litvin

Согласен, начиная с 50 000 Лт (15 000 евро) стоят квартиры. Ну а как иначе? Всякая вещь имеет свою цену. За 10 000 Лт во Литве можно купить неплохой Фольксваген Пассат в рабочем состоянии (пишу без иронии, нормальный такой крепкий Пассатик, сугубо для езды, без какого-либо престижа или форса). А рассматривать квартиру за 10 000 Лт?! Не знаю. На мой взгляд, самообманом заниматься... Explorer_2030 не повезло, сочувствую. Либо он сам ошибся, либо кто-то ввёл его в заблуждение.

Тип дорожного документа - Паспорт Тот документ, который вы называете загранпаспорт - в Литве называется просто Паспорт, то есть в анкете выбирайте самый первый пункт в выпадающем списке.

Да даже если просто картинки сравнить. Naujoji Akmenė: Акмяне - это то, что в советское время называлось ПГТ (посёлок городского типа), застроенный заплесневелыми жуткими советскими панельными пятиэтажками. Заселённый колоритными персонажами. В дни выдачи пособий и пенсий гудят эти "вороньи слободки" как осиный улей, так что и по голове можно в подъезде получить, и чего похуже... А вот например Ukmergė: Пускай Укмерге не такой нарядный, как например пряничные немецкие городки, но это по-своему симпатичный небольшой литовский городок, в котором есть жизнь (и даже можно найти работу). Если кто ищет небольшие городки, то обратите внимание на Кедайняй, Утяна, Укмерге, Молетай, Зарасай - да полно нормальных небольших городков, где и нормальное жильё недорого можно купить, и люди нормальные живут. А в Акмяне даже тёщу переселять жалко...

А как эти приятные вокзальные встречи в Вильнюсе могут изменить ликвидность ново-акмянской недвижимости? На мой взгляд - никак. Купили бы квартиру в Вильнюсе, например в Bajorai, на начальном этапе строительства - сейчас продали бы в течение недели. Очередь бы выстроилась. Или в Santariškės - все недорогие квартиры уже раскуплены на этапе котлована. Кстати, ещё раз поинтересуюсь - кто вам посоветовал купить квартиру в Акмяне? Есть на форуме одна "специалиста" (не к ночи буде помянута)... Попробуйте на <noindex>http://forum.onliner.by/</noindex> разместить, у белорусов раньше была тема с покупкой "визовых" квартир, не знаю насколько им сейчас актуально.

Ясно. Цементный завод, контингент Брюса Гилдена... Непросто будет найти покупателей...

11 000 Лт?? 1000-1500 Лт будет вам стоить ликвидация вашего UAB, если обратитесь к юристу. Либо ликвидируйте самостоятельно, там несложная процедура, если у UAB нет долгов. А вот квартира в Новой Акмяне - это проблема... Кто вам посоветовал купить там квартиру? Квартиру-то ликвидировать не получится. Какие хоть в среднем коммунальные платежи?

mihalych, smir-na, проконсультировался с бухгалтером - всё именно так, как вы описали. То есть в Литве это тоже будет расценено как доход, его надо декларировать и платить GPM 15%.

Верно, моя ошибка (в предыдущем сообщении уже исправил). Если два ИП в семье - то 15%. То есть, с учётом этой коррективы, получается 6360 Лт (1843 евро) в год. Если к этому добавить ежемесячные услуги бухгалтера - то преимущества двух ИП начинают стремительно таять. Насчет соцзащиты - по 90 литов же они будут платить? Значит, медициной могут пользоваться? А вот пенсионных отчислений не будет, это да.

Ув. Smir-na, я намеренно упростил ситуацию, сделав допущение, что из 24 000 полученного ИП дохода нет ни одного лита расходов, и соответственно 15% налога на прибыль платится со всего дохода. Допустим, к расчётному счёту привязана карточка, допустим карточкой расплатились за бензин. Бухгалтер спросит - а что это была за поездка? Служебная? Будем оформлять путевой лист? А я не знаю - служебная или личная, ибо сначала ездил к клиенту, потом в магазин, потом с клиентом в ресторан, где расплатился той же картой за ужин. Тогда, говорит бухгалтер, мы часть маршрута запишем в путевом листе, пропорционально спишем стоимость бензина, а часть стоимости ужина посчитаем представительскими, но есть некоторые сложности, нужно смотреть нормативы и т.п. Тогда я говорю - не надо, не считайте эти расходы затратами. Есть ли в этом нарушение? На мой взгляд - нет. Прибыль получена, налог заплачен полностью, а где находится прибыль - на расчётном счёте или в кассах заправки и ресторана, никого не касается. В чём ошибаюсь?

