло делает на этом . В центре и у моря по 14000-20000 за метр , а на окраине по 8000.
  7. Абсолютно неубедительно . Почему я должен верить вам . Мне верить нельзя я бот , вы тот же самый бот по сути . Почему нельзя верить инфе простого читателя . Меня совсем не интересно ваше предполагаю и последующие дабы подпеть вам какие либо уточнения . Факт есть факт . Счас с Кракова нас трюселями ещё засыпят. Но я верю простому читателю больше , например . Человек чотко дал расклад в цифрах . Темы нет. Советских газет давно не читаю. Польские читаю например как пример статья сегодня.........дабы небло обвинения в рекламе выдержка Jeżeli odetchnąć pełną piersią - to tylko w Trójmieście. Z najnowszego rządowego obwieszczenia, prezentującego wskaźniki średniego narażenia na pył PM2,5 dla największych polskich miast i aglomeracji, wynika, że Gdańsk, Gdynia i Sopot mają najczystsze powietrze w Polsce. Jeżeli uda się utrzymać pozytywny trend, w ciągu najbliższych lat metropolia spełni środowiskowe standardy WHO.W tym miejscu warto zaznaczyć, że poziom jakości powietrza w Trójmieście w ostatnich latach utrzymuje się na stałym poziomie, w obecnym zestawieniu jednak po raz pierwszy nasz region wyprzedził dotychczasowego lidera - Koszalin. Обсуждение ......статьи один пишет..I to jest powód do dumy Właśnie dlatego przeprowadziłam się z Warszawy do Trójmiasta второй отвечает... Powód do dumy byłby wówczas jeśli została byś w Warszawie i zrobiła coś dla tego miasta aby poprawić jakość powietrza Короче кому лень переводить статья о том что самый чистый воздух в Польше в Трисити Дама пишет это есть причина переезда из Варшавы в Гданьск и она счастлива..... Ей дядя злой отвечает Мол лучше бы Варшаву помогала из говна тянуть Ну где то так по смыслу................ Очень похоже на нас с Алексом))))))))))))) Это с инета сегодня)))) Скоро дабы не раздражать словом Гданьск и Трисити , буду писать Приморский край Польши)))))
  8. Когда нечего писать , то пишут глупость. Вы слышали о грядущем чипировании Маском человечества хоть. На одной из последних конференций Маска и другой Билла Гейтса (вы наверное и не слышали о таких) оба заявили о том , что эра айтишников заканчивается . Она исчезнет совсем. Её заменит искусственный интеллект. Кстати и срок ими дан.........через два три года. Как и чем он дышит я не знаю. А всю свою ржаку направляйте непосредственно им . Мол вы такие милые. Никого не зову в Трисити . И без вас тут тесно давно. BlackFox вам хороший повод сдружиться с Алексом . Он вам теперь поможет с вашими вопросами. Я вам сразу написал ,что вам в Варшаву и Трисити вам не осилить.Не надо передёргивать смысл. Вот берём тока один момент. Один пишет об отдыхе в Хорватии мол 80 % немцев и 10 % украинцев и остальных по 10%,включая поляков . То есть из 100 отдыхающих там это 80 с Берлина , 10 украинцев , с Польши Алекс с детьми , ну остаётся один холостой поляк и румын. Прикольный интерес с Польши Кстати немцы в Балтике отдыхали в этом году в Колобжеге . Всей диаспорой. Не всем немцы нравятся ,кстати, в Мальте с ними постоянно идут бои с англичанами например. Бюджет этого года Гданьска 4,3 миллиарда злотых (не путать с доходами). В следующем году плачут ,что тока 4 будет . Был ярд евро , будет тока ярд баксов .Самолёты летали в 80 точек , будет тока 60 . Плачут , мол ка же мы без оперы в австрии . Прикольно короче . Может в Познани и круче . Не знаю . Решать тока вам , где ,с кем ,и зачем и на что.
