VladimirGT

Давно желаю посетить Австралию, но пока не получается по времени. Хотелось бы попасть туда с компанией - но все друзья пока заняты... Трудно поверить - но говорят надо из нашего лета лететь туда т/к/ там комфортная зима - а что же тогда летом - палево и все плавиться... Хочу все сам увидеть. А Вы были в Европе - там по сравнению с Австралией - (по Вашему мнению) - лучше - хуже ?

Говорите корректно - вот перечень названий недвижимости и как что называется, что такое чалет и что такое вилла.... Это для красоты наши - чтобы приукрасить имея домик или испанцы поднять престиж своей недвиги - называют его виллой - но это не так. <noindex>http://forum.chemodan.ua/index.php?showtopic=62786</noindex>

Да именно так по этому вопросу и то 90+90 (вот так правильно пишется срок пребывания в каждом полугодии).

Т.е. получив ВНЖ без права на работу, но проживая в Испании более 180 дней в году человек обязан с неиспанских доходов платить налог в Испании? А если нет такого желания, то только не дольше 180 дней и без ВНЖ? Прочитала статью и что-то совсем запуталась...если предоставляются документы о доходе, имеется жилье и обоснование там находиться, то выдают ВНЖ на год, а если просто только жилье в собственности, то добро пожаловать, но только на полгода? Чуть разьясню понятия... для ясности. Иностранец, неевропеец, не получающий (чивший) ВНЖ - может находиться на территории Испании не более 183 дней в году - это условия вызового контроля. Но ВНЖ - еще надо получить - это не простая процедура и длительная. Просто нахождение в Испании более 183 дней в году не дает права на ВНЖ. Если Иностранец проживает даже при действующей скажем годовой или двух летней вызы - но более 183 дней в году - то это нарушение визового режима. Иностранец получивший ВНЖ - должен находиться в Испании более 183 дней в году - это тоже обязательный норматив. Нарушение визового резима чревато - закрытием евро границы для дальнейшего посещения. Понятие налогового резидента (не путать с резиденцией на проживание) по налогам на доходы - где бы они не были получены. Если человек находится в стране больше 183 дней в году - он становиться налоговым резидентом страны и обязан платить там налоги и подавать налоговые декларации - это международная норма. Это делается по закону - Соглашению между странами - о обсутствии двойного налогооблажения. Если человек получает доход в России и платит налог 13%, а в Испании он налоговый резидент (а тут 30%) - то ему надо доплатить до 30% в налоговой Испании - это закон так гласит. (это не говорит, что так все делают - пока нет стыковок между налоговыми службами по доходам граждан. Но в этом году уже принят обоюдный закон и в России - сейчас только уточняются виды формуляров для обмена информации между налоговыми службами стран - ранее такого не было). ( не путать с налогами и расходами на содержание недвижимости - это обязательно всегда и постоянные затраты в месте владения недвижимости). Наличие недвижимости не влияет на прямую - на получение ВНЖ, а только значительно увеличивает шансы на его получение. Поэтому если у человека большие доходы за пределами Испании - то получать ВНЖ Испании нет необходимости т/к/ придется платить большие налоги. (т/е/ над жить менее 183 дней в году в Испании). Если у человека даже есть много денег и он их завел в Испанию - и более не получает доходов за пределами Испании - то можно получать ВНЖ без налоговых проблем и жить. Если у человека нет доходов и получает доходы в Испании - то и платит по Испанским законам и все. Новости обсуждения в правительстве Испании (пока это только обсуждения) следующие: Иностранцу вложивщему в бизнес в Испании больше 500тыс/евро (кто то говорит один миллион) или купивший недвижимость дороже 500тыс/евро - получает право на ВНЖ автоматически вместе с членами семьи (муж, жена + несовершеннолетние дети); предоставляется прово на проживание без ограничения сроков. Вот таки дела.

Слава Богу разобрались. Уже давно являюсь собственником виллы (надеюсь сомнения отпали) и все процедуры прошел и живу в Испании 180 дней в году. Поэтому был настолько котегоричен. Резиденцию не получаю т.к. не хочу платить налоги с доходов в Испании - они тут сумашедшие 30 %, а в России пока всего - 6% - комфорт налоговый. И путешествую по другим странам и в России живу не более трех месяцев.

