Стоимость жизни

[Dimajio]

Спасибо за информацию. Вопросы думаю по ходу будут возникать ). А что вообще значит 2,5 комнаты?

 

Как я понимаю, это что-то типа дополнительной неполноценной комнаты, которую часто используют под раб. кобинет, возможно, детскую комнату. На просмотре таких квартир еще не бывали

[Хетепхерес]

Как я понимаю, это что-то типа дополнительной неполноценной комнаты, которую часто используют под раб. кобинет, возможно, детскую комнату. На просмотре таких квартир еще не бывали

Это типа ниши в стене, куда можно поставить кровать и кое-что по мелочи. Сходите на иммобилиенскаут, посмотрите картинки.

[Пух]

А что вообще значит 2,5 комнаты?

По старым строительным нормам за 0,5 комнаты считалась комната больше 6, но меньше 10 метров. Сейчас так также обозначают не полностью отделенное помещение.

[Dimajio]

По ходу поиска жилья в Мюнхене возник вопрос с встроенной кухней. Квартиру выбрали и уже на мази подписание договора. Но прежний квартиросъемщик "предлагает" выкупить у него встроенную кухню за 2000 евро, которая, по его словам, ранее покупалась за 4000. Кроме того, он же отдает даром шкаф и кровать. Хотя, как нам сказал маклер, даром он отдает рассчитывая на то, что мы выкупим кухню. Деньги немаленькие, особенно сейчас, когда ждем пополнение и каждая копейка на вес золота. Подскажите, это нормальная цена? Тоесть, если мы будем искать сами + платить за установление - можно ли сэкономить?

[Kurt]

По ходу поиска жилья в Мюнхене возник вопрос с встроенной кухней. Квартиру выбрали и уже на мази подписание договора. Но прежний квартиросъемщик "предлагает" выкупить у него встроенную кухню за 2000 евро, которая, по его словам, ранее покупалась за 4000. Кроме того, он же отдает даром шкаф и кровать. Хотя, как нам сказал маклер, даром он отдает рассчитывая на то, что мы выкупим кухню. Деньги немаленькие, особенно сейчас, когда ждем пополнение и каждая копейка на вес золота. Подскажите, это нормальная цена? Тоесть, если мы будем искать сами + платить за установление - можно ли сэкономить?

Конечно дорого! Какойто вам сильно хитрожопый попался. Он просто в новую квартиру её не сможет без переделки втулить, вот и пытается вам впарить! Вы в каритасе можете купить кухню со всеми геретами в пределах двухсот евро, плюс установка сто.

[Katerinka]

Это распространённая практика, когда прежний съёмщик предлагает перекупить у него мебель или ремонтные вложения (подруга была вынуждена перекупить ламинатный пол, который положили до неё по собственному желанию - тоже особо не откажешься)). Кухня - это самый распространённый вариант.

 

2-4 тыс. она вполне может стоить, зависит от размера и качества самой кухни. Какая там техника: безымянная или Miele? Сколько этой техники: две конфорки, мини-холодильник и пара полок <noindex>https://lumpiimmosalzburg.files.wordpress.c.../kochnische.jpg</noindex>

или хорошая мебель со встроенной качественной техникой <noindex>http://www.chalet-hentschel.de/wp-content/...03/kueche11.jpg</noindex>

 

Первая стоит пару сотен, вторая - несколько тысяч евро.

 

Попросите конкретное описание кухни с фото и копии счетов за кухонную мебель и технику.

 

 

[mak3]

Здравствуйте, моему мужу предлагают работу в Мюнхене, будет ехать в следующем месяце на собеседование. У нас двое детей, 11 лет и 6 мес. Работать будет только муж. Но, почитав, эту ветку, засомневалась, что нам хватит зарплаты (3000 на руки) на всех 4-ых . Если оплатить мед. страховку на всех и съём квартиры, а нам я так поняла нужна 4-комнатная (3-ку не сдадут), так как 2-е детей, то выжить довольно сложно или нет?

Но хотелось бы не только выживать из месяца в месяц, но хотя бы раз в год съездить на отдых куда-то. Возможно это или нет с такой зарплатой? Может кто-то живёт в Мюнхене и может больше написать о нём (больше волнуюсь о детях): платные ли школы и дет. сады, возьмут ли сына 11 лет в обычную бесплатную немецкую школу(языка нем. не знает) или надо в частную идти?

Спасибо заранее за ответ.

[Хетепхерес]

зарплаты (3000 на руки) на всех 4-ых

а в брутто сколько? у вас не будет подоходного налога, или почти не будет, плюс 2 киндергельда и у мужа 1,0 фрайбетраг.

П.С. надо искать квартиру в пригороде, там несколько дешевле, а мужу машину взять, хотя со стоянками тоже проблема. есть у мужниной фирмы стоянка? или брать квартиру в близи метро/электрички.

