Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом
hydro

Аренда жилья

Рекомендуемые сообщения

Мы тут все еще ищем более просторную квартиру/кондо/часть дома, встретили объявление по ценам очень подозрительное. На Beach Crescent, 2 спальни, мебелированная, все включено, в т.ч. 2 парковочных места и стоит все это $1250 О_о. Хозяин прислал письмо, что он типа в Лондоне на 4 года, и квартиру сдает не с целью выгоды, а с целью найти хороших жильцов, которые будут заботиться о его квартире и бла бла бла (ниже письмо целиком). Так как все это выглядит подозрительно, я сделала поиск в интернете по части письма "I stayed in the apartment with my wife for 3 months. I'm a civil engineer and I work for a company that has an auction for a project in construction in London…" и нашла тему на Kijiji <noindex>http://forum.kijiji.ca/post-7715972.html</noindex> где такие же письма, только адреса разные.

 

Будьте бдительны при поиске жилья. В Канаде бесплатный сыр тоже бывает в мышеловках.

Если у форумчан есть рекомендации как не попасться на обман, что проверять, или есть какие-то аналогичные примеры, хорошая идея делиться.

 

--

А вот и письмо:

"Thank you for your interest in my apartment located in Beach Crescent, Vancouver, BC V6B 6H6, Canada. The apartment is in excellent condition and it's just like in the pictures, very clean and very well taken. Honestly from point of view I'm sure that you will rent it on spot. I'm not looking to make a business or a profit with the apartment, I'm just trying to find a good and trust person to take good care of the place. The apartment has 2 bedrooms and 2 bathrooms. It is furnished but if you want you can use your furniture and deposit mine in the storage unit that is located near the building not far away. The rent is 1250 CAD/month with everything included (heat, hydro, water, electricity, cable and internet-full package, 2 parking spots, laundry in-suite, washer and dryer). You will have full access to all the amenities of the building. Pets are allowed. I stayed in the apartment with my wife for 3 months. I'm a civil engineer and I work for a company that has an auction for a project in construction in London, United Kingdom, so my accommodation period in England will be about 4 years. Everything in the apartment is new so there will be no need for repairs. There is no problem in sending you the keys and papers because my brother is in Calgary , he could come and show you the apartment .

 

Thank you and look forward hearing from you!

David"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Одно непонятно – как им платят? Веря на слово, что вы нам деньги, мы вам курьером ключи? Как-то не звучит. Или народ такой глупый и доверчивый? Или это мы, из разваленного СССР, такие прошаренные и ждем отовсюду подвоха? =)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

^ Плюсану, какие проблемы то? Оплата всяко после всех осмотров и подписания чего-нить. Платить ежемесячно - у них явно есть счета в местных банках - можно им делать 3rd party deposit прямо на счет в их банке - они будут видеть все он-лайн.

 

Мне лично читать что типа "продается в связи с отъездом и в отличном состоянии" странновато.. при этом сам так продавал квартивы и машины несколько раз.. в общем, всякое бывает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так а вкратце - в чём развод-то?

 

Ну, подписали договор, как обычно, получили ключи, оплатили и живёте.

 

В чём подвох?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Так а вкратце - в чём развод-то?

Ну, подписали договор, как обычно, получили ключи, оплатили и живёте.

В чём подвох?

 

Конкретно в этом письме подвоха не видно, но почитав другой форум с идентичными письмами подвох видимо в следующем шаге (письме) – так как хозяин якобы не в Канаде, то в качестве посредника выступает компания Click and Buy с порядком действий:

 

Hi again,

You will only have to deposit to ClickandBuy the first month of rent from contract 800CAD and damage deposit 400CAD a total of 1200CAD so they can proceed with the shipping, and you can receive the rental package (keys and documents). I will pay for a 2 days delivery so you will receive the keys and the contract signed by me right away. I will explain you step by step how this process will work:

1 - To start the process all I need is your full shipping info(full name, address and a cell phone number).

2 - I will go at ClickandBuy to deposit the keys and the contract on your name as the intended receiver.

3 - ClickandBuy will check the package to see if everything is in order and also the legal papers that will come along with the keys and proof of ownership with their Real Estate Professional Department in London. They will also confirm with the building manager that I'm the legal owner of the apartment I'm renting to you.

4 - ClickandBuy will send you a delivery notification to let you know they have the keys and the papers in their custody in which you will also have all the payment instructions to complete the money transfer to the ClickandBuy Agent.

