Анюта90

Посмотрите на отодоме. Если есть единичные предложения, а также предложения с выходом на север, то значит, что все же есть квартиры с такой ценой, неправда ли?) Посмотрите также на вторичный рынок. Можно по классным ценам купить огромный двухэтажный апартамент в каменице почти в центре с уже стильным ремонтом. При этом, многие каменицы прошли существенную термоизоляцию, замену крышы, итд. А главное, живя в каменице, не слышишь соседей (или только мне так повезло)? Естественно, когда буду переезжать, для себя буду рассматривать только каменицу, или элитный апартамент в новом блоке. В Польше мало девелоперов, которые строят элитные апартаменты и используют материалы из высшей полки, и не всегда высокая цена на метр говорит о качестве исполнения. Через пару лет может и крыша протекать, и с фундаментом проблемы после ливня, и грибок пойти, и элементарно стекла запотевают. Именно поэтому я держусь за нынешнего девелопера) А по поводу окон, так исторически сложилось, что окна блоков почти всегда выходят.... на другой блок, и модное слово"камеральна" инвестиция остается только в архивах объявления, особенно когда достраивается второй, пятый, десятый этап инвестиции ощедла. В Варшаве рассматривали один вариант, конечно, нельзя сказать, что расстояние между блоками измеряется вытянутой рукой, но что-то близко к этому. Если человек смотрит из окна на близко расположенный другой блок, то ему в большинстве случаев ему все-равно, смотрит он на юг или на север. Такова правда, если хотим уединенности и иметь окна с каждой стороны, то нужно покупать джалку и строить дом. А жизнь в блоке все-таки обязывает мириться с чем-то.

Понятие дешевых цен у каждого свое. Жилье в Труймяшче можно купить в такой же цене как и, извините, в Мухосранске, говоря Вашими словами. На отодоме много реальных предложений от девелоперов в ценах около 4,5тыс за метр (7 км от центра Гданьска), наземный паркинг около 8-10тыс, место в гараже около 25-30. Реальные предложения. Изучали эту тему, и цена в объявлении не отличается от предложенной (в отличии от Варшавы). На вторичном рынке видели небольшую квартирку возле старувки в старом доме за около 150 тысяч. Чуток намазать губы, и хорошо бы пошло под съем. Лично я вижу эти цены доступными. В нашей "деревне" я плачу за 36 метров 200тыс +10тыс пивница+14 наземное место. В Варшаве цены просто космос. Если в Бялоленьке уже хотят около 8тыс за метр, а Марки не сильно отстают (когда звонишь по объявлениям на отодоме, где цена выставлена 5,5тыс, то тебе отвечают, что таких цен нет давно), то с центром дела обстоят еще хуже. По букингу ИМХО цены в популярных городах Варшава-Краков-Вроцлав-Гданьск похожи.

Я просто оставлю это здесь: https://uwaga.tvn.pl/reportaze,2671,n/cudzoziemiec-jest-dziadem-imigranci-maja-klopoty-przez-urzednicza-opieszalosc-oficjalna-strona-progr,306276.html

Скоро в ход пойдет заявление о понаглении для оперативного рассмотрения понагления:)

Я не патриотка:) Есть люди, которые ненавидят Ломжу, а есть те, кто в нее влюблен. Я где-то посередине, ибо смотрю на все глазами реалиста-оптимиста ))) Это не речевой оборот: у меня глаза разного цвета, и по лично моим цветовым ассоциациям, я считаю, что один глаз реалиста, а второй оптимиста:) Принимаю все недостатки своего окружения, но также научилась видеть в нем нечто прекрасное и комфортное для меня:) Я не думаю, что Ломжа - мое последнее место жительства. Когда решусь на переезд и проживу долгое время в другом месте, также смогу наслаждаться новыми преимуществами:) Я действительно думала о приобретении жилья в Гданьске под съем, да, но речи о переезде туда не было. Переход на другую работу - это быстро, а выход на такой же уровень зарплаты может занять несколько лет. Я не готова сейчас затянуть пояса чисто ради смены города. Тот же самый Гданьск вполне может меня подождать несколько лет, когда мой статус позволит мне переехать туда без всяких разрешений на покупку жилья: Мне нравится близость с морем и вполне дешевые цены за м2, но совсем не нравится потеря времени с ожиданием разрешения и не очень высокий уровень местных зарплат.