[Dimajio]

Это распространённая практика, когда прежний съёмщик предлагает перекупить у него мебель или ремонтные вложения (подруга была вынуждена перекупить ламинатный пол, который положили до неё по собственному желанию - тоже особо не откажешься)). Кухня - это самый распространённый вариант.

 

2-4 тыс. она вполне может стоить, зависит от размера и качества самой кухни. Какая там техника: безымянная или Miele? Сколько этой техники: две конфорки, мини-холодильник и пара полок <noindex>https://lumpiimmosalzburg.files.wordpress.c.../kochnische.jpg</noindex>

или хорошая мебель со встроенной качественной техникой <noindex>http://www.chalet-hentschel.de/wp-content/...03/kueche11.jpg</noindex>

 

Первая стоит пару сотен, вторая - несколько тысяч евро.

 

Попросите конкретное описание кухни с фото и копии счетов за кухонную мебель и технику.

 

Спасибо за ответы. Да, техника там небезымянная, а довольно таки известная. Буду торговаться, так как кроме кухни она отдает "безвоздмезно" часть мебели...возможно вместе выйдет и не так дорого. А так общая сумма выходит довольно таки приличная, почти 8 тысяч евро (с кухней), что бы снять квартиру в Мюнхене....мда. Еще и мебель нужно докупить + вещи и мебель для ребенка. Будем надеятся на возврат комиссии макреду со стороны работодателя.

[Katerinka]

Спасибо за ответы. Да, техника там небезымянная, а довольно таки известная. Буду торговаться, так как кроме кухни она отдает "безвоздмезно" часть мебели...возможно вместе выйдет и не так дорого. А так общая сумма выходит довольно таки приличная, почти 8 тысяч евро (с кухней), что бы снять квартиру в Мюнхене....мда. Еще и мебель нужно докупить + вещи и мебель для ребенка. Будем надеятся на возврат комиссии макреду со стороны работодателя.

"Надеяться" или это обговорено? 8 тысяч - это, конечно, ахтунг.

[Доминга]

Не правда, просто нужно хорошо подмазать маклера и он найдет то что ВАМ нужно!

Вот интересно, как выглядит подмазывание маклера на практике? Что это вообще значит?

[sturm]

Что это вообще значит?

Заинтересовать материально

[Доминга]

Заинтересовать материально

Да это понятно. Просто на слово ни один макрел не поверит. ЗНачит надо заранее заключать договор о вознаграждении в 2 раза больше обычного что ли?

[Dimajio]

"Надеяться" или это обговорено? 8 тысяч - это, конечно, ахтунг.

 

Обговорено...но изначально эты расходы включались в оплату при переезде. Я поступил не совсем разумно - сначала перевел этот пункт договора, как оплата за расходы по переезду - билет, виза, временное жилье, перевозка вещей с Украины в Германию. Соответственно, после всех этих событий я предоставил чеки и получил возмещение. Но в эту сумму включались также и расходы на маклера. А я уже давно согласился, что на этом мой переезд окончен и расходов не будет. Сейчас стараюсь уточнить этот вопрос, но организация достаточно крупная, такие вопросы решаются довольно таки долго.

[Kurt]

Да это понятно. Просто на слово ни один макрел не поверит. ЗНачит надо заранее заключать договор о вознаграждении в 2 раза больше обычного что ли?

"...я из лесу вышел, был сильный мороз..." Какой договор!? Договор отдельно, а денежки в кармашек маклеру отдельно! Да, да, в Германии взятки благодарность тоже актуальны!

[Доминга]

"...я из лесу вышел, был сильный мороз..." Какой договор!? Договор отдельно, а денежки в кармашек маклеру отдельно! Да, да, в Германии взятки благодарность тоже актуальны!

Т.е. вы предлагаете проявить маклеру благодарность заранее? И это безо всяких гарантий. А если он не найдёт то, что нужно мне? Наличие квартир зависит не от маклера. К тому же маклер в городе не один. Может оказаться, что квартира моей мечты сдаётся через другого маклера. Или на следующий день в иммобилиенскауте появится то, что мне нужно и совсем без маклера (Privat). Что тогда?

Вы теоретически рассуждаете или из опыта?

[Kurt]

Т.е. вы предлагаете проявить маклеру благодарность заранее? И это безо всяких гарантий. А если он не найдёт то, что нужно мне? Наличие квартир зависит не от маклера. К тому же маклер в городе не один. Может оказаться, что квартира моей мечты сдаётся через другого маклера. Или на следующий день в иммобилиенскауте появится то, что мне нужно и совсем без маклера (Privat). Что тогда?

Вы теоретически рассуждаете или из опыта?

В свое время, я выбрал район где хочу жить, подошёл к маклеру, озвучил что мне нужно и получил это! Встречный вопрос, вы постоянно проживаете в Германии или временно?

[Доминга]

В свое время, я выбрал район где хочу жить, подошёл к маклеру, озвучил что мне нужно и получил это! Встречный вопрос, вы постоянно проживаете в Германии или временно?

