alexpl1

Интересно Вам написали, может уже спал ажиотаж и сейчас так можно. Мне в начале июня время ответили из варшавского VFS Global, что самому привезти нельзя, только курьером отправить. А вот забрать паспорт с визой можно самому, что я потом и сделал. Саму вклейку визы ждал ровно 5 недель. Насколько я понял, визы вклеивают где-то в другом месте (консульство Канады в Польше?), а VFS на Chłodnej служит только как логистический центр для приема и выдачи документов.

Большое спасибо за ответы и комментарии! Подскажите, пожалуйста, по поводу Oświadczenia o nieprzerwanym pobycie: стоит ли указывать будущие поездки, которые наступят между моментом подачи (скажем, 17 июля) и моментом, когда моей децизии о резиденте ЕС будет ровно три года (17 сентября)? Учитывая сроки рассмотрения дел и то обстоятельство, что условия на гражданство нужно выполнить на момент вынесения решения, я хотел бы податься за два-полтора месяца до формального истечения 3х лет на резиденте (“cudzoziemca przebywającego nieprzerwanie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej co najmniej od 3 lat na podstawie zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego UE”). В период между 17 июля и 17 сентября у меня с большой долей вероятности будет 2 краткосрочные поездки по Шенгену и 1 одна за его пределы, вот я и думаю, стоит ли указывать ли их авансом или нет, ведь формально существует вероятность, что они не состоятся? С другой стороны, если не впишу их, а они состоятся, получается, что на момент принятия решения я не сообщил как минимум о трех выездах из Польши.

Одним из документов на гражданство по воеводе является “Dokument potwierdzający posiadanie przez Ciebie tytułu prawnego do zajmowania lokalu mieszkalnego”. Живем с женой в нашем общем доме, но по документам он полностью принадлежит ей (с оформлением rozdzielności majątkowej). Какой документ будет проще оформить в нашей ситуации - umowę najmu (например, с оплатой символических 100 злотых в месяц) или все-таки użyczenia, чтобы ужонд не имел вопросов? Спасибо.

Ну так и я о примерно о том же - перепись формально покажет очень высокий процент верующих в Польше. И настоящих ("хожу в церковь регулярно"), и колеблющихся ("крещен, верю в Бога, но действия Костела не всегда поддерживаю"), и декларируемых (как в Вашем примере). Хотя казалось бы - и протесты, и педофильские скандалы, и расследования...

Как бы не пришлось удивиться нам - тем, которые живут в больших городах и считают, что вещи, которые происходят вокруг не могут не раздражать. Мне вот тоже казалось, что очень много людей перешло на удаленку в связи с карантином, поскольку таковых было большинство в моем окружении. Потом смотрю статистику - всего 11% на 31 декабря 2020 года (в разгар карантина). Поддержка PiS тоже вроде бы и падает (из свежего что видел - сейчас у них ~31% поддержки), но у Головни, который по большому счету, является таким же ультра-католиком, растет (17.3%). Плюс вопрос о вере сформулирован очень обобщенно - Należę do wyznania: и Kościół Rzymskokatolicki (Kościół Katolicki – obrządek łaciński) идет первым же пунктом. И, как мне кажется, многие поляки формально выберут этот пункт только потому, что они крещены и с точки зрения обывателя действительно принадлежат именно к католической церкви. Только будет ли означать то, что условные 80-90%, которые выберут этот пункт, согласны со всем, что делает Костел? Вряд ли. Но будет ли ПиС говорить о "80-90% верующих католиков"? Скорее всего, да. И так по-каждому пункту можно пройтись - то, что нам, работающим жителям Варшавы, Познани, Кракова и тд, кажется абсурдным (13-я, 14-я пенсия, повышение налога для тех, кто зарабатывает более 85 тыс. злотых в год т.д.), где-нибудь в провинции считается заботой правительства о своих гражданах. Сомневаюсь, что в восточных воеводствах много говорят о Маске или освоении Марса Да что далеко ходить - я удивлен количеством людей в костелах в Варшаве. В моем районе они забиты каждое воскресенье, и это в разгар пандемии и эру Интернета. Лично я не верю в кардинальное изменение сознания людей даже в связи с недавними событиями: разумеется, молодежь окажется менее верующей, люди постарше скорее всего, будут верующими в 90%, а т.к. как их больше, то и общая картина будет показывать доминирующее положение Костела. Но в любом случае, на результаты будет интересно взглянуть, особенно на часть, которая будет касаться мигрантов, количество которых никто достоверно так и не посчитал (не говоря уже о том, что это за люди с точки зрения образования, религии, языка и тд.). Очень буду рад ошибиться в своих прогнозах, когда опубликую официальные данные переписи.

