Enigma81 Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Не сильна я в этих вопросах, но хочу порассуждать на тему целесообразности покупки собственного жилья во Вроцлав, к примеру. По личным наблюдениям: город довольно грязный (в плане воздуха), вроде находится в низине и собирает вокруг себя все (этим и дышим). Строится по городу просто масса комплексов на любой вкус: я честно говоря, очень сомневаюсь, что на все есть спрос. Из стабильно понаехавших, с желанием остаться - только наши. Остальные инностранцы, со временем уезжают домой. Местные тоже частично уезжают за лучшей жизнью по в Германию и Англию Цены за метр недвижки, со слов бывалых, по чуть -чуть растут. Т.е. есть сомнения, что можно очутиться в ситуации, когда цену за метр придется платить не маленькую, а со временем, из-за обилия друхиж предложений, не дай бог что - продать квартиру будет невозможно Суть вопроса: думаю о своем жилье, но мир вокруг очень нестабилен, да и уже одно жилье стоит под Киевом (продать не могу теперь) поэтому сразу рассматриваю варианты возможной продажи в будущем (ясно, что от катаклизмов полных - никто не застрахован. интересует чисто экономический аспект) всем спасибо Цитата
tompson Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Суть вопроса: думаю о своем жилье, но мир вокруг очень нестабилен, да и уже одно жилье стоит под Киевом (продать не могу теперь) поэтому сразу рассматриваю варианты возможной продажи в будущем (ясно, что от катаклизмов полных - никто не застрахован. интересует чисто экономический аспект) всем спасибо Вы определитесь какие причины для покупки? Выиграть на резком повышении цены на недвигу в Польше? Сэкономить на аренде квартиры? Я не думаю что это достоточно веские причины. Я бы не покупал. С рынком труда все довольно сложно, как вы правильно сказали - экология тоже не очень... Особенно после дождей и смога в Кракове совсем тяжелова-то (((( Лично я для себя пока решил ничего не покупать, пока не будет семьи и спиногрызов, вот когда уже прийдется где-то вынужденно оседать, вот тогда и буду покупать... Но уже все же дом, а не коттедж или квартиру.... Цитата
valerav Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Местные тоже частично уезжают за лучшей жизнью по в Германию и Англию Многие заработав денег возвращаются. Более того некоторые уже просто бегут домой, например, из Франции, потому что там становится страшно жить. И это еще было до известных недавних событий в Париже. Учитывая ситуацию с так называемыми беженцами возвращаться домой могут все больше поляков и из других стран... Вообще вскоре Польша может остаться единственной белой страной в ЕС. Цитата
tompson Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Вообще вскоре Польша может остаться единственной белой страной в ЕС. К великому сожелению, Польша не на столько богата, что бы отстоять свои интересы в данном вопросе (( Цитата
vigor Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 К великому сожелению, Польша не на столько богата, что бы отстоять свои интересы в данном вопросе (( Поэтому и будет белая, муслим хочет в богатую Цитата Nie kradnij - władza nie znosi konkurencji
tompson Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Поэтому и будет белая, муслим хочет в богатую Я думаю та же Германия и Франция поможет Польше с данной проблемой )) ЗЫ Мусульман много в Германии не потому что они так захотели, а потому что Германия этому способствовала.. Цитата
Enigma81 Опубликовано 19 ноября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Вы определитесь какие причины для покупки? Выиграть на резком повышении цены на недвигу в Польше? Сэкономить на аренде квартиры? Я не думаю что это достоточно веские причины. Я бы не покупал. да именно - иметь свое, а не вкладывать достаточно большу сумму за рент семья, двое детей. дети хотят живность... Выйграть - я не хочу и заработать тоже, я хочу надеяться, что если приму решения сменить страну, или (вдруг) вернусь домой - я смогу продать не нужное мне более жилье вообще, хочу кредит взять.. по-моему, в этом случае потери - взнос 10% и выплачивай себе ставку ниже ренты квартиры.. имхо, кажется так теряю меньше... п.с. просто уже под киевом стоит новый абсолютно дом, в который вложено было немало.... п.с.2 так а что все таки с климатом? откуда выбросы? Цитата