Вот мне интересно, в чем Вы пытаетесь меня убедить и зачем Вам это нужно?) Вы думаете, я не в курсе, что Ломжа - это дыра дырой, где некуда пойти?) Я в курсе:) Я даже оправдывать этот город не хочу))) Я согласно с Вами относительно всех его недостатков и мне нечего Вам сказатьв ответ:) Или Вам интересны мои мотивы?) Пока что эта "деревня", которая, согласно данным Википедии включает в себя чуть больше 60тыс людей, позволяет мне дышать относительно чистым для города воздухом, пить воду из-под крана, и быть в относительной безопасности в вечернее время настолько, насколько человек вообще может чувствовать себя в безопасности:) Ну нравится мне то, что я наравне с обывателями могу привести дочь в муниципальные ясли, платить за них гроши, а моя дочь получает офигенный сервис и вкусное питание с 99% доплатой от города. Я в восторге от того, что могу парковаться в любой части города, в т.ч. и в старом городе в любое время дня и ночи БЕСПЛАТНО. Мне реально в кайф в хорошую погоду выйти из дому и пешей прогулкой дойти до леса, или пойти в другую сторону и прогуляться в порт вдоль реки. Когда я чувствую себя как птица в клетке и хочу приключений, работа в этом городе позволяет мне ездить в отпуск в любое время года, ограничивает меня иногда только мое личное чувство жлобства. На выходные, когда нечего делать, достаточно сесть в машину и по новой трассе я через час-полтора окажусь в Варшаве в центре. Кстати, однажды в Ва-ве попали в дикую пробку, и с одной части города в другую доехали через те же 1,5 часа. Летом почти каждые выходные мы ездим на Мазуры. Всего лишь час - и мы гуляем по прекрасной тропинке вдоль озера в Августове. Или час - и ты в Гижицко. Пиш? Рукой подать. Захотели покататься на катамаране с прекрасным видом - поехали в Элк. Да, до Кракова\Гданьска\Закопанего далеко, ездим раз-два в год. В конце сентября ездили в Краков, и за 5 часов езды с ребенком и собакой умаялись..... Я честно не знаю почему в Ломже такие космические цены на покупку жилья и на аренду. Года два назад, когда покупала квартиру, купила ее за менее чем 2тыс за метр. Также можно было снимать квартиру до 1000 со всем. Сейчас убогое состояние квартиры типа ПРЛ стоит в границах 1500злот. За что-то более приличное люди платят больше. Я не знаю с чем связан огромный рост цен на недвижимость и аренду у нас. Говорят про то, что недвижимость подорожала из-за нового быстрого доезда в Варшаву. Так же ходят слухи, что года через 2 цены взлетят до небес, т.к. закончат строить обводницу. Я так же не понимаю мотивов иностранцев, которые в этой ужасной Ломже покупают по 10 квартир на особу чисто под съем, а люди занимают очередь у девелопера еще за долго до покупки им земли. У девелопера с низким стандартом с вообще непонятно каким сроком начала стройки мы были бы 91-ыми в списке резерваций, на объект, где было бы всего около 30 квартир. Почему? да без понятия почему. Я не знаю почему в объекте, где мы хотим купить недвижимость, шеф моего мужа, который входит в польский список форбс, вдруг неожиданно для всех, решил прикупить очередную недвижимость для своего ребенка. Я не знаю его мотивов почему он никогда не инвестирует в Варшаву/Краков/Гданьск. Не понимаю почему другие люди с миллионными доходами влюблены в Ломжу. Не знаю. лично мне пока здесь очень комфортно. Я не надеюсь на супер рентабельность, и прекрасно понимаю, что деньги, вложенные в квартиры, не отобьются арендой за месяц, год, и даже за 5 лет. Моя цель - не потерять сбережения, т.к. деньги, лежащие дома или в банке с минимальными % по локате, очень быстро дешевеют. А иметь небольшой дополнительный пассивный доход на съеме - это второстепенная цель. В любой момент, когда мне осточертеет этот город, я могу продать все, забрать деньги, и со своими накоплениями обустраиваться в более популярном городе. Единственное, с чем могу поспорить - это качество выполнения. Мы с Вами отличаемся набором полученной информации. Я видела объекты стандартных панельных новостроек в Гданьске, Кракове, Ва-ве, и видела построенный новый объект в Ломже, а Вы - нет. Чтобы дальше со мной спорить о качестве, приезжайте и посмотрите VERANDA PARK, а потом только скажите о всех минусах постройки, если таковые найдете.