  9. Мда . Попробую ответить в рамках темы . Ну немного об репликах в мою сторону . Я нигде не писал о том , что мерс класса е стоит 300 , а напротив о том , что он потерялся на фоне более престижных авто . Ну не воспринимается он на дорогах трисити как нечто . А вот года два назад было дело . Вы почитайте мой первый пост . а не перегёргивайте по клочкам . Мерсы amg , и прочие премиальные марки от порше ,и прочих немцев и не тока. Снимать на видео поток это глупость .Как с потока мы будем выдирать эти amg и и прочую прокачку . Делать мне нечего что ли . Приезжайте и смотрите сами. И речь не о потоке 30 машин ваще идёт речь , а перечитайте контекст первого поста заново , не выдирая из него молекулы . Далее о стате . Вы плохо понимаете что такое стата и как она работает . Да можно понять стату недвиги . Построили 10 домов на 100 квартир . Всё ясно и понятно . Купили по всей польше 10 жигулей , а из за рубежа ввезли 5 amg(1 в Варшаву, 1 в Познань и 3 куда либо ). Кстати а в Варшаве и Кракове есть фирменные салоны AMG или нет? В Трисити есть. Так вот эти 10 жигулей ездят по всей Польше . А amg вдруг одномоментно 5 оказались в одном городе (ну видимо есть причина). Я же чётко написал , что машины премиальные дороже 300 с номерами из Варшавы , Кракова и других регионов катаются и создают эффект видимости , что премиальной авто в городе больше ,чем новых ярисов ,например. Это реально и так .Глаза это видят. А стата видит что они все в городах приписки . Вот и вся разница . Ну что и зачем они в Трисити я своё мнение высказал раньше , не смысла гонять вопрос. А теперь смысл этого и темы покупка квартиры , ну и инвестиции тоже . Раньше веть как определяли , када статы на руках не было . Например богатое село или нет . Богатая невеста или жених и тд и тп. Как и сегодня метод немного (не всегда ,но )работает. Если в селе на 10 коров на 10 домов , то село богатое , чем , например , соседнее село где на 10 домов тока одна коза. Ну понятно же , наверное . Если заменить коров на авто , то можно понять чем Монако отличается от Лиона , Москва от Омска и тд и тп . При этом не нужна стата бумажная даже и пытаться заглянуть в кошелёк. Значит итог такой выходит . Интерес к недвиге сегодня тока в Трисити и дорожать она точно будет тока там и может и в Варшаве . Это просто прогноз . Но есть и но . Политика очень стрёмная штука . Вот она и напрягает . Хотя она политика во всём мире такая . Как и пандемия . У меня сосед поляк сдаёт квартиру двушку . Новая , вся с оборудованием . 1,5 км от моря с паркингом , без вида на море . За период с мая по сентябрь включительно по 3500 в месяц . С сентября по май по 2,700 . Тока не надо мне опять про стату и инет предложения бабушкиных склепов писать . Вот вам реал . Кто снимает . Наши ,как ни странно с Мазурии . Снимают квартиру , сдавая там свою. Ничего нового . Сдаю в Москве ,живу на Бали . Они раньше в Тай мотались . Теперь увы ,пандемия . Приходится смотреть на Балтику . Думают логично о переезде . Морэ в Польше (нравится оно вам или нет)ОДНО.
  10. Сложный вопрос . Кто ездил или знает инфу на сегодня . Если ехать из Польши в Таллин , то как ситуация на границах стран граничащих между собой Польша , Литва , Латвия , Эстония . Тормозят ли . останавливают для каких нибудь заполнения доков . Есть ли очереди . Нужно или нет планировать время дополнительное на прохождение этих границ. И ещё . Требуется ли или нет медстраховка покрывающая проезд транзитом эти страны . Спасибо .
