VladimirGT

А разьве приняли уже решение про 160 тысячное приобретение - за которое вроде как должны давать ВНЖ ? Это очень существенный фактор для покупки недвижимости в Испании - не так ли ?

Много воды утекло от последних сообщений - кто знает обстановку сейчас в Черногории - отпишите ?

В Испании не только недвижимость нужна, а еще и счет в банке и доходы с родины. Так, что кредит не спасет. Да сейчас пришло время для покупателя и его цены и возможности диктуют условия. Важно кроме экономики выбирать и страну с хорошим психологическим климатом к приезжающим, в Испании с этим нормально.

Подход на сегодня уже изменился. Владельцам легко дают на 2года и более мультивизы. Получать новые так же осень легко т/к виза в данном случае "С".

Меня в спрашивают разные вопросы про недвижимость и чтобы не писать в разных местах по чуть-чуть решил сделать все в одном месте. Знаю только очень хорошо по Испании и не являюсь риэлтором, просто много времени и знаний. Вот например первая тема : ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ бывают следующими: ESTUDIO - студия, максимальное сходство с домашней «однушкой». Единственная комната является залом, спальней и кухней. Как правило идёт с балконом. APARTAMENTO - квартира до 90 квадратных метров. Как правило находится в жилом комплексе с общим паркингом, бассейном и т.д. Квартира однокомнатная по испански ( по нашему - 2х комнатная), Квартира двушка по Испански (трешка по нашему) и т/д/ PISO - квартира более 90 квадратных метров. ATICO - пентхаус. Располагается на последнем этаже с огромной террасой. Зачастую в дополнение персональный бассейн, солярий и головокружительная панорама города. BUNGALOW - таунхаус. Как правило одно- или двухэтажные (отдельные) индивидуальные дома с общей инфраструктурой(бассейн, теннисный корт, охрана). Располагается обычно в пригородах. Прилагается приватный участок. Таунхаусы - могут быть несколько домов соединенных сторонами дома, с общей инфраструктурой(бассейн, теннисный корт, охрана). Прилагается приватный участок. DUPLEX/TRIPLEX - многоуровневая квартира. CASA/CHALET - отдельный дом, часто с садом и бассейном. VILLA - вилла, дом класса ЛЮКС имеющий всю инфраструктуру на своем собственном участке (бассейны, гаражи, корты, охрану, сад, барбекю, винные погреба и иногда вертолетную площадку - выдумки не ограничены). PARCELA - земельный участок. ( finca con parcela - ферма с земельным учаском) LOCAL COMERCIAL - коммерческое помещение для бизнеса(магазин, ресторан, салон красоты). OFICINA - нежилое офисное помещение, кабинет. (locales no residenciales) ALMACEN - складское помещение. TRASTERO - аналог кладовки. Продаётся как по отдельности, так и вместе с квартирой. PLAZA DE GARAJE - пронумерованное и закреплённое за владельцем парковочное место, как правило в подземном гараже. Написал - с разьяснениями, кое-где грань стерта и могут одно и тоже называть по разному. Если у кого есть замечания, можете написать. Когда будут задавать вопросы - сначала отвечать буду тут, а потом уже можно будет разделить на разные темы.

Да гражданство и не нужно - это далеко не ВНЖ, важна возможность жить без оглядки на время - когда улетать.... А Австрийское извините - это для Лужкова легко, а для смертного ....очень не просто. Да еще и природа и погода и море в Греции извините - далеко не Австрия...

Гражданства мне и необязательно , а вот находиться сколько хочешь (все равно путешествую) - хотелось бы, как для б/бездельника. Спасибо за ссылочку почитаю и если будет добрая новость о принятии такого решения будте добры сообщите или напишите пожалуйста.

Это думаю конкуренты закидывают чужие форумы спамом и ботами, чтоб народ уходил из этих форумав. Написал в личку.

