Можно ли сдавать купленную квартиру?

[pliantly]

В случае, если я на свою карту часового побыту куплю квартиру - имею ли я право официально ее сдавать в наём?

[kirchevsky]

В случае, если я на свою карту часового побыту куплю квартиру - имею ли я право официально ее сдавать в наём?

 

Вы квартиру покупаете не на карту побыту, а на себя родимого Карта тут вообще не при чем. Можете сдавать - никто не мешает

[pliantly]

Вы квартиру покупаете не на карту побыту, а на себя родимого Карта тут вообще не при чем. Можете сдавать - никто не мешает

В каком законе это можно прочитать?

[kirchevsky]

В каком законе это можно прочитать?

 

Я не буду вам сейчас устраивать экскурс в польское законодательство. Остальное - берете польского юриста и получаете консультацию, где вам все разложат по полочкам.

 

Схема примерно такая:

 

1) Покупаете квартиру.

2) Прописываетесь на основании нотариального акта покупки-продажи.

3) Получаете песель.

4) Регистрируетесь в налоговой.

5) Регистрируете договор об аренде в налоговой.

6) Оплачиваете ежемесячно 8,5% от суммы найма и все - счастье.

 

[StanislavVoskonyants]

В каком законе это можно прочитать?

Можете ко мне обратиться как специалисту даной сфере

Хотя модератор все доступно написал

[Игорь Геннадьевич]

4) Регистрируетесь в налоговой.

5) Регистрируете договор об аренде в налоговой.

6) Оплачиваете ежемесячно 8,5% от суммы найма и все - счастье.

 

Вот тут я рассмеялся

[polskafirma]

Вот тут я рассмеялся

 

и что тут смешного, это не является предпринимательской деятельностью, а доходы любые надо показывать.

[Игорь Геннадьевич]

и что тут смешного, это не является предпринимательской деятельностью, а доходы любые надо показывать.

 

ага, ну да, конечно, все поляки так бегом и ринулись платить налог со здачи квартир

[polskafirma]

ага, ну да, конечно, все поляки так бегом и ринулись платить налог со здачи квартир

 

только поляка на Украину не отправят, а вас запросто, вот тогда вместе посмеемся.

[VALENTE]

ага, ну да, конечно, все поляки так бегом и ринулись платить налог со здачи квартир

Автор темы спрашивал об ОФИЦИАЛЬНОЙ сдаче купленной квартиры...

[kirchevsky]

ага, ну да, конечно, все поляки так бегом и ринулись платить налог со здачи квартир

 

А вот мне не попадались те кто не регистрируют - все с кем сталкивался (не только для себя), платят налоги и спят спокойно. Потому, поляк - поляку рознь. Нельзя всех под одну гребенку - есть вполне себе понимающие товарищи, кроме того включить 8,5% заранее поверх своего интереса не самая большая проблема. Очень многие в свое время попокупали по несколько квартир в кредит - теперь главная задача чтобы денег получаемых с аренды хватало на его оплату, большинство не рассчитывает на большее.

 

П.С. Кроме того, 8,5% платится не со всей суммы получаемой от вас - минусуется чинж и эксплуатационные затраты, а уже от лично полученной прибыли оплачивается тот самый процент.

[Игорь Геннадьевич]

А вот мне не попадались те кто не регистрируют - все с кем сталкивался (не только для себя), платят налоги и спят спокойно. Потому, поляк - поляку рознь. Нельзя всех под одну гребенку - есть вполне себе понимающие товарищи, кроме того включить 8,5% заранее поверх своего интереса не самая большая проблема. Очень многие в свое время попокупали по несколько квартир в кредит - теперь главная задача чтобы денег получаемых с аренды хватало на его оплату, большинство не рассчитывает на большее.

 

П.С. Кроме того, 8,5% платится не со всей суммы получаемой от вас - минусуется чинж и эксплуатационные затраты, а уже от лично полученной прибыли оплачивается тот самый процент.

А я не встречал тех кто платит

[nzigo]

А я не встречал тех кто платит

 

Я тоже еще не сталкивался с теми кто не платит.

 

Знаю знакомого, который сначала снимал за нал.. хозяева налог не платили. Но как только ему понадобилось нести адрес в уженды на карту и тд. Сразу перешли на оф расчет . подняли ему оренду на сумму налога.

[kirchevsky]

А я не встречал тех кто платит

 

 

Кому на кого везет.

[Lweno4ek]

Я не буду вам сейчас устраивать экскурс в польское законодательство. Остальное - берете польского юриста и получаете консультацию, где вам все разложат по полочкам.

 

Схема примерно такая:

 

1) Покупаете квартиру.

2) Прописываетесь на основании нотариального акта покупки-продажи.

3) Получаете песель.

4) Регистрируетесь в налоговой.

5) Регистрируете договор об аренде в налоговой.

6) Оплачиваете ежемесячно 8,5% от суммы найма и все - счастье.

 

А как со сдачей комнаты в квартире, в которой живёт хозяин в другой комнате?

И как там эксплуатационные затраты посчитать?

[kirchevsky]

А как со сдачей комнаты в квартире, в которой живёт хозяин в другой комнате?

И как там эксплуатационные затраты посчитать?

 

Львеночек, понятия не имею - квартир не сдаю

[StanislavVoskonyants]

А как со сдачей комнаты в квартире, в которой живёт хозяин в другой комнате?

И как там эксплуатационные затраты посчитать?

Все зависит от того, какие у Вас условия аренды