do8

"Давайте прекратим трындеть и послушаем авторитетного милиционера"...(Комеди клаб о Рафике, если помните...) у меня такая интуиция, что не стоит уж так наезжать на польские консульства. Дело в том, что любые анкеты подаются через систему e-consulat и для того , чтобы система пропустила анкету необходимо внести все данные, предусмотренные системой...Анкета должна быть заполнена по правилам...Поэтому я тоже указываю, что, приглашаю сам себя и обеспечиваю сам себе пребывание... и для любого другого лица - будут немного другие правила...Никто не ограничивает вас в вашем праве владельца карты поляка...Только карта поляка имеет ограниченные права - внимательно изучите их и не путайте с временным видом на жительство, а тем боле с постоянным видом и на жительство...

Ой, що уникальна - та це да)) Уникальнакраина...супер)) ну, так оно, уважаемые и есть..с временным тех. паспортом должны пропускать - это официальный документ, по которому вы можете перемещаться определенное время, скажем, месяц, как по польским законам - до выдачи постоянного документа...А то, что у нас придумывают на границе, на таможне, в вашем городе, в стране - то это, извините пиз...ж... НО это, ёптель, власть....Это я очень обобщил, вы же понимаете...

Та, слушайте, поляки вообще молодцы... есть сейчас все условия для работы и ведения бизнеса...только используй с умом...

Для alexey1407: Форум полезен - это факт) Информации очень много и порой в ней очень трудно разобраться и бывалым предпринимателям - это тоже факт. Ведь не стоит забывать, что бизнес вы хотите начать в новой стране, правильно? Со всеми ответами Кирчевского согласен...может только немного добавлю от себя - все-таки близка мне эта ветка)) Так вот: - начать работать с ООО в Польше вы сможете и в тот же день после подписания, например, договора купли-продажи долей...Все дело в договоренностях... - для начала работы, да и при той специфике, которую озвучили вы, конечно, же самый оптимальный вариант -это виртуальный офис...Тут, опять таки цены зависят от перечня услуг: прием корреспонденции, оповещение, сканирование, стационарный номер и т.д. - с регистрацией ООО с бухгалтером надо дружить)) Для ООО обязательно ведение полного бухгалтерского и налогового учета...И стандартные средние цены для ООО, даже при сдаче только нулевых деклараций, отличаются от обслуживания ЧП. Это надо понимать. Вообще, в Польше отношения между бухгалтером и собственником/членом правления предприятия отличаются от принятых в Украине/России...В Польше-это , как правило, аутсорцинг, и бухконтора отвечает только за правильность учета...Это в двух словах и, естественно, "как правило" - а из правил, как вы знаете, бывают исключения... - доступ к "телу" вашего предприятия, если вы учредитель и член правления, как описано выше, зависит от решения консула. Польское законодательство предусматривает лишь срок осуществления своих обязанностей членами правления - 180 дней в году. - рекомендации - это действительно личное. - можно сделать так, чтобы в Польшу вы ездили только по желанию либо в случаях, когда формально необходимо ваше присутствие для принятия того или иного решения (это тоже можно ограничить к минимуму)...речь идет о доверенностях...

И не говори

От вы "хитрюга"

Новые поляки...хммм, а мине очень даже нравицца))

Вы и квартиру можете купить и отдельностоящий жилой дом в пределах населенного пункта. Есть ограничения по земле с/х назначения, земле в приграничных районах, по площади, а также при покупке второго дома... А комары - это дело серьезное...да...

Есть такой факт, или фак... - все-равно поляки немного настороженно относятся к русско/украинско - язычным гражданам без ПМЖ в Польше...некоторые побаиваются немного...Но когда, например, один из моих клиентов сказал, что заплатит на пол-года вперед, опасения сразу развеялись..понимаете, да))) Если с языком проблема и/или нет времени и желания самостоятельно искать - поручайте агентству...заплатите 50% месячной оплаты, но дело будет сделано...