Я живу в Германии постоянно с 2005 года. И всё-таки я не поняла вашу "схему благодарности" )) Хотя наверное у каждого маклера есть такие благодарные клиенты, поэтому квартир подходящих в иммобилиенскауте не так много.

[Kurt]

Я живу в Германии постоянно с 2005 года.

Тем более, мне ли вам объяснять! У каждого маклера есть в загашнике квартирка, на которой можно поиметь что-то сверху.

[Доминга]

Cпасибо конечно за информацию, но мне пока не приходилось иметь дела с маклерами. Как и со взятками.

И всё равно интересно. Вот, человек сдающий квартиру, нанимает маклера, чтоб тот её сдал. Обычно потом появляется объявление в интернете.

Тогда надобность в дополнительной благодарности маклеру сомнительная.

Или же, такие хорошие квартиры сдаются сразу же моментально и до объявления не доходит, что ли.. Получается, маклер говорит такой квартиросъёмщику: "Вы знаете,

у вас квартирка хорошая, объявления делать не буду. Буду ждать, пока кто-нибудь не придёт, кому сильно надо".)))

[Kurt]

Cпасибо конечно за информацию, но мне пока не приходилось иметь дела с маклерами. Как и со взятками.

И всё равно интересно. Вот, человек сдающий квартиру, нанимает маклера, чтоб тот её сдал. Обычно потом появляется объявление в интернете.

Тогда надобность в дополнительной благодарности маклеру сомнительная.

Или же, такие хорошие квартиры сдаются сразу же моментально и до объявления не доходит, что ли.. Получается, маклер говорит такой квартиросъёмщику: "Вы знаете,

у вас квартирка хорошая, объявления делать не буду. Буду ждать, пока кто-нибудь не придёт, кому сильно надо".)))

Скажем по другому, у маклера есть клиенты, которые ищут квартиру с выходом в гартен и есть клиент который хочет такую квартиру сдать. Долго ли такая квартира будет в простое?

[Доминга]

Ну конечно, недолго. Только если я у маклера клиент, это не значит, что я даю ему взятку. Я просто иду к маклеру, говорю, что ищу квартиру в центре, с садом, не старьё,

и когда такая появляется, он уже знает кому её сдать и получает свою законную провизию. И всё.

В моём представлении так. Ну если у вас было по-другому, значит это тоже встречается.

[Kurt]

Я просто иду к маклеру, говорю, что ищу квартиру в центре, с садом, не старьё,

и когда такая появляется, он уже знает кому её сдать и получает свою законную провизию.

И я допустим тоже ищу такую же квартиру, только я, кроме провизиона ему ещё в карман пару сотен положил. Кому он первому позвонит? Ну да ладно, у каждого своя ситуация.

[Пух]

И я допустим тоже ищу такую же квартиру, только я, кроме провизиона ему ещё в карман пару сотен положил. Кому он первому позвонит? Ну да ладно, у каждого своя ситуация.

Мне это как.то даже странно слышать. Я только себе уже три квартиры сменил. Не говоря уж о близких и дальних родственниках и просто знакомых, которым просто помогал. Всегда довольно быстро находил то, что нужно и без всяких взяток. А давать взятку маклеру это вообще какой-то абсурд. Он и так хорошее вознаграждение получает. А если на квартиру несколько претендентов, то выбирает все равно хозяин, а не маклер.

 

[Dimajio]

Здравствуйте, моему мужу предлагают работу в Мюнхене, будет ехать в следующем месяце на собеседование. У нас двое детей, 11 лет и 6 мес. Работать будет только муж. Но, почитав, эту ветку, засомневалась, что нам хватит зарплаты (3000 на руки) на всех 4-ых . Если оплатить мед. страховку на всех и съём квартиры, а нам я так поняла нужна 4-комнатная (3-ку не сдадут), так как 2-е детей, то выжить довольно сложно или нет?

Но хотелось бы не только выживать из месяца в месяц, но хотя бы раз в год съездить на отдых куда-то. Возможно это или нет с такой зарплатой? Может кто-то живёт в Мюнхене и может больше написать о нём (больше волнуюсь о детях): платные ли школы и дет. сады, возьмут ли сына 11 лет в обычную бесплатную немецкую школу(языка нем. не знает) или надо в частную идти?

Спасибо заранее за ответ.

 

мы тоже считали в Украине "наручные" деньги, но потом все равно вышла иная сумма, очень много различных факторов влияют на конечный результат. Но и действительно у вас будут кинтергельды + нужно узнавать на счет эльтергельдов. На всех страховку оплачивать не будете, муж оформит на себя страховку (только не частную) и она будет автоматом распространяться и на вас. Квартира - тут сложнее, но если фирма поможет хотя бы с временным жильем (пусть муж узнает обязательно) - то будет легче. Действительно - пригород как вариант для жизни. Насчет школ и садиков - еще пока с этим не сталкивались... Вообщем - выжить можно конечно, а жить...у каждого свои представления и они часто зависят от предыдущих условий жизни.