Лидеры

Вам выгодно получить сначала ГК, а потом получать резидента только в случае, если после получения резидента вы собираетесь выехать из страны на год-два и ни-разу не приезжать..

Нет. B2B по-прежнему выгоднее, чем умова ЗЫ. Вам, как айтишнику, обдумывающему переезд с 5% от оборота на польские налоги - в любом случае будет очень неинтересно. Но ведь все мы едем в Польшу не ради низких налогов.

Одна знакомая пара сделала куплю-продажу собственного жилья бизнесом. Покупают дом-квартиру на вторичке, ремонтируют до блеска, продают с прибылью, покупают следующий объект, и так по циклу. Живут в перманентном ремонте, зато налогов на прибыль не платят. Другая пара все свои заработанные деньги вкладывала в следующий собственный дом - сначала кондо с двумя спальнями, потом таунхаус с тремя, а я их потерял, когда они въезжали в новенький дом с пятью спальнями, купленный на начальной стадии. Правда, потом развелись, я читал в фейсбуке, но это уже другая история. Бывает, к сожалению. Почему я так много рассказываю про жилье, когда был задан вопрос о финансовом планировании? Дело в том, что для многих людей жилье как раз и является главной или и вовсе единственной инвестицией, проверенным методом обеспечения своего светлого финансового будущего. Большинство живущих в нашем кондо - люди очень даже старшего возраста, когда-то жившие в отдельном доме, а затем перебравшиеся в кондо. Причины понятны - дети выросли и разлетелись кто куда, а убирать снег и косить траву уже тяжело физически, чинить забор и крышу дорого, так что переезд в кондо с бассейном и фитнесом представляется вполне естественным и разумным, и стоит кондо дешевле. Не надо никаких RRSP, а разница в цене дома и кондо, иногда очень приличная, сотни тысяч долларов - это собственные, абсолютно свободные деньги, и налогом не облагаются, и на пенсию не влияют, как и на GIS. Что я бы сделал по-другому, если б знал все эти факты заранее? Я бы не переезжал из кондо с 3 спальнями в квартиру с 2 спальнями в том же кондо в 2004 году. Мы решили, что такая большая квартира нам без надобности, двух спален нам на двоих хватит, какой же смысл платить за третью спальню, если она все равно не используется. Плохая оказалась идея. Платить за 3 спальни надо было, действительно, несколько больше, но тогда я мог себе это позволить, а цена квартиры с тремя спальнями за эти годы выросла намного больше, чем с двумя. А переехать в квартиру с двумя спальнями мы могли бы и сейчас, положив значительную разницу в цене к себе в карман, как если бы переезжали из дома в кондо. Так что я, как дурак, вносил освободившиеся деньги в RRSP вместо того, чтобы как можно быстрее выплачивать моргич-ипотеку или и вовсе переезжать в более дорогое кондо, как делают некоторые мои знакомые. Теперь вот с RRSP/RIF плачу налоги, и GIS из-за него уменьшают. В оправдание скажу, что, не зная всех этих деталей, я поддался на агрессивную пропаганду RRSP в СМИ. Конечно же, банки заинтересованы в том, чтобы вы вкладывали деньги в RRSP, а не в увеличение стоимости собственного имущества путем покупки все более дорогостоящей недвижимости, как делали обе пары в первом абзаце этого поста. Их поведение было разумным, а мое - нет. Заинтересованы в этом финансовые консультанты - они имеют от банка какой-то процент с вашего RRSP. Заинтересовано в вашем RRSP и правительство - чем больше денег вы вложили и затем снимаете с RRSP, тем меньше вам платят GIS. Единственный, кто в этом не зантересован - это вы, но когда вы это поймете, то может быть уже поздно. Впрочем, вторая пара из первого абзаца таки смекнула, что к чему, но они приехали в Канаду через Израиль, так что мне до них далеко, я в Израиле был только на однодневной экскурсии по святым местам ночным теплоходом с Кипра и следующей ночью обратно. Для ясности, в Израиле святые места - это Вифлеем, Иерусалим и ювелирная фабрика. Здесь еще надо добавить, что канадцы - и наши вслед за ними - не делают из объекта недвижимости культа. Нет здесь такого понятия, как "отчий дом", и связанных с этим сантиментов - то березка, то рябина, куст ракиты над рекой и прочая сопливая лирика в том же духе. Люди запросто переезжают, меняют место жительства, покупают-продают машины, дома, мебель, в стране сплошных иммигрантов это выглядит совершенно естественно, даже если это иммигранты пятого-десятого поколения, не говоря уж про первое.

Только в случае пребывания на ГК все 5 лет, а не просто 5 лет, что практически гарантированно означает что будут питы не только за 2 года, а за все 5.

Тип мельдунка (часовый или сталый) определяется не воеводством и не картой резидента, а, в первую очередь, намерением постоянного проживания по указанному адресу. Если Вы не собираетесь проживать там постоянно (например, снимаете квартиру и планируете оттуда съезжать через неделю/месяц/год) - мельдуетесь временно. Если же собираетесь жить там вечно постоянно - мельдуетесь на постоянку. В обоих случаях обязанность замельдоваться будет выполнена.

