@MartinEden, за этот год правительством было сделано:
1) Ввели беспроцентный (!!!) заём на downpayment (!!!) для жилья до 750к (читай - кондо) - это поднимет спрос при очень невысоком предложении (минимум за последние 10 лет), цены уже взлетают: <noindex>http://www.cbc.ca/news/canada/british-colu...rices-1.4007104</noindex>
2) Отменили 15% property transfer tax для иностранцев с work permit-ом.
Не было сделано:
1) Re-zoning разрешают очень редко, плотность застройки в suburbs низкая. Это влияет на предожение.
2) Нет нормального транспотного сообщения с Сюрреем и Лэнгли - туннель и мосты вечно стоят в пробках, общественным транспортом добираться оттуда до работы от полутора часов.
По-моему мнению, чтобы сбить спрос от спекулянтов на жилье, нужно отменить 'primary residence' исключение на capital gain tax при продаже жилья. Т.к. по факту это доход. Можно делать поправку на инфляцию. Те, кто купили 2bdr кондо в 2015 в Нью Весте или Кокитламе за 300к, в этом году продадут его за 450-500к, это 150-200к чистого дохода всего за 2 года, необлагаемого налогом.