dimak

В Познани мельдунек автоматом давали со свидетельством и в 2015, и в 2016.

Надо как-то бороться с наркоманией. Вдруг этот форум дети читают..

Наверное потому что так определяет договор с Польшей об избежании двойного налогообложения, положения которого имеют приоритет над налоговым кодексом Украины, в подобных делах. И там критерии налогового резидентства более прозрачные, без привязки к прописке и т.д.

Я солидарен с ответами выше, самая достоверная информация будет в банке(ах), а тут можно узнать среднее по больнице. За час обеденного времени можно даже пару пару банков сходить и сделать симуляцию по разным параметрам (срок, первый взнос, виды платежей и т.д.) Если физически нет возможности, может стоит написать в несколько банков мейл с параметрами и попросить симуляцию, может такой вариант сработает.

Осмелюсь предположить, что даже если можно, придется приходить несколько раз (именно на сдачу вождения), наслушавшись того что рассказывают про экзамен как поляки, так и приехавшие уже с правами, но решившие тут пройти автошколу.

Может где-то указывают (какой-то нормативный акт), какой документ из полициалки в таком случае необходимый и достаточный? По окончанию в полициалке дают не диплом, но свидетельство, такой есть (у жены), с ним уже работает. Хватит ли его, или все-таки нужен какой-то документ свидетельствующий о сдаче гос. экзамена? В каком виде бывает этот документ о сдаче экзамена не уверен, надо посмотреть, но сам факт, что нужно доказывать сдачу экзамена, немного сомнителен, так как на выдачу свидетельства гос. экзамены не влияют. И самих гос. экзаменов может быть несколько - в нашем случае один или два уже сдан, и еще один на пересдачу, через полгода кажется.

У вас наверное незавершенный гештальт с въездом на польских номерах. Закройте его, станьте на консульский учет в конце концов. В том, что таможню не проехать просто так со "справками", ничего удивитильного нет. В этом плане Украина еще не Европа, а таможня то еще государство в государстве. Но если закон позволяет быть налоговым резидентом другой страны, создайте прецедент, протащите дело с таможней по судам, как персонаж из истории про ОАЭ выше, если вам принципиально заехать на польской бляхе без консульского учета. Другие только спасибо скажут.

Может это единственный известный вам случай, но он не будет единственным вообще. Слишком мощная трудовая миграция из Украины, чтобы случай был единственным. Я уже в предыдущем ответе вам же дал ссылку на письмо (ответ на обращение) от ГФСУ. Там же и говорится о форме и порядке выдачи "справки" с польской стороны, а именно, что форма и порядок определяется законодательством страны, в которой налоги взимались. Справку не видел, потому что не было необходимости, но это не значит что ее не существует. В том же ответе от ГФСУ сказано, что при наличии двусторонних международных договоров, их положения превалируют над соотвествующими положениями налогового кодекса Украины. Или в первоисточнике - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 (статья 3, пункт 3.2).

Ну то есть вы сами подтверждаете, что для крайних случаев есть суд, как метод обеспечения верховенства права. Ваш случай касается налогового резиденства ОАЭ, я не владею информацией, есть ли у Украины двусторонние договора об избежании двойного налогооблажения с эмиратами. В случае с Польшей все просто, договора есть и там описаны необходимые и достаточные критерии приобретения статуса налогового резидента. А так как трудовых мигрантов украинцев в Польше ой как много и не все пассивные, то есть например письмо с разъяснениями от фискалов от 2016 - https://www.profiwins.com.ua/ru/letters-and-orders/gna/7691-3734.html.

Таки не имеет отношения к делу но все же - сказаное выше не совсем верно. Налоговый кодекс Украины предусматривает, что международные договора в вопросах налогообложения превалируют над положениями самого кодекса, где есть несоотвествия. Поэтому в Украине соотвествующие органы могут считать все что угодно, но с 1994 года между Украиной и Польшей действует конвенция об избежании двойного налогообложения и там недвусмысленно описано, когда человек становится налоговым резидентом страны, той или этой, и национальный паспорт не играет роли.

