Читайте условия (многостраничные документы) на сайте каждого банка. Они в открытом доступе. К примеру, в условиях на сайте одного банка прямыми текстом написано, что процентная ставка для ипотечного кредита может быть установлена принимающим решение в пределах от 0.6 до 3%. Соответственно я, зная это, с этой информацией пришел в банк и начал торговаться. Они предлагают один процент, я спрашиваю, что вот у вас в условиях есть возможность ниже, что для этого нужно. Точно также делают поляки.