2 ИП: - ежемесячно 2х90=180 Лт соцналог = 2160 литов в год - если зарплаты нет - то не нужно ежемесячно платить бухгалтеру, за две годовых декларации допустим 600 литов - налог на прибыль 5%, если планируете прибыль 24000 Лт - получается 1200 литов Итого: 3960 Лт (1148 евро) в год 1 ЗАО: - ежемесячно 540 Лт налоги с зарплаты директора (второму акционеру зарплату можно не платить) = 6480 литов - ежемесячно 250 литов бухгалтеру = 3000 литов (вся отчетность уже включена в эту сумму) - налог на прибыль аналогично ИП = 1200 литов - медицинская страховка второму акционеру (поскольку он не платит соцналог) - 400 литов в год Итого: 11080 Лт (3212 евро) в год

Виноват, однако на испанском форуме наверное неправильно обсуждать литовские налоги, с таким вопросом лучше перейти в раздел "Латвия, Литва". P.S. В Литве у ИП обязательный только социальный налог - 90 литов в месяц (в 2013 году). Соответственно за год получится 1080 литов (примерно 313 евро). Других требований по налогам нет.

Ну и прекрасно. До сих пор Вильнюс по счастливому стечению обстоятельств был избавлен от присутствия всех этих светлаковых, ярмольников, задорновых и прочих клоунов. Беспокоюсь, не стронули бы их с насиженных юрмальских и рижских мест последние изменения в латвийских миграционных законах... Вообще непонятна паника латвийских квартирных внжшников. По сути-то что там поменялось? Допустим, есть у человека 100 000 латов, и желает он их вложить в латвийскую недвижимость взамен на получение ВНЖ. В законе было и есть основание, что инвестор, вложивший 100 000 латов в капитал латвийского предприятия, может получить ВНЖ. Ничего вроде не поменялось. Простое решение - учреждается латвийская SIA, с капиталом 100 000 латов. На эти средства приобретается недвижимость, например квартира для проживания инвестора и аппартаменты для сдачи в аренду. Доходы от аренды возместят и коммуналку, и затраты на бухгалтерию и сдачу отчётности. Ещё и прибыль останется.

А вы случайно не из шоу-бизнеса?

Отношение местных к приезжим ровное, спокойное. В Вильнюсе многие говорят по-русски, переводчик не понадобится. Если планируете получить постоянный ВНЖ - то за 5 лет не должны отсутствовать в ЕС более 10 месяцев суммарно (и более 6 месяцев подряд) + экзамен по литовскому языку и конституции. Временный ВНЖ продляется ежегодно, если платите налоги и не отсутствуете более 6 месяцев подряд. С литовским ВНЖ нельзя жить в другой стране ЕС более 90 дней в полугодии.

В Вильнюсе стоимость аренды коммерческой недвижимости 20-30 литов кв.м в месяц. Квартира 40-50 кв.м - 800-1200 литов в месяц. Цифры естественно примерные, есть и более дорогая недвижимость, это только чтобы получить представление о возможном доходе. Есть 2 варианта: 1) Регистрируете 2 ИП. Приобретаете на каждое ИП недвижимость для сдачи в аренду. Каждое ИП платит по 90 литов социальный налог ежемесячно. Зарплату можно не начислять (для получения ВНЖ нужна будет справка из банка - 12000 литов на каждого). С прибыли налог 5%. Бухгалтер понадобится для сдачи годовой декларации, порядка 600-800 литов за 2 декларации. 2) Регистрируете ЗАО - два акционера по 50%. Уставной капитал должен быть 100 000 литов (его можно будет потратить на приобретение недвижимости и т.п.). Директор должен получать зарплату, 1000 литов. Ежемесячно налогов 540 литов. Бухгалтер 100-150 литов ежемесячно. С прибыли налог 5%.

Выбирайте <noindex>http://www.skelbimai.lt/paieska?q=kartonines+dezes</noindex>

А также - семь раз отмерь, один отрежь... Всяк сверчок знай свой шесток... Где родился там и пригодился... Ну и так далее. Всё так, всё верно... Не нужно переезжать в Литву. Это слишком сложно. В Литве кошмар что творится. Приходите в гос. Центр регистрации предприятий, никаких очередей, заполняете одну анкету - и через 5 дней получаете свое ИП зарегистрированным. Ужас. Какой моральный человек на такое согласится? Поэтому ищут посредников, за полторы, три тыщи, десять тыщ евро... И все равно нет спокойствия. Ибо никому нельзя верить. Потом поход в полицию, никаких очередей, записались через интернет и за 15 минут сдали документы на получение ВНЖ. Через 6 месяцев получили карточку. Кошмар. Никакой возможности "порешать вопрос", "договориться", "ускорить".... В общем, гораздо проще заплатить 500 000 евро и спокойно жить в Испании.