Ребят, лично у меня в поездке все было нормально. Никаких признаков мятежа я не заметила. Как писала выше, в последние сутки стало не очень: не положили мини-косметику в номер, заменили элитный алкоголь какой-то фигнёй, в 23.45 бармен отказался нас обслуживать и тянул время до 00.00, чтобы свалить домой, и конечно же, наша компания его в покое не оставила . За ужином одного из десертов мне не досталось. Всё вышеперечисленное не отношу как ухудшение отношения местных к нам, просто отель закрывается на зиму, за что получит хорошую взбучку в отзыве. Все остальные дни были превосходными в отношении общения с местными и работниками. Не знаю у кого как, но я могу рекомендовать октябрьскую Турцию:) Море того стоит:)

Заметила, что идет мода на простоту и белый цвет. Многие красят стены мелких квартир в белый цвет, ставят белую матовую мини-кухню с фурнитурой без наворотов, белый шкаф, белый или стеклянный стол, разбавляют все серым диваном с цветными подушками, некоторые выделяются цветными занавесками. Немного теплоты комнате добавляет коричневый ламинат. На сегодняшний день это является модным стандартом под сдачу... ИМХО, учитывая то, сколько убогого ПРЛ идет под сдачу, простенький вариант белой квартирки не кажется плохим....

Передумали. Девелоперы Труймяста зажрались, не хотят ждать разрешение. Не смотря на то, что цены за метр очень хорошие, сами блоки далеки от премиум класса. Присматривали жилье в Бялоленьке, но прекрасные цены около 5-5,5тыс за метр в объявлениях почему-то резко перерастали в лучшем случае в 6+,а то и в 8тыс. По итогу обратила внимание на жилье у нас в Ломже. Пару лет назад на ломжинский рынок вышел новый девелопер. Новый для Ломжи, а так раньше работал по большей части в Элке. Цены, конечно, космос, около 5,5 за метр и торг минимальный. За гараж хотят аж 40тыс. В той же Бялоленьке встречала оферту 30 тыс за гараж:) У других девелоперов цены в границах 4800, но только жилье с бОльшим метражом. Цена по качеству этого девелопера и других - просто неба и земля. Решили чуть переплатить и купить чисто под съем. А учитывая то, что жилье будет в одном городе с нашей квартирой, но можно сдавать посуточно на букинге и контролировать:) Подключение к системе умный дом позволит с помощью телефона контролировать расходы на медиа, в особенности собственноручно выставлять комфортную температуру в помещении в зимний сезон. Знаю по многим знакомым, снимающим жилье, что когда не свое - можно открутить батарею на пятерку и уйти на двое суток из квартиры:)

Девелопер честно признался, что не шарит в теме с разрешениями. Поворачиваться спиной я не буду, т.к. это единственный девелопер, который предлагает жилье реально высокого качества в отличной локализации. Тем более я забираю жилье на партере, две манюсенькие двушки. То, что нужно под съем, теоретически, даже посуточно на букинге. Видела уже построенные им блоки, это загляденье. Два уже отдане до ужитку, и еще три будут готовы в скором времени. Жилье разошлось как пирожки, ажиотаж огромный, потому что рядом город построил очень хороший парк. Сейчас планирует постройку еще 4 блоков через дорогу напротив, два из которых через 20 месяцев, и еще 2 через 36 месяцев. Город собирается вливать в полянку рядом достаточный серьезные финансы для создания новой парковой зоны, поэтому желающих неоправданно много. Жилье можем купить нормально без разрешения, в финансовых вопросах девелопер хорошо подкован, и если что, предлагает помощь дорадцы. Согласен даже, чтобы я расписала свою схему выплаты рат. По поводу разрешения на паркинг и на пивницу, сказал, что подождет. Суть такова, что если брать паркинг типа подземный гараж (40тыс), то он может вписать пивницу (10тыс) в одну книгу с гаражом, а если брать наземное место (14 тыс), то тогда пивница отдельно, и место отдельно.

