Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом

svenger

Чемодан
  • Публикаций

    270
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент svenger

  1. Конечно вы правы . Испокон веков квартиры с окнами на север это для бедных и для экономии средств которых просто мало для покупки более дорогих вариантов . Это самые дешёвые квартиры . С хозяевами этих квартир можно долго спорить и бесполезно даже . Можно и кроликами с попугаями обогревать . Даже мухи летая над головами греют потолок . Прошляпили Гданьск многие . Что теперь остаётся , только Варшава . Но а нафига она . Самый скучный город в ЕС . В десятке . Лучше еже тогда Ломжа .
  2. В Латвии закон подписали . Гражданство всем рождённым в Латвии . Неважно кто и откуда родители . А тут часовой при воссоединении годами ждать по кп)))))))))))
  3. Мда ,ну и каша в голове у вас . Да . можно купить жильё и в Варшаве за 4500 за квадрат . Но какое .... Недавно смотрели такое . Однушка , жил дед , помер в 74 года , в этой же квартире . Пролежав там неделю со слов соседей . Занимался тем , что пил и таскал с помоек всё что можно . Образно говоря бомж с жильём . Вонь в квартире страшная , внешне с фильма заброшенная психушная палата . Менять надо всё )))пол,стены ,сантехнику ,трубы ,окна ,двери ....всё буквально . Кругом плесень . Дому больше 50 лет . И вот ремонт переплюнет как мы подсчитали стоимость квартиры в этом же доме стоимостью в 9000 . Не проще ли и лучше купить новую . А так , да можно и навозную яму в апартаменты превратить . Но не для себя же . В Гданьске и вообще в Польше много вариантов с дешёвым жильём . Новый дом , девелопер разорён и приёма дома в эксплуатацию нет . Стоит такой объект лет 5 под открытым небом . Потом город принимает решение выкупить ,взять под долги (тут разные варианты)и сдать под социальное жильё . Что это такое и чем чревато решать вам . Но именно несколько квартир перепродают через оттодома по дешёвке . Только сами поляки никогда не купят такое . Нормальное жильё в Польше начинается от 7000 +- .Всё остальное просто варианты попасть на развод . Хотя и с таким ценником кинут только так , если не в теме города . Юлия вот с кого надо начинать в Варшаве . И подобные ей есть и в других городах .
  4. Нет работы . и зарплаты нет . С наличием работы и зп по ней и вопроса нет и проблем (кромя мелочей типа суммы на семью).
  5. Как правильно писать это в договоре по польски . Сумма аренды столько , а расходы на содержание , административные , вода . тепло и тд (всё остальное) столько то . Как правильно это написать , что это аренда , а это (всё остальное )столько то .Короче , как доход показать только с оплаты за аренду . Если есть договор аренды на сдачу квартиры в Польше . Может его принять инспектор за основу , если оплата задерживается по нему на месяц , два . Или , пока бабло не покажете , разговора нет и не будет и бац, децизия отрицательная , при наличии реального договора аренды . Никаких естно серых схем не рассматриваем . Договор реальный , деньги не пришли ещё (допустим), децизия отрицательная (ибо нет с точки зрения инспектора источника дохода), вы уезжаете , и мало того ,что без пластика , но и ещё с обязательствами платить налог с аренды . Может инспектору всё же достаточна регистрация договора в налоговой и выбор шкалы налогообложения и предоставление всего этого инспектору . Банковский договор на обслуживание брокерских счетов подходит или нет . Взять справку о том ,что банк готов принять договор на открытие счетов при наличии вида на жительство . Или просто на словах сказать ,что я планирую свой бизнес в Польше , но для этого мне нужен вид на жительство .
  6. Есть как понимаю изменение в законе . Не требовать трудовой договор в действии , достаточно только письма от работодателя о приёме на работу при наличии пластика на временный побыт по воссоединению . Хорошо , а как быть если я не хочу работать на дядю . Работать удалённо и открыть фирму или предпринимательство и тд и тп . Но зачем мне это делать не имея карты . Разве это не аргумент для вопроса о стабильном источнике . Как я могу заявить о намерении иметь стабильный и регулярный источник после положительного решения о побыте . Это вопрос о людях которые уже стали резидентами ожидая карту на штампе . Ну глупо предполагать ,что профессор будет таскать ящики в жабке ради трудового договора .
