neo901

Да, легально маленького котенка вообще не ввести потому что нужна справка из лаборатории с титром антител к бешенству, а они после прививки должны еще выработаться Ищите тех, кто привезет вам его так. На проверку оказалось, что это нифига себе бизнес - регулярно из Украины едет бус (в нужный день, в нужное время), который под крышу забит котятами / щенками дорогих пород. Едет - Польша, Германия, Нидерланды PS: У меня контактов не осталось. Мы так купили котенка 3 года назад.

Мы точно про многоэтажные дома говорим, а не про частный дом? В многоэтажке 75 - легко, а в высокотемпературных системах >95oC. Опять же давление в системе, где-нибудь на 10 этаже, спокойно может быть 5 атм. Так что я себе с трудом представляю, как администрации может быть пофиг на то, что в эту систему подключают, потому что последствия могут быть весьма грустными. В новостройках может другая ситуация - краем уха слышал что новые системы центрального отопления/охлаждения в больших домах делают развязку теплообменником для квартир т.е. фактически все что после теплообменника независимая система и ее авария ни как не отразится на остальной системе дома. В таком случае - да, охотно верю, что там всем пофиг, что вы у себя подключили, и конечно, такая система будет низкотемпературная.

Если так, то круто. Спасибо!

Вы это знаете наверняка или так в теории? Кроме технической части (где как я подозреваю вопрос не только в давлении, сколько в температуре теплоносителя - нельзя фигануть в пол 70 градусов (термострелка, подмес воды, удаление воздуха)), есть юридическая часть - изменения в проект, согласование и опять же учет гигакалорий

Я думаю речь о водном обогреве пола. Наверное не выйдет просто так подключить трубы к стояку отопления

Доложите upo и будет норм.

мне нравится Ваш оптимизм. Не живя в Польше, не зная языка и местной ситуации, Вы пытаетесь найти "дыру" в системе, в которой тут крутится тысячи человек, сьевшие зубы на местной аренде Чуда не случится, если что-то продают сильно дешевле, значит и заработаете вы на этом сильно меньше. Я не хочу вас обидеть или демотивировать, просто для того, что бы ловить действительно удачные варианты (в любой сфере), надо постоянно быть в гуще событий, иметь опыт, интуицию и идеальное понимание ситуации. Сейчас местных охотников за выгодной недвижимостью - пруд-пруди, деньги у людей в избытке (по данным ГУС с депозитов Поляки за год сняли около 200 млрд злотых, из которых только 20 осело на рынке недвижимости в Польше). Цены на недвигу взлетели, потому что покупают всё подряд, что бы сохранить деньги от инфляции. Обычную квартиру сложно купить - люди не успевают посмотреть, а она уже куплена. И тут среди всего этого экшена супер кавалерки по 200 тыс почти в центре

Нет https://lmgtfy.app/?q=pit+37+ulga+mieszkaniowa

Да, это должно так работать, но только теоретически. Практически, я думаю вы сами в это не верите

В суровых реалиях это mission impossible. Знакомые пытались провернуть это в Киеве для своего сына на часовом побыте - без вариантов. Там просто не с кем разговаривать - "мама сказала купить сметаны" (с).

@ledy_y, я не специалист, но думаю, что в этой ситуации выгоднее подождать, чем предпринимать какие-либо действия. Если уж дойдет до суда, в чем я очень сомневаюсь (уж больно муторное это дело), то тогда обратитесь к специалисту и будете решать в зависимости от ситуации. Покупателю ответьте один раз, что претензию вы не принимаете, при продаже машины он имел возможность оценить ее состояние и вы от него ничего не скрывали. Если он не согласен, то пусть обращается в суд. Дальше просто не отвечайте, потому что все что вы ответите, может быть использовано против вас (с).

Najboleśniejsze okazuje się jednak określenie "patologia". I to mimo że dotyczyło nie mieszkańców, ale praktyk dewelopera, który zdecydował się nie tylko na maksymalne wyeksploatowanie przestrzeni, ale i na budowę 18-metrowych klitek, chociaż podług prawa budowlanego mieszkanie musi mieć co najmniej 25 metrów. Manewr jest tu prosty – J.W. Construction nazwało swoje nory "miniapartamentami inwestycyjnymi" i zaklasyfikowało je jako przestrzeń użytkową, a nie mieszkalną. A że nikt tego nie sprawdza? To już nie problem dewelopera. Po publikacji artykułu skontaktował się z nami prawnik J.W. Construction. – Lokale opisywane jako mieszkania / 18-metrowe klitki / nory nie mają statusu mieszkań, a stanowią lokalne niemieszkalne z przeznaczeniem np. do realizacji usług. Informacja ta jest jawna i powszechna. Lokale te stanowią zasadniczo odrębny od mieszkań przedmiot sprzedaży – napisał radca prawny Maciej Oborski, niejako podkreślając to, co sami napisaliśmy w tekście. Agata Twardoch zwraca uwagę na jeszcze jeden aspekt "miniapartamentów". Jeśli dany lokal nie podlega pod definicję mieszkania, deweloper nie musi przestrzegać normy dopływ światła do jego wnętrza. I może ten kruczek prawny wyjaśnia rzucające się w oczy zaciemnienie podwórek ostatniego etapu inwestycji. Nie-mieszkańcy w nie-mieszkaniach słońca nie potrzebują. Все проще, это не квартиры - поэтому так дешево. И надеяться на рыночную аренду наверное не стоит. Задумайтесь почему самая дешевая убитая кавалерка в зажопье Варшавы стоит от 300к, а тут радостно продают по 200 почти в центре. Что бы бесконечно не писать - будь я на вашем месте, безопаснее всего было бы наверное обратится к профи за консультацией, что бы вам рассказали реальную ситуацию на рынке, реальные перспективы налогообложения для не резидентов, сколько вам будут стоить услуги управляющего посредника (вы ведь языка не знаете, и вам будет нужна помощь, когда квартирант позвонит и скажет что что-то случилось) и т.д.

