Prohor3007 Опубликовано 17 ноября, 2014 Жалоба Share Опубликовано 17 ноября, 2014 Я прожил в Кракове на съемных квартирах лет 20 (сам я поляк), приходилось их искать много раз. За последние годы я помагал несколько раз разным иностранцам найти квартиру в Кракове, был также опыт в Варшаве. Если прихожу на просмотр, не сообщая хозяину, что веду иностранца, то очень часто разговор идет туго. Одни стесняются сказать открыто - с теми сложно - типа договорился - откажут через день, а есть кто сразу скажет не хочу. Попробуй спросить про прописку - то отказов будет 90 %. Да, был случай, пришли к тете, у котрой в хорошей квартире жило под ряд 3 разных сложных поляка, то не платили то что-то еще. Спросила у парня-украинца кем работает, он был программист - приняла его сразу. У меня не единичный опыт, а несколько человек и с разными квартирами. Так что я это не выдумываю - если Вам везет, то только радоваться. В Варшаве ситуация другая - там реальных русских живет очень много и давно, люди привыкли что они есть. И еще - обычно поляки ищут самый дешевый вариант, по форуму вижу, что для украинцев важны другие приметы в итоге осмотривают квартиры скажем не самые дешевые, хозяин сам отлично понимает в таких случаях, что ему нелегко найти квартиранта - и соглашается. Есть много разных факторов - не надо пугаться а спокойно искать свой вариант. Спасибо! обращусь к вам за советом:а как на глаз понять,что квартира теплая-сейчас еще морозов нет,заселимся и замерзнем!По фото в объявлениях смотрим,что в некоторых квартирах даже батарей под окнами нет?!?!?!?Это как.А кое-где есть,но они маленькие-по сантиметров сорок секция и всё!Какая у них обычно система отопления?И про газ интересно!Куча электроплит по фоткам((((( И еще:здесь писалось,проверять-действительно вы общаетесь с собственником жилья!Вопрос:У поляков в паспортах есть штамп с пропиской,как у нас или нет?И целесообразно попросить,хотя бы на телефон щелкнуть сей документ-не ссыканёт(извините за мой французский)? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sicario Опубликовано 24 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 24 января, 2021 Это у полякой какой-то прикол такой, или так и должно быть - отписался на олх.пл по 5-6 квартирам, у всех мое сообщение прочитано - и ни единого ответа. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AlexAG Опубликовано 24 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 24 января, 2021 31 минуту назад, sicario сказал: Это у полякой какой-то прикол такой, или так и должно быть - отписался на олх.пл по 5-6 квартирам, у всех мое сообщение прочитано - и ни единого ответа. Да там никто почти не отвечает - только голосом звонить. 1 Цитата Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sicario Опубликовано 24 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 24 января, 2021 (изменено) 1 час назад, AlexAG сказал: Да там никто почти не отвечает Все-таки отвечают... но только если притворяешься что ты поляк. Как только понимают что нет(по ошибкам из переводчика) или сам об этом пишешь - сразу полный игнор. Вот интересно, все блогеры только и твердят об отсутствии дискриминации, а в реальности... еще даже не приехал - а уже она есть. Изменено 24 января, 2021 пользователем sicario Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
shellarua Опубликовано 24 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 24 января, 2021 2 часа назад, sicario сказал: Все-таки отвечают... но только если притворяешься что ты поляк. Как только понимают что нет(по ошибкам из переводчика) или сам об этом пишешь - сразу полный игнор. Вот интересно, все блогеры только и твердят об отсутствии дискриминации, а в реальности... еще даже не приехал - а уже она есть. Нет дискриминации. Просто по телефону всё решается гораздо быстрее. Многие продавцы не сидят на олх постоянно. Я это не только по себе знаю, а и по напарникам полякам. Пока ты напишешь, потом пока ответят. А через час товар уже продан. А на счёт дискриминации. Я звонил около 10 раз на счёт продажи квартиры и специально спрашивал на счёт отношения к украинцам. Нет никакого негатива. Ездил на осмотр квартир, авто, техники. Нормально общаются, торгуются, рассказывают нюансы. Есть конечно отбитые индивидуумы, но такие есть везде. Они и к полякам не очень лояльно относятся. 1 Цитата Ищу легальную работу в Польше, Чехии. Умею много чего. Подробности в ЛС. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AlexAG Опубликовано 24 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 24 января, 2021 13 минут назад, shellarua сказал: Нет никакого негатива. Есть разные случаи. Во-первых, есть стереотипы - из-за них может быть, например, сложнее снять жилье уровнем повыше, потому что потенциальный арендодатель свято верит, что все понаехи - дешевая раб. сила и денег на его "илитную" квартиру у них не хватит. У меня вообще в последнее время слова wysoki standart не вызывают ничего, кроме ухмылки. Во-вторых, может быть негативный предыдущий опыт. Кто-то из предыдущих владельцев-понаехов нерегулярно платил или превратил квартиру в непонятно что, а Вам из-за этого не захотят сдавать. И если по телефону можно услышать нотки сомнения в голосе собеседника и попытаться переубедить его - в случае переписки так не получится (если, конечно, Вы не телепат). У меня так в свое время получилось переубедить хозяйку нашей предыдущей квартиры, которая поначалу не хотела ее даже показывать, а потом, когда мы съезжали в теперешнюю квартиру, очень расстроилась, что мы съезжаем. Но вот у хозяйки теперешней квартиры, наверное, при виде потенциальных арендаторов из Украины будет начинаться нервный тик И это при том, что мы за квартиру платим вовремя (кроме одного месяца за 5.5 лет, когда сознательно и целенаправленно задержали оплату на месяц в рамках нашей негласной войны за независимость друг от друга) и перед тем как съезжать - все равно приведем ее в порядок (ну, в рамках того что мы действительно "подпортили"). 1 Цитата Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