Из собственных наблюдений ситуация будет разниться как от банка к банку, так и от застройщика к застройщику (со вторичкой в этом плане проще, в том смысле, что задаток отдан и бегом в банк, волосы назад, чтобы получить кредит в сроки, о которых договорились с продавцом). Мой опыт такой, что зарезервировав новострой я, вместо подписания умовы девелоперской в течение месяца, подписал ее через 2. Оттягивал срок, потому что до сдачи дома больше года. График застройщика - 20% сразу, 20% через полгода, 60% при при передаче квартиры. После подписания умовы в течение 2 недель, по условиям этой конкретной умовы, первый транш застройщику - 20%, свои деньги. Договорился чтобы второй транш застройщику передвинуть на 3 месяца позже. Далее неспеша документы в банк (где уже был позитивный результат предварительного анализа). У банка условия, что урухомение кредита или его части необходимо сделать в течение 2 месяцев после подписания кредитного договора. Мне следующий транш застройщику был нужен не через 2, а через 6 месяцев. Но можно урухомить, например, 1000 зл и начать уже платить раты от этой суммы. А необходимые 20% второго транша урухомить по графику застройщика. Т.е. цель - максимально позже начать использование денег банка, чтобы сократить время между началом выплат больших рат и въездом в новое жилье, а то нужно еще платить и за съемное жилье. Не удивлюсь, если у другого клиента того же банка и того же застройщика будет свой путь, со своим графиком и т.д. Знакомый поляк в другом банке и с другим застройщиком 5 месяцев только одни разговоры разговаривал, до момента подписания умовы девелоперской, и только потом уже и кредитный договор.

В 18м году чертыре децизии почтой были получены, но может город городу рознь.

ING, Alior, BGŻ и много еще каких дают кредит при временном побыте. Надо всегда уточнять у компетентных сотрудников (например, горячая линия отдела ипотечного кредитования). А Пекао может быть геморройным, это да. Застройщик, у которого я купил жилье, почему-то попал в моем городе к ним в черный список, когда клиент какие-то неправильные данные застройщика указал во внеске на кредит.. (клиент само собой тоже в список попал).

Мадам из bgż говорила как-то, что больше вероятность выторговать скидку, типа отсутствие провизии, когда договариваться об этом в начале месяца. Вроде как выделяется под это пул средств каждый месяц.

Из опыта в разных отделениях одного банка работают разной компетентности люди. Так что если в одном банке сказали "не даем", есть смысл позвонить/написать в службу поддержки банка, на линию по кредитным продуктам. Или предварительно уточнить, какие отделения банка в городе специализируются на ипотечных кредитах и сразу одти в такое отделение.

С такими дорадцами дела лучше не иметь. Банки дают кредит, при условии (формальном или негласном, не помню), что карта побыту важна еще как минимум год. Еще наверное будет условие на минимальный срок работы в Польше, но конкретное кол-во месяцев не скажу, у меня стаж был с запасом. Это с бессрочной умовой о праце. Про другие виды трудоустройства/бизнеса не интересовался. Да и сервис дорадцы не имеет такой ценности, который ему приписывают. Хватило пары визитов в выбранный банк и немного переписки эл. почтой перед подписанием кредитного договора.

Перманентно на таких авто мешает ездить закон, хоть это и компенсируется пока что необязательностью его выполнения.

Все так. Есть правда тот вариант временного снятия с учета для грузовиков, автобусов и т.д. Там на срок от 2 до 24 месяцев можно временно снимать с учета. Но при этом кажется обязанность иметь ОС все равно остается (можно только писать внесек в страховую, чтобы ставка полиса была снижена на время пока поязд временно снят с учета).

Последний раз уставу о Prawo o ruchu drogowym хотели подрихтовать, чтобы можно было временно снимать с учета обычное легковое авто, в 2017 году. Проект новелизации уставы был отклонен (http://www.sejm.gov.pl/Sejm8.nsf/PrzebiegProc.xsp?id=2B6AA595CDD74BA3C12580F90035EB97). Так что случаи снятия с учета сейчас это:

После новелизации уставы об обязательном страховании, в 2017, страховая обязана информировать не позднее чем за 14 дней до конца срока действия текущего полиса, что тот автоматически продлится с такой-то ценой, если им не выслать выповедзене. И они присылают соотвествующее письмо по почте (и эл. письмо, если адрес ящика был указан при страховании). Возможно вы пропустили. А сам механизм автоматического продления кажется с 2012 года. Хорошо что платить нужно только за время, когда полис использовался, так что в такой ситуации надо быстро выслать выповедзене для старого полиса.

