Vo_Vik

Ну фріхолд таунхауз ще треба найти. Я таких вже років 3 не бачив.

Доречі кондо фі стали зараз якісь взагалі захмарні. Зрештою якщо дісно в планах переїзд через 5 років, то чим Болтон не варіант) Але може бути що ціни в Торонто через 5 років стануть такими, що про переїзд прийдеться забути.

Він поки без дітей) йому можна вимахуватись) А з іншої сторони, люди якось там селяться і нормально. KosMos, у мене одне питання. Якщо з Берліном все понятно, до друге, то Оквіл?

Звідки 15к нових будинків? вільної землі в Торонто нема. тай здається кілька років тому заборонили виділяти землю на щось менш виситне ніж таунхаузи. Так що якщо щось і добавляється, то тільки перебудова старих будинків. Доречі от буквально сьогодні знайшов за 400к біля лейкшору семідетачед. Але там пишуть що на 75% завалився) Зате фріхолд)

Так що таки будуть падати ціни на житло?

Ну значить все ок.

Якщо дитина з вами, то так.

Ну як же ж ви її пройшли як ренген не зробили? Якщо народжувати будете в Ванкувері в легальному статусі, то таки так, на дитину додатково нічого не треба. Думав ви не в Канаді. На рахунок ще раз проходити. А ви будете годувати грудьми і підете робити ренген? А рік після медицини чоловіка може пролетіти дуже швидко.

Після народження треба буде надіслати додаткові документи на дитину і заплатити fee. І тоді ще раз всім пройти медицину. Або почекати поки ліберали відмінять проходження медицини.

Подивіться в blue cross. І страхівку зазвичай оформляють на сімю, там рейти нижчі ніж окремо на одного.

Народ, вам не здається, що це якесь Ольгіно?

Управитель ідеальний варіант, не дивіться на те скільки там комісія і скільки заробите. Оформіть все офіційно, щоб у випадку чого не нести ніякої відповідальності. Ми взагалі лишили без здачі. То родичі кажуть що на дверях видно сліди, що хтось пробував добиратись. Тих пару сотень в місяць в Канаді для вас буде ні про що, так в кафе сходити пару раз. Більше буде геморою з переведенням тих грошей і включенням їх в річні декларації і урегулювання питання всіх податків.

ПР треба бути мінімум 3 роки, що мати нотіс оф асестмент за 3 роки, щоб доказати дохід.

Вони цього року нарешті нормальну онлайн заявку зробили і там понятно, які вимоги, бо певно того року багато переможців були не підхходящі. Там прямо в тій заявці є мінімальні суми доходу за 2015, 2016 і 2017. Лотарея десь в квітні буде здається. Принаймі того року десь в той час розсилали. потім дають 90 днів на повний пакет.

Субсидія на садік, це питання муніципалітету. Для вас це <noindex>http://www.regionofwaterloo.ca/en/services...caresubsidy.asp</noindex> але там треба хоч раз здати декларацію, щоб можна рівень доходу показати.

Того року щось так рекламували, а цього року щось мовчок. Буде лотарея чи ні. Хтось щось чув?

Це буде серйозний удар по Airbnb

Це все залежить від особистого рівня. І кривості рук рекрутерів. Якщо ти знаєш що в групі кращих на ринку, то тобі всерівно чи позаду тебе 2 конкурентів лишиться чи 1000. Хоча навіть початкові позиції в Торонто якось знаходять хто шукає. Всякі інтершіпи і тд. А на рахунок рекрутерів. Якщо вони шукають Професіонала зі стажем, то треба починати все ж таки показувати вилку зарплат в оголошеннях. Бо ті люди які в поточний час працюють і можливо би і розглянули позицію, але просто не хочуть тратити час, щоб потім дістати офер на 15 тисяч нижче поточної зарплати. А в тих же Лондонах люди кидаються на все що появляється на ринку, щоб дістати на 2 тисячі більшу зарплату.

Ну тобто питання не в ритмі життя в Торонто, а в тому що грошей нема) А от за грошима якраз в Торонто і їдуть)

Чого окраїна GTA. Можна жити в 10хв ходьби від станції метро і це мати. Просто місця треба знати. І у нас явно були різні райцентри) Наприклад я впевнений що в цьому парку <noindex>https://goo.gl/maps/AUNVunh5bro</noindex> як мінімум козулі живуть.

Значить не там ви в Торонто живете) Треба жити в Торонто там де лосі ходять. В себе на районі по персональних відчуттях взагалі в якомусь райцентрі України відчуваю.

<noindex>https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_Toronto</noindex> 2006-2011 роки. Населення Торонто +112к GTA +498k 2011-2016 роки. Населення Торонто +116к GTA +363k Якщо збільшать імміграцію, то пропорційно збільшиться і ріс населення. Так що тут реально залежить наскільки резиновий ринок буде. Бажаючих набитись в рукавичку завжди буде достаньо. А на рахунок податків для інвесторів. то пофіг. Те все просто переноситься в ціну ренту їм від того ні холодно ні зимно.

Якщо брати для ренту, 35 років амортизації взагалі ідеальний варіант, бо всі банківські проценти в витрати списуються. Ще краще би було, якби можна було тіло кредиту не платити)

Нє, ну правильно рейт буде менший на 0.05 відсотка. Але при цьому до суми моргиджу додадуть 3.8% страховки. Питання в тому що якщо мати більше 20% даунпейменту, то моргидж взагалі можна не страхувати. Тобто ніякої страховки не платити.

Угу вже прочитав. Всерівно не розумію, як менший даунпеймент зменшує відсоток моргиджу. Якщо десь є лінк на пояснення брокерів про яке ви пише, то киньте.