hydro

Да, я немного запуталась в этих вопросах, оказывается. Теперь все ясно. Спасибо!

Это тот же рент. Продать и сдать ты не можешь. Я слыхала, что вроде бы есть такие кооперативы, где это возможно, но это скорее из области теории, чем практики. Taya, кооператив это то, что называется rent-to-own? Или rent-to-own – нечто другое?

Чебунин Игорь <noindex>http://www.pacificnotary.ca/</noindex> Офис находится в здании Scotiabank tower в даунтауне. На счет украинского не знаю, надо звонить и уточнять.

Сейчас, имея разрешение на работу длительностью более полугода, можно подавать на MSP и получать медицинское обслуживание как любой другой канадец. Почему по супер-визе с правом работы так нельзя будет?

Мы года пол назад оформляли доверенность у русскоязычного нотариуса в Ванкувере на получение справок о несудимости (в УВД по месту жительства сказали, что справки обязательно должны быть легализованы в Канаде). Конечно, это не то же самое, но процедура, мне кажется, схожая. Сходив к нотариусу, он рассказал нам процедуру: 1) Нотариус готовит доверенность (на русском языке) и сопроводительное письмо (на английском) для консульства 2) Письмо потом необходимо перевести у сертифицированного переводчика 3) Отправить все документы вместе с оплатой пошлины и конвертом с обратным адресом в консульство. 4) Через недели 2-4 придет обратно Мы в итоге решили забить на процедуру легализации (так как по срокам не вписывались бы со всеми этими пересылками документов плюс месяц готовится справка в УВД), и отправили просто доверенности. Поэтому за 100% корректность шагов и сроки не скажу. Лучше всего позвонить нотариусу и спросить что и как.

Я же и говорю, что фигня какая-то. Первое письмо пришло мне в ответ на объявление, показалось подозрительным, сделала поиск по части письма в интернете, нашла что действительно – развод. Написала чтоб другие, кто думает, что в Канаде все гладко, вдруг не попались.

Конкретно в этом письме подвоха не видно, но почитав другой форум с идентичными письмами подвох видимо в следующем шаге (письме) – так как хозяин якобы не в Канаде, то в качестве посредника выступает компания Click and Buy с порядком действий: Hi again, You will only have to deposit to ClickandBuy the first month of rent from contract 800CAD and damage deposit 400CAD a total of 1200CAD so they can proceed with the shipping, and you can receive the rental package (keys and documents). I will pay for a 2 days delivery so you will receive the keys and the contract signed by me right away. I will explain you step by step how this process will work: 1 - To start the process all I need is your full shipping info(full name, address and a cell phone number). 2 - I will go at ClickandBuy to deposit the keys and the contract on your name as the intended receiver. 3 - ClickandBuy will check the package to see if everything is in order and also the legal papers that will come along with the keys and proof of ownership with their Real Estate Professional Department in London. They will also confirm with the building manager that I'm the legal owner of the apartment I'm renting to you. 4 - ClickandBuy will send you a delivery notification to let you know they have the keys and the papers in their custody in which you will also have all the payment instructions to complete the money transfer to the ClickandBuy Agent. 5 - At this point you will have to make a money deposit on the ClickandBuy Agent Name for the amount we agreed, the total amount you shall deposit for the first month of rent. The payment needs to be sent within 24 hours after you receive the transaction details or else they will charge me an additional fee. 6 - After you make the deposit you will have to send the payment details to ClickandBuy. 7 - ClickandBuy will verify the transfer and if everything is in order they will start the shipping procedures using UPS or TNT Next Day Shipping Service. 8 - After you receive the package, you will go and check the apartment and in 5 days (inspection time) you must contact ClickandBuy to inform them if you keep the apt or not and if everything is in order you will instruct ClickandBuy to send me the information about the money deposit and I will be able to receive the funds. If you don`t like the apartment they will be sending the money back to you and you will send back the keys and contract. ClickandBuy can't release the funds without your approval. Let me know if you have the funds available (1200CAD$) so we can move forward and e-mail me your full shipping information I requested. Any further questions regarding the transaction you can contact me or send me your number and I will call you.

Одно непонятно – как им платят? Веря на слово, что вы нам деньги, мы вам курьером ключи? Как-то не звучит. Или народ такой глупый и доверчивый? Или это мы, из разваленного СССР, такие прошаренные и ждем отовсюду подвоха? =)

