Купить землю и построить свой дом. Реально?

[s0l]

В который раз наталкиваюсь на объявление, в котором дом отдают или бесплатно, или за смешные деньги.

Теперь вопрос на миллион: кто эти дома покупает и куда потом везет? Есть ли в Канаде такая возможность: купить землю в черте города и построить/привезти СВОЙ дом?

Сдается мне, что это не так просто. В чем подвох?

 

Упд: про построить - это я лиха хватила, конечно. Не могу еще свой менталитет полностью перекроить под канадскую реальность

[vik_987]

Да реально, в городах есть только ограничение в сроках, что бы бардак не разводили на годы, а в сёлах могут одобрить срок и 10 лет, если будут видеть, что человек что-то делает.

 

А можно пример объявлений где отдают дома даром?

[s0l]

Да, вот тут гляньте

<noindex>http://calgary.kijiji.ca/f-real-estate-hou...atIdZ35QQSortZ3</noindex>

Я тут давеча за 30000 такооой дом видела, просто сказка, тоже самовывоз.

[Натуся]

Это как бы не совсем дома. Это вроде легких дачек. Без подвала, без фундамента.

[Гость Kwim]

Я тут давеча за 30000 такооой дом видела, просто сказка, тоже самовывоз.

 

Это типа мобильных домов. Можите купить землю а потом, как я понимаю, проити кучу согласований и поставить этот скворешник.

 

А есть уже продаются готовые установленные на землю, земля правдо в аренде но на очень долгий срок.

 

<noindex>http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx...Key=-1536570656</noindex> вот например.

 

Некоторые из них уже стоят на постоянном фундаменте.

 

Коммуникации все подведены, всё центральное.

 

Стоимость аренды земли и коммуникаций примерно 500 - 700 в месяц.

 

Но мне кажется жить в таком будет не уютно - скворешник.

[s0l]

Ну вот да, ощущение щитового летнего домика остается от многих домов.. Как-то не укладывается у меня в голове, как там можно жить с комфортом.

Но мне попался с виду весьма основательный, двухэтажный. Поищу его, может найду сейчас..

 

upd

Вот, 15000 всего.

<noindex>http://www.jimsparrow.com/listing/c3557200...ary-ab-t2n-2e8/</noindex>

 

Не могу понять, из чего он..

[Натуся]

Да черте из чего. Опять же, без подвала (а подвал это важно). ну купите вы эту соломенную избушку, к ней все еще нужно землю, тыс. 300.

[vik_987]

Но мне попался с виду весьма основательный, двухэтажный. Поищу его, может найду сейчас..

 

upd

Вот, 15000 всего.

<noindex>http://www.jimsparrow.com/listing/c3557200...ary-ab-t2n-2e8/</noindex>

 

Не могу понять, из чего он..

 

 

 

House MUST be removed from the land

 

Кому нужен дом который куда-то надо везти? Видимо аренда заканчивается, хозяин просит землю освободить, вот и пытаются скинуть тому кто захочет перевозить дом (цена + риск повреждения) и найдёт куда его поставить. Не удивлюсь если он ещё и доплатит за то, что бы забрали.

[PIX]

Есть ли в Канаде такая возможность: купить землю в черте города и построить/привезти СВОЙ дом?

- Конечно. Выбирайте лот на млс.са покупайте его и стройте на здоровье.

 

Единственное что либо нужно будет нанять контрактора либо нанимать субконтракторов. Во втором случае будет много нюансов...

 

 

Меня вот еще какой момент интересует - почему в Ванкувере в частности не строят дома из кирпича....

[мангуст]

Меня вот еще какой момент интересует - почему в Ванкувере в частности не строят дома из кирпича....

 

По той же причине, что и в Украине из фанеры. Традиции и устоявшиеся технологии. Пару лет назад, у нас дома (в Украине) сосед по улице построил дом из фанеры и дерева (как строят здесь в Канаде, я тогда еще не знал что в Канаде почти все такое), так вот на этот "бумажный дом" приходили посмотреть и посмеяться пол деревни. У людей не укладывалось в голове, как может этот дом (два этажа) долго простоять, если у всех в округе из бетона и кирпича.

 

[s0l]

House MUST be removed from the land

 

Кому нужен дом который куда-то надо везти? Видимо аренда заканчивается, хозяин просит землю освободить, вот и пытаются скинуть тому кто захочет перевозить дом (цена + риск повреждения) и найдёт куда его поставить. Не удивлюсь если он ещё и доплатит за то, что бы забрали.

Ну естественно, мы же тут и обсуждаем такую возможность - купить землю и построить свой дом, или привезти вот такой.

Плюс в том, что этот дом уже построен с учетом всех нюансов, так что многих заморочек можно будет избежать. Хотя гемор еще тот, конечно. Вопрос в том, на сколько это выгоднее, чем купить готовый.

