Julllia
-
Публикаций
351 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения, опубликованные Julllia
-
-
1 час назад, AlexAG сказал:
Жители приграничных гмин смотрят на эту фразу с недоумением
Конечно, у жителей приграничных гмин вообще нет выбора, как исключение из общего правила
В нашем царстве Мазовецком, как и во всех остальных кроме приграничных, самая распространенная ситуация это эти самые дорожки маразма, на которые нужно разрешение)
-
16 часов назад, Yuna сказал:
Проблема в кредите, который банк не выдаст пока нет разрешения.
Хотя банки-же финансируют еще строящееся жилье, верно? И требуют разрешения на финальную стадию выплаты последнего транша, разве нет?На практике не встречала пока банка, который бы не выдавал ипотеку без разрешения Министерства)
И Миллениум, и ING, и МБанк - самые лояльные банки к иностранцам дают ипотеку без проблем
4 часа назад, erisaky сказал:Жаль. В принципе, квартира которая строится имеет ведь адрес и номер квартиры (ведь её строят на конкретном месте), почему бы и не выдавать разрешения
Потому что ещё точно не разделены доли всей инфраструктуры ( земельного участка под домом/ оседлом) на все квартиры
Как мы знаем, разрешение нужно не на саму квартиру, а именно на эти самые доли , принадлежащие к квартире - доезды, общие дороги и тд
18 часов назад, AlexAG сказал:Естественно. Я к тому, что когда иностранец "покупает" квартиру на той стадии, когда у нее даже адреса еще нет - разрешение еще не требуется (поскольку покупает он не квартиру, а обещание квартиры, когда она будет готова), а к тому времени как дойдет до передачи права собственности - будет уже и адрес, и время чтобы это самое разрешение получить. Поправьте меня, если я не прав.
Все правильно, когда девелопер достроил, сдал объект и разделил всю инфраструктуру на доли, принадлежащие к квартире, самое время бить челом к Министерству)
-
4 часа назад, AlexAG сказал:
Так и передача собственности вместе с оформлением у нотариуса производится уже когда конкретный адрес давно есть, дом построен и сдан.
И получено Разрешение от Министерства)
-
23 часа назад, Yuna сказал:
Которая километрах в 3-х (судя по карте от моря), по сравнению с той что выше в метрах 200
Квартира в Сан Ремо находится в 20 минутах ходьбы от моря (1.4 км), а Сопотская в 9 минутах (0, 6 км)
И сравните метраж, ремонт и планировку
А вот еще одна, прямо на пляже на 15 000 евро дешевле) И кстати коммуналка 115 злотых, в отличие от Сопотской 500 злотых
https://www.immobiliare.it/annunci/81686806/#mappa
Но, конечно пока кошельки будут покупать такие квартиры в Сопоте, то будут такие цены)))
Спрос пока высокий, подождем равновесия на рынке)
-
2
-
-
5 часов назад, Yuna сказал:
Сорри, но это не простая квартира у почти у пляжа и покупается для заработка денег.
Тогда можно все квартиры в центре Варшавы/ Гданьска рассматривать как для заработка денег и просить безумных денег по 4000 евро /метр за эти халупы :)))
Пы. сы За такую цену можно квартирку в Лигурии в Сан Ремо купить около теплого моря для заработка денег в евро, всего по 1770 евро/ метр, и метраж будет не мышиный 38 квм, а 85квм
-
1
-
-
В 17.11.2020 в 7:43 AM, svenger сказал:
Продолжу тему . Я недавно писал о машинах под 300 тонн .
Но вот подтверждение слов , что глаза не врут.
Jak w ostatnich miesiącach wyglądała sytuacja na rynku?
Pracujemy tak, jak pracowałyśmy przed pandemią. Nieruchomości to dobra, które zawsze będą w obrocie. Przyznam, że mając dostęp do cen transakcyjnych, nie zauważyłam ich spadku. Zaobserwowałam natomiast, że dynamiki nabrał zakup nieruchomości w sektorze premium. Zajmujemy się takimi transakcjami regularnie, ale w ostatnich miesiącach było ich zdecydowanie więcej. Ponadto ponad 90 proc. naszych transakcji, których ceny przekraczały milion złotych, było finansowanych ze środków własnych, co świadczy o chęci relokacji zgromadzonego kapitału. Większość z nich była spowodowana ochroną środków przed inflacją, część była nabywana na własne cele mieszkaniowe lub wypoczynkowe. Motywacją zakupu takich produktów zdecydowanie nie była chęć czerpania z nich comiesięcznych zysków.