Мы тут все еще ищем более просторную квартиру/кондо/часть дома, встретили объявление по ценам очень подозрительное. На Beach Crescent, 2 спальни, мебелированная, все включено, в т.ч. 2 парковочных места и стоит все это $1250 О_о. Хозяин прислал письмо, что он типа в Лондоне на 4 года, и квартиру сдает не с целью выгоды, а с целью найти хороших жильцов, которые будут заботиться о его квартире и бла бла бла (ниже письмо целиком). Так как все это выглядит подозрительно, я сделала поиск в интернете по части письма "I stayed in the apartment with my wife for 3 months. I'm a civil engineer and I work for a company that has an auction for a project in construction in London…" и нашла тему на Kijiji <noindex>http://forum.kijiji.ca/post-7715972.html</noindex> где такие же письма, только адреса разные. Будьте бдительны при поиске жилья. В Канаде бесплатный сыр тоже бывает в мышеловках. Если у форумчан есть рекомендации как не попасться на обман, что проверять, или есть какие-то аналогичные примеры, хорошая идея делиться. -- А вот и письмо: "Thank you for your interest in my apartment located in Beach Crescent, Vancouver, BC V6B 6H6, Canada. The apartment is in excellent condition and it's just like in the pictures, very clean and very well taken. Honestly from point of view I'm sure that you will rent it on spot. I'm not looking to make a business or a profit with the apartment, I'm just trying to find a good and trust person to take good care of the place. The apartment has 2 bedrooms and 2 bathrooms. It is furnished but if you want you can use your furniture and deposit mine in the storage unit that is located near the building not far away. The rent is 1250 CAD/month with everything included (heat, hydro, water, electricity, cable and internet-full package, 2 parking spots, laundry in-suite, washer and dryer). You will have full access to all the amenities of the building. Pets are allowed. I stayed in the apartment with my wife for 3 months. I'm a civil engineer and I work for a company that has an auction for a project in construction in London, United Kingdom, so my accommodation period in England will be about 4 years. Everything in the apartment is new so there will be no need for repairs. There is no problem in sending you the keys and papers because my brother is in Calgary , he could come and show you the apartment . Thank you and look forward hearing from you! David"

Ничего про IELTS не сказано – <noindex>http://www.cic.gc.ca/english/work/apply-how.asp</noindex> Он нужен для иммиграционного процесса

Скорее всего она просто установила приложние Magic Jack на телефон и все. Зайдите со своего смартфона в App Store, если у вас iPhone (или если Андроид, то в его магазин) и скачайте/установите оттуда. Но вам в любом случае необходимо, чтобы у принимающей стороны тоже был аккаунт Magic Jack. Вообще таких программ навалом сейчас, Skype, Viber и пр. Не считая голосовых чатов в почтах типа Gmail. Все они работают по-одинаковой схеме, у двух сторон есть аккаунт в конкретной системе и телефон/компьютер с установленной программой, через нее и связываются.

Может никто не слышал о таком? =)

У меня в Канаде с чем-чем, а с обувью проблем меньше всего. Если на родине я с трудом могла выбрать модель, потому что все были одна другой страшней, то в Канаде, наоборот, выбрать трудно, потому что много именно красивой обуви.

Я тоже что-то не догоняю, как стоимость дома + процент по кредиту могут быть выгоднее, чем просто единовременная выплата стоимости дома (если есть деньги на руках)?

По простой медицине (без дополнитльных обследований) статистика разная, кому-то за месяц проверяют, кому-то за 6 месяцев. С дополнительными, думается, так же.

Башне, в которой мы живем, 10 лет. Соседей слышно только в коридоре, так как дверь в коридор примерно как межкомнатная, разве что потолще чуть чуть. Соседей по бокам и наверху не слышно практически. Только когда роняют (сверху) что-то металлическое, которое бьется о керамический пол, или включают гарбюратор. А разговоры, телевизор, другой шум – ничего такого.

Еще вопрос появился – при съеме жилья через агентства есть преимущества/недостатки? Или то же самое, что и напрямую у владельца? Тут больше интересовала не тишина, как отсутствие звука, а как ощущение, что на улице/в районе есть жизнь, а не будто все вымерли.

То вино, а то пиво. Цены разные (особенно в Чехии, где бутылка пива стоит доллар, при ценах на вино столовое ~$10), а возврат за бутылку примерно одинаковый. Плюс пиво употребляется чаще и на душу бутылок пива выходит больше, чем бутылок вина. Вот смотришь ты хоккей/кино с друзьями (пусть человек 5), каждый выпил по паре пива (а чаще по три), выходит уже 10-15 бутылок. Вина же вы выпьете ну максимум бутылок 5. Так что с пивных бутылок выхлоп все же есть (по крайней мере в Чехии). Но это вообще уже вне темы Ванкувера и Торонто )

Кондо тоже вариант, мы его не отметаем. Но кондо, считай, та же квартира. А интересно было узнать про дома. А вообще мотивы просты – чтобы было тихо, чтобы было просторно, и чтобы из окна была видна зелень, а не бетон. Плюс нужно обустроить два рабочих места, а в даунтауне просторную квартиру не снимешь, поэтому и начинаем думать в сторону пригорода, где за ту же сумму можно снять в 2 раза большей площадью жилье. P.S. Чистить снег и стричь траву, по-моему, хороший способ размяться =))