[PIX]

По той же причине, что и в Украине из фанеры.

- А вот у меня идея какбы построить дом из кирпича. Жаль правда что я не строитель (((

 

Вопрос в том, на сколько это выгоднее, чем купить готовый.

- Готовые новые дома строят чтобы продать и заработать. Поэтому все что можно сделать самим это дешевле полюбому.

 

Стоимость стройки дома - матерьялы от 50 до 100 долларов за ск фт. (это где покупать и какого качества).

Работа условно еще сколько же.

[Billy]

Меня вот еще какой момент интересует - почему в Ванкувере в частности не строят дома из кирпича....

Я неоднократно слышал такую версию, что в ВС проблема с глинами, подходящими для производства кирпича. А возить издалека нерентабельно. Ну а дерево - доступно и дешево. Вот и сложилась такая традиция.

[s0l]

Стоимость стройки дома - матерьялы от 50 до 100 долларов за ск фт. (это где покупать и какого качества).

Работа условно еще сколько же.

В эту стоимость входят все согласования, коммуникации и стоимость земли? Едва ли, едва.

[Натуся]

Землю вы покупаете, тыс. за 300, сначала.

[PIX]

Земля ессно отдельно. В нашем случае это 400тысяч за лот.

Например <noindex>http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx...idKey=707027624</noindex>

 

Да город разрешает строить дом определенного размера. Как мы видим на участке выше можно построить только 1700сф максимум.

[s0l]

Земля ессно отдельно. В нашем случае это 400тысяч за лот.

Например <noindex>http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx...idKey=707027624</noindex>

Я наивный чукотский дэушк.

Затея, очевидно, бессмысленная и беспощадная.

Кондо - наш выбор

[Гость Kwim]

Надо искать варианты на подобе этого:

 

<noindex>http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx...Key=-1245871234</noindex>

 

Я так понимаю земля входит в стоимость? Тем более он на фундаменте.

 

На первое время хватит, а встав на ноги можно его продать тыщ за 10 и построить основательный домик.

 

[PIX]

Затея, очевидно, бессмысленная и беспощадная.

Кондо - наш выбор icon_yes.gif

- Затея очень даже здравая если у Вас есть достаточно денег и времени.

- Вы получаете дом где хотите, какой хотите и качество матерьялов ограничено Вашим кошельком.

 

Кондо дешевле но у кондо свои недостатки. Главный это страта фи. В Торонто может быть не просто дорого а очень дорого...ну и отсутствие собственной земли...

[vik_987]

Надо искать варианты на подобе этого:

 

<noindex>http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx...Key=-1245871234</noindex>

 

Я так понимаю земля входит в стоимость? Тем более он на фундаменте.

 

На первое время хватит, а встав на ноги можно его продать тыщ за 10 и построить основательный домик.

 

Where else can you have the whole package like this plus combined with a low lot rental makes this home ideal for the budget conscious first time buyer or someone that is looking to downgrade to a more manageable size home with out the price or headaches of a large lot and property.

Building Type : Mobile Home

 

Это мобильный дом, его разбирают на 2 половинки и перевозят на прицепе. Земля в аренде, отсюда и така цена. Фундамент - слолбы по периметру, видно, что пространство между землёй и домом закрыто щитами, как доказательство - там нет подвала.

 

Чудес не бывает, если дёшево - есть причина.

[Гость Kwim]

Да я б не сказал, что дёшево - 119 000.

 

Есть похожие по 20 -30 - 50 тыщ.

 

[Гость pvl]

По той же причине, что и в Украине из фанеры.

- А вот у меня идея какбы построить дом из кирпича. Жаль правда что я не строитель (((

 

Вопрос в том, на сколько это выгоднее, чем купить готовый.

- Готовые новые дома строят чтобы продать и заработать. Поэтому все что можно сделать самим это дешевле полюбому.

 

Стоимость стройки дома - матерьялы от 50 до 100 долларов за ск фт. (это где покупать и какого качества).

Работа условно еще сколько же.

 

house creatica org - точки поставте сами, мне ссылки публиковать запрещают.

 

[PIX]

house creatica org

- АГа Вы в курсе что чел с женой развелся...Пока дом строил...

[Гость pvl]

house creatica org

- АГа Вы в курсе что чел с женой развелся...Пока дом строил...

Я в курсе насчет его жизни ровно на столько, насколько он сам об этом сообщает на своем сайте. Насколько я понял, он развелся уже в процессе постройки яхты или даже уже после провала этого проекта. С моей точки зрения дом здесь не причем, так как любая нормальная, тем более русская, женщина поддержит своего своего мужа, который обустраивает или даже сам строит дом для своей семьи.

[прикол]

Да черте из чего. Опять же, без подвала (а подвал это важно).

 

Чем важно? Украинские кирпично-железобетонные дома тоже без подвалов.