место нормальное, цена подозрительная. Зайдите на любой портал недвижимости - таких цен просто нет. За новострой в том районе от 14-15 тыс за кв метр.

Как всегда есть обратная сторона медали В Германии аренда недвижимости регулируется законодательно, есть четкие требования/правила, которые защищают интересы двух сторон. В Польше грустно, право защищает только арендатора, а хозяин только должен. Если арендатор откажется платить - вы не сможете его выгнать, он будет жить столько, сколько захочет. Более того, когда вы податите в суд и суд разрешит эксмиссию - вы все равно ничего не сможете сделать, пока гмина не найдет арендатору социальное жилье, если ему негде жить. И вовсе не обязательно при этом быть молодой матерью с ребенком. Вообщем не все так радужно Если не секрет - какой девелопер вам предлагает две кавалерки за 520 со сдачей в следующем году? интересно какой район и есть ли обязательное требование о покупке паркоместа к каждой кавалерке?

Ну так по факту это одно и тоже - разница в стоимости кавалерки отображает разницу в аренде Вам покупка кавалерки в Ваве выйдет в 65 ойро с арендой за 250-300.

а аренда этой кавалерки?

20% это жесть конечно. Насчет цен - да, сейчас не лучший момент покупать. Цены сильно выросли и стоимость кв метра явно переоценена. Причина - сильная инфляция и снижение ставки по кредитам. У девелоперов сейчас праздник

Вы свежие цены на аренду смотрели? Сейчас в принципе в Польше не выгодно покупать недвижимость, чтобы сдавать. Ковид сильно изменил рынок, предложений аренды на рынке - просто тьма и цены сильно упали. Спокойно можно найти кавалерку на Мокотове с хорошим ремонтом за 1400-1500 зл. Отнимите отсюда чинш (300-350 зл) и налог 8.5% и вам на руки останется 1 тыс или даже меньше.

Только заработаете - злотый обесценивается. В любом случае у вас нет выбора - расчет только в злотых. По скольку сумма большая - менять лучше в онлайн обменке банка - курс хороший и риска нет С обычных квартир - нет. Либо podatek zryczałtowany 8.5% или 12% от общей суммы, либо подоходный liniowy с возможностью отнимать расходы. На счет остальных вопросов - не в курсе. Постою послушаю

Удобно блин Новый уровень комфорта. Я так понимаю на парковке в доме есть зарядка и машина на ночь подключена? Если дом малоквартирный, как вариант, чтобы решить вопрос связи с автомобилем, можно попробовать PLC адаптеры (для эксперимента, могу дать на пару дней обычные езернет на пробу, что бы не покупать). Даже если квартира и розетка на парковке на разных фазах, они шумят так, что может и получиться.

Так, а зачем его там открывать. Как я понимаю в теме речь идет о схеме Польское гражданство -> а потом куда-то еще. Как сказал Алекс, проблем с видом на жительство нет - нужно только уведомить, проблем с покупкой недвижимости для граждан ЕС - тоже пожалуйста. Медицина - карта EKUZ должна решать вопрос. Так, что для тех, кто может зарабатывать удаленно- чем не вариант? Из того, что может быть проблемой: - Язык - Школа для детей

Формально - да, он подходит под критерии. Но обратите внимание, что бы документы, которые вам выдаст лаборатория тоже подходили.

Прозвучит банально, но всё зависит от того, что написано в умове по поводу переплат ну и типа кредита - классика или аннуитет.

Намешали всё в кучу Подходят: - Тесты ПЦР - Тесты на наличие специфических для ковида антигенов Не подходят: - Тесты на антитела (без разницы какие) Из оригинала: Przy zwolnieniu z kwarantanny honorowane są wyniki testów antygenowych oraz RT-PCT (molekularnych, genetycznych), tzn. testów wykonanych metodami wskazanymi w kryteriach laboratoryjnych zawartych w aktualnej Definicji przypadku COVID-19 z dn. 31.10.2020 https://www.gov.pl/web/gis/definicja-przypadku-covid19-na-potrzeby-nadzoru-epidemiologicznego-nad-zakazeniami-wirusem-sars-cov-2-definicja-z-dnia-31102020- Z obowiązku odbycia kwarantanny wjazdowej nie zwalniają natomiast negatywne wyniki testów na obecność przeciwciał anty-SARS-CoV-2 (testy serologiczne oraz kasetkowe).

Я за Черногорию Но цены высокие и землетрясения Еще интересна Словения - в 20 году увидел первый раз по дороге в Черногорию, очень понравились горные пейзажи из окна машины. Плюс визуально не должно быть так "засушливо" как в Черногории. Опять же есть свой выход к морю (мааленький).