<noindex>http://www.migrationsverket.se/info/499_en.html</noindex> The period of residence is calculated as the time you have spent in Sweden with a permit for settlement. In most cases you are required to have been resident in Sweden for at least five years. Видите, использованы формулировки permit for settlement и resident for at least five years, нигде нет permanent (или PUT). Далее правда идет уточнение, как следует считать period of residence: Not all periods of residence count If you had a permanent residence permit (PUT) or a residence permit for settlement (UT) when you entered Sweden, you count the duration of stay from your date of arrival. Otherwise, the duration of stay is calculated from the date on which you submitted your application for a residence permit and were approved. Этот otherwise я трактую так: гражданин ЕС прибыл в Швецию, online зарегистрировал свое право на резиденцию (UT), и с этого момента пошел отсчет срока его пребывания в Швеции. Однако - все приведенные мною ссылки на английском. Хотя они взяты с официального сайта Migrationsverket, допускаю что могут быть неточности или даже искажения при переводе со шведского.

О, это интересно! Я полагал, что приглашение от физлица можно делать только имея постоянный ВНЖ. На сайте Миграции <noindex>http://www.migracija.lt/index.php?-1405155468</noindex> Fizinis asmuo pateikia: - galiojantį asmens dokumentą (asmens tapatybės kortelę, pasą, Lietuvos Respublikos piliečio pasą, Lietuvos Respublikos ilgalaikio gyventojo leidimą gyventi Europos Bendrijoje, Europos Sąjungos valstybės narės piliečio šeimos nario leidimą gyventi Lietuvos Respublikoje, Sąjungos piliečio šeimos nario leidimo gyventi šalyje kortelę arba kelionės dokumentą). Получается, в список добавили и временный ВНЖ?

В Литве никаких проблем с получением ВНЖ. Приезжайте и получайте. Открытие ИП примерно 300 евро, ежегодных обязательных налогов примерно 300 евро. Даже если решите обратиться за помощью к русским мошенникам посредникам - даже в этом случае будет весьма бюджетно: примерно 1500 евро за открытие, и примерно 1000-1500 евро в год за содержание ИП (в зависимости от аппетитов компетенций данных господ).

А вы делали приглашение от физического или от юридического лица?

Ув.mihalych, а не могли бы поделиться информацией, как проходит собеседование в консульстве? Что спрашивают? Когда выдают визу?

Официальный сайт Евросоюза по вопросам миграции для граждан ЕС <noindex>http://europa.eu/youreurope/citizens/index_en.htm</noindex> Для граждан 3-х стран <noindex>http://ec.europa.eu/immigration/</noindex> Слева выберите Migration profile и интересующую страну ЕС - получите описание условий получения ВНЖ, полезные ссылки на ведомственные сайты и т.п. С венгерским паспортом можете например получить гражданство в Швеции <noindex>http://www.migrationsverket.se/info/276_en.html</noindex> После прибытия в Швецию регистрируете свой right of residence, через пять лет проживания можно подавать прошение о гражданстве, язык сдавать не нужно.

Я бы не советовал, впустую потратите время на поиски. Русских школ в небольших городках нет. За исключением может быть Висагинаса. Ну и конечно русские школы в Вильнюсе и в Клайпеде. Показательна статистика: 1996 год - 85 русских школ в Литве, 2005 - 44, 2011 - 36 (для сравнения польские школы: 1996 - 58, 2005 - 60, 2011 - 56). Думаю, что в ближайшие 5-10 лет количество русских школ сократится до 3-5 школ в Вильнюсе и Клайпеде. Однако и сейчас и в будущем сохранится возможность изучать русский язык как второй иностранный в литовских прогимназиях (6-10 классы), и гимназиях (11-12 классы).

По поводу декларации места жительства и ВНЖ. Сначала получаете ВНЖ. Потом, в течение 7 дней декларируете место жительства. Именно в таком порядке, не наоборот. Более того, без ВНЖ вы и не сможете задекларировать место жительства. Никаких ограничений по выбору места жительства у иностранцев нет. Получили ВНЖ, задекларировались в Вильнюсе, через неделю не понравилось, поехали в Укмерге, задекларировались там, через неделю в Клайпеду и т.п. Главное, чтобы ваше реальное место жительства совпадало с декларацией, вот и все. Когда настанет пора продлять ВНЖ на следующий год, и в это время вы будете задекларированы скажем в Биржае - значит будете подавать документы на продление в Биржайском комиссариате, в отделе по делам миграции.