  7. Гданьск не только Гданьск , это и Гдыня и Сопот ,где живут саме счастливые люди в Польше . Под съём недвига в Гданьске самая рентабельная в Польше . Вот на этот год стата ... http://www.domiporta.pl/poradnik/7,126866,24813644,podatek-od-wynajmu-mieszkania-2019.html Не сказал бы про дешёвые цены , и малую зп . Тут как и везде по Польше варианты . В Польше куча сдаваемых в аренду мест ,где через букинг видно, аренда намного выше .чем в столице и в крупных городах . Но минус в том , что хозяин вынужден (как правило жить рядом )тратить драгоценные годы жизни на мухосранск . Зато конечно с баблом .
  8. Но есть одно но . Вы почему не были такой патриоткой когда ехали покупать в Гданьск жильё . И стали ею после , когда не потянули тему . Качество в Ломже самое высокое в Польше , я разве спорю с этим . ясно не ясно дыра не дыра
  9. А при этом вы подавали на воссоединение на часовой как я понимаю . Но как с вас на часовом могут требовать умейцевовать доки . Никак не понимаю этого . А муж как я понимаю на КСП , и как он будет давать вам распоряжение продать имущество на Украине , или счетами и ли тд и тп , если потребуют согласия супруга (супруги) , а тут тоже требуют СОБ , а у вас он уже польский на польском . А потом и дубликат СОБ кстати отменяет оригинал . В письме , об уймецевании , нет ссылки на закон и в поучении сказано ,что годятся все документы с присяжным переводом на польский . И самое главное , а веть отказ дать карту тоже реален тогда без умейцевании . Вед если есть инструкции то куда ужъ нам то воевать с ними .
  10. Тут конечно немного не так выглядит дело то . Если конторка маленькая , то с иностранцами на разрешение они не работают как правило . Но у них и хатки дешевле и качество как правило тоже , типовые рабочие посёлки одним словом . Если девелопер солидный , то там проблем нет и с качеством и с доками как правило .........но ...много дороже . И потом в чём рентабельность то по аренде качественного сруба своими руками в деревне и рентабельного города ,типа Краков и Варшава , Вроцлав , Гданьск и ТД И ТП .
  11. Ну что юристы . Вопреки вашим домыслам пришло официальное требование письмом предоставить умейцевание акту брака . Что скажете . Мда, тема мутная . Но меня она интересует в контексте воссоединения .
  12. Девелопер знает однозначно . Без его участия нет и вопроса . Если девелопер начинает в этой теме заикаться , то поворачиваемся ему спиной , ибо потом с ним пыль глотать замучаетесь , а он на вас просто темку обкатает .
  13. Налог, который необходимо ежемесячно платить от аренды арендодателю, может рассчитываться двумя способами: по упрощенной системе (ставка 8,5%) — если аренда не является вашим основным бизнесом; подоходный налог на общих основаниях по ставке 18% или 32% (краткосрочная аренда, большое количество квартир в аренде Насколько точны эти определения и главное ....К этим двум условиям вычет 8000 применяется или нет (необлагаемая часть дохода налогом). Если принести бумаги с инвест фондов , кухонь разных , то достаточно только сами договора на обслугу или нет . Ведь не выводить же средства ради показухи до конца года и срезать маржу . Как инспектор смотрит на такие вещи .
  14. Девелопер отлично знает ответ на все эти вопросы . Он так же готовит доки и участник процесса . Нотариусы , да , там много народу не в теме ввиду профиля и многие просто честно говорят , мол не моя тема .
