Неблагополучный район это Finch/Keel. Неприятный это оттуда в сторону аэропорта.
Мне так же не нравится Скарборо и Eglington/DVP.
Но все это цветочки в сравнении с американскими "неблагополучными". Они не сильно отличаются от "благополучных".
Понятно, High Park поприятней, но цена в 2 раза выше чем на Keel && Finch.
Причем районы могут граничить:
Royal York/Eglington/Richview - один из лучших и дорогих, тут же рядом, сразу на восток за Scarlett, пресловутый Finch/Keel.
Так что лучше делать прикидки, выбрать несколько адресов и по ним спрашивать.
2. На 2-3 месяца: так не бывает. Либо на год (какбы постоянное), либо "временное" - с оплатой понедельно/помесячно/ежедневно.
Во втором случае съехать можно как правило сразу, просто размер оплаты может варьироватся в зависимости от насколько вперед заплатил.