Спасибо за ответ, но я и так мало что понял Штробы какие-то)) Отопление должно быть газовое ("Instalacja c.o. z grzejnikami i piecem") - это на что-то влияет? Зайду с другой стороны - насколько подогрев полов повышает уровень комфорта? Я на партере очень мало жил, но не припомню, чтобы как-то особенно холодно было. Сколько такой обогрев стоит сам по себе + установка? А что лучше всего тогда? Плитка какая-нибудь? Чувствую, придется усиленно гуглить по поводу подогрева полов.

Подскажите, пожалуйста, напольное отопление на каком этапе можно в квартире/доме провести? Если помещение уже готово (стан девелоперский), то уже поздно что-то менять или можно, но это дорого выйдет? Я всю жизнь только с обычными батареями сталкивался, но в этом году въезжаю в таунхаус и вижу, что соседи активно обсуждают напольный обогрев, мол, кто делает и за сколько. Если еще по ценам сориентируете (проектирование, установка, дополнительные 600-700 кВт зимой - это сколько в злотых), буду Вам вдвойне благодарен

То есть "zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych nabywcy" относится даже не к квартире, а только к гаражу? В любом случае, выходит, что квартиру (без земли и не в приграничной зоне) в Польше может, по сути, купить любой иностранец без каких-либо ограничений и без привязки к Польше хотя бы на уровне карты/визы?

Насколько я понимаю (и вроде даже где-то тут на форуме этот вопрос поднимался уже), разрешение на покупку недвижимости иностранцами требуется по умолчанию. При этом, в законе есть ряд исключений, первое из которых и позволяет всем нам, проживающим в Польше иностранцам из-за пределов ЕС, покупать квартиры без разрешения (хотя и тут с оговорками типа droga dojazdowa или приграничная зона). Жирным шрифтом выделен тот момент, который мне и самому интересен: нужно ли получать разрешение людям, которые просто хотят купить квартиру для сдачи в аренду, а не для того, чтобы самим в ней жить?

Под "процентом" Вы имеете ввиду маржу банка? Если не секрет: с какого и до какого процента удалось сбросить и за счет чего, самих только переговоров? В ноябре 2020. Да, вполне возможно, что и так и есть. Я просто изначально нацеливался на ING и именно их документы читал особо тщательно. Были еще Pekao SA и mbank - на всякий случай. С их документами и формулярами я тоже ознакомился, но так, чтобы информация о проценте для дорадцы была на видном месте или жирным текстом - не припоминаю.