А если вообще работать не надо, то как тогда по сути вопроса - ВНЖ в Гриции и как обстоят дела ? У кого-то есть опыт получения в последнее время - ВНЖ без права на работу ? Еще ищу информацию где (только не на островах) удобно и комфортно жить нашим славянам ?

Набрал в поиске данный вопрос, ничего не вышло поэтому пишу. Как можно посмотреть все свои сообщения ? Чтоб раз и увидеть их и если на них кто-то написал комментарий - можно было бы ответить и т/д/ , чтоб был обмен, а там не могу их найти. Есть общие "Новые сообщения", но там пока найдешь свою тему, а если отвечал в другой то вообще тяжело, даже и не знаю где это искать порой ?

Мной имелось ввиду в свободных темах вообще упоминания об ВНЖ т.к. недвижимость есть, а ВНЖ нет ! (тут надо тоже сделать упоминание об ВНЖ, а внутри (когда откроешь) надо ссылки на страны где есть рассмотрение темы ВНЖ напр. Греция - тема ВНЖ,ПМЖ и др.) Лист длинный - после ОБЩИХ тем идут "страны принимающие иммигрантов" так ведь. Вот или там в каждой стране иметь отдельную тему по ВНЖ - и там же по недвижимости. Т.к. в каждой стране это дело поставлено по разному и тонкости свои. А там тоже в общем перечислении не видно, что этот вопрос обсуждается тут про ВНЖ. А ведь одно из направелений форума помощь в покупке недвижимости и поддержка тех кто желает жить в новой стране - так ведь или нет ? (если я все правильн понимаю) Если понятно обьяснил - и меня поняли ответьте пожалуйста.

Что такое апдейт ?

Да, спасибо Вам. Так и постарался обьяснить - где и как смотреть и что жать. Однако вначале многих страниц идет - много занимающие перечисление статических тем, текстов со старыми датами - когда откроешь. И надо листать в низ чтобы найти свежие сообщения для своего интереса. Подскажите пожалуйста - тут есть такая функция - чтобы посмотреть все свои сообщения и увидеть - есть ли ответы на них или нет ? Чтобы не упустить ответы на свои сообщения и ответить на заданные вопросы или мнение, где это видно ? Чтоб был диалог. А то ищу свои сообшения наугад.

не знаю, что вы ему за ссылку давали, но форум уже давно разделен на страны и темы по странам <noindex>http://forum.chemodan.ua/index.php?act=idx</noindex> чтобы видеть апдейт по новым темам на форуме - достаточно зарегистрироваться и нажимать кнопочку "новые сообщения", а не подглядывать за углом под видом "потенциального форумчанина" По первому - в том то и дело, что ВЫ тут давно и не были новичком(гостем) давно. А когда заходишь в виде гостя - то тут вот и вся заковыка ... я то вот недавно и все вижу и тоже было вначале не удобно. А многие сноски или ссылки имеют старые даты (смотри картинку например). По второму - Из-за угла никто не подглядывает... т.к. любой гость сначала смотрит - как тут ему комфортно или нет и затем уж он регистрируется и будет читать и писать тем более. Вот как раз из гостей и формируются форумчане, а они тут по моему не лишние или я не прав? и тут хотят переписываться только старички ? Тем более популярность форуму делает именно количество посещений ГОСТЕЙ и ответы форумчан или я не прав ? Расчитывать, что все очень хорошо разбираются в форумах или сайтах - некорректно. Извините без претензий, просто для улучшения форума.