1) Спасибо. Сегодня была встреча с девелопером. Оплата частями, разбита пропорционально, каждые 2-3 мес в течении 20 месяцев вносится сумма в размере 10%. Первые 10% при пшедвстемпней умове, и последние 10% при отдаче ключей. 2) В том-то и дело, что я хочу выплатить без кредита. Опция кредита только для подстраховки. Беру 2 квартиры и половина суммы у меня уже есть на руках, т.е. из двух лет, первый год я оплачиваю раты чисто из уже существующих сбережений. Остальное надеемся заработать уже в процессе выплаты рат. Договорились, что в умове будет возможность пшетерминования любой раты на месяц-три месяца с целью получения ипотеки, если не вытянем на свои. Как сказал девелопер, идти в банк за ипотекой могу на любой стадии оплат, необязательно идти сразу. А через год планирую податься на резидента, умовы о праце у нас с мужем всегда есть, ребёнок содержит себя сам (500+), так что в крайнем случае необходимости кредита банки не должны выделываться. Сегодняшний побыт часовый заканчивается через 7 месяцев, так что некоторые банки вполне обоснованно могут отказать. 3) Пивница и 2 места постоевых будут идти разными разными книгами вечистыми. Это мне 3 разрешения получать надо?.... Пока что буду резервировать жилье, а с этими додатками как-нибудь решим... P.s. В доме, где находится моя квартира мне никто так и не продал пивницу (техническое помещение) из-за гребанного разрешения. Лень было заморачиваться. А тут под съем надо....

Меня клиент с Америки перед моим вылетом пугал и отговаривал от поездки. Не заметила ни единого намёка на конфликтную ситуацию. Отдыхали практически в Сиде, ездили в Манавгат обычным автобусом, самостоятельно доезжали на развалины старого города в Сиде. И, естественно, ехали автобусом туроператора Анталия-Сиде. Нигде ничего.

Смело рекомендую Турцию во второй половине октября. Погода супер. каждый день 27-31С, море как теплый чай:)))) Только лучше брать круглогодичный отель. Мы брали пятерку, которая работает до 31.10, и если по началу все было супер, то с 25.10 сервис начал портиться, коктейли финиш, нормальная выпивка финиш, мороженное финиш. Кто-то скандалил, а мы махнули на все рукой, т.к. 26-го улетали домой)) Отомстим отелю соответствующим отзывом:) Кстати, заметила, что после того, как ребенку исполняется 24 месяца, стоимость путевки увеличивается почти как за третьего взрослого. Моя родилась 28 марта. Хотели поехать на отдых в начале апреля, но сравнительно экономнее ехать в середине марта. Сейчас, до 24-месяцев ТУИ берет только 150 злотых за ребенка. Глупо как-то, моя что в 23 месяца с большой долей вероятности откажется сидеть на отдельном кресле самолета, что в 24 месяца будет нервно проситься на ручки. Также и с отдельной кроватью.

Ребята, не могу найти пост про оплаты девелоперу, в каких ратах и т.д. Вроде по памяти 10% как задаток, и 90% при получении ключей??? Кредит нужно сразу брать после подписания умовы предвстемпней или можно идти в банк ближе к дате получения ключей? Удавалось ли кому-то уговорить девелопера продать жилье на раты девелоперске без кредита? Блок будет построен через 2 года, но пессимист внутри меня боится, что сможем не вытянуть всю сумму готувкой. Если кредит, но хотелось бы его брать после 2021, уже с резиденством и лучшими условиями.

Имелось ввиду выписаться и заново прописаться. Почему уголовная ответственность, если акте будет отражено, что чел может проживатьв данной квартире еще какое-то время? Ведь меняется тытул правный. Мы когда жили на съеме и пришли замельдоваться на 1 день раньше срока, ужондник нас вымельдовал и замельдовал снова по тому же адресу.