Для покупки недвижимости нет разницы, тут толерантность в норме. Другое дело - как будете разговаривать для получения вида на жительство - тут конечно канадцам быть думаю лучччче, но это просто мнение мое.

Не морочте людям головы, не говорите ерунды....короче не дурите, не пудрите мозги. Ни какой карточки резидента для покупки недвижимости не надо и никогда не было нужно !!! Карточку резидента - получить очень сложно, а купить недвижимость легко.

Гугля по такому запросу выдает агентские сайты для развода богатых иностранцев))) Я так понимаю что человек интересовался интернет ресурсами где можно посмотреть что и почем продают в Испании. Мне бы тоже было интересно узнать где испанцы продают, покупают (или ищут в аренду) недвижимость Если по городам, то скорее больше всего интересует Барселона. Могли бы Вы сориентировать по районам (семья с детьми). Так же может быть жилье не в самом городе, а как по нашему в пригороде)) если какие интересные предложения могут быть... Скажу так - по факту в интернет ресурсах все обьекты дороже и не всегда соответствуют действительности и более того сделаны красивые фотки, а по факту иногда смотреть не будешь даже. В каждом поселке и городе - агенств очень много. Для примера по дороге из Кальпе в Морайру (если сложить количество жителей - будет около 50тыс. чел.) на протяженности 1.5 км находятся 21 агентство недвижимости. Кроме этого в Кальпе - более 35 таких же агентств - вот и подумайте - кого Вам рекомендовать. Поэтому на месте все дешевле и проще все делается. Важно выбрать район и там искать агентство или человека - который на месте подскажет агентство. На агенствах висят таблички - говорим по русски, немецки, английски, французски или флаги стран. А уж в таких городах как Барселона - трудно представить сколько их, ищите кто живет в Барсе и вам подскажет. Снять в аренду - тоже просто, почти в каждом агентстве подскажут где можно снять в аренду на месте. Делал раньше так - брал отель на 3 дня и за эти дни находил агенство и брал в аренду виллу. Стоимость виллы дешевле чем номер в отеле, а кайфа гораздо больше.

Тут забота о детях - хорошая и очень даже. Но выплат каких-то за рождение не слышал. Садики частные и муниципальные есть, но надо узнавать по региону где и как обстановка.

Наберите в гугле - купить квартиру в Испании - вывалиться куча информации и выбирайте там где вам интересно узнать цены и т.д. Например сегодня в банке видел листовку - квартира от банка в Бениссе трешка( по нашему четырех комнатная) - за 53 тыс.евро, а в Кальпе однушка (по нашему двушка) за 89 тыс.евро. Поэтому если уж задавать вопросы то конкретнее где - может кто и напишет. Но даже в одном городе цена может отличаться очено значительно.

Нет, право работать дает только резиденция, а не собственность.

Да. можете открыть без проблем. Расчитывать на ВНЖ можете ее менее чем черз год, показав, что получаете доход и платите налоги. Но есть и другие необходимые вещи по документам.

Насчет вымираюю, это где как, большая часть - продолжает своей жизнью. А вот Немцы снова беруться за строительство, новых домов. В некоторых местах - например Морайра, бенисса, Кальпе - стройка уже идет полным ходом.

1. Да. может ипотеку - и в принципе легко. 2. Документы нужны - подтверждающие фин.обеспеченность и постоянный доход. 3. Остальное - проценты звисят, от банка и срока ипотеки. ( но по нашим меркам очень низкие - это где-то 4 - 5%, бывают и ниже и чуть выше. 4. По ипотеке в 100тыс. в зависимости от срока - можно всего по 400-700 евро в месяц платить.

Когда выбирал где остановиться в Испании тоже пожил в МарбеЙя три месяца , чтоб понять нравиться для жизни или нет. Тут самый жарких климат и самое холодное море на всем побережье Испании. Место вначале мне понравилось. но когда стал жить в разных местах - понял, что есть и получше и не такие выжженые места. Лучший регион Испании это Валенсианский, а от Алтеи и дальще до Валенсии идут уже отличные зеленые места и тоже пляжи нормальные и море теплее. И сухого африкансткого ветра нет как в Андалусии. Но это дело вкуса. Британских школ много и в других регионах.