Мыслите в правильном направлении. - Это надо готовиться заранее ! и 5-6 лет это хороший срок !!! - Выбрать Германию или Испанию - вам помогут ваши финансы к тому времени. Так в Германию надо денег с собой иметь в раз пять больше, чем в Испанию чтоб чувствовать себя нормально. Это к тому - что Испания более экономичная страна для проживания и все вещи и недвижимость стоит дешевле. И более того не испанцы едут в Германию, а немцы едут в Испаню и покупают себе еще жилье - там теплее и комфортнее для экономики жить. - Учить язык надо обязательно !!! Если выбирая страну - то язык той страны первым и затем уже английский как международный. Но хочу заметить - что на Испанском разговаривают больше людей чем на английском (сам был удивлен этому- даже в америках). Если выбирете Испанию - то можно и без англ. обойтись. - Если говорите про работу - то конечно сфера туризма и обслуги - наиболее перспективна (но если есть языковая подготовка). - По финансам - вот это надо готовить основательно, хотя не они главное в этом, но очень немаловажное !!! Встречал много ребят уезжали с гораздо меньшим капиталом и устраивали свою жизнь в Испании, а вот в Германию без капитала и без немецкой крови там делать нечего (если только вы не суперспециалист...). По себе скажу - три года мучал инет - все узнал и это очень пригодилось мне в дальнейшем.

Да, падение цен - радует покупателей желающих купить недвигу и огорчает продавцов, но они все равно могут получить хороший кушь при продаже...

Да пора уже покупать недвижимость и земли для стройки. А то тут все в депозитах погрязли, а кто-то в кредитах... Лучше бы друг другу помогли. Одни снизили стоимость, другие стали покупать и все окей ... Находят сотни оговорок, что так не выгодно... а кому спрашивается ??

Непонимаю, зачем кому-то отдавать долги в в плохой банк и т.д. Лучше снизте цену и тогда покупатели появяться реальные и все!!! А то цену держат, а сами кричат кризис...

Когда цены низкие - надо покупать недвижимость. Но нужно понять - это уже последние признаки снижения цены или падение рынка или еще будет. Это очень трудно, но чем меньши денег вливается в экономику - тем будет реальней, а значить и ниже цена. Тем кто покупает для себя - думаю уже стоит задуматься о покупке. А тем кто для инвестиций - надо думать лучше...

Честно говоря не знаю: почему у вас сложилось такое впечатление о Риме, например. При многократном посещении, были и разные гиды и язык у меня только инглиш - мало мне помогал. А гиды конкретно заявляли, что именно итальянки вредные, может из-за ревности, мужиков гидов там не было.

Да, визу получать (не ставить) можно заранее, когда есть возможность и при этом указав в какой период планируете поездку. Почему не можете получать потом или перед поездкой - даете обьяснение ( будете в другой поездке или заканчиваете какой-то проект или отпуск в это время) и все !

Классно пишите. Более того - эти недоплаченные деньги могут быть размещены под хорошие % в Российском банке и приносить доход - который перекрывает в принципе платежи по ипотеке в Испании. Планирую семье сына купить дом на Коста Бланка по такому варианту, через ипотеку. Вот только бы хотелось чтоб давали ВНЖ при покупке недвижимости дороже 160 тыс.евро.

Написал парню знакомому (пропадает на форумах) - чтобы зашел на этот форум и посмотрел сообщения тут и мои нашел. На что получил ответ, что тут нет новых сообщений и вышел... И только когда я ему обьяснил где смотреть, (что листать надо ниже) - это сверху старые, а потом идут свежие и т.д. , то сказал, что тут трудно искать новые сообщения, много уходит времени на листания. Его пожелания - все сообщения должны делиться на подфорумы по странам (а внутри уже перечень тем и для каждой страны и модератор), и общий блок для свежих сообщений по убыванию, для тех кто желает быть вкурсе разных тем и стран... Это думаю стоит осмыслить... я конечно не спец и мне форум нравиться... Только жаль если гости будут уходить не видя свежих тем, для обсуждения. ЭТо же потенциальные форумчане, ведь не просто же они зашли на форум связанный с недвижимостью.

Думаю только это делать надо не в общем разделе, а в Испанском подфоруме. Только должно отражаться еще и в новых сообщениях, для тех кто следит за публикациями.

В Испании интересных мест и городов очень много. Фотографий тоже море, вот только освоюсь постараюсь эту тему осветить. Несколько раз проезжал на авто и по материку и по побережью и жил в разных местах. Вот только как это делать пока еще не освоил по форуму, но думаю попробовать. И даже лично на корридах фотографировал тоже.