Да, именно так. Только вместо ходить можно звонить и писать на e-mail (а то и в мессенджерах) Выскажу свое мнение - дорадца, который хочет увидеться лично на первой же встрече, не заслуживает Вашего внимания - это человек из другой эпохи и будет также решать вопросы ("срочно приедьте подпишите сегодня до 3-х часов дня" вместо "подпишите дома, отправьте мне скан, а на неделе, как будет возможность, занесите в офис и оставьте на ресепшене на мое имя"). Я, например, не вижу смысла ехать в чей-то офис (еще в такие-то времена), чтобы дорадца показал мне распечатки и поводил ручкой по процентам. Я тоже самое могу сделать дома сам, погуглить, пересчитать, а что непонятно - уточнить по почте либо по телефону. Какой алгоритм я мог бы посоветовать: Вы выбрали жилье, знаете сколько оно стоит, сколько у Вас есть (пусть будет стандартные 20%) и понимаете, что Вам нужно еще +-400 тысяч. Связываетесь с дорадцей (пусть даже из Экспандера или по рекомендации от девелопера - на данном этапе все равно, кто это будет). Рассказываете о себе (работа, доходы, расходы и т.д.) и просите посчитать zdolność и прислать Вам примерные оферты банков на данный момент. У дорадцев есть несколько стандартных программ, в которых они делают такие расчеты - в них детально написано, какой банк сколько насчитает. Разбираетесь сами в понятиях типа marża, WIBOR, oprocentowanie, RRSO, ubezpieczenie pomostowe, okres karencji, odsetki, prowizja и т.д. Что непонятно - спрашиваете у дорадцы, можете также поинтересоваться, какой оффер он лично считает предпочтительным. Как правило, дорадцы будут рекомендовать подаваться в несколько банков одновременно по принципу: самый быстрый в плане принятия решений (возможно, дорогой или средний по цене, но при этом редко отказывающий), самый потенциально дешевый (но там могут долго решение принимать так дешево хотят все) и третий, где-то посередине (назовем его таковым, в котором у Вас будет самая высокая zdolność kredytowa). Уже на этом этапе Вы начинаете более-менее разбираться что к чему. Обращаетесь к другому дорадце (в принципе, можете сразу к нескольким в тот же день) + можете напрямую писать в банки, условия которых Вам приглянулись. Таким образом у Вас получается сравнительная база - сумма кредита и Ваши условия по работе и финансам одинаковые, а вот офферы - разные. Один дорадца рекомендует одно, другой - другое. Слушаете их, соотносите со своими ожиданиями и возможностями (например, Вы планируете регулярно переплачивать за кредит и тем самым закрыть его досрочно - тогда Вам, возможно, стоит отказаться от офферов с провизией и низкой маржой), узнаете по поводу дополнительных условий (например, в мбанке можно быть клиентом Active (5 тыс злотых на счет + кредитка на тысячу злотых) или Intensive (7 тыс на счет + кредитка на 10 тыс) и тогда маржа понижается), тоже соотносите их со своими реалиями. Хороший дорадца должен Вам рассказывать обо всех подводных камнях. Что порой лучше взять чуть выше маржу и не обременять себя дополнительными обязательствами (допустим, кредиткой, которой нужно тратить по 1,000 злотых в месяц, иначе заплатите за обслуживание карты 25 зл.), чем иметь ниже маржу, но при этом заплатить провизию (которая дополнительно повышает издержки, которые Вы должны понести на начальном этапе) или какую-нибудь страховку от потери работы, выплаты по которой Вы и так не получите, даже если потеряете ту самую работу ввиду огромного количества требований и исключений. И так шаг за шагом Вы поймете, что именно Вам нужно, какие банки рассматривать, какие нет, а также, с кем из дорадцей Вы хотели бы пройти через все процедуры

Согласен, хотя конкретно ING, как я только что вспомнил, упоминал об этом и на шаг раньше - в "Formularz informacyjny dotyczący kredytu hipotecznego". Если каждого дорадцу подозревать в работе только рад своего интереса, то можно придти к интересным выводам, например а) "к чертям дорадцу - буду делать все сам" или б) "да не нужна мне эта ипотека в принципе" Старое доброе правило "доверяй - но проверяй" как нельзя лучше применимо и к работе с дорадцей.

Примера ради: ING прописывает "откат" в договоре - в нашем случае, вознаграждение дорадцы было 2% от суммы кредита. В то же самое время у нас был и договор от мбанка, и там такой информации не было - искал из любопытства Рискну предположить, что открытость ING в этом вопросе - скорее исключение, чем правило.

Тут не столько от имени компании зависит, сколько от сотрудника, который будет работать именно с Вами. В каждой фирме есть добросовестные сотрудники, а есть такие, кто просто ходит на работу с 9 до 17. Куча негативных отзывов о любой фирме не означает, что она хреновая - просто люди гораздо более склонны оставлять плохие рецензии, чем позитивные. С другой стороны, позитивный отзыв тоже не всегда правдивый У нас, например, был эксперт из фирмы Notus, которая из той же серии, что Expander или mfinanse - большая, долгое время на рынке. Та же ситуация с отзывами - от “@$%!!@, ненавижу“ до "супер, рекомендую всем!”. Ценность таких мнений в эру Интернета нулевая. Одна рекомендация от человека, которого Вы знаете лично и который получил кредит, стоит больше, чем сто отзывов в Интернете. Учитывая, что у большинства экспертов доступ к одним и тем же продуктам банков, я бы порекомендовал следующее: 1. Поговорите с несколькими дорадцами о своих стартовых условиях. Сравните, насколько подробно, доступно, но при этом аргументированно они отвечают на Ваши вопросы. Тут как и в жизни - с кем-то сразу появляется химия, кто-то нудит, кто-то теряется в ответах, хотя и мнит себя “экспертом”. 2. Наверняка каждый разговор закончится тем, что они пришлют Вам несколько офферов, сколько стоил бы кредит в том или ином банке со всеми дополнительными условиями. 3. Ознакомьтесь с ними - если это Ваш первый кредит, у Вас 100% будут вопросы. Снова обращайтесь к дорадце - пусть объяснит значение всех непонятных терминов и процедур. Хороший дорадца вежливо, терпеливо и доходчиво объяснит что к чему, т.к. для него это рутинная процедура. 4. Кто-то долго отвечает, Вам непонятны ответы или у Вас складывается впечатление, что дорадца склоняет Вас к одному конкретному банку (который Вам кажется не таким выгодным) - можете смело прощаться с таковым. Скорее всего, он ставит свои интересы выше Ваших, а должно быть если не наоборот, то хотя бы win-win. 5. Помните, что за кредит в итоге будете отвечать Вы и Ваше семья, а не дорадца, поэтому ставьте свои интересы и финансы превыше интересов дорадцы. То, что в каком-то банке он получит выше провизию, Вас не волнует - Ваша цель получить максимально комфортные условия, а роль дорадцы - Вам в этом помочь.