  15. Если прописано , что при обоюдном согласии , стороны готовы расторгнуть договор без претензий друг к другу , то договор расторгается без проблем незамедлительно . Инспектор , договор аренды в качестве источника может требовать разве свидетельство об платеже . Ведь источником является сам договор а не платежи . Далее в самом договоре прописано может о получении средств наличными . Кстати кто писал на форуме , что арендатор прописал получение денег наличными в договоре аренды , получал эти деньги от арендодателя и сам !!! клал себе на счёт от имени арендодателя . Это разве является доказательством получения денег по договору аренды . При этом какой договор заключается на практике проще и легче долгосрочный или ограниченный . И с какого варианта не оплачивается сумма 8000 как вычет для налогообложения . Как понимаю , если по договору до конца года сумма доходов с аренды составила 7000 злотых , то налога на доход нет . Дже если сумма 12000 то нет налога если разделить доход на супругов равными долями . Хорошо , а если не вся квартира сдаётся в аренду , а только комната . То как оформить медиа и разделить обязанности выплаты за услуги административных услуг ,поставщиков интернета и тд . Можно прописать , что все эти выплаты по мимо цены аренды проплачиваются арендатором отдельно и самостоятельно на счета поставщиков этих услуг . Ну например ...живёт бабулька и сдала иностранке , снявшей комнату в квартире . Эта иностранка говорит бабульке . Мол я принимаю ванну пять раз в день , готовлю плов три раза в день на электроплите , интернет бабуля не трогаешь ибо мне скорость важна , телевизор смотрю скока могу . Другой вариант . Снимаю комнату и завожу в неё ...свой телек , холодильник и трачу воду и тепло как хочу . Как распределить платежи расходов на коммуналку . Проще ( законно ) повесить их на арендатора .
  16. Но как воссоединение по иным обстоятельствам можно увязать супругов на основании КСП по КП. Разве есть такая схема . Если в этой схеме разбираться , то и семьи как таковой нет . А раз нет семьи .то и пособия нет и карта по сути туфта по смыслу . Может быть должно какое то заявление от владельца КСП в адрес ужонда о просьбе воссоединить супруга (супругу ), что прошу именно воссоединить его (её). Ну а по аренде ваще жесть , читая вас всех .
  17. Как я понимаю сначала получить по иным обстоятельствам . Потом подавать одволание на решение и получить на основании договора между РП и Украиной о признании доков карту по воссоединению супругов . Странно то , что всё по телефону требуют . А в реале они посылают письменный запрос на умейцевание СОБ или нет . Ведь если письменно приходит запрос на умейцевание (WIW выше писал ,что требование незаконно и подлежит дождаться на письме) договор между РП и Украиной о признании доков , то проще сразу написать понагление на письмо с требованием предоставить умейцеванное СОБ и решить вопрос сразу . Или это бесполезное дело . Ведь какая штука выходит . Собеседование назначено по телефону , вы обязаны прийти , приходите и по окончании получаете по иным обстоятельствам . И тут тоже варианты . На сколько дадут карту по иным обстоятельствам . Могут веть и на год . Деньги на матпопощь владельцу КСП по КП могут аннулировать .(если их получили ,то вернуть) Ведь они выдаются на семью по воссоединению , а не по иным обстоятельствам . (не в этом ли смысл ) Далее по доходу сдачи в аренду польской квартиры как источник . Например договор аренды на 1000 злотых . За чинж и медиа 300 злотых . То как я понимаю , доходом будет 700 злотых . С этих 700 вперёд ещё инспектор насчитает налог с аренды (вроде 8%) . Если квартира в собственности одного из супругов , то доход с аренды (если теоретически сумма аренды выше 8000 злотых в год выходит )на двоих не разделит , дабы уйти от налогообложения . Например , доход 12000 злотых в год , то на одного 6000 и на другого 6000 . Какой Пит подают при этом супруги . И на каком этапе . Или инспектор не примет эти расчёты , а просто рубанёт как доход собственника в одном лице , а супруга ( супругу откинет на основании карты по иным обстоятельствам)просто игнорирует в этом вопросе . Инспектор заставит или нет регистрировать договор аренды или нет в скарбовой и с какого момента по закону заставит выплатить налоги с аренды квартиры . Каждый месяц или раз в год про подаче налоговых деклараций . Сумбурно конечно написал , но как я понимаю есть закон , а есть выше слово инспектора . Как в реале это выглядит если можно опишите . В чём основная разница для человека у которого карта по иным обстоятельствам от карты по воссоединению кроме как запрет к рынку труда .