"К гадалке не ходи". Сказал клиентке из Польши, что получил паспорт через 4 месяца, так и получилось :-)

Есть три возможных условия, выполнение одного из них нужно для получения карты по бизнесу: 1) иметь прибыль за прошлый фискальный год в размере 12-кратной среднемесячной зарплаты по воеводству, это 1-1.5 тысячи евро в месяц в зависимости от воеводства. 2) иметь двух сотрудников, не требующих разрешения на работу (поляки и некоторые категории иностранцев), работающих на умове о праце на полную ставку минимум полный год на момент подачи - это порядка 1.5 тысяч евро в месяц на зарплаты. 3) показать как Вы сможете выполнить хотя бы одно из требований выше в будущем. Новая фирма физически не может выполнить (1) и (2). Существующие фирмы тоже не все могут. Потому, если Вы идете по третьему пункту, бизнес-план - единственный способ убедить инспектора в том, что Вы действительно сможете это сделать. Вы должны понимать, что Вам на эти деньги надо не только жить, но и приносить пользу экономике Польши. Если Вы хотите выполнить требования по прибыли - Вам нужно будет ежемесячно оставлять на фирме (да-да, именно оставлять и не тратить) от 1 до 1.5 тысяч евро в зависимости от воеводства. На остальное - платить себе зарплату и как-то жить. То есть, если у Вас доход в 3 тысячи евро и выше и нет семьи - это вообще не проблема. А если Вы получаете всего пару тысяч евро, у Вас есть жена которая не сможет найти работу без знания языка, двое детей - Вам просто не хватит денег чтобы и на семью хватало, и на фирме прибыль оставлять.

В принципе, в Польше все более-менее прозрачно, по крайней мере прозрачнее чем в Украине. Я жил в Польше 1,5 лет и имею опыт подачи на карту ( по работе). По бизнесу еще не подавался.Также, много информации на сайте уженда. На этом форуме можно получить много полезной информации от тех, кто имеет такой опыт. ссылка на краковский уженд. Можете там почитать .https://www.malopolska.uw.gov.pl/default.aspx?page=wydawanie_zezwolen_na_pobyt_czasowy_na_prowadzenie_dg_na_terenie_RP

Строго говоря, прежде чем говорить о покупке жилища, надо решить, а надо ли его покупать, но многие мои знакомые из бывших наших живут в собственном жилье, так что - покупаем. А когда? Когда надо покупать? Мое мнение - как можно раньше, чтобы оплачивать моргич-ипотеку себе, а не лендлорду, но только после того, как решил ситуацию с источником постоянного дохода - либо работа, либо бизнес, у кого как. Необходимо также иметь деньги на первый взнос - даунпеймент, это десятки тысяч долларов "наличными". Это элементарно, без этого всего банк и моргич не даст, а без моргича жилье не купишь при канадских-то ценах, мы же не абрамовичи-порошенки какие-нибудь, чтобы с чемоданом налички приходить, верно же? Мы начали обсуждать этот вопрос весной 1999, через год после того, как я начал работать, когда стало ясно, что на работе процесс пошел. Полгода решали, дом или кондо, с какими характеристиками, в каком районе, за какую цену и т.д. Потом оказалось, что главное - это выбор риэлтора, с подсказки хорошего риэлтора все остальные вопросы решаются с гораздо лучшими результатами. В августе 1999 подписали договор на покупку и в декабре 1999, через 2 года после лендинга, въехали в квартиру с тремя спальнями на 16 этаже в кондоминиуме, построенном в 1973 году. Дом или кондо? В городе или в пригороде? Разумеется, каждый решает для себя сам, но стандартный ответ такой: - если у вас есть несовершеннолетние дети, то дом или таунхаус в пригороде с лужайкой на огороженном заднем дворе - кондоминиум в городе для одиночек или старшего возраста пары без детей или уже без детей Не все, однако, покупают собственное жилье. Одна знакомая пара из Москвы с двумя детьми и бабушкой, оба кандидаты наук, оба устроились работать по специальности в Университет Торонто(!), продолжали снимать квартиру с двумя спальнями до тех пор, пока не получили канадские паспорта, а после этого вернулись в Москву, где у них осталась большая квартира внутри Садового кольца, и прекрасно в Москве устроились - канадский опыт, канадский паспорт, свободный английский, такие люди там нарасхват. Одна одинокая женщина много лет продолжает снимать квартиру и не похоже, чтобы собиралась что-то покупать, но каждый год ездит в отпуск в Москву, где у нее тоже осталась собственная квартира, и я допускаю, что выйдя на пенсию, она тоже вернется в Россию или будет жить на две страны - зима в Канаде, лето в России, прекрасный режим, по себе знаю. Еще одна одинокая женщина купила было себе кондо, потом продала и переехала в субсидированную квартиру с одной спальней, двухкомнатную по-нашему, не очень большую, но в очень хорошем пригороде, и вдобавок с большим контингентом русскоговорящих, так что такое ощущение, будто тоже вернулась в Россию.