shellarua Опубликовано 24 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 24 января, 2021 24 минуты назад, AlexAG сказал: Есть разные случаи. Все эти разные случаи, это или предрассудки или чей-то печальный опыт. И это скорее исключение, чем правило. Я не знаю, как платила та особа, которая снимала нынешнее мое жилье до нас, но хозяева при первой встрече интересовались будем ли мы платить регулярно и вовремя. И я два года живу уже в этой квартире и постоянно приходят письма для предыдущих жильцов из фирм типа Провидент и подобных. И пару раз приходили коморники. И да - предыдущий жилец поляк. Как уже раньше обсуждали в разных темах - как поляки, так и иностранцы могут себя вести по разному. Никогда не угадаешь - кто ведет себя хуже. 1 Цитата Ищу легальную работу в Польше, Чехии. Умею много чего. Подробности в ЛС. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AlexAG Опубликовано 24 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 24 января, 2021 30 минут назад, shellarua сказал: Все эти разные случаи, это или предрассудки или чей-то печальный опыт. И это скорее исключение, чем правило. Я именно это и написал, что нежелание сдавать иностранцам - это стереотипы или проблемы с предыдущими арендаторами. Насчет исключений - среди нежелающих сдавать иностранцам, количество попадающих под эти две категории - почти все. Среди сдающих нежелающих сдавать иностранцам - конечно, не так много. Особенно когда желающих снимать не так уж и много. 33 минуты назад, shellarua сказал: хозяева при первой встрече интересовались будем ли мы платить регулярно и вовремя По-моему, этот вопрос задают почти все. И мне интересно, хоть кто-то, хоть когда-то ответил на него "нет, собираемся задерживать"? Так что, вообще непонятно, зачем о таком спрашивать. 1 Цитата Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
neo901 Опубликовано 25 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 25 января, 2021 (изменено) Где-то то ли на олх, то ли на аллегро видел предупреждение продавцам, что если вам чате пишут с ошибками - то остерегайтесь мошенников. По поводу отношения к иностранцам - я подписан в ФБ на группу что-то там... czarna lista lokatorów. В основном проблемы с поляками, огромные проблемы. Иностранцы - это группа малого риска. Изменено 25 января, 2021 пользователем neo901 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
sicario Опубликовано 25 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 25 января, 2021 5 минут назад, neo901 сказал: В основном проблемы с поляками, огромные проблемы. Иностранцы - это группа малого риска. Ну так может потому что иностранцев сколько? 3% ... 4%?.. Из них реально "проблемных" пусть даже аж целых 0.4%... P.S. Да и самого иностранца, который 1/2 попросту не понимает - налюбить проще простого. (Ту же кауцию, говорят, иностранцам возвращают только в 1 случае из 10, но ведь не все 9 из 10 так "ломают" квартиру, чтоб ее не отдать?) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
neo901 Опубликовано 25 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 25 января, 2021 35 минут назад, sicario сказал: Ну так может потому что иностранцев сколько? 3% ... 4%?.. Из них реально "проблемных" пусть даже аж целых 0.4%... P.S. Да и самого иностранца, который 1/2 попросту не понимает - налюбить проще простого. (Ту же кауцию, говорят, иностранцам возвращают только в 1 случае из 10, но ведь не все 9 из 10 так "ломают" квартиру, чтоб ее не отдать?) Это да. Но, наверное, все-таки какая-то часть иностранцев отдает себе отчет, что они в гостях. И ведут себя прилично. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AlexAG Опубликовано 25 января, 2021 Жалоба Share Опубликовано 25 января, 2021 1 час назад, sicario сказал: Ту же кауцию, говорят, иностранцам возвращают только в 1 случае из 10, Малограмотным в юридическом плане полякам (а таких большинство) возвращают тоже нечасто Еще довольно частые случаи "так за воду/отопление перерасчет раз в пол года - вот когда придет перерасчет, тогда и верну". При том что счетчики можно (и нужно!) списать и по ним посмотреть потребление, а кауцию все равно вернуть обязаны в течение месяца, предоставив подробный отчет что из нее потрачено и почему. 47 минут назад, neo901 сказал: Это да. Но, наверное, все-таки какая-то часть иностранцев отдает себе отчет, что они в гостях. И ведут себя прилично. Мне кажется, это от человека зависит, а не от "гостевого режима". Во-первых, я знаю таких людей, которые дома все берегут, зато в гостях ведут себя не очень адекватно. А во-вторых, гостевой режим имеет обратную сторону - "мы все равно через год уедем домой/в другой город и никто нас там не достанет". Потому что привыкли, что дома в суд никто не ходит и проблемы решаются только на уровне устных договоренностей. 1 Цитата Незнание законов не освобождает от наказания. Знание - как правило, да. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...