Перейти к содержанию
Форум «Чемодан» — путешествия, иммиграция, работа за рубежом



Nasha777

Чемодан
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    2539

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные Nasha777

  3. Спонсирование супругов в Канаду

    в Канада

    Опубликовано

    Хорошо, спасибо за разъяснение, а что, как вам кажется, будет, если сказать, что к парню? Не пустят вовсе? Пустят ненадолго, но не продлят? Или вполне могут и пустить сразу на полгода или продлить? Опять же, в сферическом случае, когда не обращаем внимания на анкету.

    Классический пример когда от добра добра не ищут, и одна маленькая неправда тянет за собой неизбежно вереницу лжи. Я конечно же желаю вам, чтобы все задуманное вами во благо осуществилось. Не подумайте, что я ехидничаю или зловредничаю (как периодическу тут некоторые думают :lol: ), но вам надо явно: 1) перестать кипишевать (а то с такой лихорадкой в уме офицер у вас на лбу бегущую строку со всей подноготной увидит, чтобы вы ему не говорили), 2) все таки немножко продумывать наперед... А то вы только первый шаг просчитываете, а потом с каждым последующим начинается нежданчик. С самого начала, когда вы еще спрашивали о подаче на визу, вам говорили: думайте о том, что вы будете писать при подаче на спонсорство, ибо в посольстве все ваши "ходы записаны".

  5. Спонсирование супругов в Канаду

    в Канада

    Опубликовано

    В том-то и дело, что судя по тому, что пишут, ситуация как раз другая: туристу в большинстве случаев ставят дату выезда такую, какая указана в обратных билетах. Чтобы поставили 6 месяцев должно повезти и обычно не ограничивают тем, кто едет к родственникам, а не туристам.

    У меня нет такого личного наблюдения, но есть лично известные случаи, когда девушкам, ехавшим к парням, ограничивали как раз таки в две недели. При том, что был на руках обратный билет с датой выезда через 2 месяца.

    Даже если въехать как турист, получить ограничение в две недели и запросить продление на полгода?

    Вы же сами выше говорили, что виза одна и та же, что у туриста, что у гостя?:) Продлевают статус нахождения в стране визитеру, а им является и первый и второй. Вот тут читайте подробнее, если вас интересует этот вопрос:

    <noindex>http://www.cic.gc.ca/english/information/a...ons/visitor.asp</noindex>

     

    Конечно. А к чему это замечание?

    На случай, если вы решите въезжать как турист, а в багаже/ручной клади нотариально заверенные, подготовленные для спонсорства доки.

  6. Спонсирование супругов в Канаду

    в Канада

    Опубликовано

    Виза одна и та же. Если для супругов работников/студентов есть варианты (можно получать рабочую), то для тех, у кого отношения с ПР или гражданином вариантов нет - это только TRV (если приехать хочется сейчас). Да, она может быть получена по приглашению или без. Но это отдельная история - сейчас вообще десятилетки дают, в момент их получения никаких отношений еще могло и не быть.

    Собственно, о том и вопрос. У вас TRV, едете к кому-то, с кем у вас отношения - что говорили на границе? Просто не так редко попадается утверждение, что если едешь к бойфренду, допустим, то легко могут не впустить.

    Виза хоть и одна, но предпосылки ее получения разные. Цель поездки и легенда озвученная в документах при подаче на TRV должна совпадать с той, что будет озвучена на въезде, если не хотите повысить риски возникновения проблем. Не впустить могут, если попадетесь на лжи, оно вам надо? Вам уже однажды повезло: дали визу, зачем создавать себе сложности, не понятно. Срок пребывания сокращают не "туристу", а вызывающему подозрения визитору, и это неважно: едет он к родственникам или в качестве праздного путешественника. Помните, что ваша цель визита должна быть ясна и прозрачна, и тогда никто вам ничего не сократит. Срок пребывания в стране по умолчанию 6 месяцев, убедите офицера на границе в чистоте своих намерений и предъявите подтверждения тому, будет вам счастье, соврете и вас поймают на лжи, не то, что не допустят в страну на 2 недели , как вы боитесь, а еще и бан влепят на несколько лет. Лучше иметь риск сокращенного срока пребывания (что нечастое явление в обычной ситуации), чем запрета на въезд страну...ИМХО. Решать вам, конечно. Кроме того, как неоднократно озвучивалось, срок пребывания в стране всегда можно продлить, процедура простая, почти всегда с положительным результатом.

     

    Касаемо списка документов, то кроме чек листа, на который вам дал ссылку Монреаль, доп список для вашей страны исхода вы можете посмотреть на оф сайте , пройдя опросник. При подаче на спонсорство нужно иметь все доки в соответствии с требованиями CIC и согласно чеклистов. И не забывайте, что чемоданы тоже могут досматривать.