Na pewno macie też panie klientów kredytowych. Czy tacy klienci nie mają problemu z uzyskaniem finansowania?
Nie zdarzyła się nam jeszcze sytuacja, w której naszym klientom nie zostałby wypłacony kredyt. Wkłady własne zostały przez banki podniesione, zdolność jest liczona ostrożniej, zabezpieczenia są wyższe, ale kredyty były wypłacane i to w niewydłużonym przedziale czasowym, to jest do sześciu tygodni od podpisania umowy przedwstępnej.
Jakie nieruchomości, poza tymi z segmentu premium, cieszą się popularnością?
Działki i domy za miastem. Widmo wszechobecnego wirusa sprawiło, że ludzie masowo zapragnęli posiadać kawałek swojego ogródka pod własnym niebem. Największym zainteresowaniem cieszyły się działki budowlane o powierzchni około 1 tys. m kw. położone do 20 km od Trójmiasta. W mojej ocenie to zainteresowanie uderzy z jeszcze większą siłą na początku przyszłego roku.
Ну и так далее . Это с вчерашней конференции , дискуссии о рынке недвиги Гданьска .Коротко перевод.
Спрос не упал . 90% всех сделок это свыше 1 миллиона злотых!!!! премиум класс .Спрос на землю в среднем 1000 кв м. В радиусе 20 км от города .
Оплата почти всегда налом , реже кредит . Кредиты без проблем. С весны ждут рост спроса и пандемию цен.
Вот так коротко . Купцы со всей Польши и ЕС .
Чему тут удивляться тачкам в 300 тонн, если недвигу и дачи берут под лям и больше.
Вы не путайте море и условия до моря )))когда жили до и живём сегодня во времена такие . Приоритеты совсем иные . Кто проспал тот проспал . А люди вкладывают бабло...........в прибыль и в здоровье. Инвестиции это называются .
На биток гляньте .
Конечно немного приукрашено, что 90% сделок свыше миллиона, но где то в таких параметрах)
Кстати, по Варшаве спрос продолжает держаться на том же уровне ) Искали квартиру на Мокотове в октябре для покупки, все что было более менее приличное ( 10-12.000 зл.квм) улетало мгновенно, договариваешься на встречу на следующий день и с утра получаешь смску, что квартира зарезервирована уже теми, кто смотрел раньше и так было по 7-9 вариантам (из 15-18 таких более менее)
Кто формирует спрос
1. Поляки, которые начали снимать деньги с депозитов ( где доход стал 0.5% грустных годовых) и вкладывать в недвижку с мыслью, какой смысл держать деньги на счету если можно купить квартиру, она все равно со временем подрастет в цене
2. Россияне, в основном из Москвы и Питера, их в последнее время все больше и больше
3. Белоруссы, украинцы как и раньше, и прибавляется тех, кто уже может взять ипотеку на умове о праце, а не на умовах джело и злеценя
Мелких инвесторов немного поубавилось, квартиры даже в центре уже не сдаются так как раньше, когда за ними стояла очередь, а простаивают либо сдаются на 15-30 % дешевле
Реальный случай, когда 2хквартира в прицентральном районе ( ul. Gagarina) выставилась хозяйкой в марте за 2700 как и раньше, сдалась за 2100 в мае, и в октябре, когда сьехал арендатор сдалась за 1800 + газ и свет
Кавалерки просели немного меньше, например 1900зл в прошлом году на 1650зл в этом году
Пы. сы Я тут давеча глянула цены в Сопоте, аж грустно стало, миллион на миллионе и падением пока не пахнет( Там всегда так было, но в разгар пандемии и рисков никто не думает снижаться , предполагаю что те, кто насиделся в Варшаве/ Кракове/ Вроцлаве и тд в карантине решили работать здальне около моря, и возможно вырос спрос от иностранцев
Например 700.000 за 38 квм, обычный Никакой стандарт + 50.000 гараж (((
https://www.otodom.pl/oferta/sopot-dolny-2-pokoje-balon-miejsce-postojowe-ID488ke.html#5c7f05d47f
И конечно мечта почти каждого поляка иметь свой дом и жить по своему набирает обороты - дома/ таунхаусы около Варшавы тоже начали пользоваться немного повышенным спросом
А в Италии например этим летом, в разгар так сказать непонимания что будет дальше, покупки небольших домов и квартир около озера Комо были выше чем в прошлом году) Миланези и иностранцы решили перебираться поближе к вечным ценностям - природе и красоте :)))
-
1
-
-
1 час назад, AlexAG сказал:
Если бы она не была на отдельной книге - на нее не нужно было бы разрешение, потому что тогда она является неотъемлемой частью квартиры.