Да, я и имел в виду именно совместный расчет.

Ну и если квартира находится в приграничной территории (15 км? 20 км?), в которую попадает и Гданьск (из относительно крупных городов с большим рынком недвижимости). Где-то даже есть официальный список всех населенных пунктов, которые входят в такую сферу. А если у жены есть резидент или сталый, то там разве не 2 года (при условии, что между супругами есть wspólność majątkowa), когда супруг-гражданин? Мне реально интересна мотивация людей, которые 5 лет находятся на сталом побыте или резиденте, не получая гражданство и все бонусы с ним идущие как вот например, покупка земли или дома Мне из-за этого закона 1920 года пришлось делать rozdzielność majątkową со своей женой-полькой на третий день после свадьбы чтобы иметь возможность купить шереговец с drogą dojazdową. При том, что я на тот момент у меня уже год был статус резидента, а на момент przeniesienia praw właśności от девелопера на нас как раз бы и второй год прошел. Насколько я понял после разговоров с нотариусами, если бы мы брали полностью за свои, то логичнее было бы подождать и покупать на двоих без разрешения. Однако, поскольку была ипотека, быстрее и менее рискованно было сделать rozdzielność, оформить дом на жену, а кредит взять на двоих. Теперь жду-не дождусь когда снова можно будет wspołność majątkową вернуть, чтобы налогообложение оптимизировать

Можно, конечно же. Так даже лучше будет, учитывая то, что дела рассматривают по несколько месяцев. Возможно, Вам даже удастся избежать периода, при котором Вы были бы без карты вообще - старая уже закончилась, а новую еще не получили. Насколько я понимаю, в таком случае новая децизия просто "перекрывает" старую.

Интересный подход, спасибо, что поделились. Мы, конечно, уже немного в оффтоп скатились (тема ведь о покупке квартиры ), но сама тема альтернативных пенсионных накоплений очень интересна и актуальна.

Я, к счастью, знаю только на любительском уровне из статей и книг. В 1999-ом поляки начали делать пенсионную реформу, чтобы отойти от порочной системы, при которой ныне работающие содержат пенсионеров в надежде, что те, кто будет работать через 30 лет, будет содержать их. При польской демографии эта модель уже дает сбой (проявляющийся в дефиците в ЗУСе), и с каждым годом будет только ухудшаться. Так вот, 7% зарплаты брутто в обязательном порядке перечислялось на индивидуальный счет работника в OFE, после чего управляющая кампания инвестировала эти средства в акции и облигации. Все было бы неплохо, только когда государству перестало хватать денег на выплаты по ZUS, средствами накопленные на OFE, начали латать дыры в финансах государства. То есть человек копил-копил себе на пенсию, потом раз - и государство решило потратить их по своему усмотрению. Насколько я понимаю, деньги формально не пропали, но началось сначала их разделение (2% оставалось в OFE, 5% шло в ZUS), потом Конституционный Суд подтвердил, что средства из OFE - это środki publiczne (то есть как и обычный ЗУС, хотя идея была что человек копит сам для себя, а не скидывается в общий котёл). Потом людям формально дали выбор - перенести свои средства из OFE на т.н. IKE BIS (заплатив при этом налог 15% и лишаясь возможности снять деньги до достижения 65 лет для мужчин) или же перевести на свой счет в ЗУС (тогда без налога, но теряется весь смысл индивидуальных накоплений). То есть по сути это был эксперимент, который ничем не закончился, а, даже более - подорвал веру поляков в какие-то альтернативные пенсионные модели. Отсюда, например, и низкий интерес к недавно появившимся PPK. Если я где-то и ошибся в описании механизма OFE, то вывод из этой истории все равно остается неизменным - инвестировать в Польше на свою собственную пенсию по-прежнему рискованно. Сейчас IKE и IKZE (и даже PPK) выглядят довольно привлекательно, но кто даст гарантию, что в течение следующих 30 лет правительство не придумает новый механизм (а то и несколько), как использовать накопленные в этих продуктах средствах не по назначению?