Договоритесь, что перед подписанием акта вымелдуетесь, а после подписания пойдете с новым владельцем в ужонд и он Вас замелдует конкретно на 2 недели. Я думаю, что проблема не в нотариусе, ибо многие поляки совершали сделки без вымельдования (вывод сделала после прочтения польских форумов). Проблема именно в покупателе, который боится, что потом Вы каким-то образом с помощью временного мельдунка заберете у него квартиру

Если Вы договоритесь с продавцом, что 2 недели после подписания акта имеете право проживать в данной квартире. то не вижу проблемы, чтобы на подписание договора принести бумажку с временным мельдунком, который автоматически заканчивается через 14 дней после подписания договора.

Знакомая водила дочку 4 года. Посмотрели, нашли дырки, дали направление в др город, тоже на фундуш. Там есть спец газ для детей, после которого ребёнок сидит смирно пока взрослый лечит зубки. Осталась довольная визитом.

Покупал ли кто-то локал с VAT23% do odzyskania? Что-то мини-апартаментов, т.е. маленькая однушка. Как понимаю, ват отсчитывается, когда декларируешь съем после покупки (как пишут в нете, достаточно сдавать на букинге без деятельности и платить налоги), а если не сдавать не будешь, то ват не вернут? На такое мини-чудо ведь не надо разрешение для иностранца?)

Я тоже пыталась кормить в памперсе, но если кормление происходит на глазах у мужа, то его аж типает при виде разбросанной везде каши, и он глаз с дочки не сводит пока она не отпустит с рук ложку, чтобы отнести её в ванную. Ладно бы ещё сам её купал, так нет, орёт на весь дом, что ванную помыл, мол иди. Мне реально проще поменять одежду после еды, чем по 5 раз в день купать ребёнка. Если занести её в ванну, то единоразово мои полтора часа из жизни выпадают. Тут уже нервы типают у меня:) В яслях тоже никто их в памперсе не кормит. Стоит одеть на ребенка обычную футболку с длинным рукавом на голое тело, так воспитатели орут воплями, что нужен боди и я заморожу ребёнка. Ага, в +20, и с включённым отоплением. В общем, от такого перегрева и отсутствия прогулок болезни неизбежны. Антибиотик нам назначили в сентябре, знаменитый амиотакс стоил несколько злотых по рефундации, а пробиотик к нему 30зл. Ингаляция по рефундации тоже стоила копейки, а сам небулайзер с аптеки около 150. Сиропы от кашля за сентябрь покупались трижды, пились каждый неделю (педиатр говорил отставич один и принимать другой), каждый в пределах 20-40злот. Мелочи типа физ соли, сиропа с ибупрофеном, свечек с парацетамолом, витаминок Д и разных сиропов на одпорношч даже не считаю. С 1-го сентября по 30-е я ни разу не появилась в офисе. Самое фиговое в больничном то, что я совмещаю опеку над ребёнком и работу на удаленке, а малую прям бесит открытый ноутбук. С 1го октября вышла на работу и до сегодня разгребала залеглошчи, которые не осилила на больничном, а завтра уже снова на больничный. В субботу летим в Турцию, т.е. В отпуск и без ноутбука. В общем, я прям супер работник. Хорошо, что шеф в эти же дни едет в Мексику с семьёй, и у него язык не поворачивается мне высказать все, что он думает о моем отпуске в разгар рабочего сезона. Стиралко-сушилка - это реальный класс, по-доброму завидую:) долго думали над ней, но убил заявленный энергорасход:) Все-таки решусь на неё, если/когда будем переезжать. Сейчас стираю и развешиваю белье только в субботу (G12w с дешёвым тарифом). Машинка на 7кг, поэтому 1-2кг стирать в ней не солидно. Я сравнила конкретно то, что мы обе получаем на руки со всеми премиями и процентами. Говорит, что у них почти никто не работает на % кроме владельцев (от многих клиентов слышала подобное заявление), типа для них чистый этат, соц гарантии, будущая пенсия и страховка важнее. Всё равно выходит маловато для этой должности и мозгоедства.