У него полтора года до гражданства осталось, а от нотариуса только деньги - все развлекалово с документами и процессом получением разрешения за свой счет. Потому рассчет на то, что пока вся эпопея закончится, гражданство будет уже близко и можно будет решить вопрос условно-бесплатной арендой у девелопера + покупкой еще раз после получения гражданства.
Да, правильно, все что тесно связано с правом собственности локала не подлежит получению разрешения, но в этом вопросе уже не знаешь что там нотариус себе придумал в акте :)
Девелопер будет счастлив опять получить комурку назад, ждать два года и потом ее назад продавать
-
15 часов назад, AlexAG сказал:
Потому что наличие разрешения сейчас никак не отменяет незаконность сделки в прошлом. И МВД ее все равно обязаны аннулировать через суд, по-другому не получается по закону.
А с разрешением кладовка моему товарищу не нужна - получение разрешения значительно поднимет ее стоимость. Он на нее согласился только потому, что его все, включая нотариуса, уверяли что разрешение не нужно
Это скорее из области поговорки "не гонялся бы ты, поп, за дешевизной"... Как правило у толковых нотариусов цены максимально возможные (установленные законом) без возможности что-то выторговать, а у неучей можно выторговать и пониже. Хотя в данном случае был нотариус от девелопера.
Но в любом случае, это в очередной раз доказывает, что никто не спасет иностранца от незнания законов, кроме самого иностранца
Ну и вот то, что у меня в подписи написано, тоже.
Но не так велика добавочная стоимость ( около 1600 - 1800 злотых выйдет), да и к тому же деньги от нотариуса, товарищ ничего не теряет
Надеемся, что кладовка была на отдельной книге вейчистой, а то было бы совсем грустно(
Про попа точно:)) Нотариусы девелоперов самые дешевые, и у них там бесконечная карусель, в которой у них просто нет времени все нормально проверить или посоветоваться если не в курсе (
-
16 часов назад, AlexAG сказал:
Я бы особо не рассчитывал. Я уже рассказывал здесь историю как одному моему хорошему знакомому нотариус оформил кладовку вместе с квартирой, а потом ему пришло письмо счастья из МВД с настоятельной просьбой объяснить, как это он купил недвижимость на которую нужно разрешение без этого самого разрешения, и предупреждением, что если он этого не сделает, то сделку аннулируют через суд.
ЗЫ. Недавно этот самый товарищ сказал, что МВД наконец-то добралось до суда, так что кладовка скоро временно станет не его. Правда, нотариус в рамках собственного косяка вроде как оплачивает все расходы. Ну и тянуть до гражданства смысла нет, поскольку имеет значение только статус на момент совершения сделки.
Алекс, волков бояться - в лес не ходить
Нотариусы в основном подкованы, если попался один неуч, это не значит что нужно теперь им не доверять)
Мой нотариус например перепроверяет все документы, и даже специально звонила в Министерство по запутанному вопросу
Пы.сы А что ваш товарищ не подаст внесек в Министерство, тем более нотариус оплатит) Зачем доводить их до суда и белого каления?)
1 час назад, AlexCh сказал:Спасибо за ответы!
А, допустим, ни огрудка, ни пивницы, ни парковочного места. Можно ли без нотариуса понять, требуется разрешение или нет? На что обращать внимание?Распределение земли в оседле, например? Это будет видно в документах на квартиру или могут потребоваться какие-то дополнительные документы?
В документах на квартиру ( акт покупки или наследства) все указано , также это можно увидеть в книге вейчистой, но вы сами там не разберетесь)
Хозяева поляки сами не в курсе, так как им разрешение не нужно и они вообще об этом не подозревают
-
2 часа назад, AlexCh сказал:
Добрый день.