Поскольку Вам никто пока не ответил на этот вопрос, поделюсь своими мыслями Насколько я в курсе - такая возможность существует только теоретически и на практике не реализуется на данный момент ни одним банком. Вы пробовали связаться с BNP Paribas напрямую и уточнить у них, действительно ли можно вложить IKE/IKZE как собственный вклад и как это выглядит в реальной жизни? IKE/IKZE задумывались как пенсионные продукты со своими специфическими бонусами, полная сила которых становится доступной только после наступления определенного возраста (60/65 лет). "Переводя" эти средства на банк Вы, получается, передаете и налоги, которые Вы должны были бы заплатить, снимая эти деньги до достижения пенсионного возраста. Или они остаются на Вас? Но тогда получается, что Ваши условные 50 тыс злотых на IKZE (40 Вы собственные средства, 10 накапало как прибыль) являются 50 тыс. только при условии достижения Вами пенсионного возраста. И то, Вы должны будете заплатить 10% налога (то есть сумма уменьшается до 45 тыс.). Если же Вы снимете эти средства сейчас, то заплатите либо 17%, либо 32% в зависимости от Ваших текущих доходов - думаю, именно эти нюансы и не позволяют рассматривать IKE/IKZE как равнозначную замену 10%-20% наличных на первый вклад. Но в целом, тема эта очень интересная и, думаю, будет развиваться по мере того, как будет расти популярность таких вещей как IKE/IKZE/PPK. Разумеется, при условии, что правительство не решит в очередной раз менять условия на ходу как это было с OFE.

Добавлю несколько вещей: 1. Еда. Семья, двое взрослых, заказы с Frisco без ограничений по продуктам и алкоголю - ни разу не вышло больше, чем 1,600 злотых в месяц (ретиво веду учет всех расходов). В варианте 1 взрослый + 1 ребенок вполне реально выходить на 1,200 в месяц. Если экономить, то и в 1,000 можно вложиться, если питаться в основном суперфудами и органическими продуктами, будет 1,500 максимум. 2,000 в месяц - это явно много. 2. Ипотека. Даже с учетом ребёнка (который для ипотеки является отягчающим фактором), при 7,500 злотых (на руки) проблем с получением ипотеки не будет - это подтвердит и любой калькулятор, и кредитный советник. Разумеется, при соблюдении прочих факторов - 20% собственного вклада, официальная работа/доход (лояльнее всего смотрят на umowa o pracę на неограниченный срок) на 7,500. Как уже писали выше, банки спокойно дадут от полмиллиона злотых на 30 лет, и тогда месячный платеж будет около 2,000 - 2,200 злотых (то есть сопоставим с ценой аренды). 3. Стоимость покупки жилья. В Варшаве ориентируйтесь на 10 тыс злотых за метр. Ниже этой цены - районы отдаленные от центра, в которых, тем не менее, вполне комфортно можно жить. Что будет через год никто не знает, цены могут как просесть, так и увеличиться, но в целом 10 за метр дает вполне комфортный запас в обе стороны. 4. Карта поляка + ребенок. Насколько я наслышан, и то, и то дает определенные бонусы (вроде 500 злотых на ребенка каждый месяц). Могу ошибаться, т.к. меня это не касалось, но за спрос денег не берут, а бонусы всегда приятно получить, особенно на старте новой жизни 5. Обучение. В Польше учатся до 19 лет, пока дочь дорастет, вполне вероятно, Вы уже будете смотреть в сторону других стран ЕС для получения высшего образования (уже как гражданке ЕС). За редким исключением, высшее образование здесь примерно на таком же уровне, как на Украине/в России. Но даже если в итоге дочь останется учиться в Польше, поехать по обмену в другую страну на год по программе Эразмус (со стипендией) здесь легко может любой желающий (главное, чтобы сама программа осталась к тому моменту). Трудности, с которыми Вы можете столкнуться: - Язык (на уровне комфортной интеграции в общество) - вначале из-за этого можете чувствовать себя не совсем комфортно, как в гостях. Со временем это пройдет - все русскоязычные, кто этого хотел, отлично находят себе польских друзей. Если знаете английский - то для успешной карьеры в Варшаве даже и польский не нужен (особенно если Вы будете в IT секторе), но он все равно пригодится, чтобы чувствовать себя тут более-менее как дома (быть в курсе польских новостей, понимать их юмор, смотреть фильмы и т.д.) - Адаптация ребенка в школе. Частично связана с языком (насколько я в курсе - школа может выделить учителя, который будет учить Вашу дочь польскому после уроков), частично с тем фактом, что Ваша дочь будет поначалу чужой для сверстников. Но опять же решение этой проблемы - это только вопрос времени, о какой-либо дискриминации детей из стран СНГ в Польше я лично не слышал. - Документы и бюрократия. Может, с картой поляка будет как-то легче, но в целом получения карт побуту - это весьма напряжная процедура, с которой Вы, скорее всего, не сталкивались в России. Не потому что там с этим лучше, а потому что там Вам как гражданке не нужные ни какие РВП, патенты и т.д. Ну и Госуслуг тут пока нет, хотя польская бюрократия делает правильные цифровые шаги - Медицина - она есть, формально бесплатная, но лучше сразу рассчитывать на платную, т.к. Сроки ожидания даже на обычный прием к бесплатному врачу здесь какие-то анекдотические: можно успеть или выздороветь, или умереть. Бонусы, которые Вы получите (первые пришедшие в голову): - Общий психологический комфорт. Комфортный и предсказуемый общественный транспорт, питьевая вода из крана, вежливые люди (как верно подметили выше, поляки, вернувшиеся из-за границы так не считают, но после жизни в СНГ обращаешь внимание, например, на то, что тут даже гопники и бомжи в поисках мелочи обращаются на Пан/Пани, после чего извиняются, что побеспокоили). - Гораздо более спокойный темп жизни. Поляки из провинции жалуются, мол, в Варшаве так все быстро, все спешат куда-то, торопятся, а мне даже в сравнении с моим Днепропетровском здесь на порядок тише и спокойнее. После Москвы Вам тут очень быстро может стать скучно. - Дешевые перелеты по Европе без виз (надеемся, карантин и обязательные тесты скоро останутся в прошлом) - Дешевая ипотека (на данный момент 3-4% годовых со всеми платежами и страховками). - Стабильная валюта (иногда и злотый заносит, как например, в марте 20 года, но, тем не менее, поляки гораздо больше доверяют своей валюте и своим банкам, чем украинцы или россияне) и гораздо более длительный горизонт планирования чего-либо.