  11. Вот видите , вы не хотите думать . что делать завтра . Я вот как раз думаю о том ,что завтра делать . На этом форуме прекрасная инфа и подробная как и какими страданиями прошли путь все . Расписаны все пути и законы . Просто смысла нет дублировать вчерашний день . А вот сегодня и завтра ...........всё сложно. Куда платить налоги с квартиры в России с аренды . Вы спрашиваете . Конечно в России . Вы же резидент России . А вот будете када с каким либо побытом в Польше , то вам и ответят и все нюансы разложат . А так смысла то нет никакого время тратить . Вы написали вашу инвестиционную направленность . По ней отвечу так . Варшава , Краков , Трисити . Без разницы куда угадаете , тут как повезёт. Далее инвестиционно сегодня айтишники скупают акции , биткоины и прочее (кто и чего у каждого своё) . Ибо скоро будет искусственный интеллект ,который просто сметёт айтишников за ненадобностью как таковых . На что будете жить тогда (не говоря чем фирму свою кормить будете). И потом , на фоне 100 рублей за евро . На бабло что стоит квартира в Варшаве сегодня можно купить в Москве и не одну в Новой Москве. А ваш профиль работы там имеет больше в зп . Ну если вы ценны конечно.
  12. Эх , вы просто не были в Гданьске походу давно . Бентли , да бросается в глаза и то тем кто поймёт ,что это бентли . А вот скажем мерсы класса е или лексусы уже ваще не смотрятся на фоне того ,что ездит в городе . Они просто растворились в этом потоке премиальных , более дорогих авто ( ну тем кто понимает в чём разница и о чём речь )Можно долго стату листать , но глаза не обманешь .Бросается в глаза и то ,что публика за управлением этих авто весьма молодая . Стата интересная будет по этому году (полная) через полгодика , наверное . Теперь про квартиры . Я не берусь судить куда пойдёт рынок в целом в Польше . Куда инвестировать . Вот Левандовский ,например , инвестиции на постройку гостиницы бросил в Гижиско. Многие небось и не слышали о таком городишке . Недалеко от Миколайки . Так вот яхты и катера весьма дорогие и крутые . Для меня ваще загадка почему . Урбанистический проект города Гданьск (уже реализованный в центре города ) выйграл конкурс во Франции у Парижа (второе место ) и Москвы (третье место) . Что интересно в Москве оказывается нет уже троллейбусов . Парк ликвидирован . В пользу новых автобусов на электрике. А тот же Краков закупил дорогие трамваи вместо того ,что бы осваивать новые технологии (более рентабельные). Наиболее рентабельными вижу направление для курортов ( как и Левандовский) . После тго как показали 500 тысч народу во Владиславово одномоментно . В прессе небось читали и видели фото , шуму много было мол фейки . Дроны запускали и комиссии ездили . Пандемия же мать писали санитары . Я подумал от бы лаваши то продавать. Где все ночевали ума не приложу. Развиваться будет тока приморье и ваши местные курорты. А про Варшаву пишут , что надо строить небоскрёбы как в Китае с кавалерками по 4 м кв как в Сеуле (студентам и бедным одиноким ). Так ,что тоже , наверное разовъётся столица . Кстати как вам уже такие небоскрёбы жилые , названные народом уже китайским кварталом , реализуемые сегодня предприимчивым инвестором в Варшаве . В Гданьске хотят пойти по пути экодомов и квартир по типу Милана . Что круче , не знаю .