tompson Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 да именно - иметь свое, а не вкладывать достаточно большу сумму за рент семья, двое детей. дети хотят живность... Выйграть - я не хочу и заработать тоже, я хочу надеяться, что если приму решения сменить страну, или (вдруг) вернусь домой - я смогу продать не нужное мне более жилье вообще, хочу кредит взять.. по-моему, в этом случае потери - взнос 10% и выплачивай себе ставку ниже ренты квартиры.. имхо, кажется так теряю меньше... п.с. просто уже под киевом стоит новый абсолютно дом, в который вложено было немало.... п.с.2 так а что все таки с климатом? откуда выбросы? Нууу сложно так говорить конечно, я же не знаю на сколько вы готовы осесть в Польше... Я например уже собирался ехать вот в Киев обратно, но получилось что еду во Вроцлав... Так что мне дом не нужен... Если у вас две детей, то конечно стоит купить дом, иначе когда жить то?? По поводу покупки-продажи-кредит... Я не спец, на первый взгляд казалось бы что потерять больше чем в Киеве нереально... Тем не менее, кредит + купил-продал (тут наверняка потеря, вы не местная, рынка не знаете, деталей не знаете, все как всегда на своем опыте и с переплатой) + налоги (их надо платить? или как ? ) + обслуживание дома? (потекла труба, забилась вытяжка пожарники сказали почистить и тд и тп) Посему, я бы прикидочно оценил так: на сколько я прикидывал в Кракове - то дом более-менее порядка 80к уе... ну вот я бы готовился к потере в размере 20-25к уе.. как то так ЗЫ В Кракове нереальный был смог (даже я курящий заметил (( ) + дожди достали, солнца не видишь ((( ЗЫ ЗЫ А что за дом под Киевом? Продаете ? Что по чем? Какие скидки? ))) Цитата
Fishka77 Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 да именно - иметь свое, а не вкладывать достаточно большу сумму за рент семья, двое детей. дети хотят живность... Выйграть - я не хочу и заработать тоже, я хочу надеяться, что если приму решения сменить страну, или (вдруг) вернусь домой - я смогу продать не нужное мне более жилье вообще, хочу кредит взять.. по-моему, в этом случае потери - взнос 10% и выплачивай себе ставку ниже ренты квартиры.. имхо, кажется так теряю меньше... п.с. просто уже под киевом стоит новый абсолютно дом, в который вложено было немало.... п.с.2 так а что все таки с климатом? откуда выбросы? А кредит дают иностранцам? Цитата
vigor Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Я думаю та же Германия и Франция поможет Польше с данной проблемой )) ЗЫ Мусульман много в Германии не потому что они так захотели, а потому что Германия этому способствовала.. Их тьма в Бельгии, Голландии, Германии,Англии, Швеции, Норвегии, Франции...политическая правильность способствует и не с мая месяца Цитата Nie kradnij - władza nie znosi konkurencji
Enigma81 Опубликовано 19 ноября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 А кредит дают иностранцам? дают Цитата
Enigma81 Опубликовано 19 ноября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Нууу сложно так говорить конечно, я же не знаю на сколько вы готовы осесть в Польше... К сожалению, думаю минимум в ближайщие 5 лет в Украине делать нечего Я тоже прикидывала таунхаус под Вроцлав в доступности около 5 км до городской линии около 80 тысяч. Дом - думаю с оплатами будет реально занадто.. Потери, насколько знаю, на оформлении кредита, но вполне адекватные (точно не 20 тысяч) да и ставка в 4%.. ПП буду ждать (в пределах разумного) чтобы продать дом с минимальными потерями своих вложения. А рынок сейчас - стоит вообще Цитата
Fishka77 Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 дают А что для этого нужно иметь,если не секрет? Карту часовего побыта или сталего? Цитата
Fishka77 Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 А насчет целесообразности покупки жилья, мое мнение такое - однозначно стоит. Но нужно подойти с умом к выбору самого жилья. Вроцлав - достаточно перспективный город, в который с каждым годом приезжает все больше людей разного достатка. По-этому я бы выбирала жилье, которое будет пользоваться спросом в дальнейшем. Возможно не для продажи, а для сдачи в аренду. Цитата