  18. Да вы просто поставили всем шах и мат . Даже место определили . Да меня интересует Гданьск . Ну хоть и доказывать теперь не надо ,что в Польше такая ситуация есть местным юристам . А то меня всегда с недоверием воспринимают .Спасибо . А раз вот обрисовалась такая вот ситуация , то выход то какой с него . Получается ,что статус карты могут дать другой ( без доступа к рынку труда) . На основании чего и закона какого . Парадоксальная ситуация при воссоединении )))дайте источник дохода , а если дадите , но не умейсцуете СОБ , то к рынку труда доступа не получите . То есть живите как хотите . Странный подход . Значит и правда , что источники только местные о доходах принимают . Гданьск в последнее время стал каким то холёным . Если арабы то холёные , индусы с пакистанцами ,то тоже холёные , африканцы и те как с картинок модных журналов . А как Варшаву , Карловы Вары , Мюнхен ... вошли в десятку самых скучных городов ЕС , то и ваще тут крышу снесло от кайфа .Очень много , как я вижу с Варшавы и Кракова прибывает народу . Поляков . И наших , уже получивших побыт . Юна прав походу , что надо ехать получать побыт в других городах , где проще дают , в Краков зовёт . Но вроде там или во Вроцлаве уже на пальцы год ждут , а побыта три . Но это лирика уже пошла . Хотелось бы выслушать народ по поводу решений ужонда Гданьска . Правомочно или нет требования отличные от требований всей Польши в списке требования доков . Источник дохода по закону , как я понимаю любой и в любом месте . А умейсцевание СОБ это ваще процедура добровольная , как я думаю . И на основании чего меняют статус карты без этого действия . Где тут логика и закон .
  19. Значит ,судя по всему , отношение превзятое выходит . По полной давит и правдами и неправдами . Не понятно только почему . В чём подвох то . Инспектора как понимаю не сменить .
  20. Да я уже понял ,что вам верить можно . Почему и благодарен вам за ответы и терпение . Спрашивал юриста , что мол киваешь (подпеваешь) . Он отвечает))))все мол требования законны . И что тут с ним делать то . Он уже третий такой . Покажи закон на основании чего требуют . Он в ответ))у них внутренние распоряжения....и всё По вопросу собеседования . Вопросы такие. Каждого или нет вызывают на собеседование (супруга с супругой) при подаче на КЧП по воссоединению с КСП , при том что КСП получено на основании КП и собеседование уже было . Почему именно двоих на собеседование или это тоже внутреннее распоряжение.
  21. Простите , но вы размыли все вопросы . Я спросил о законности всего того ,что написал выше . Ну как пример ..... Законы где нарушены или не нарушены . И чем поможет наш юрист если кивает головой в знак солидарности . Если иммигрант четко выполнил требования закона (что не является непосильной задачей) -- инспектор не решает практически ничего. Инспектор просто констатирует факт выполнения и выдает нужное разрешение. Да , кстати , ещё по этому поводу , инспектор чётко определил , если не будет умещения , не будет и доступа к рынку труда . Куда тут уже недопонимать то.При том , что umiejscowiony aktu о браке требование незаконное ваше мнение . Вы пишите ,что не имеет права . Дав размытый ответ , вы говорите , а где отказ . Значит отказ будет незаконен как я понимаю . Потом.......... Вопрос сформулирован некорректно. Не вполне понятно, что подразумевается под "непрерывным пребыванием" -- простонародное значение этого выражения или же значение, которое предусмотрено законом об иностранцах. Подразумевается , что речь идёт о человеке , ожидающего решения воссоединения , согласно теме , живущего 10 месяцев на штампе . Другого варианта нет . И может этот человек показать доход с аренды квартиры на Украине , ибо он на штампе и зона жизненных интересов у него воссоединение с супругом (супругой) и вопрос вытекает в плоскость , а может это человек показать как источник стабильного дохода договор с польским брокером или с банком и вывод маржи с биржи является или нет источником дохода , при том ,что находится на штампе является или нет резидентом польским , если находится непрерывно на территории Польши более 10 месяцев . Хорошо .спрошу так тогда . Что делать с его требованиями . Послать в аут и не приходить на собеседование . Прийти и качать права . Ваш совет , пожалуйста .
  22. Yuna , уважаемый , сначала очень хотелось бы знать ваше мнение на вышеизложенное выше. Скан я вам вышлю обязательно , нет проблем , в личку .