Ну, пяти комплектов, ИМХО не хватит. Если закидывать стирку с детским раз в неделю + иметь запасное, то нужно минимум десять комплектов каждого размера. Одного размера моему ребёнку хватало ровно на 3 месяца. Итого, 40 комплектов на год. Плюс, осень-весна непонятное время года, где неделю ходишь по-летнему, неделю по-зимнему, и иногда одеваешь что-то среднее. Плюс верхняя одежда по сезону, но конечно же, малоподвижное дитя можно закутать в одеяло. После 6 месяцев как моя малая поползла, ну и плюс ввели прикорм, одежда менялась от 3 до бесконечности раз в день. Конкретно моему пропеллеру в попе по 10комплектов размеров 74 и 80 было бы мало:) После года начинается лафа с двойными размерами:) 86/92 можно носить аж год! Вот только носится все максимум пару часов Если каким-то чудом ложка с йогуртом не пролетит мимо рта на платье, то обязательно на улице дочь упадёт на мокрую землю (в сухую погоду!!!) и вытрет руки о светлые штанишки. Но это все нюансы... Вот когда ребёнок начинает болеть, начинается ад. Сегодня врач выписал капли для глаз на zapalenie spojówek, манюсенькая бутылочка 25злот. Это был наш самый минимальный чек в аптеке с лекарствами для ребенка с начала осени.

Учите язык. Поступите в ВУЗ на стационар. Я это все писала выше. Вам на этом форуме дали прям детальное руководство к действиям, а Вы продолжаете искать отговорки. А вот из недавнего. Соседа достала работа, зп 2тыс +%, говорил, выходит около 5тыс, уволился неделю назад. Вчера его встретил муж, говорит, нашел сразу же в конкуренции работу, зп со старта 4тыс + % (проценты выше), рассчитывает на 10тыс в тотале, а через пол года типа обещают пересмотреть зп. Да, у него гражданство и большой опыт работы, но иностранца с хорошим польским тоже могли бы взять везде. Кстати, о опыте. Это мог быть Ваш первый опыт работы в офисе в Польше с возможностью подучить язык и завести полезные контакты и клиентскую базу. 2,5-3тыс для хандлажа со слабым польским на первой работе - это очень хорошо. попробуйте снизить планку, пока не наберетесь опыта.

Продажи, например. Мне приводили пример несколько лет назад, что знакомый торговый представить в Варшаве имеет в среднем около 40 тыс. Знакомая, которая меня вдохновляет, года 3 назад сменила бранжу, о зп не говорит, но умудрилась купить шикарный дом за готовку без кредита и оперативно сделать ремонт премиум класса. Там явно не 8600:) Предвижу суждения о богатом муже, и нет, от мужа она видит только немного отсуженных алиментов после развода. Дом куплен гораздо позже.

Если есть хорошее знание языка и специальность, или ты ИТ, то в Западной Европе можно заработать. А так - не особо. Многие местные звезд с неба не хватают и работают в супермаркетах за 900 евро а месяц. Те же 2 тыс евро не повод для переезда, ибо их можно зарабатывать и здесь. Как вариант для автора - поехать дальнобойщиком. Вчера мне бельгийская клиентка плакалась по телефону на жизнь как ей тяжело растить ребенка одной и работать на адской работе. Должность и обязанности у нее эквивалентны моим, а зарплата в зависимости от месяца и сезона разнится в 1,5-2,5 раз, и ей еще жестко мозг выносит директриса, когда у нас шеф адекватный. Вот Вам и западная Европа с прям мега "огромными" зарплатами.

Я плюсую. Мы электро качельку 4mums купили б/у за 600злот, и за столько же её и продали через пол года. Одежда в Лидле для малышей приятного качества, а цены смешные, всего-то 5-6злот за боди или за штанишки. Не факт, что в секондхенде было бы дешевле. Я до года почти ничего не покупала для малой из одежды. Мне на работе колежанки принесли несколько огромных баулов с одеждой после своих дочек. Многое было с бирками, ни разу не одетое. Курочки и комбезы на все сезоны:) Наверное, одели только 1/4 со всех вещей. Ещё + ГВ, и можно считать, что кроме памперсов, особо больших трат на детей в первый год жизни нет. Сейчас покупаю все новое, совершенно не накладно. Первую коляску 3в1 брали б/у, продали за ту же сумму. Вторую коляску заказывали от польского производителя лионело, уже успели поменять по гарантии:) Автокресло тоже брали новое, растёт вместе дитем и вращается на 360 градусов:) Спасибо распродажам на аллегро:) Ну не понимаю я как можно говорить, что на ребенка не хватает денег. Даже билеты на самолёт и тур путёвки для ребёнка до 2 лет обходятся чисто за символическую сумму.