Подскажите, нужно ли разрешение иностранцу на покупку квартиры во Вроцлаве? Это не приграничная гмина (или приграничные зоны определяются по-другому?), но видел здесь, как Вроцлав в этом плане сравнивают с Гданьском.И второй вопрос, считается ли огрудек "землёй" (т.е. гарантирует необходимость разрешения)?
Добрый вечер!
Если вы не покупаете в приграничной зоне, то нужно ли вам разрешение зависит от того, как застройщик распределил землю под оседлом
В целом, на новые дома, построенные от 2004 годов разрешение нужно в 70% случаев, даже если этот самый застройщик выделил вам 2квм дороги(
Вот такой маразм(
В Варшаве я подала мультум разрешений в Министерство, только исходя из этого маразма
В домах старой постройки разрешение не нужно
Нужно ли вам разрешение подскажет нотариус, посмотрев документы продавца
На огрудек в основном разрешение не нужно, так как он почти всегда даётся в пользование)
-
1
-
2
-
-
4 часа назад, Onetogo сказал:
Добрый день участникам форума.
Задавал вопрос неделю назад, но он был завален постами по налогообложению, попробую спросить еще раз:
Вопрос к людям, имеющим опыт подачи запроса в МВД на покупку квартиры. С Уставой 1920 г и распоряжением 2012 г ознакомлен.
Собираемся покупать на вторичном рынке квартиру с женой в współwłasność.
Подаем ли мы заявление в МВД совместно?
Копии каких еще документов необходимо приложить к заявлению, помимо паспортов, карт побыту, умовы пшедстемпной, выписки из ксиенги виечистэй на приобретаемую квартиру, справок о месте работы, зарплаты и выписок банковских счетов?
Нужны ли свидетельство о браке в данном случае, паспорта и КП детей, децызии воеводы о разрешении на побыт, мельдунки, и т. д.?
Как долго ждали разрешения люди, получившие его недавно?
Заранее благодарю за ответ.
Да, подаете один внесек на двоих, потому что внесек касается именно недвижимости
Внесек обязательно должен содержать все ваши данные, и данные покупаемого жилья
Плюс к этому - выписы и вырысы из грунтов и мапы эвиденцийней, мейсцовего плану загосподарованя, а также свидетельство о браке. По детям ничего не нужно
Договор ипотеки, если вы брали кредит
Последний внесек с клиентами подали в октябре, пока переписываемся с Министерством)
Ориентировочно срок ожидания 6-8 месяцев
Самый долгий внесек у нас занял 12 месяцев, но там была немного запутанная ситуация с грунтами, и мы ждали документов от Скарбы Паньства
-
1
-
1
-
-
4 часа назад, AlexAG сказал:
Да там хоть смотри, хоть не смотри - человек интересуется как ему потратить много денег, по которым нет вообще совсем никаких документов о происхождении.
С точки зрения закона - налицо отмывание.
А зпл на Украине в конвертах?
Честно заработанная кстати, но корпорации предпочитают платить именно так, не отказываться же))
1 час назад, kermann сказал:кто нибудь пользовался ячейкамм банковскими в Варшаве не бывает ли там проблем каких ?
решил рискнуть там деньги оставить на счет в польский банк ложить не рискнул говорят могут заморозить Пока привезу в польшу договор купли продажи прошлой квартиры не знаю сколько время пройдет и даст ли мне его оригинал нотариус по проишествию 10 лет ?
Знаю что вроде оригинал вообще продавцу не дают
только копию и подойдет ли копия для доказательства ?
А там в договре еще и по нынешнему курсу сумма продажи к евро в три раза меньше получается не будут же они курс который был 10 лет назад проверять
Короче больше вопросов чем ответов
Не надо париться с ячейками, нужно найти лояльный банк)
Доказательством для банка является в том числе таможенная Декларация, когда вы задекларировали деньги, переезжая границу ( например для ING банка)
Или же класть небольшими квотами на счёт ( например в Pko)
Нотариус обязан дать заверенную копию договора купли продажи квартиры, все документы у него есть в архиве
Сама брала недавно, правда двухлетней давности)
Копия не подходит, если дело дойдет до доказательств, то доказательством является оригинал, переведенный у тлумача пшесенглого и заверенный нотариально тут ( только такие копии принимает например Министерство внутренних дел с внеском на разрешение покупки квартиры с участком), они и курс найдут и евро и гривни, и 10 ти летней давности тоже)
-
16 часов назад, kermann сказал:
Кто может подскажите пожалуста
1 Имеет ли право польский девелопер подписывать договор на продажу квартиры
с иностранцем туристом из страны снг который не имеет польского NIP и PESEL ?