Если будете открывать ООО для ведения хоздеятельности, работы, облегчения пребывания и т.д., то авто на фирму оформляется очень просто... Ссылки на внешние ресурсы в целях рекламы на форуме запрещены (с) Модератор

Продолжаем...Лартен говорит о лизинге от Пежо... Это "немного" отличается от кредита. Немного - в скобках, заметили, да? Кроме этого, уставной капитал в десять раз больше чем у большинства стандартных новооткрытых обществ...Заметьте тоже разницу...Я скажу так - принципиально не привык говорить "невозможно", "нельзя" и такую прочею белиберду...НО - основываясь на личном опыте и опыте клиентов, как говорил уже выше - получить финансирование для ООО, зарегистрированное менее чем 6 мес. и с учредителями/членами правления только иностранцами-гражданами стран не входящих в ЕС - проблематично...Вот и все. А стараться, узнавать и пробовать надо...Это никто не отменял...У каждого финучреждения все-равно свои правила. Кто знает, что им нужно в данный момент для выполнения плана...понимаете, да? А может как раз в отделении банка, в котором вы хотите получить кредит работает супруга вашего друга поляка...бизнес делают люди...

Подтверждаю и добавлю от себя: 1. необходимо мин. 6 мес., чтобы вашу заявку рассмотрело какое -либо финучреждение, 2. если учредители и члены правления только иностранцы из стран не входящих в ЕС - очень трудно...Нужен гражданин Польши, который может поручиться и/либо подписать вексель... 3. самый надежный и признаваемый способ обеспечения обязательств по кредиту/лизингу - наличие недвижимости у учредителей/предприятия. 4. ну, и естественно оборот тоже важен: основные документы, которые необходимо будет предоставить - это баланс, отчет по прибыли и убыткам, выписка с банковского счета...

По постам автора - скорее всего разрешение на пребывание...Ну, а если Мазурка сделал доверенность на сотрудника фирмы для решения его вопросов с пребыванием, то Управление по делам иностранцев общается только с представителем и могло Мазурку отфутболить, так сказать..(для меня это тоже немного странно, честно говоря...)

Столица...этим все сказано...

Можно, Львеночек, можно. Ниже привожу выдержки из разъяснений налоговой: "Według nowych zasad podatek PIT obliczany jest od dochodu. Oznacza to, że przychód4 uzyskany z odpłatnego zbycia pomniejszany jest o koszty uzyskania przychodu tj. o udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia (wybudowania). Koszty te mogą być powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości i praw majątkowych, poniesione w czasie ich posiadania".... Это, как раз и есть затраты на ремонт, которые увеличивают стоимость жилья... "Wysokość poniesionych nakładów ustala się na podstawie faktur VAT oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych"... Налоговые органы в своих интерпретациях, как правило, сходятся во мнениях относительно этого вопроса... Что еще - можно воспользоваться так называемой "квартирной льготой". Ее суть в том, что если вся сумма или часть вырученных с продажи жилья средств налогоплательщик направляет на покупку и обустройство нового жилья, то основа налогообложения по данному налогу уменьшается...там идет специальная формула для расчета...

Могу: Zwolnienia z obowiązku uzyskania zezwolenia MSW na nabycie nieruchomości omówione zostały w art. 8 ust. 1 omawianej ustawy. Zgodnie z przywołanym przepisem nie wymaga uzyskania zezwolenia: "1. nabycie samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) oraz nabycie samodzielnego lokalu użytkowego o przeznaczeniu garażowym lub udziału w takim lokalu, jeżeli jest to związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych nabywcy lub właściciela nieruchomości lub samodzielnego lokalu mieszkalnego,..."

Слышали, слышали)) Для приобретения жилой недвижимости разрешение не требуется...

Да, что еще - если вы продадите жилье в течение 5 лет с момента покупки, и если вы, как иностранец, будете являться налоговым резидентом в Польше (т.е. будете находиться в стране более 183 дней и , скажем, не иметь сертификата налогового резидента Украины) - то, по-идее, будете обязаны заплатить с прибыли, которую вы получите (это стоимость продажи минус (стоимость по которой вы приобрели жилье + понесенные затраты на ремонт и т.д.)) подоходный налог в размере 19%. Но это, как я отметил, при условии соблюдения правила налоговой резиденции Польши...

При покупке квартиры уплачивается, так называемый налог с гражданско - правовых сделок. Для недвижимости он составляет 2% от рыночной стоимости предмета купли-продажи. Если квартира покупается от девелопера/застройщика, налог не платится (некоторые предложения от строителей могут включать отделку и даже встроенную технику...так что купил и въезжай...Но это, как правило, варианты для дорогих апартаментов...). Налог с недвижимости владельцы жилья не платят - это касается домов и земли. Однако если в своем жилье будет зарегистрирована частная предпринимательская деятельность - тогда от части, выделенной для офиса, придется уплачивать этот местный налог. Мое мнение, если средства есть, и в планах года два-три пожить в Польше - можно брать недорогое, небольшое жилье (одно-двух комнатную квартирку или студию - "кавалерку", по-польски, от слова "кавалер" - не женатый мужчина))) Кстати, я уже не от одного специалиста, а также от строителей слышу, что именно сейчас хороший момент покупать жилье в Польше: за несколько лет кризиса цены упали немного, построили много, а люди не очень -то за это время вкладывали именно в жилье...предложений по хорошим ценам много - проверял)) Так что есть основания полагать, что цены будут расти... А описанное выше "ходовое" жилье вы всегда сможете продать. Но это только мои размышления... И то, что такие решения принимаются не с бухты-барахты, конечно, Кирчевский прав...