Аналогично тому, как я вписывал выезды из Польши за другие годы

Я тоже был на Эрасмусе 2 семестра в Германии и тоже в это время активно выезжал из нее в другие страны - всё засчитали без каких-либо вопросов (2019 год, Варшава). В 2019-ом году по такой весьма специфической ситуации каких-либо объяснений или живых примеров я не смог найти, поэтому я напрямую писал несколько раз в ужонды разных воеводств и получал разные ответы - одни говорили, что это нарушение непрерывного побыта (т.к. я формально не был в Польше), другие - что все в рамках закона и пyнкт "Okresu pobytu wymaganego w celu uzyskania tego zezwolenia nie przerywają okresy nieobecności na terytorium Polski spowodowane: wyjazdem poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w celu odbycia praktyk lub uczestnictwa w zajęciach, przewidzianych w toku studiów w polskiej uczelni" позволяет выезжать по обмену, не прерывая побыт в Польше.

Воспринимайте форум только как один из источников информации Вы проверяли варианты на агрегаторах новостроек, например, на rynekpierwotny? Я чисто из спортивного интереса покликал только что - в самой Познани шереговцев я действительно не увидел в таком диапазоне (при этом там не всегда цены показывают в принципе), но вот в пару километрах от городской черты уже что-то есть по 4,200-5,200 за метр с общим метражом до 85 м2. Ссылок не даю, дабы не сочли за рекламу, но лично мое мнение - 400К это вполне приемлемая сумма для такой покупки.

А droga dojazdowa у Вас присутствует? У нас именно из-за нее трудность возникла. Интересное решение с партером, огрудкем и подвалом для одной семьи, и этажом + чердаком для другой. У нас это все вместе (2 этажа + огрудек + чердак), но без подвала и гаража Гараж был предусмотрен только в некоторых сегментах (самых больших и, соответственно, дорогих), а вот подвал в принципе не был предусмотрен, к сожалению. Очень полезная вещь, как по мне, для такого вида жилья.