2 Иностранец если в будущем от девелопера получит квартиру и замелдуется в ней и захочет ее сдать
и вдруг квартиросьемщик тоже захочет там замелдоваться. Воэможно ли замелдоваться нескольким людям в квартире малого метража 22 м ?
Есть ли какие то ограничения на количество замелдованных в зависимости от метража квартиры ?
Спасибо
Смотрите входящие письма)
-
В 21.01.2020 в 11:27 AM, and85 сказал:
Привет. Два нестандартных вопроса.
1. Иностранец не имеющий ни гражданства ЕС ни сталого/резидента, но купивший квартиру пока он жил в Польше, уезжает из Польши. На сколько геморно сдавать квартиру в Польше, в ней не находясь и не имея с ней ничего общего кроме квартиры?
понятно: а) за определённую плату риелторы ее сдадут косу угодно. б) страж граничная может не пустить человека в страну, даже если у него есть там квартира.как на такой момент смотрит польская налоговая и другие органы?
2. Гипотетическая ситуация. При взятии кредита, можно ли отказаться от покупки на этапе оценки стоимости недвижимости специалистом? К примеру застройщик хочет 300к за квартиру. Специалист ее оценивает в 200к, человек понимает, что цена выставленная застройщиком не соответствует рынку, и тд. Что в таком случае теряет клиент? Чинж, первый взнос, платит штраф, и тд?
Абсолютно не геморно, но нужно иметь здесь человека, который будет заниматься насущными вопросами с арендаторами)
Кому угодно сдавать не надо, хлопот потом не оберетесь
Страж граничная может вас не пустить, если у вас есть вопросы с визой/ законодательством Польши и т.д. Пока вы платите налоги, все ок для налоговой
( ставка налога при аренде 8.5%)
Оценка недвижимости практически всегда +- рыночная цена
Все условия отступления от договора записаны в нем же
Кто то из застройщиков даже возвращает резервную сумму, а кто-то еще и штраф наложит
-
1
-
-
1 час назад, rtigros сказал:
Спасибо. Ну в любом случае, у меня ещё не прошло с момента получения 5 лет. Интересно, а были случаи отказа?интересует Вроцлав
В моей практике пока еще не было, и по отзывам моего нотариуса тоже пока нет
Мотают нервы, но дают)
-
Вот точная фраза, когда Вам не нужно получать Разрешение
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca zamieszkującego w Rzeczypospolitej Polskiej co najmniej 5 lat od udzielenia mu zezwolenia na pobyt stały lub zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego Unii Europejskiej;
-
9 минут назад, rtigros сказал:
Подскажите пожалуйста, нужно ли разрешение на покупку земли/дома/близняка если имею карту сталего по корням?
спасибо
Если от момента получения вами карты сталего побыту прошло 5 лет, то Разрешение не нужно
-
1
-
-
В 1.09.2019 в 5:22 PM, Oleg92 сказал:
Можно ли продать ипотечную квартиру, если изменились обстоятельства и нужно вернуться на Украину?
Квартиру можно продать самостоятельно и платить банку каждый месяц за ипотеку или без участия банка, который выдал ипотеку не продать квартиру?
Квартиру можно продать даже если она в ипотеке, это стандартная практика в Польше
Покупатель закрывает вашу ипотеку, и оставшуюся часть суммы ( если она будет) перечисляет вам на счет
Для нотариуса при продаже квартиры нужна справка из вашего банка о сумме задолженности
-
В 30.08.2019 в 9:30 AM, Technics сказал:
Уважаемые Форумчане!
Хочу добавить свои рекомендации пользователю Jullia. Все было организовано (Варшава) оперативно и спланировано идеально. Смело можете обращаться к Jullia. Человек выполняет свою работу на все 100%, очень рекомендую! Мы очень рады, что воспользовались именно услугами Jullia, а не польского агента.