Тем не менее определяет весьма хорошо уровень владения языком. Взять например разговорный тест, на нем меня спросили "В чем отличие обучения ребенка от обучения взрослого?", тут блин на русском-то с лету не ответишь, а надо на английском и быстро. И в итоге оценивается не твой ответ, а твое умение ответить. Можно сказать "Я не знаю" и все. А можно начать говорить "Ой, я не знаю… если честно никогда не задумывалась. Вообще, вопрос неожиданный, никогда бы не подумала что меня такое спросят на экзамене по английскому… " и продолжить нести ахинею. По-сути, вы на вопрос не ответите, но покажете, что говорить на английском умеете =) Или взять чтение. Там прямых вопросов "какие моря перечислены в статье?" очень мало, в основном вопросы, требующие обработки информации и выводов, и в этом-то подвох. Но именно это говорит о том, что вы поняли текст, поняли больше, чем в нем написано. Ну и всякое такое. Вообще, после обучений английсскому по разным программам, после сдачи IELTS (и месяца подготовки к нему) я поняла, что это просто отличный курс обучения языку. За месяц занятий прогресс очень большой был.

Спасибо, это важное наблюдение. Значит съем половины дома стоит сразу отмести. Вы в пригороде живете или в даунтауне? У нас квартира на 20-м этаже, мне кажется весь шум даунтауна влетает в окно, как только его открываешь )) А держать закрытым не получается, не хватает воздуха. Наверняка на нижних этажах намного тише, так как дома изолируют звуки с соседних улиц. -- Bekka, Chebie, спасибо!

Не важно кто вы по образованию, важен ваш опыт работы и наличие вашей профессии в списке профессий (если брать программу Federal Skilled Worker), как с провинциальными программами обстоят дела не знаю. Результат TOEFL запросто может быть низким, если идти на экзамен без подготовки. Когда мы подавали документы в первый раз, я ответственно готовилась к IELTS, и результаты были 6.5, 5.5, 6.0, 7.0. При том, что когда я начала писать тестовые задания, результаты вообще были плачевными, между 3 и 5. Когда же мы подавали документы во второй раз, я к экзамену не готовилась совершенно, так как не была основным заявителем, и результаты были намного хуже 5.5, 5.5, 5.5, 6.0. --- Я не нашла официальной информации на сайте cic.gc.ca, но вроде как ходят слухи о том, что список профессий будет отменен, будет установлен порог минимального уровня владения английским языком для 6.0 для основного заявителя и 4.0 для сопровождающих по каждому из показаталей (чтение, слух, письмо, разговор), а так же будет дан приоритет молодым специалистам (баллы за возраст). Но по-моему это хорошие новости, если правда, дающие намного больше шансов иммигрировать в Канаду, чем предыдущие 4 года, когда начали вводить списки профессий и вообще приостанавливать прием заявлений. Вам стоит просто более серьезно заняться английским, так как баллами за него можно компенсировать возраст, и все должно получиться. Главное – упорство =) И готовиться именно по программе IELTS, так как тест специфический, и даже те, кому английский родной язык, без подгтовки на 9-ки не сдают. P.S. На счет иммиграции через учебу, почитайте форумы. Там есть нюансы в получении визы, насколько я знаю, далеко не всегда дают визу сопровождающим членам семьи.

Мы семьей снимаем квартиру в даунтауне, но все больше и больше хочется уехать в недалекий от центра пригород, чтобы и до города добраться было близко, и в то же время поближе к земле. Все таки бетонные джунгли – это бетонные джунгли, плюс шумно очень (машины, сирены по несколько раз за ночь, пьяные вопли и пр.). Мы бродили по разным районам Ванкувера, есть просторные, есть плотно застроенные, есть с хорошими домами, есть с хибарками, но их объединяет одно – везде очень очень очень тихо, бывает за пол часа ни души не встретишь, ну или буквально единицы. Меня, конечно, после России такая тотальная тишина и отсутствие людей пугают, случись что – никто и не услышит =)) Но я понимаю, что Канада – далеко не Россия, что уровень преступности в разы ниже. Но что-то тем не менее )) В общем опыт проживания в многолюдном здании есть, интересно послушать опыт проживания в частном доме. Так ли тихо по вечерам, когда все возвращаются с работы? Как обстоят дела с безопасностью дома (грабежи там, взломы)? Складываются ли какие-то отношения между соседями или каждый сам по себе? Может быть еще что-то, что стоит знать о жизне в доме, чем вы можете поделиться?

Видимо я не совсем корректно выразилась про архитектуру, так как вы третий, кто это говорит ) Под "архитектурным обликом" я не подразумеваю старинные здания, каждое из которых хранит свою историю. Архитектурный облик – это то, как архитектор города его видит, как он располагает дома, парки, какие проекты к постройке он принимает, какие отклоняет, все то, что приводит город (в Северной Америке – даунтаун, потому как в пригородах строят кто во что горазд, как я поняла) к гармоничному виду. Именно ) Все нужно пропускать через себя и смотреть своими глазами. Спасибо за мнение!

По-моему иммиграционный файл заводится при первом же получении документов. По-идее ваш адвокат должен был сообщить вам номер вашего дела еще в августе 2011 года. И тогда можно было бы через сайт cic.gc.ca (у меня еще нет права размещать полноценные ссылки, поэтому так убого =) отследить состояние вашего дела.