  23. Нет , никакого искажения нет . И умысла нет . И все вопросы по жизни я задаю . Требует именно umiejscowiony aktu о браке ибо СоБ - местного разлива или с присяжным переводом и так уже должен быть (и есть) в процессе получения одним из супругов КСП . Инспектор даже адрес продиктовал где в его умещать . Типо сдайте родной и получите польский и наплевать что вы родной сдавать не хотите (ибо его не возвращают). С какого закона и законно ли требование . Переводчика сразу сходу заявил , без него не приходите . Кстати этот документ он и в личном кабинете ужонда указал , как необходимый к требованию , могу и скан дать (но можно и на слово поверить я думаю ) Ну и так далее ,я много вопросов задал , но все они касаются конкретно одной семьи , а не разные истории в одну кучу . Законы где нарушены или не нарушены . И чем поможет наш юрист если кивает головой в знак солидарности . Если иммигрант четко выполнил требования закона (что не является непосильной задачей) -- инспектор не решает практически ничего. Инспектор просто констатирует факт выполнения и выдает нужное разрешение. Да , кстати , ещё по этому поводу , инспектор чётко определил , если не будет умещения , не будет и доступа к рынку труда . Куда тут уже недопонимать то.
  24. Сроки чего могут быть нарушены . Раньше было месяц- три рассмотрение по закону . Сейчас пишут уже и три года есть моменты . И на пальцы год ждать . Вы пишите , что наши юристы выглядят посильнее польских . В чём , если они во всём им просто потакают . Например в тех же сроках . Вот выше мы в другой теме мы обсуждали с вами о том как Незачем. Нет. Инспектор снимает это требование и по телефону звонит исам и просит принести umiejscowiony aktu о браке и требует в назначенное время прийти с этим документом супругов на собеседование через две недели с переводчиком (а без переводчика никак нельзя). Ссылаясь типа на то ,что дабы ускорить дело , а так типо он и на письме может прислать запрос на этот документ . Супруги в браке уже более 30 лет . Как в такой срок выполнить это требование . И как не отдавать оригинал документа . Насколько это законно и прописано в законе эти требования для человека воссоединяющего с супругом (супругой) , находящимся на КСП на часовый побыт . Более того , инспектор пояснил , что не получив этого акта он даст разрешение на побыт без права на работу . Вы , согласны с этим требованием или нет . Прописано это в законах или нет . Юрист говорит ,что это человеческий фактор и зависит от инспектора . Вы говорите ,что инспектор цитирую Если иммигрант четко выполнил требования закона (что не является непосильной задачей) -- инспектор не решает практически ничего. Инспектор просто констатирует факт выполнения и выдает нужное разрешение. Юрист дал совет - обратитесь в отдел информации . Обратились . Ответ такой от двух независимых и в разные дни обращения инспекторов . Достаточно и заверенного присяжного перевода Свидетельства о браке . Получается , что решает именно инспектор . Или нет . Далее этот же инспектор заявляет , что он не примет никакие договора аренды квартиры на Украине , она его вообще не интересует . Только Трудовой договор одного из супругов на территории Польши . Юрист опять же говорит , что это на усмотрение инспектора . На сколько правомерно это . Если инспектор не решает практически ничего. И вы опять же согласитесь с этим инспектором . Или нет , всё законно . Подводим итог . Законопослушный человек приносит в ужонд Свидетельство о браке , переведённое на польское , отдаёт как источник дохода аренду квартиры на Украине . Но инспектор ссылаясь на закон выдаёт ему отказ . Где нарушено законодательство . Нигде . Чисто решение чиновника . Вы пишите , что к сожалению поздно к вам обращаться как правило , но почему надо было к вам обращаться если до последнего момента человек уверен , что он выполнил закон на все 100% . Вы же тоже так уверены или нет . Где ошибка в действиях человека и произвол или право инспектора решать дело на своё усмотрение . Кстати , а договор с польским брокером или с банком и вывод маржи с биржи является или нет источником дохода . Человек на штампе является или нет резидентом польским , если находится непрерывно на территории Польши более 10 месяцев .
×
×
  • Создать...