5 - At this point you will have to make a money deposit on the ClickandBuy Agent Name for the amount we agreed, the total amount you shall deposit for the first month of rent. The payment needs to be sent within 24 hours after you receive the transaction details or else they will charge me an additional fee.

6 - After you make the deposit you will have to send the payment details to ClickandBuy.

7 - ClickandBuy will verify the transfer and if everything is in order they will start the shipping procedures using UPS or TNT Next Day Shipping Service.

8 - After you receive the package, you will go and check the apartment and in 5 days (inspection time) you must contact ClickandBuy to inform them if you keep the apt or not and if everything is in order you will instruct ClickandBuy to send me the information about the money deposit and I will be able to receive the funds. If you don`t like the apartment they will be sending the money back to you and you will send back the keys and contract. ClickandBuy can't release the funds without your approval.

Let me know if you have the funds available (1200CAD$) so we can move forward and e-mail me your full shipping information I requested. Any further questions regarding the transaction you can contact me or send me your number and I will call you.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Конкретно в этом письме подвоха не видно

 

Кто ж платит депозит, даже не посмотрев хату? hydro, Вам все еще подвоха не видно?

Я понимаю, что очень хочется, но тогда, либо контактируете и спрашиваете (а не комментируете чужие письма), либо оставляете этот разводняк в покое и переключаетесь на другие объявления...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Кто ж платит депозит, даже не посмотрев хату? hydro, Вам все еще подвоха не видно?

Я понимаю, что очень хочется, но тогда, либо контактируете и спрашиваете (а не комментируете чужие письма), либо оставляете этот разводняк в покое и переключаетесь на другие объявления...

Я же и говорю, что фигня какая-то.

Первое письмо пришло мне в ответ на объявление, показалось подозрительным, сделала поиск по части письма в интернете, нашла что действительно – развод. Написала чтоб другие, кто думает, что в Канаде все гладко, вдруг не попались.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да ну нигде не бывает гладко... друг в Монреале сейчас машину ищет - уже три раза подряд нарывался на курберов: одометры скручены, какая-то муть с документами типа "ой, а у меня ж плейт просрочен" сразу после депозита... :wacko:

 

Люди везде люди, и везде надо доверять, но проверять.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это стандартный развод. Достаточно погуглить "Thank you for your interest in my apartment located in".

Как только клиент клюнул (фотки жилья, естественно покажут :) ), просят перевести деньги куда-то, откуда их не забрать (поэтому и ключевой момент - хозяин, мол, в другой стране). И всё.

 

Есть еще и наоборот, когда хотят снять жилье. Я, мол в другой стране/провинции/городе, чек пришлю, не беспокойтесь. Клиент клюет, получает чек, относит в банк, деньги получает.

Так, деньги на руках, в чем подвох?

Вот тут, аферист пишет, ой, мол обстоятельства изменились, мне хотя бы часть денег верните. Клиент деньги высылает полностью или частично (он же ведь чек обналичил). А через некоторое время, из его банка, звонок или письмо, мол, деньги которые мы Вам по чеку дали, верните в зад, потому что чек, не прошел окончательную проверку (деньги-то выдаются сразу, после первичной проверки, а чеки присланные из Бог-знает-откуда, долго проходят окончательную проверку).

 

Универсальный совет: если Вам кажется что-то подозрительным, то скорее всего так оно и есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Полный развод!!! Мы сейчас в поисках квартиры в BC и тоже наткнулися на этих аферистов и получил аналогичное письмо. Оплатите депозит и получите ключи...И так далее. Таких умников нужно стороной обходить!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А через некоторое время, из его банка, звонок или письмо, мол, деньги которые мы Вам по чеку дали, верните в зад, потому что чек, не прошел окончательную проверку (деньги-то выдаются сразу, после первичной проверки, а чеки присланные из Бог-знает-откуда, долго проходят окончательную проверку).

Хмм, странно, а мне казалось, что это уже давно закрытая тема, ведь чеки из дальних стран (и даже из США) проходят проверку прежде чем деньги лягут на счет или выдадут на руки. Мы просто с этим сталкивались не раз, обналичку чеков ждем несколько дней, пока все проверят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я вот все думаю, как это Канаде удаеца так людей очаровывать, мол тут рай земной и разводов нет, и деньги на деревьях растут :)

 

Канада обычная страна, где есть гетто, оргпреступность и прочее... wake up and fight...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...