Уважаемые, ну, дело же не в том, куда человек хочет потом поехать и с кем встретиться...это его личное дело, и если девушка рассматривает и пробует разные законные варианты решения своей задачи - то зачем ее упрекать в "нечистоплотности". Правильно она рассуждает. Дело -то в другом - речь о некомпетентности сотрудников этих самых пресловутых визовых центров, о которой (о некомпетентности) неоднократно писалось, многие, в том числе и я, сталкивались, и чую, что опять придется столкнуться, так как делаю приглашение жене, а даты-то ближе чем 23/12 в системе нет (для Одессы)- надо будет в эту "шарашкину контору", по-любому, обращаться...и переплачивать...Речь идет о том, что сидящие там "дуси" (против имени ничего против не имею)), начинают тебе пудрить мозги дополнительными документами и требованиями, которые консульства не устанавливали...это и оригиналы с мокрой печатью выписок из реестра предпринимателей, это и мокрая печать на бизнес - приглашении (оригинальная подпись уполномоченного лица - да, согласен, но печать не обязательна), это и печати, о которых говорит автор темы...понимаете...Для меня это "совок", который, к сожалению, продолжает жить и в головах молодого поколения, который проявляется в безоговорочном выполнении требований начальства, не в состоянии поднапрячься и подумать самостоятельно и страхе потерять свое место...У нас это до сих пор культивируется - поставить человека в зависимость под страхом потери насиженного места...Я сам был чиновником, знаю о чем говорю. Но что самое ужасное - так это то, что я замечаю такие отношения не только в админапарате... У них, конечно, с консульствами свои негласные соглашения имеются - это факт...Кроме того что они являются посредниками или лучше сказать - "передастами" документов, они принимают анкеты в письменном виде, а потом регистрируют в системе, поэтому и даты все выбраны на месяц-два вперед...По правилам, ведь, анкеты обязаны быть зарегистрированы/заполнены только в электронном виде... Я не знаю, кто принимал решение о создании таких центров и что послужило основной причиной принятия такого решения (кроме, естественно, "money rules the world")). Не исключаю, что с одной стороны, это могла быть общая безграмотность нашего населения, т.е. той части, которая выезжает в Польшу, но не имеет понятия с какой стороны подойти к оформлению анкет, да и Интернет не у всех есть, да и компьютер тоже не у всех имеется...С другой стороны, может поляки хотели снизить нагрузку сотрудников консульств в связи с наплывом желающих получить визы...а может и все вместе взятое, с "money rules the world", естессна)) Это мои предположения, но я думаю, их тоже исключать не стоит...Однако, факт остается "факом"- деятельность этих центров оставляет желать лучшего...как многое у нас, к сожалению...

А вот это правильно.

Ой, вы знаете у юристов столько бывает сюрпризов с клиентами по роду деятельности Но это уже другая история...

Вы, действительно, немного перемудрили со схемами представления интересов в польском ООО. Налог 19% от чистой прибыли общество уплачивает на общих основаниях...Учредители будут уплачивать подоходный налог в случае распределения дивидендов между собой (можно не распределять, а пускать средства на развитие общества и/или выводить по другим схемам...) Члены правления, если они не будут оформлены по трудовому договору, соцвзносы не платят. А право представления интересов общества/подписи (т.е. оформления любых сделок) прописывается в учредительном договоре за каждым членом правления. Вот и все...не надо ни чего выдумывать. Член правления - это и есть аналог директора в укр/рус. законодательстве.

Агат, почему "б", а не "а" в аватаре?))

Подтверждаю предыдущий пост - на примере грузовых автомобилей соотношение цен обязательной "гражданки" и Каско отличаются от украинских в обратной пропорции: "гражданка" для предприятия намного дороже чем в Украине, а Каско, тем более, в совокупном пакете получается намного дешевле...