Доходом считается ваша з/п, с премиями, надбавками и пр., нетто, т.е. получаемая вами на руки. И да, как сказали выше, доходом может быть арендная плата за задаваемую квартиру.
Кроме этого, можно попробовать договориться с хозяином, что бы он написал засвядчене, что вы проживаете в квартире бесплатно, либо оплачиваете только коммуналку. Это существенно снизит "затраты".