Также еще раз хочу поблагодарить учредителей данного форума. Форум очень информативный и помогает практически во всех вопросах связанных с Польшей, больше, чем любой польский юрист/консалт. Большое спасибо!
Очень приятно, dziekuje bardzo за такой отзыв!))))
-
22 минуты назад, gorgar сказал:
Да, мы планируем без ипотеки. Ищем уже достаточно давно, а тут вроде неплохой вариант, но хозяин переживает что если разрешение не дадут он останется собственником грунтов.
Кстати, а если покупаемая квартира находится в ипотеке у старого хозяина (он собирается ее погасить после задатка), есть ли какие-то тонкости/сложности в этом случае?
И правильно переживает, потому что если Разрешение не дадут, то вся сделка может признаться недействительной)
Но если вы не шпион, бывшый работник Кгб или военный, то Разрешение получите)
В моей четырехлетней практике еще не было отказов
И второй вопрос:
При подписании окончательного акта купли - продажи, часть ваших денег пойдет в банк на погашение ипотеки хозяина, и часть ему на счет ( если что то останется)
Все это нотариус опишет в том самом акте, и потребует от владельца справку от его банка , в которой указываются все данные квартиры, хозяина, сумма и счет для погашения ипотеки
И потом Бывший хозяин позже должен принести Вам справку из его Банка, что ипотека погашена)
-
1
-
1
-
-
В 11.07.2019 в 11:39 AM, Technics сказал:
С поляками - только договор оказиональный - веселье, веселье! А я то думаю почему поляк-властитель не хочет сдавать кв своим же полякам :-))
Иностранец не будет играться с полицией / судебными разбирательства из-за неоплаты - Ваша правда. Даже если морду набьют, ответить мордобоем рискованно, т.к. понятно чью строну поддержит польская полиция при разбирательстве. А кому из чужеземцев с всхода нужна отметка о административном/уголовном правонарушении? Прощай карта побыта.
Именно так)))
Моя знакомая присяжный переводчик говорит, что в судах полно таких дел, когда вселяются поляки особенно с юридическим образованием :))), и годами не плятят, а хозяин судится с ними тоже годами
В последнее время стало очень много требований при аренде квартиры именно умова оказиональна, года три назад это были очень редкие случаи
Наши с таким не связываются, предпочитают платить или выезжать от греха подальше)
1 час назад, valera8789 сказал:Скоро получу документы на квартиру, для подачи на Ксп нужен мельдунек? Или он нужен тем кто снимает жильё? Прошу простить за глупый вопрос))
Официально не нужен, но иногда могут спрашивать
И для вас при подаче доков на КСП чем больше бумаг, тем лучше)
-
5 минут назад, Zevszc сказал:
Подскажите, ставят ли какие то печати в бюро подавчем в министерстве MSWiA
На вашей копии обязательно)))
-
1
-
-
8 часов назад, o653474 сказал:
Доброго дня! Подскажите пожалуйста, на какую сумму ипотечного кредита в польском банке сейчас можно рассчитывать, если доход стабильно 5000зл. чистыми на семью из 3 человек, но работает пока один. З/плата стабильно растет в течение 2 лет но медленно. И можно ли увеличить эту сумму показав в течение 2-3 месяцев рост дохода в 2 раза? В контракте указан только минимальный порог.
Предварительно банк вам даст максимально 190 000 зл, и это только пару лояльных банков)
Теоретически можно увеличить, но банк может что то заподозрить)
Если у вас есть собственный вклад 10-20%, то можно поискать на эту сумму первичку на Бялоленке, или уже в пригороде
-
1
-
-
Да, можно и почтой)
Конечно, у жителей приграничных гмин вообще нет выбора, как исключение из общего правила
Покупка квартиры
в Польша
Опубликовано
Никакие сдачи недвижимости в аренду на родине в расчет для ипотеки не принимаются) И те доходы, которые являются нерегулярными тоже, они могут быть только как дополнение к основному заработку
Только умова любая в Польше, желательно о праце, так как сейчас умовы о джело и злеценя рассматриваются банком очень нежелательно, и отказывают часто
Тем более доход должен быть только в злотых
Если например студент работает удаленно и доход приходит только в евро/ долларах, то тоже никакая ипотека не светит
Уже ответила)