  13. Ну не совсем так чтоб завраться . Речь идёт о периоде пандемии . Покупка за наличку или лизинг опускаем тему. То что меня навернуло на такую мысль так это обсуждение на одном из форумов трисити ситуацию .В Сопоте владелец ягуара припарковался на пешеходной дорожке . С магаза вышел пъяный поляк с пивом вроде в руках и облокотился на авто . На просъбу отойти от авто тот просто отпинал дверь ягуара. Приехала полиция и составила акт , где со сми инфа прошла ,что и даю как инфу ,авто оценили в 300 тонн золотого. И вот в сети пошли обсуждения о том ,что мол какие то 300 ,мол и каждая вторая !!!!мол уже в польше ездит такая . Но и и прозвучало и то (ради объективности) , что мол в в салоне 300 ,а выехал уже 150. Но не суть . Мешки с деньгами в трисити и езду дамами без прав на ролс ройсах опускаем . Это единичные случаи .Но то что видят глаза описываем как есть. Что видят глаза так это огромное количество премиальных марок авто (даже далеко за 300 тонн) . Это и бмв и мерсы amg и порше и вольво и так далее и ауди 7-8.Все новые ну или почти.С номерами трисити и Варшавы , реже Краков и Познань . На фоне новых машин(ну свежих) совсем не видны народные логаны и киа с ярисами. Впечатление создаётся ,что купляют тока бентли (и такое в сити есть). Ну просто образное ощущение ,что народ ездит тока на дорогом и премиальном авто новом . Может в Варшаве нет такого , не знаю . Постоянно гонки молодёжи ночные и так далее . Ну стоит же квартира в новострое в Гдыне в 3,5 млн злотых . За чуть более 80 кв. Тоже кто то купит . Так что 300 тонн это не удивляет. Другое дело , что с Варшавы и Кракова возможно богатые покупцы тусуются . Тренд на покупку недвиги у моря есть факт. Вот ещё наблюдение. Скупается вся культура посевная , это и виноград и розы и фруктовые и тд и тп. Сметают просто. Раньше такого не было . Народ походу понимает ,что отдыхать на своей земле придётся надолго . О хорватских берегах забыть . В этом году Хорватия сплошное разочарование . А вот скажем Юрата в Хели и Трисити любимое место отдыха супруги президента и членов правителства многих и мэра Варшавы в том числе . Или вы с ними тоже не согласны ? А ещё года три назад Хель копейки стоила. Сегодня нехило. Цены сегодня просто атомные на недвигу и будут расти увы . Особенно становятся недоступными на фоне роста евры относительно валюты снг. И прироста самих цен на недвигу в Польше. Думаю , что сегодня не время осиливать недвигу ,продавая за копейки свою в снг в валюте и переезжать в ЕС. Может в Ригу если только. Там население упало за последние годы с 800 тысч до 600 и ниже . Прирост только в Юрмале.
  14. Вам никто не отвечает по причине постановки вами вопроса . Пока вы думаете о переезде много что к тому времени изменится . Каждую неделю всё меняется.
  15. 130 т чего. В крупных городах квартиры в 60 кв м и дома в 20 км от них уже стоят от 250 т евро . Так пишут о предложениях новостроек под ключ . Пошла мода для богатых ,например , работать и жить в Варшаве , а досуг проводить в Сопоте , где ценники на новострой неприлично писать. Уже второй месяц ищут кто оставил мешок с деньгами в Сопоте . Найти не могут хозяина . А на днях в Гданьске мешок с баблом нашли . Так что 130 т в злотых это навряд ли вызовет вопросы у кого либо . В Польше уже каждая вторая авто в 300 т . Вот регулярно в рубрике дэ-люкс выставляют планы отделки квартир под ключ для покупцов квартир в Приморье с Варшавы . Прикольно иногда выходит. Кстати если хотите дачи или свои квартирки у моря то покупайте . Спрос будет только расти . Ибо интерес растёт и со стороны граждан ЕС и со стороны жителей Польши . Очень много народу уже с Кракова и Познани . Варшава всегда была основным покупцом и до пандемии . Покупают как для себя , так и для сдачи в аренду . Приводят доводы , что пандемия надолго или нет неважно уже , но тренд к своему куску у моря уже есть. Постоянно ходят слухи о закрытии шахт в Польше. Поэтому заметно движение и со стороны Катовиц . А там райончик в целом с Сосновицами и прочими под 4 миллиона населения . Всё это говорит о большом заделе в росте цен недвиги в Трисити . Ну и в Варшаве естно . В Трисити спрос ещё не в потолке в плане аренды в закрытии границ Калининграда . Когда хлынет ещё от туда народ , то страшно даже представить скока будет цена на недвигу и аренду . Ну а купить можно и без разрешения и границах Трисити и в подобных Эльблонгу . Вторую мкад вот готовятся строить . Так что если и поискать , то варианты есть . Пока что.
×
×
  • Создать...