  7. Спонсирование супругов в Канаду

    в Канада

    Опубликовано

    Собственно вопрос:

    Если ТРВ девушки еше дейстиветельна, могут ли молодые катнуться в Доминиканы в Октябре/Ноябре на медовый месяц имея на руках эту ТРВ визу. Учитывая что спонсорский процес во всем розгаре.

    Спасибо.

    Буквально до последних изменений (последние не отслеживала, читайте первоисточник по сути) выезжать тем, кто подавался изнутри Канады на спонсорство до окончания процесса было нельзя. Если находясь в Канаде подавались аутсайд, то можно.

  8. Банкинг в Канаде

    в Канада

    Опубликовано

    Будет делать проверку. Будет ещё один хард чек в истории. Этот ещё один хард чек никак не повлияет на ваш кредит скор, и на отношение лендеров к вам как к потенциальному борроверу. Т.е. первый чек (в банке) - повлияет, второй (у брокера) и последующие - уже нет. :)

    Ok:) теперь понятно, что имелось в виду:) спасибо.

  9. Банкинг в Канаде

    в Канада

    Опубликовано

    Я имел в виду забить на то что будет несколько чеков в процессе единовременного подбора оптимального моргиджа. Повторюсь - на скор это подействует как один единственный.

    Я еще больше запуталась , сорри:icon_confused:^_^ Т.е. вы говорите, что если лицо, заинтересованное в получении моргиджа, пришло, скажем, в банк сегодня, они проверили его кредит скор и остальные составляющие, завтра выдали результаты и возможные условия. Если эти условия клиента не устроили и через неделю он пошел к какому нибудь брокеру, то брокер не будет делать проверку и/или соответственно не будет хард пула по кредитной истории? Ибо я считаю, что сколько контор проверяет, столько пулов и делается...

  10. Mortgage

    в Адаптация в Канаде

    Опубликовано

    Nasha777, я поэтому спросил как отличаются в обслуживании и коммунальных платежах дом и квартира (при их одинаковой стоимости).

    То есть за квартиру нужно платить майнтанас фи? а за дом не нужно?

     

    То, как вы это спросили ( и продолжаете спрашивать) не даст вам ответы на ваши вопросы, а только породит встречные вопросы, что уже и случилось.

    Как правильно написали выше, вам нужно сначала разобраться с категорией недвижимости в Канаде вообще. Изучить матчасть самостоятельно и глубоко. Без этого все ваши вопросы и ответы тут на них для вас не будут информативными. Когда поймете, отличие одного от другого, третьего, половина вопросов отпадет, а оставшаяся их часть сильно конкретизируется. В Канаде нет "квартир" :) В Канаде есть аппартменты и кондо... Если речь о покупке жилья в кондоминимуме, то всегда будут помесячные платежи. Сумма их сильно зависит... В отдельно стоящих домах мэинтанс фи отсутсвует, но там присутствует другое кино:)))

     

    Еще рекомендую смотреть варианты рынка недвижимости тут: <noindex>https://www.realtor.ca</noindex>, а не на кижижи. Так вы хотя бы те же ежемесячные платежи будете видеть.

  12. Mortgage

    в Адаптация в Канаде

    Опубликовано

    вот это объявление реалистично?

    Что вы имеете в виду под словом "реалистично"? Если то, соответствует ли оно ценам в эрии, то наверяка, что да (пусть локальные жители подтвердят или опровергнут), но вы опять таки не то учитываете. Так, например, вы готовы платить за эту квартиру ежемесячно $655 Maintenance Fees?

    Я правда, не читала все сообщения выше, может , и готовы, пойду ознакомлюсь...

  13. Банкинг в Канаде

    в Канада

    Опубликовано

    Я считал на Кондо стоимостью в 400к, страховка получалась где-то 12-15к.

     

    Мне до 20% пока что как у небу р*ом. Поетому я и не парюсь моргиджем пока что, и надеюсь на подешевение :)

    Мы уже тут обсуждали не раз мнение, что зачастую неправильно надеяться на подешевение, потому что оно еще не случалось тут за последние ..надцать лет и только наоборот. В итоге те, кто имея хоть какую то возможность покупки недвижимости, не реализовали ее вчера/сегодня, завтрашний день их только еще больше отдалил от приобретения своего жилья. Накопления у среднестатистического жителя Канады растут не так быстро, как цены на недвижимость. Я ни к чему не призываю, конечно же:) Просто поддерживаю дискуссию.

     

    У меня есть знакомые, доход на семью у которых довольно хорош и спокойно покрывал бы и моргидж и другие выплаты связанные с покупкой дома, но они идейно категорически против этого, и прекрасно себя чувствуют, просто год за годом рентуя хорошее жилье.