Уехать можете, но тут нужно будет делать омологацию диплома. Только после этого - вы сможете работать, заоднем выучите язык, т.к. многие препараты имеют свои названия и отличные от наших. Кроме того - много новых лекарств и много более эффективных лекарств тут есть. Плюс - язык, нужно знать на хорошем уровне.

А страна - то какая ? где ищете работу ?

А как тебе фраза - " это родина сынок " из анекдота.

Тех кто имеет ВНЖ - пока не встречал вернувшихся - это еденицы !!! Т.к. получают его уже осознанно. Другое, что можно жить на несколько стран. 1. Врядли по этому можно скучать - тут тоже можно найти кучи мусора... Друзья - остаются на всегда друзьями и это не ситуативный случай... у вас извращено понятие друг !!! 2. Про деньги - говорить бессмыслено - либо их хватает либо нет. Кому-то и 10 тыс.евро в мес. мало, а кому-то и тысячи хватит. 3. Семья - это... святое. А ситуации бываю разные, не думаю, что это повод - жить для других неверно. 4. А тут вас уже понесло - где умных больше !!! А где приятнее жить - это дело каждого человека, не возможно решать за других и тем более чувствовать. И еще вы не сказали - это язык, не все могут постить тонкости нового языка, чтобы шутить полнценно на новом языке.

Да, лучше бы еще упала и привлекательней для покупателей стала. Ждем еще снижения цены особенно на землю, чтоб взять ее побольше.

Не совсем понял, ваше сообщение - что за группа ? Хотел бы изучить испанский основательно.

Это в свободной форме письмо - приглашение от друзей. Текст простой - Шапка и форму можно узнать в визовой службе, даже по телефону. Я сам делал приглашение нескольким людям - (точнее подпись ставил, а текст печатала жена) - как владелец недвижимости.

Вот это полное искажение действительности. Любой иностранец имеющий деньги (или доход и могущий получить ипотеку) и заграничный паспорт - может купить любую недвижимость в Испании !!! Без получения всяких тархет !!! Полная ерунда, про тархеты (тем более про получение резиденции) - это к покупки недвижимости не имеет никакого отношения. Это было всегда и так еще долго будет ! Вы даже близко не знаете о чем пишите...даже звона не слышали.

Вот где у вас не стыковочка - и было можно и будет можно приобретать недвижимость и до 160 тыс. евро. недвижимость не резидентам !!! Никто ограничивать не резидентов не будет - возможностью покупки недвижимости до 160 т.евро.! А изречение касалось только ВНЖ и то давно все стухло.... Спорить не о чем - пишите правильно и все. Доброго настроения Вам.

Вот это кто ВАМ такое сказал? Т.е. если не резидент - то жилье покупает только от 160 тыс.евров ? И в каком проекте это находиться ? Давайте, отвечать конкретно и не слухи и искаженные сплетни печатать, коль не знаете о чем речь шла при 160 тыс.е...... ......мне никто не говорил , просто я читаю газеты и слежу за новостями. Вот здесь например-----газета АБС от 20/11/2012 ....в каком проекте ? -----провительство рассматривает возможность модифицировать закон об иностранцах. Мне кажется я ответила вполне конкретно. Suerte. Где бы вы не читали - нет и не будет закона, что нерезиденты должны покупать жилье только от 160 тыс.евров..... Был слух и не более того и даже правительственный осенью (озвучен, но не более) и все. Так этот слух и похоронили - о том, что человек купивший недвижимость дороже чем 160 тыс.евро - будет получать ВНЖ - вот о чем была речь. Но это пока так слухом и осталось и больше пока продолжения нет и в этом году об этом даже шепотом не говорили. И правительство пока уже ничего не рассматривает. По этому поводу - правительству - задавались уже куча вопросов, а в ответ тишина. А покупать как и раньше, так и позже (если такое произойдет) можно будет и дешевле чем 160 тыс. евро. Доброго Вам настроения.