Судя по всему это сказано в свете "Ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów", в которой первая статья "Art. 1. 1. Z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.". Как я понимаю, вся жилая недвижимость на грунтах c правом użytkowania wieczystego с боем курантов 1го числа стоит на грунтах, на которые у владельцев квартир теперь право собственности. Видимо эти квартиры имелись в виду и разрешение теперь нужно иметь при покупке иностранцами, даже если в книге вечистой право собстенности на грунт еще не записано. Судя по всему и существущим владельцам-иностранцам такой недвижимости придется получать разрешение, чтобы изменения были внесены в книгу. Хотелось бы тоже послушать компетентных людей на тему этих изменений)

Украинские айтишники известны за ее пределами помимо прочего и такими вещами, как 23 летние синьоры-архитекторы. У которых как раз часто основное умение это переписывать/кодить (а не разрабатывать), только в какой-то любимой ими среде или технологии. И немного по теме, свои счета в украинских банках я закрывал года 4 назад (отдельная тема для разговора) и на тот момент не начал пользоваться личным кабинетом, в райфазене, укрсибе, потому что оно или не работало или не работало. В Польше в неделю приезда мне хватило одного 15минутного посещения в банке чтобы открыть счет, в следующие годы я в отделение ходил пару тройку раз, к банкоматам раз в месяц максимум. Это субъективный опыт, но совсем не уникальный. Украинские же разработчики с "нормальной зарплатой", не помогли банкам, по крайней мере на тот момент, иметь нормальные продукты. Немецкие разработчки вот тоже с нормальной зарплатой, но там иногда без налички можно остаться голодным.

Добрый вечер. Позвольте спросить на тему разрешения при покупке с участием во владении грунтом. Уже несколько раз поднимали вопрос, но однозначного ответа не нашел для себя. В общем, есть новострой с odrębna własność квартиры и в девелоперской умове владение недвижимостью описано таким образом (точнее это в образце умовы, но финальный вариант будет отличаться только заполненными данными покупателя, ценником и т.д.): И далее по тексту прописано, что nieruchomość wspуlną stanowić będzie grunt nieruchomości - działki numer №###; паркинг будет objęty umową o podział nieruchomości wspуlnej do korzystania; комурки локаторские будут przynależne wyłącznie do lokali mieszkalnych. Т.е. с одной стороны есть участие во владении грунтом (той его частью, которая составляет квартира относительно к общей площади учатска недвижимости), с другой - это nieruchomość wspуlna и владельцы квартир будут иметь право wyłącznego posiadania i korzystania некоторых частей (например паркинг), но не более. Т.е. тут нет владения конкретных квадратных метров грунта как таковых. В теме пишут и что нужно разрешение, и что нет. Мое понимание закона, что nieruchomość wspуlna не требует разрешения. Но может у кого-то конкретный опыт обратного? Продажники застройщика говорят, как обычно, что в порядке, ничего не нужно. Но их компетенция тут сомнительна, хотелось бы узнать чей-то опыт, прежде чем ходить по нотариусам.

Можно вспомнить про 2 страны где доля автоматов выше 90% на рынке. США где исторически все дешевое (в том числе топливо и технологии) и комфорт возведен в культ. Япония, где эти технологические перфекционисты создают надежные и недорогие автоматы и поэтому автокоробки у них не очень удорожают машины. И снова комфорт. Так что если это не спортивная езда ("делать всех на светофоре" это не спортиваня езда, это диарея), то автомат комфортен, а в городе так вообще поможет нервы сохранить. И дороже.

Можно ли будучи проездом в родных краях самому взять документ/справку из МРЭО и предоставить в уженд для проверки валидности укр. прав? Или уженд теперь только через консульство их проверяет? Заранее спасибо.