  14. Банкинг в Канаде

    в Канада

    Опубликовано

    Micellangelo, с 50% дауна вы погорячились. Мы ж недвижимость в ГТА собираемся покупать, а не в преприях :)

    50% это конечно прекрасно:), но в идеале положить в даун 20%, чтобы избежать выплат по страховке на моргидж. Эта сумма может в итоге выйти вполне значимой для семейного бюджета.

  15. Банкинг в Канаде

    в Канада

    Опубликовано

    Предлагаю не париться по поводу хард чеков.

    Потому что

    а) несколько моргич чеков сделанных в ограниченный короткий промежуток времени - агенствами считаются за один единственный (т.к. очевидно что человек just shopping around)

    б) кредит скор - это всего лишь один (и далеко не самый важный) параметр выдачи-невыдачи моргича (да и прочих кредитов). В общем случае считается что вам не о чем волноваться пока он у вас выше 680.

    Позволю себе не согласиться, ибо:

    1) Насколько мне известно , такой "чек" действителен в течение трех месяцев и только у того брокера, который его делал, если идти в другую брокерскую контору или в банк, то никто не будет доверять чеку, сделанному кем то другим, даже относительно недавно. И никто не будет беспокоится о том, понижают они тебе кредитную истории или нет, это твоя личная забота. Да и вообще финансовые конторы не любят, когда видят, что кто то just shopping around, и в системе веер из хард пулов от разных учреждений.

    2) Кредит скор не единственный, но один из немаловажных параметров в совокупности с другими. И если на него забивать, то можно себе конкретно подпортить и последующие условия кредитования (т.к с непарением по поводу хард пулов легко можно опуститься ниже 680. Раньше они на 50 пунктов опускали своей проверкой, не знаю, как сейчас.) и вообще возможность как таковую получения кредита.

    Вывод: во всем конечно же должен быть здравый смысл , и лучше перебдеть, чем недо...Особенно в таких важных вопросах, как финансовые.

     

  16. Банкинг в Канаде

    в Канада

    Опубликовано

    Спасибо, я как раз о хард чек и думала в этом контексте.

    Про срок пребывания сама понимаю, что мало. Хочется верить, что как и в ситуации с машиной, размер первоначального взноса имеет значение.

    А может кто-нибудь порекомендовать хорошего брокера?

     

    И вопрос в догонку - насколько безопасно брать моргич в кредитных союзах и прочих неизвестных организациях?

    Например, тот же сайт с рейтами выдает кучу каких-то организаций, о которых я никогда не слышала. Можно с ними связываться или лучше не стоит?

    Ну, во-первых, если ты о них не слышала, это еще не значит, что они неизвестные :icon_confused: , a во-вторых, это ж не вы им даете деньги, а они вам, поэтому ... :icon_neutral: Главное, чтобы условия кредитования были выгодными.

  17. Банкинг в Канаде

    в Канада

    Опубликовано

    Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, куда лучше идти за mortgage pre-approval - в банк или к кредитному брокеру?

    Интересует, во-первых, где больше шансов, что не скажут "давай, до свидания", т.к. мы пока меньше года в Канаде. И во-вторых, конечно, процентная ставка.

     

    Заранее спасибо.

    Я бы рекомендовала идти к брокеру, потому что пре апрувал связан с проверкой вашей кредитной историей, и когда это делает брокер, он делает это один раз и выдает вам варианты от многих банков и кредитных учреждений, соответственно, у него больше возможности дать вам хорошие условия. Банк же ограничен только своими программами и предложениями, и если вас не устроит их предложение, вы будете вынуждены идти в другое место и опять делать hard pull своей кредитной истории.

    Процентные ставки можно посмотреть тут: <noindex>https://www.ratespy.com/</noindex>

    Еще полезный сайт с калькуляторами: <noindex>https://www.ratehub.ca/</noindex>

    Что касается вашего срока пребывания, то это лотерея.... я видела разные ситуации, все индивидуально очень, вопрос в "хорошести" дила для вас. Удачи!

  21. Подтверждение языка на гражданство

    в Канада

    Опубликовано

    Я как раз использовал свой сертификат 3.5-летней давности, когда я сдавал экзамен для эмиграции в Австралию.

    Григорий, хочу уточнить: ваш IELTS сертификат не фигурировал в вашем канадском иммиграционном файле, правильно я понимаю?

  23. Сравнение Городов Канады Для Лендинга И Жизни

    в Канада

    Опубликовано

    В Онтаріо це 4 роки. Навіть якщо 4 виповниться 31 грудня, в Pre-school візьмуть в вересні.

    Такой "прескул" называется JK (Junior Kindergarten). Children born in 2013 are eligible for Junior Kindergarten. Потом идет SK (Senior Kindergarten) и уже после этого Grade 1 (первый класс). Все это дело, как уже описали выше, самая что ни на есть школа, платить за нее не нужно.

×
×
  • Создать...