Главные администраторы AlexAG Опубликовано 19 ноября, 2015 Главные администраторы Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 А что для этого нужно иметь,если не секрет? Карту часовего побыта или сталего? Вот здесь есть цикл статей насчет кредита. Личный опыт человека, как раз во Вроцлаве ]]>http://poland-wroclaw.blogspot.com/search/...%B5%D0%BA%D0%B0]]> Цитата
tompson Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Потери, насколько знаю, на оформлении кредита, но вполне адекватные (точно не 20 тысяч) да и ставка в 4%.. Ну вы приблизительно посчитали... Например, кредит на 80к уе, сколько таки реально переплатите? Пусть даже 4ре процента Что с налогами? Продали дом - надо что-то платить? Цитата
tompson Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 Их тьма в Бельгии, Голландии, Германии,Англии, Швеции, Норвегии, Франции...политическая правильность способствует и не с мая месяца Возможно этот глагол должен уже быть в прошедшем времени? Цитата
tompson Опубликовано 19 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 19 ноября, 2015 по-моему, в этом случае потери - взнос 10% и выплачивай себе ставку ниже ренты квартиры.. Не напоминает сыр в мышеловке? Не кажется слишком просто ? Цитата
vigor Опубликовано 20 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 20 ноября, 2015 Возможно этот глагол должен уже быть в прошедшем времени? как говорила мама Жени"Поживём, увидим". Цитата Nie kradnij - władza nie znosi konkurencji
leproman Опубликовано 20 ноября, 2015 Жалоба Опубликовано 20 ноября, 2015 ЗЫ В Кракове нереальный был смог (даже я курящий заметил (( ) + дожди достали, солнца не видишь ((( Во Вроцлове с этим что получше? меньше дождей или смога? Цитата
Главные администраторы AlexAG Опубликовано 20 ноября, 2015 Главные администраторы Жалоба Опубликовано 20 ноября, 2015 Во Вроцлове с этим что получше? меньше дождей или смога? Судя по отзывам в интернете, во Вроцлаве другая проблема - сырость... Из-за болотистой местности и рельефа. Но об этом лучше пусть расскажут обитатели Вроцлава минимум с пятилетним стажем... Цитата
Enigma81 Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 20 ноября, 2015 А насчет целесообразности покупки жилья, мое мнение такое - однозначно стоит. Но нужно подойти с умом к выбору самого жилья. Вроцлав - достаточно перспективный город, в который с каждым годом приезжает все больше людей разного достатка. По-этому я бы выбирала жилье, которое будет пользоваться спросом в дальнейшем. Возможно не для продажи, а для сдачи в аренду. вот вот если что - хотя бы потом сдавать Потому дом - тут довольно спецефично Я бы, например, хотела подальше от города, почище воздух Но такое пойдет не всем Цитата
Enigma81 Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 20 ноября, 2015 Ну вы приблизительно посчитали... Например, кредит на 80к уе, сколько таки реально переплатите? Пусть даже 4ре процента Что с налогами? Продали дом - надо что-то платить? ну понятно, просто всегда есть надежда, что выплатишь кредит быстрее благо в Киеве еще есть, что продавать так что, дай бог бы там наладилось, може лет через 7 и закрыть вопрос с кредитом Цитата
Enigma81 Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 20 ноября, 2015 Не напоминает сыр в мышеловке? Не кажется слишком просто ? нет люди привыкли, что укр банки постоянно "имеют" на скрытых платежах и тд никогда не брала кредитов правда Но насколько я поняла, тут все достаточно прозрачно банки просто зарабатывают на ставке и не пытаются с тебя поиметь лишнего Цитата
Enigma81 Опубликовано 20 ноября, 2015 Автор Жалоба Опубликовано 20 ноября, 2015 ну может тут кто то даст этому оценку по загрязнению что это и откуда <noindex>http://aqicn.org/city/wroclaw/</noindex> <noindex>https://air.plumelabs.com/Wroclaw</noindex> почти полтора года тут. я не могу сказать, что он прям гадкий в Киеве дожди и похлезе заряжают ребенок со склонностью к астме-начал болеть больше второй, который был постоянным дохляком в Киеве, тут тьфу тьфу, еще не болел капитально так что.. Цитата
